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Tous les ensembles immobiliers à vendre à Saumur (49)

Maison 442 m²
571 978 € Pro 1 294 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saumur (49) 442 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
3 LOGEMENTS LOUES POUR INVESTISSEUR
260 740 € Pro 1 019 €/m²
Vente Ensemble immobilier Varrains (49) 256 m²
à 4 km de Saumur
megAgence
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Ensemble immobilier en tuffeau avec dépendances sur un terra
299 250 € Pro 1 720 €/m²
Vente Ensemble immobilier Neuillé (49) 7 pièces 174 m²
à 9 km de Saumur
bien'ici
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Maison 8 pièces
366 800 € Pro
Vente Ensemble immobilier Le Coudray-Macouard (49) 8 pièces
à 9 km de Saumur
Ouest France
Ouest France
Maison 10 pièces 340 m²
418 000 € Pro 1 229 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bellevigne-les-Châteaux (49) 10 pièces 340 m²
à 10 km de Saumur
Efficity
Efficity
OPPORTUNITE A SAISIR : ENSEMBLE IMMOBILIER A FORT POTENTIEL
75 000 € Pro 455 €/m²
Vente Ensemble immobilier Gennes-Val-de-Loire (49) 4 pièces 165 m²
à 15 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier de 140 m² - 3 logements indépendants
225 000 € Pro 1 607 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chouzé-sur-Loire (37) 8 pièces 140 m²
à 15 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Maison de plain-pied 8 pièces 150 m²
225 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chouzé-sur-Loire (37) 8 pièces 150 m²
à 15 km de Saumur
SeLoger
SeLoger
Lot de 2 maisons centre de Vernantes
82 000 € Particulier 745 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vernantes (49) 5 pièces 110 m²
à 16 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 60 m²
158 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vernantes (49) 5 pièces 60 m²
à 16 km de Saumur
optimhome
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Ensemble de 2 maisons Bourg de Vernantes (49390)
157 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vernantes (49) 5 pièces 105 m²
à 16 km de Saumur
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Ensemble immobilier !
167 500 € Pro 1 469 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vernoil-le-Fourrier (49) 6 pièces 114 m²
à 18 km de Saumur
Safti
Safti
Maison 11 pièces 315 m²
60 000 € Pro 190 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lerné (37) 11 pièces 315 m²
à 20 km de Saumur
SeLoger
SeLoger
LERNÉ (37500) : Ensembles de Bâtisses à rénover (315 m2)
95 000 € Pro 302 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lerné (37) 11 pièces 315 m²
à 20 km de Saumur
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Rare sur le marché – Coup de coeur assuré en plein coeur de Beaufort-en-Anjou !
364 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Ensemble immobilier Beaufort-en-Anjou (49) 8 pièces 230 m²
à 22 km de Saumur
ParuVendu
ParuVendu
Maison de ville 6 pièces 281 m²
368 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Ensemble immobilier Beaufort-en-Anjou (49) 6 pièces 281 m²
à 22 km de Saumur
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 8 pièces 216 m²
499 000 € Pro 2 310 €/m²
Vente Ensemble immobilier Brissac Loire Aubance (49) 8 pièces 216 m²
à 25 km de Saumur
leboncoin
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Domaine avec revenus locatifs et grands volumes à Brissac Loire Aubance
298 000 € Pro 1 637 €/m²
Vente Ensemble immobilier Brissac Loire Aubance (49) 7 pièces 182 m²
à 25 km de Saumur
Proprietes-privees
Proprietes-privees
TERNAY Ensemble immobilier comprenant : une Maison contemporaine
262 750 € Pro 2 601 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ternay (86) 5 pièces 101 m²
à 26 km de Saumur
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Ensemble immobilier de rapport - 3 logements et 2 hangars sur plus de 5 000 m² LA PELLERINE (49)
129 000 € Pro 694 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Pellerine (49) 10 pièces 186 m²
à 27 km de Saumur
optimhome
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Immeuble 15 pièces 500 m²
