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Tous les droits au bail à vendre à Villeneuve-Saint-Georges (94) Page 2

Commerce serrurerie 45 m²
90 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Commerce 40 m²
95 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Commerce mobilier/décoration 120 m²
90 000 € Pro 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Fond commerce. Restaurant epicerie
49 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Commerce informatique/multimédia 10 m²
25 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 10 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Cession de droit au bail 132 m²
102 000 € Pro 773 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 132 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
Orpi
Orpi
75011 PARIS - EMPLACEMENT N° 1, BAIL, LOCAL COMMERCIAL GROS POTENTIEL
85 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 40 m²
84 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local restaurant 95 m²
320 000 € Pro 3 368 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Café bar 27 m²
92 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Commerce Vente Paris  72m² 30000€
30 000 € Pro 417 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 72 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
Properstar
Properstar
Commerce mobilier/décoration 354 m²
300 000 € Pro 847 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 354 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 60 m²
80 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Restauration rapide 54 m²
125 000 € Pro 2 315 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Bar/Brasserie/Tabac 75 m²
250 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Commerce habillement/textile 24 m²
50 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 24 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Bail à céder (67m2)
160 000 € Particulier 2 388 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Commerce alimentation 90 m²
73 500 € Pro 817 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Commerce 1 pièce 47 m²
25 000 € Pro 532 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 47 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce services 36 m²
38 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 36 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Restauration rapide 28 m²
47 500 € Pro 1 696 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Fonds de commerce informatique 22 m²
35 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Commerce santé 29 m²
262 500 € Pro 9 052 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 29 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Commerce beauté/coiffure 325 m²
315 000 € Pro 969 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 325 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Commerce alimentation 80 m²
95 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Commerce alimentaire 15 m²
31 500 € Pro 2 100 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Commerce alimentation 60 m²
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Commerce santé 14 m²
85 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 14 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Restauration rapide 36 m²
105 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 36 m²
à 14 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Pressing/Teinturerie 144 m²
350 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 144 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Commerce santé 82 m²
145 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 82 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Commerce 50 m²
600 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Boutique 83 m² PARIS
130 000 € Pro 1 566 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 83 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Librairie/Papeterie 58 m²
195 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Restauration rapide 20 m²
130 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Commerce 335 m²
300 000 € Pro 896 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 335 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bijouterie/Horlogerie 33 m²
130 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Commerce 40 m²
150 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bijouterie/Horlogerie 30 m²
140 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Glacier 95 m²
180 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Commerce alimentation 92 m²
100 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Droit au bail Vanves (92) 92 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Commerce beauté/coiffure 126 m²
155 000 € Pro 1 230 €/m²
Vente Droit au bail Vanves (92) 126 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Commerce 45 m²
200 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Fonds de commerce 30 m²
60 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Commerce 44 m²
135 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Commerce chaussure/cuir 90 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Boutique 100 m² PARIS
500 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Commerce habillement/textile 25 m²
50 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
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BAIL NEUF A CÉDER 25m2 QUARTIER ANIMÉ 40 000
40 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Boutique 60 m² PARIS
100 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Commerce habillement/textile 30 m²
55 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
140 700 € Pro 2 814 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Commerce habillement/textile 50 m²
95 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Commerce beauté/coiffure 76 m²
135 000 € Pro 1 776 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 76 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Commerce vidéo/photo 80 m²
350 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Commerce beauté/coiffure 39 m²
180 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 39 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Commerce santé 49 m²
240 000 € Pro 4 898 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 49 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Commerce beauté/coiffure 44 m²
95 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Commerce mobilier/décoration 114 m²
160 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 114 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Commerce habillement/textile 60 m²
203 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Pharmacie 90 m²
290 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Commerce habillement/textile 42 m²
90 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 45 m²
108 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Fonds de commerce 150 m² Paris 3ème
180 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Commerce beauté/coiffure 25 m²
85 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Boutique 80 m² PARIS
480 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Boutique 38 m² PARIS
380 000 € Pro 7 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Boutique 70 m² PARIS
300 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Boutique 61 m² PARIS
100 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 61 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Hôtel 316 m²
262 500 € Pro 831 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 316 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Commerce Location Paris 2p 220m² 160000€
160 000 € Pro 727 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 220 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 104 m²
180 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 3 pièces 104 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
Era
Era
Commerce 70 m²
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce beauté/coiffure 72 m²
140 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 72 m²
à 15 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Commerce services 27 m²
45 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Clamart (92) 27 m²
à 16 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
Commerce beauté/coiffure 38 m²
40 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Droit au bail Clamart (92) 38 m²
à 16 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
Bail Commercial Rue Saint-Honoré 65m2
95 000 € Particulier 1 462 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 16 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Boutique 28 m² PARIS
150 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 16 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Boutique 206 m² PARIS
2 500 000 € Pro 12 136 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 206 m²
à 16 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Commerce 34 m²
40 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 16 km de Villeneuve-Saint-Georges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial Paris
49 000 € Pro
Vente Droit au bail Paris (75)
à 16 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
Cession bail 110m² empl N°1 rue piétonne Paris 1er
262 000 € Pro 2 382 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 16 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
Commerce habillement/textile 115 m²
300 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 115 m²
à 16 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Restauration rapide 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 16 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Commerce habillement/textile 75 m²
145 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 16 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Commerce habillement/textile 85 m²
400 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 16 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Boulangerie/Pâtisserie 120 m²
590 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 16 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Commerce habillement/textile 199 m²
450 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 199 m²
à 16 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 90 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Les Lilas (93) 90 m²
à 16 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Commerce beauté/coiffure 176 m²
147 000 € Pro 835 €/m²
Vente Droit au bail Les Lilas (93) 176 m²
à 16 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Commerce beauté/coiffure 75 m²
220 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 16 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Commerce loisirs tourisme 52 m²
170 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 16 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Cession de droit au bail
80 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 16 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Opportunité Franchise / Affiliation — Centre Médecine Douce & Esthétique Avancée Paris 15e — Accompa
200 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 16 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Cession bail commercial
80 000 € Particulier 1 633 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 49 m²
à 16 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Restauration rapide 25 m²
50 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 16 km de Villeneuve-Saint-Georges
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Villeneuve-Saint-Georges

