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Tous les droits au bail à vendre à Sélestat (67)

30 000 € Pro 238 €/m²
Vente Droit au bail Sélestat (67) 126 m²
Cession Pme
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COLMAR - QUARTIER SAINT-JOSEPH CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 230 M²
56 000 € Pro 243 €/m²
Vente Droit au bail Colmar (68) 1 pièces 230 m²
à 20 km de Sélestat
ParuVendu
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HYPERCENTRE COLMAR - EMPLACEMENT N°1 - LOCAL COMMERCIAL 105 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - LOYER 1 290 HT
105 400 € Pro 1 004 €/m²
Vente Droit au bail Colmar (68) 1 pièces 105 m²
à 20 km de Sélestat
ParuVendu
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Strasbourg centre - Emplacement N°1 bis - Cession droit au bail
79 000 € Particulier 1 519 €/m²
Vente Droit au bail Strasbourg (67) 52 m²
à 42 km de Sélestat
leboncoin
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Commerce habillement/textile 132 m²
360 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Droit au bail Strasbourg (67) 132 m²
à 42 km de Sélestat
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Boutique 30 m² Strasbourg
132 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Droit au bail Strasbourg (67) 30 m²
à 42 km de Sélestat
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230 000 € Particulier 6 053 €/m²
Vente Droit au bail Strasbourg (67) 38 m²
à 42 km de Sélestat
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Droit au bail
82 500 € Pro 1 447 €/m²
Vente Droit au bail Strasbourg (67) 57 m²
à 42 km de Sélestat
Properstar
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50 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Droit au bail Strasbourg (67) 45 m²
à 42 km de Sélestat
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245 000 € Particulier 7 206 €/m²
Vente Droit au bail Strasbourg (67) 2 pièces 34 m²
à 42 km de Sélestat
leboncoin
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Cession droit au bail
180 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Mulhouse (68) 180 m²
à 57 km de Sélestat
leboncoin
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cession de droit au bail Mulhouse, possibilité restauration
34 000 € Pro 400 €/m²
Vente Droit au bail Mulhouse (68) 85 m²
à 57 km de Sélestat
Etre Proprio
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Droit au bail / Local commercial - à Mulhouse, rue de la Moselle / emplacement exceptionnel
99 000 € Pro
Vente Droit au bail Mulhouse (68) 1 pièces
à 57 km de Sélestat
leboncoin
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Commerce restaurant 120 m²
40 000 € Pro 333 €/m²
Vente Droit au bail Nancy (54) 120 m²
à 107 km de Sélestat
leboncoin
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18 375 € Particulier 184 €/m²
Vente Droit au bail Nancy (54) 1 pièces 100 m²
à 107 km de Sélestat
leboncoin
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Local commercial 110 m²
30 000 € Pro 273 €/m²
Vente Droit au bail Pont-de-Roide-Vermondans (25) 110 m²
à 110 km de Sélestat
SeLoger
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Bureaux 110 m² PONT DE ROIDE
30 000 € Pro 273 €/m²
Vente Droit au bail Pont-de-Roide-Vermondans (25) 110 m²
à 110 km de Sélestat
leboncoin
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Cède bail locaux tous commerces en Haute Saône
24 000 € Pro
Vente Droit au bail Quincey (70) 3 pièces
à 119 km de Sélestat
Cession Pme
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Cession de bail commercial centre-ville Metz
40 000 € Particulier 533 €/m²
Vente Droit au bail Metz (57) 75 m²
à 133 km de Sélestat
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Cadre de vie

Vivre à Sélestat

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 589 habitants (2023)
Santé 771 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 743 équipements BPE

Santé à Sélestat

Source assurance maladie :129 médecins généralistes, 5 spécialistes, 583 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Sélestat

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sélestat, Scherwiller.

Sécurité à Sélestat

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 245 (12,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 230 (11,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 155 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 148 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 92 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Sélestat

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :250 commerces, 437 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Vente Commerce Sélestat
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Vente Commerce Châtenois
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Vente Commerce Bergheim
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Vente Commerce Epfig
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Vente Commerce Ribeauvillé
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Vente Commerce Neuve-Église
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2 annonces
Vente Commerce Houssen
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Vente Commerce Bennwihr
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Vente Commerce Riquewihr
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Vente Commerce Andlau
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Vente Commerce Kertzfeld
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Vente Commerce Benfeld
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Vente Commerce Rombach-le-Franc
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Vente Commerce Bischwihr
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Vente Commerce Kaysersberg Vignoble
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Vente Commerce Horbourg-Wihr
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Vente Commerce Colmar
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Sélestat

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sélestat pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Sélestat est une charmante ville du Bas-Rhin, située dans la région Grand Est. Avec une population de 17 172 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne. Connue pour son patrimoine architectural et historique, Sélestat séduit par ses monuments remarquables, tels que l'église Saint-Georges et la Bibliothèque Humaniste. Sa situation géographique, à proximité des Vosges et de la Route des Vins d'Alsace, en fait un lieu prisé pour les amateurs de nature et de gastronomie. Sélestat est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes comme Strasbourg et Colmar.

Comment se porte le marché immobilier à Sélestat et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Sélestat est dynamique, avec une demande stable en raison de son attractivité et de sa situation géographique. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent raisonnables comparés à ceux des grandes agglomérations voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les biens anciens, souvent rénovés, sont courants en centre-ville, tandis que les quartiers périphériques offrent des logements plus récents. Le marché locatif est également actif, avec une bonne demande pour les appartements de tailles variées, adaptés aux étudiants et aux familles.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de Sélestat ?

Sélestat offre une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. En matière de santé, Sélestat est dotée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Pour le shopping et les loisirs, le centre-ville propose de nombreux commerces, restaurants et cafés. Les transports en commun sont bien développés, avec des liaisons régulières vers Strasbourg et Colmar par train. La ville bénéficie également d'un réseau de bus local qui facilite les déplacements au sein de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Sélestat ?

Sélestat dispose de plusieurs quartiers attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement prisé pour son charme historique et ses nombreux commerces. Les quartiers résidentiels à l'ouest de la ville, tels que le quartier des Maraîchers, offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus moderne, le quartier du Heyden, en développement, propose des logements récents et bien équipés. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des préférences personnelles en matière de style de vie et de proximité avec les commodités.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.