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Tous les droits au bail à vendre à Vincennes (94) Page 5

Commerce habillement/textile 65 m²
80 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 13 km de Vincennes
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Commerce chaussure/cuir 26 m²
55 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 26 m²
à 13 km de Vincennes
leboncoin
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Bijouterie/Horlogerie 48 m²
100 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 13 km de Vincennes
leboncoin
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Epicerie/Primeur 55 m²
64 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 13 km de Vincennes
leboncoin
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Cession de bail emplacement exceptionnel - Avenue de la Grande Armée Paris 16
165 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 77 m²
à 13 km de Vincennes
bien'ici
bien'ici
Commerce beauté/coiffure 53 m²
30 000 € Pro 566 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 13 km de Vincennes
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Commerce beauté/coiffure 80 m²
250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 13 km de Vincennes
leboncoin
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Commerce Vente Paris  20m² 95000€
95 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 13 km de Vincennes
Properstar
Properstar
Commerce alimentaire 144 m²
160 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 144 m²
à 13 km de Vincennes
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 100 m²
100 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 13 km de Vincennes
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Restauration rapide 90 m²
124 000 € Pro 1 378 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 13 km de Vincennes
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Pressing/Teinturerie 79 m²
250 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 79 m²
à 13 km de Vincennes
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Commerce autos/motos 66 m²
100 000 € Pro 1 515 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 66 m²
à 13 km de Vincennes
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Commerce beauté/coiffure 82 m²
135 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 78 m²
à 13 km de Vincennes
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Fonds de commerce 41 m²
88 000 € Particulier 2 146 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 13 km de Vincennes
PAP
PAP
Fonds de commerce beauté/coiffure 48 m²
100 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 13 km de Vincennes
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Commerce informatique/multimédia 45 m²
36 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 13 km de Vincennes
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Restaurant 100 m²
240 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 13 km de Vincennes
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Fonds de commerce 37 m²
59 000 € Particulier 1 595 €/m²
Vente Droit au bail Chelles (77) 37 m²
à 13 km de Vincennes
PAP
PAP
Commerce chaussure/cuir 50 m²
25 000 € Pro 500 €/m²
Vente Droit au bail Fontenay-aux-Roses (92) 50 m²
à 13 km de Vincennes
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Commerce beauté/coiffure 60 m²
49 350 € Pro 823 €/m²
Vente Droit au bail Boissy-Saint-Léger (94) 60 m²
à 13 km de Vincennes
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Epicerie/Primeur 10 m²
59 000 € Pro 5 900 €/m²
Vente Droit au bail Sceaux (92) 10 m²
à 13 km de Vincennes
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Restauration rapide 60 m²
68 250 € Pro 1 138 €/m²
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 60 m²
à 13 km de Vincennes
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Fond de commerce garage carosserie
215 000 € Particulier 1 075 €/m²
Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 200 m²
à 13 km de Vincennes
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Commerce habillement/textile 130 m²
210 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 130 m²
à 13 km de Vincennes
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Commerce beauté/coiffure 31 m²
38 000 € Pro 1 226 €/m²
Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 31 m²
à 13 km de Vincennes
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Epicerie/Primeur 142 m²
500 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 115 m²
à 13 km de Vincennes
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Commerce chaussure/cuir 24 m²
63 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 24 m²
à 13 km de Vincennes
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Commerce beauté/coiffure 35 m²
