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Tous les ensembles immobiliers à vendre à Bouguenais (44)

Vente Maison/villa 8 pièces
440 000 € Pro 1 982 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bouguenais (44) 8 pièces 222 m²
bien'ici
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Maison 8 pièces 222 m²
440 000 € Pro 1 982 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bouguenais (44) 8 pièces 222 m²
SeLoger
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A VENDRE A SAINT AIGNAN DE GRAND LIEU LOCATIFS COMPRENANT 2
363 500 € Pro 1 667 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Aignan-Grandlieu (44) 9 pièces 218 m²
à 4 km de Bouguenais
bien'ici
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Bel ensemble immobilier - Maison - Appartement - Local commercial - Rendement locatif
831 200 € Pro 2 153 €/m²
Vente Ensemble immobilier Rezé (44) 9 pièces 386 m²
à 5 km de Bouguenais
bien'ici
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Immeuble 298 m²
663 000 € Pro 2 225 €/m²
Vente Ensemble immobilier Rezé (44) 298 m²
à 5 km de Bouguenais
iad France
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Maison 6 pièces 124 m²
285 000 € Pro 2 298 €/m²
Vente Ensemble immobilier Rezé (44) 6 pièces 124 m²
à 5 km de Bouguenais
SeLoger
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PROJET MAISON AVEC JARDIN ? Bâtiment env. 105 m² ? Parcelle
140 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Ensemble immobilier Rezé (44) 105 m²
à 5 km de Bouguenais
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 115 m²
245 922 € Pro 2 138 €/m²
Vente Ensemble immobilier Brains (44) 3 pièces 115 m²
à 9 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 163 m²
627 000 € Pro 3 847 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nantes (44) 5 pièces 163 m²
à 9 km de Bouguenais
SeLoger
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Maison 9 pièces 236 m²
690 000 € Pro 2 924 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nantes (44) 9 pièces 236 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Nantes   140400€
140 400 € Pro
Vente Ensemble immobilier Nantes (44)
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Propriété 12 pièces 251 m²
787 500 € Pro 3 137 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nantes (44) 12 pièces 251 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 326 m²
640 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nantes (44) 6 pièces 326 m²
à 9 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Lot de 3 appartements - Place de la Bourse NANTES
320 850 € Pro 3 775 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nantes (44) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Bouguenais
bien'ici
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Maison 170m² + logement indépendant - Vertou / Beautour
484 000 € Particulier 2 847 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vertou (44) 7 pièces 170 m²
à 12 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 6 pièces 150 m²
163 500 € Pro 1 090 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vertou (44) 6 pièces 150 m²
à 12 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
à vendre : bâtiment à rénover
75 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Ensemble immobilier Le Bignon (44) 100 m²
à 12 km de Bouguenais
leboncoin
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LE BIGNON Ensemble immobilier en plein bourg
249 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente Ensemble immobilier Le Bignon (44) 9 pièces 210 m²
à 12 km de Bouguenais
Properstar
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Local 7 pièces 195 m²
270 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sautron (44) 7 pièces 195 m²
à 12 km de Bouguenais
iad France
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Maison 10 pièces 134 m²
187 300 € Pro 1 398 €/m²
Vente Ensemble immobilier Basse-Goulaine (44) 10 pièces 134 m²
à 13 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 12 pièces 366 m²
540 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cheix-en-Retz (44) 12 pièces 366 m²
à 14 km de Bouguenais
leboncoin
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Local 485 m²
284 000 € Pro 586 €/m²
Vente Ensemble immobilier Treillières (44) 485 m²
à 16 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
160 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Ensemble immobilier Haute-Goulaine (44) 58 m²