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-Saint-Georges pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-Saint-Georges, située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville qui bénéficie d'une situation géographique avantageuse à proximité de Paris. Avec une population d'environ 28 427 habitants, elle offre un cadre de vie dynamique tout en étant relativement calme par rapport à la capitale. La ville est connue pour son parcours historique et son patrimoine architectural. Elle est également appréciée pour ses espaces verts qui permettent de profiter de la nature tout en étant proche des centres urbains. Son attractivité réside aussi dans la diversité de ses habitants et la convivialité de ses quartiers.

Comment se porte le marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges en ce moment ?

Le marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges est dynamique et varié, offrant un large éventail de biens immobiliers. La ville propose à la fois des appartements en centre-ville et des maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables comparés à d'autres communes proches de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, surtout après la demande accrue pour de l'espace extérieur. La proximité avec Paris et les bonnes connexions de transport renforcent l'attrait de Villeneuve-Saint-Georges pour les investisseurs immobiliers.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-Saint-Georges ?

Villeneuve-Saint-Georges dispose de nombreuses commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens des résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER D qui permet de rejoindre Paris rapidement. Elle propose également un réseau de bus efficace. Les habitants ont accès à divers commerces, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont présents. En matière de santé, la ville dispose de centres médicaux et d'un hôpital. Les équipements sportifs et culturels sont également bien représentés, offrant de nombreuses activités aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Villeneuve-Saint-Georges ?

Villeneuve-Saint-Georges est composée de plusieurs quartiers qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est animé avec de nombreux commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine. Les quartiers nord, comme Triage, sont plus résidentiels et offrent un cadre de vie plus tranquille avec des maisons individuelles. Le quartier Bords de Seine est prisé pour sa proximité avec le fleuve et ses espaces verts. Les zones périphériques sont généralement plus calmes et peuvent offrir des opportunités intéressantes pour les familles à la recherche de maisons spacieuses.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.