60 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 35 m²
à 13 km de Vincennes
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 60 m²
240 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 50 m²
à 13 km de Vincennes
leboncoin
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CESSION DROIT AU BAIL - SHOWROOM 800 m² - PONTAULT-COMBAULT
145 000 € Particulier 181 €/m²
Vente Droit au bail Pontault-Combault (77) 800 m²
à 14 km de Vincennes
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Commerce 421 m²
179 000 € Pro 425 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 421 m²
à 14 km de Vincennes
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Commerce 19 m²
60 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 19 m²
à 14 km de Vincennes
leboncoin
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Commerce 35 m²
250 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 35 m²
à 14 km de Vincennes
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Commerce bazar Boulogne Billancourt
110 000 € Pro 759 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 145 m²
à 14 km de Vincennes
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Commerce beauté/coiffure 170 m²
50 000 € Pro 294 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 170 m²
à 14 km de Vincennes
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Restaurant 105 m²
84 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 105 m²
à 14 km de Vincennes
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Commerce habillement/textile 53 m²
160 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 53 m²
à 14 km de Vincennes
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Restauration rapide 250 m²
200 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 250 m²
à 14 km de Vincennes
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Commerce mobilier/décoration 110 m²
210 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 110 m²
à 14 km de Vincennes
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Service immobilier 38 m²
39 000 € Pro 1 026 €/m²
Vente Droit au bail Courbevoie (92) 38 m²
à 14 km de Vincennes
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Local glacier 30 m²
140 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Droit au bail Courbevoie (92) 30 m²
à 14 km de Vincennes
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 33 m²
85 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Droit au bail Courbevoie (92) 33 m²
à 14 km de Vincennes
leboncoin
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Commerce habillement/textile 60 m²
40 000 € Pro 667 €/m²
Vente Droit au bail Courbevoie (92) 60 m²
à 14 km de Vincennes
leboncoin
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Commerce habillement/textile 65 m²
40 000 € Pro 615 €/m²
Vente Droit au bail Gennevilliers (92) 65 m²
à 14 km de Vincennes
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 150 m²
90 000 € Pro 600 €/m²
Vente Droit au bail Gennevilliers (92) 150 m²
à 14 km de Vincennes
leboncoin
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Cède bail de 200m² salon de coiffure Bois Colombes
30 000 € Pro
Vente Droit au bail Bois-Colombes (92)
à 15 km de Vincennes
Cession Pme
Cession Pme
Commerce services 27 m²
45 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Clamart (92) 27 m²
à 15 km de Vincennes
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 38 m²
40 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Droit au bail Clamart (92) 38 m²
à 15 km de Vincennes
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 100 m²
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Antony (92) 100 m²
à 15 km de Vincennes
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 115 m²
180 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente Droit au bail Antony (92) 115 m²
à 15 km de Vincennes
leboncoin
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Vend bail boutique rue Auguste Mounié
175 000 € Particulier 1 522 €/m²
Vente Droit au bail Antony (92) 115 m²
à 15 km de Vincennes
leboncoin
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92160 ANTONY - Cession de bail, Tous commerces - Prix : 33 000
33 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Droit au bail Antony (92) 1 pièces 25 m²
à 15 km de Vincennes
ParuVendu
ParuVendu
Commerce informatique/multimédia 33 m²
50 000 € Pro 1 515 €/m²
Vente Droit au bail Montmagny (95) 33 m²
à 15 km de Vincennes
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Epicerie/Primeur 150 m²
100 000 € Pro 667 €/m²
Vente Droit au bail Puteaux (92) 150 m²
à 15 km de Vincennes
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 135 m²
185 000 € Pro 1 370 €/m²
Vente Droit au bail Puteaux (92) 135 m²
à 15 km de Vincennes
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 113 m²