à 16 km de Bouguenais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison 4 pièces 97 m²
285 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Haie-Fouassière (44) 4 pièces 97 m²
à 16 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 8 pièces 389 m²
850 000 € Pro 2 185 €/m²
Vente Ensemble immobilier Thouaré-sur-Loire (44) 8 pièces 389 m²
à 18 km de Bouguenais
Century21
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Maison 10 pièces 247 m²
436 800 € Pro 1 768 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sainte-Pazanne (44) 10 pièces 247 m²
à 18 km de Bouguenais
iad France
iad France
Maison 7 pièces 140 m²
159 570 € Pro 1 140 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Colomban (44) 7 pièces 140 m²
à 18 km de Bouguenais
Human Immobilier
Human Immobilier
Propriété de 2 maisons (200m² et 73m²) avec piscine et jardin sur une parcelle de 2219m² - Saint-Jul
498 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Julien-de-Concelles (44) 9 pièces 273 m²
à 18 km de Bouguenais
bien'ici
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A VENDRE Propriété de 2 Maisons sur 2219 m² de terrain St Julien De Concelles
499 500 € Pro 2 562 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Julien-de-Concelles (44) 7 pièces 195 m²
à 18 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Maison 1 pièce 320 m²
159 990 € Pro 500 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Philbert-de-Bouaine (85) 1 pièces 320 m²
à 22 km de Bouguenais
Etre Proprio
Etre Proprio
Ensemble immobilier
342 000 € Pro 2 460 €/m²
Vente Ensemble immobilier Le Loroux-Bottereau (44) 7 pièces 139 m²
à 23 km de Bouguenais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 138 m²
395 990 € Pro 2 869 €/m²
Vente Ensemble immobilier Le Loroux-Bottereau (44) 6 pièces 138 m²
à 23 km de Bouguenais
Efficity
Efficity
Ensemble immobilier 2 maisons indépendantes 198 m2 5 chambres
346 725 € Pro 1 751 €/m²
Vente Ensemble immobilier Le Loroux-Bottereau (44) 7 pièces 198 m²
à 23 km de Bouguenais
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 139 m²
342 000 € Pro 2 460 €/m²
Vente Ensemble immobilier Le Loroux-Bottereau (44) 7 pièces 139 m²
à 23 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 4 pièces 60 m²
176 900 € Pro 2 948 €/m²
Vente Ensemble immobilier Le Loroux-Bottereau (44) 4 pièces 60 m²
à 23 km de Bouguenais
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Ensemble immobilier T4 + T3 - 200m² - A pieds des commodités
346 700 € Pro 1 734 €/m²
Vente Ensemble immobilier Le Loroux-Bottereau (44) 5 pièces 200 m²
à 23 km de Bouguenais
Nestenn
Nestenn
Immeuble 10 pièces 155 m²
265 700 € Pro 1 714 €/m²
Vente Ensemble immobilier Machecoul-Saint-Même (44) 10 pièces 155 m²
à 24 km de Bouguenais
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 174 m²
236 500 € Pro 1 359 €/m²
Vente Ensemble immobilier Gorges (44) 8 pièces 174 m²
à 24 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Maison 8 pièces 174 m²
236 500 € Pro 1 359 €/m²
Vente Ensemble immobilier Gorges (44) 8 pièces 174 m²
à 24 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Immeuble 9 pièces 87 m²
190 000 € Pro 2 184 €/m²
Vente Ensemble immobilier Le Landreau (44) 9 pièces 87 m²
à 24 km de Bouguenais
leboncoin
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Ensemble immobilier pour investisseur
45 000 € Pro 385 €/m²
Vente Ensemble immobilier Divatte-sur-Loire (44) 3 pièces 117 m²
à 24 km de Bouguenais
Etre Proprio
Etre Proprio
Ensemble immobilier 2 logements
280 500 € Pro 1 492 €/m²
Vente Ensemble immobilier Divatte-sur-Loire (44) 8 pièces 188 m²
à 24 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier Notre Dame Des Landes
316 500 € Pro 1 758 €/m²
Vente Ensemble immobilier Notre-Dame-des-Landes (44) 10 pièces 180 m²
à 25 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Local 286 m²
207 900 € Pro 727 €/m²
Vente Ensemble immobilier Malville (44) 286 m²
à 26 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Ensemble immobilier de 300m² (rapport locatf)
269 000 € Pro 897 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villeneuve-en-Retz (44) 300 m²
à 26 km de Bouguenais
Safti
Safti
Maison 6 pièces 140 m²
250 500 € Pro 1 789 €/m²
Vente Ensemble immobilier Paulx (44) 6 pièces 140 m²
à 27 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 114m2 + maison 49m2
400 000 € Particulier 2 454 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vallet (44) 8 pièces 163 m²
à 27 km de Bouguenais