190 000 € Pro 1 681 €/m²
Vente Droit au bail La Garenne-Colombes (92) 113 m²
à 16 km de Vincennes
leboncoin
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Pressing/Teinturerie 85 m²
80 000 € Pro 941 €/m²
Vente Droit au bail La Garenne-Colombes (92) 85 m²
à 16 km de Vincennes
leboncoin
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Epicerie/Primeur 45 m²
80 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Droit au bail La Garenne-Colombes (92) 45 m²
à 16 km de Vincennes
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 182 m²
150 000 € Pro 824 €/m²
Vente Droit au bail Athis-Mons (91) 182 m²
à 16 km de Vincennes
leboncoin
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Commerce habillement/textile 110 m²
210 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Droit au bail Colombes (92) 110 m²
à 16 km de Vincennes
leboncoin
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Commerce habillement/textile 87 m²
255 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente Droit au bail Colombes (92) 87 m²
à 16 km de Vincennes
leboncoin
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Commerce divers 20 m²
60 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Droit au bail Colombes (92) 20 m²
à 16 km de Vincennes
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 87 m²
63 000 € Pro 724 €/m²
Vente Droit au bail Suresnes (92) 87 m²
à 16 km de Vincennes
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 49 m²
51 500 € Pro 1 051 €/m²
Vente Droit au bail Suresnes (92) 49 m²
à 16 km de Vincennes
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
40 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Suresnes (92) 40 m²
à 16 km de Vincennes
leboncoin
leboncoin
Commerce beauté/coiffure 110 m²
150 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Droit au bail Montgeron (91) 110 m²
à 16 km de Vincennes
leboncoin
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Service immobilier 23 m²
20 000 € Pro 870 €/m²
Vente Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 23 m²
à 17 km de Vincennes
leboncoin
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Commerce 3 pièces 149 m²
165 000 € Pro 1 107 €/m²
Vente Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 149 m²
à 17 km de Vincennes
Capifrance
Capifrance
Local commercial 3 pièces 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cloud (92) 3 pièces 80 m²
à 17 km de Vincennes
iad France
iad France
Restauration rapide 102 m²
85 000 € Pro 833 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cloud (92) 102 m²
à 17 km de Vincennes
leboncoin
leboncoin
Boulangerie/Pâtisserie 65 m²
150 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cloud (92) 65 m²
à 17 km de Vincennes
leboncoin
leboncoin
Restauration rapide 55 m²
100 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Droit au bail Sèvres (92) 55 m²
à 17 km de Vincennes
leboncoin
leboncoin
Commerce beauté/coiffure 75 m²
85 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 75 m²
à 18 km de Vincennes
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 43 m²
39 000 € Pro 907 €/m²
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 43 m²
à 18 km de Vincennes
leboncoin
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Commerce habillement/textile 63 m²
168 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 63 m²
à 18 km de Vincennes
leboncoin
leboncoin
Commerce cadeaux/fleurs 291 m²
72 500 € Pro 249 €/m²
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 291 m²
à 18 km de Vincennes
leboncoin
leboncoin
Cession Franchise Yves Rocher Juvisy-sur-Orge
200 000 € Pro 1 163 €/m²
Vente Droit au bail Juvisy-sur-Orge (91) 172 m²
à 18 km de Vincennes
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 1 pièce 88 m²
85 000 € Pro 966 €/m²
Vente Droit au bail Nanterre (92) 1 pièces 88 m²
à 18 km de Vincennes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
TOUS COMMERCES SANS EXTRACTION
72 000 € Pro
Vente Droit au bail Nanterre (92)
à 18 km de Vincennes
Cession Pme
Cession Pme
Vente droit au bail 40m² rue commerçante Nanterre
140 000 € Pro
Vente Droit au bail Nanterre (92)
à 18 km de Vincennes
Cession Pme
Cession Pme
A céder droit au bail emplacement premium montmorency centre
50 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente Droit au bail Montmorency (95) 35 m²
à 18 km de Vincennes
leboncoin
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Commerce 63 m²
120 750 € Pro 1 917 €/m²
Vente Droit au bail Montmorency (95) 63 m²
à 18 km de Vincennes
leboncoin
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Salon de thé 29 m²
55 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente Droit au bail Vélizy-Villacoublay (78) 29 m²
à 19 km de Vincennes
leboncoin
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Commerce 1 pièce 84 m²
65 000 € Pro 774 €/m²
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 84 m²
à 19 km de Vincennes
Capifrance
Capifrance
Commerce habillement/textile 48 m²
40 000 € Pro 833 €/m²
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 48 m²
à 19 km de Vincennes
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 72 m²
99 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Droit au bail Vaucresson (92) 1 pièces 72 m²
à 20 km de Vincennes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1 pièce 72 m²
99 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Droit au bail Vaucresson (92) 1 pièces 72 m²
à 20 km de Vincennes
iad France
iad France
DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1 - COEUR D'ERMONT - 64M2 / 104M2 / 168M2
99 900 € Pro 1 561 €/m²
Vente Droit au bail Ermont (95) 1 pièces 64 m²
à 21 km de Vincennes
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 104 m²
112 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Droit au bail Ermont (95) 104 m²
à 21 km de Vincennes
SeLoger
SeLoger
ERMONT - EMPLACEMENT N°1 - CESSION DROIT AU BAIL
75 000 € Pro 536 €/m²
Vente Droit au bail Ermont (95) 1 pièces 140 m²
à 21 km de Vincennes
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 4 pièces 60 m²
24 500 € Pro 408 €/m²
Vente Droit au bail Palaiseau (91) 4 pièces 60 m²
à 21 km de Vincennes
bsk
bsk
Bijouterie/Horlogerie 190 m²
190 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Sartrouville (78) 190 m²
à 22 km de Vincennes
leboncoin
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Vente bail local
36 000 € Particulier 1 241 €/m²
Vente Droit au bail Sartrouville (78) 29 m²
à 22 km de Vincennes
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 28 m²
30 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Droit au bail Sartrouville (78) 28 m²
à 22 km de Vincennes
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 180 m²
170 000 € Pro 944 €/m²
Vente Droit au bail Chatou (78) 180 m²
à 22 km de Vincennes
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Vincennes

Qu'est-ce qui rend Vincennes attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Vincennes est une ville prisée en raison de sa proximité avec Paris, offrant un cadre de vie agréable tout en étant bien connectée à la capitale. Elle est réputée pour son bois, le bois de Vincennes, qui constitue l'un des plus grands espaces verts de la région parisienne. La ville propose également un riche patrimoine historique avec le célèbre château de Vincennes. Les habitants bénéficient d'une vie culturelle dynamique, de nombreux commerces de proximité et de marchés locaux. Son environnement calme et ses infrastructures de qualité en font un lieu de résidence idéal pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Vincennes ?

Vincennes offre une excellente accessibilité grâce à ses nombreuses options de transport, dont plusieurs lignes de métro, RER et bus facilitant les déplacements vers Paris et au-delà. La ville est bien équipée en termes d'éducation, avec plusieurs écoles publiques et privées, ainsi que des établissements d'enseignement secondaire de qualité. Les services de santé sont bien représentés, avec des hôpitaux et cliniques à proximité. Les résidents bénéficient également d'une large gamme de commerces, de restaurants, ainsi que d'activités culturelles et sportives variées, contribuant à un cadre de vie convivial et dynamique.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver sur le marché à Vincennes ?

Le marché immobilier à Vincennes est diversifié, proposant une gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons anciennes de caractère. Les appartements sont majoritaires, avec une offre variée allant des petits studios aux grands appartements familiaux. Les maisons individuelles, bien que plus rares, sont également disponibles, principalement dans les quartiers résidentiels. Vincennes attire à la fois des investisseurs à la recherche de biens locatifs et des familles souhaitant s'installer à long terme. Les prix immobiliers sont relativement élevés en raison de la forte demande, mais la qualité de vie justifie cet investissement.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Vincennes pour s'installer ?

Vincennes dispose de plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le quartier du Centre-ville est très apprécié pour son ambiance animée, ses commerces variés et sa proximité avec les transports en commun. Le quartier du Château offre un cadre de vie unique avec la présence du château de Vincennes et de nombreux espaces verts. Le quartier de Diderot est également recherché pour sa tranquillité et ses établissements scolaires de qualité. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques distinctes qui peuvent répondre à différents styles de vie et préférences.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.