leboncoin
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AV murs restaurant 332m² à Nantes secteur Clisson
857 600 € Pro 2 583 €/m²
Vente Ensemble immobilier Clisson (44) 5 pièces 332 m²
à 28 km de Bouguenais
Cession Pme
Cession Pme
ENSEMBLE IMMOBILIER ET COMMERCIAL À FAY-DE-BRETAGNE
425 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fay-de-Bretagne (44) 350 m²
à 28 km de Bouguenais
Safti
Safti
Maison 6 pièces 119 m²
525 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chauvé (44) 6 pièces 119 m²
à 30 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 94 m²
166 000 € Pro 1 766 €/m²
Vente Ensemble immobilier Legé (44) 4 pièces 94 m²
à 30 km de Bouguenais
Orpi
Orpi
Appartement 7 pièces 225 m²
312 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Ensemble immobilier Legé (44) 7 pièces 225 m²
à 30 km de Bouguenais
Orpi
Orpi
Les moutiers en retz - charme
394 000 € Pro 2 919 €/m²
Vente Ensemble immobilier Les Moutiers-en-Retz (44) 6 pièces 135 m²
à 31 km de Bouguenais
Etre Proprio
Etre Proprio
Bâtiment sur terrain 820m² - hyper centre
235 000 € Particulier 2 798 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nort-sur-Erdre (44) 5 pièces 84 m²
à 31 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Local 448 m² Montaigu-Vendée
535 000 € Pro 1 194 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montaigu-Vendée (85) 448 m²
à 33 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Maison 288 m²
568 000 € Pro 1 972 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montaigu-Vendée (85) 288 m²
à 33 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bâtiment en pierre à rénover - Idéal pour un projet de division en 3 logements
138 000 € Pro 1 255 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montaigu-Vendée (85) 3 pièces 110 m²
à 33 km de Bouguenais
Etre Proprio
Etre Proprio
ENSEMBLE IMMOBILIER
620 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pornic (44) 4 pièces 180 m²
à 33 km de Bouguenais
Properstar
Properstar
A vendre ensemble immobilier de 350m² à Pornic
689 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pornic (44) 350 m²
à 33 km de Bouguenais
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial et logement 350m² à vendre Pornic
636 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pornic (44) 350 m²
à 33 km de Bouguenais
Cession Pme
Cession Pme
Maison 7 pièces 112 m²
549 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pornic (44) 7 pièces 112 m²
à 33 km de Bouguenais
Century21
Century21
60 476 € Pro 960 €/m²
Vente Ensemble immobilier Paimbœuf (44) 63 m²
à 34 km de Bouguenais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison 1 pièce 234 m²
270 800 € Pro 1 157 €/m²
Vente Ensemble immobilier Orée d'Anjou (49) 1 pièces 234 m²
à 34 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 150 m²
245 200 € Pro 1 635 €/m²
Vente Ensemble immobilier Orée d'Anjou (49) 150 m²
à 34 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Ensemble Immobilier 2 maisons  et 1 commerce (dejà loué)
238 500 € Pro
Vente Ensemble immobilier Orée d'Anjou (49) 7 pièces
à 34 km de Bouguenais
SAS REVO IMMO
Ensemble immobilier maison + studio
149 000 € Pro 1 104 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Bruffière (85) 6 pièces 135 m²
à 37 km de Bouguenais
Green Acres
Green Acres
Maison + Bâtiment en pierre
194 900 € Pro
Vente Ensemble immobilier Corsept (44) 3 pièces
à 37 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Bouin 4p 157m² 316500€
316 500 € Pro 2 016 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bouin (85) 4 pièces 157 m²
à 38 km de Bouguenais
Properstar
Properstar
Ensemble immobilier de caractère Maison en pierre, Grange, dépendances.
530 400 € Pro 3 584 €/m²
Vente Ensemble immobilier Les Brouzils (85) 5 pièces 148 m²
à 38 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 86 m²
185 500 € Pro 2 157 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Gervais (85) 7 pièces 86 m²
à 39 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier - 86 m² - Bourg de Saint-Gervais
185 500 € Pro 2 157 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Gervais (85) 7 pièces 86 m²
à 39 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 178 m²
493 695 € Pro 2 774 €/m²
Vente Ensemble immobilier Campbon (44) 11 pièces 178 m²
à 39 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Maison 1 pièce
322 800 € Pro
Vente Ensemble immobilier Saint-Michel-Chef-Chef (44) 1 pièces
à 39 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
THARON PLAGE - FACE MER - DEUX LOGEMENTS INDEPENDANTS - DEUX
682 500 € Pro 5 833 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Michel-Chef-Chef (44) 5 pièces 117 m²
à 39 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 111 m²
363 000 € Pro 3 270 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Michel-Chef-Chef (44) 6 pièces 111 m²
à 39 km de Bouguenais
iad France
iad France
Ensemble immobilier 5 pièces 144 m²
365 990 € Pro 2 542 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ancenis-Saint-Géréon (44) 5 pièces 144 m²
à 40 km de Bouguenais
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vends bâtiment centre bourg
87 490 € Particulier 673 €/m²
Vente Ensemble immobilier Joué-sur-Erdre (44) 7 pièces 130 m²
à 40 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 90 m²
189 000 € Particulier 2 100 €/m²
Vente Ensemble immobilier Joué-sur-Erdre (44) 4 pièces 90 m²
à 40 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 199 m²
314 500 € Particulier 1 580 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Christophe-du-Ligneron (85) 6 pièces 199 m²
à 40 km de Bouguenais
PAP
PAP
Maison 4 chambres + locatif
314 500 € Particulier 1 580 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Christophe-du-Ligneron (85) 9 pièces 199 m²
à 40 km de Bouguenais
leboncoin
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Immeuble 645 m²
373 000 € Pro 578 €/m²
Vente Ensemble immobilier Palluau (85) 645 m²
à 41 km de Bouguenais
iad France
iad France
Maison 6 pièces 194 m²
299 000 € Pro 1 541 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Copechagnière (85) 6 pièces 194 m²
à 41 km de Bouguenais
leboncoin
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SAINT-BRÉVIN-LES-PINS Rare ensemble immobilier à 400 m de l'océan
2 488 500 € Pro 2 690 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Brevin-les-Pins (44) 33 pièces 925 m²
à 41 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier à vendre à Challans Maison 4 Chambres et 2 locaux commerciaux
349 900 € Pro 1 114 €/m²
Vente Ensemble immobilier Challans (85) 8 pièces 314 m²
à 41 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Challans centre - ensemble immobilier de 2 maisons
199 500 € Pro 2 934 €/m²
Vente Ensemble immobilier Challans (85) 3 pièces 68 m²
à 41 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Local commercial 450 m² Challans
212 000 € Pro 471 €/m²
Vente Ensemble immobilier Challans (85) 450 m²
à 41 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier au coeur du marais - Maison + 3 gîtes
721 000 € Pro 2 178 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sallertaine (85) 11 pièces 331 m²
à 42 km de Bouguenais
Belles Demeures
Belles Demeures
Ensemble 2 maisons à vendre à Saint Urbain - Terrain 6400m² constructibles.
338 200 € Pro 4 392 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Urbain (85) 3 pièces 77 m²
à 43 km de Bouguenais
Nestenn
Nestenn
Ensemble immobilier de deux maisons Abbaretz
239 500 € Pro 1 392 €/m²
Vente Ensemble immobilier Abbaretz (44) 6 pièces 172 m²
à 44 km de Bouguenais
Safti
Safti
Maison 6 pièces 172 m²
239 500 € Pro 1 392 €/m²
Vente Ensemble immobilier Abbaretz (44) 6 pièces 172 m²
à 44 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Bâtiment à viabiliser
105 400 € Pro 2 196 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nozay (44) 1 pièces 48 m²
à 44 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Vente Maison traditionnelle 7 pièces
389 900 € Pro 2 954 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sainte-Anne-sur-Brivet (44) 7 pièces 132 m²
à 44 km de Bouguenais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété 10 pièces 261 m²
275 800 € Pro 1 057 €/m²
Vente Ensemble immobilier Beauvoir-sur-Mer (85) 10 pièces 261 m²
à 45 km de Bouguenais
leboncoin
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ENSEMBLE IMMOBILIER A VENDRE BEAUVOIR SUR MER
210 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Ensemble immobilier Beauvoir-sur-Mer (85) 7 pièces 104 m²
à 45 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier à Beauvoir-sur-Mer Idéal projet familial ou gîtes
275 800 € Pro 1 057 €/m²
Vente Ensemble immobilier Beauvoir-sur-Mer (85) 10 pièces 261 m²
à 45 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 293 m²
402 500 € Pro 1 374 €/m²
Vente Ensemble immobilier Beauvoir-sur-Mer (85) 12 pièces 293 m²
à 45 km de Bouguenais
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Cadre de vie

Vivre à Bouguenais

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 530 habitants (2023)
Santé 419 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 411 équipements BPE

Santé à Bouguenais

Source assurance maladie :79 médecins généralistes, 319 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Bouguenais

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bouaye, Chantenay, La Basse-Indre-St-Herblain.

Sécurité à Bouguenais

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 224 (10,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 162 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 160 (7,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 134 (6,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 113 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Bouguenais

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :62 commerces, 296 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Ensemble immobilier Bouguenais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bouguenais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bouguenais est une commune dynamique située en Loire-Atlantique, à proximité immédiate de Nantes. Avec une population d'environ 15 631 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et bien développé. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les personnes travaillant à Nantes, grâce à sa situation géographique avantageuse et son accès facile à la métropole nantaise. Bouguenais bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles, espaces verts et infrastructures modernes, ce qui en fait un lieu de vie prisé dans la région des Pays de la Loire.

Quel est l'état du marché immobilier à Bouguenais et quelles sont les tendances actuelles pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier de Bouguenais est en pleine expansion, porté par sa proximité avec Nantes et son cadre de vie attractif. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, mais les appartements modernes connaissent également une forte demande, notamment dans les nouveaux programmes de construction. Les tendances actuelles indiquent une légère hausse des prix, reflet de l'attractivité croissante de la ville et de la demande soutenue, en particulier de la part des jeunes familles et des professionnels.

Quels services et commodités sont disponibles à Bouguenais pour les résidents ?

Bouguenais dispose d'un large éventail de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne de tram-train qui facilite les déplacements vers Nantes. Les infrastructures éducatives comprennent plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, Bouguenais est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux assurent un accès facile aux produits du quotidien, renforçant ainsi le confort de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Bouguenais à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Bouguenais offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers de la Neustrie et des Couëts sont connus pour leur accessibilité et leur ambiance familiale. Ces zones proposent une variété de logements allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les quartiers périphériques, tels que la commune de Bouaye voisine, offrent également des opportunités pour ceux recherchant un cadre de vie plus calme et verdoyant, tout en restant proches des commodités urbaines.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.