399 200 € Pro 798 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chinon (37) 15 pièces 500 m²
à 27 km de Saumur
leboncoin
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Investissement locatif en hyper centre de Chinon
389 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chinon (37) 7 pièces 165 m²
à 27 km de Saumur
Safti
Safti
Centre de Chinon - Ensemble immobilier avec fort potentiel
388 700 € Pro 2 356 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chinon (37) 5 pièces 165 m²
à 27 km de Saumur
bien'ici
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Investissement locatif en hyper centre de Chinon
549 000 € Pro 1 996 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chinon (37) 11 pièces 275 m²
à 27 km de Saumur
LeSiteImmo
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Maison 8 pièces 165 m²
387 000 € Pro 2 345 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chinon (37) 8 pièces 165 m²
à 27 km de Saumur
leboncoin
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À DÉCOUVRIR BEL ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DÉPENDANCES ET LO
260 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Ensemble immobilier Beuxes (86) 8 pièces 206 m²
à 28 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 435 m²
231 000 € Pro 531 €/m²
Vente Ensemble immobilier Curçay-sur-Dive (86) 10 pièces 435 m²
à 29 km de Saumur
leboncoin
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A VENDRE CURÇAY SUR DIVE - ENSEMBLE IMMOBILIER RÉNOVÉ ET À RÉNOVER SUR 1500 M2 DE TERRAIN
231 000 € Pro 531 €/m²
Vente Ensemble immobilier Curçay-sur-Dive (86) 10 pièces 435 m²
à 29 km de Saumur
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Rigny-Ussé 5p 125m² 159900€
159 900 € Pro 1 279 €/m²
Vente Ensemble immobilier Rigny-Ussé (37) 5 pièces 125 m²
à 29 km de Saumur
ParuVendu
ParuVendu
Local 450 m²
398 000 € Pro 884 €/m²
Vente Ensemble immobilier Basses (86) 5 pièces 450 m²
à 30 km de Saumur
leboncoin
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Maison Marcay 5 pièce(s) 85 m2
110 000 € Pro 1 294 €/m²
Vente Ensemble immobilier Marçay (37) 5 pièces 85 m²
à 30 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 80 m²
75 600 € Pro 945 €/m²
Vente Ensemble immobilier Marçay (37) 6 pièces 80 m²
à 30 km de Saumur
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maisons ensemble 3 logements
150 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Ensemble immobilier Loudun (86) 2 pièces 100 m²
à 31 km de Saumur
leboncoin
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Vente Maison/villa 8 pièces
203 000 € Pro 822 €/m²
Vente Ensemble immobilier Loudun (86) 8 pièces 247 m²
à 31 km de Saumur
Properstar
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Ancien corps de ferme divisé 156 m²
137 000 € Pro 878 €/m²
Vente Ensemble immobilier Loudun (86) 7 pièces 156 m²
à 31 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Maison avec plusieurs possibilités
219 900 € Particulier 1 466 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lys-Haut-Layon (49) 6 pièces 150 m²
à 32 km de Saumur
leboncoin
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Maison 8 pièces 430 m²
307 100 € Pro 714 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lys-Haut-Layon (49) 8 pièces 430 m²
à 32 km de Saumur
SeLoger
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Maison 6 pièces 177 m²
198 950 € Pro 1 124 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pas-de-Jeu (79) 6 pièces 177 m²
à 32 km de Saumur
iad France
iad France
Maison 7 pièces 240 m²
107 000 € Pro 446 €/m²
Vente Ensemble immobilier Val en Vignes (79) 7 pièces 240 m²
à 32 km de Saumur
iad France
iad France
Maison 10 pièces 382 m²
40 000 € Pro 105 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mouterre-Silly (86) 10 pièces 382 m²
à 33 km de Saumur
iad France
iad France
ensemble immobilier Baugé en Anjou !
186 164 € Pro 682 €/m²
Vente Ensemble immobilier Baugé-en-Anjou (49) 13 pièces 273 m²
à 34 km de Saumur
Nestenn
Nestenn
Maison 13 pièces 273 m²
186 164 € Pro 682 €/m²
Vente Ensemble immobilier Baugé-en-Anjou (49) 13 pièces 273 m²
à 34 km de Saumur
Ouest France
Ouest France
Magnifique ensemble immobilier de 3 habitations
493 000 € Pro 1 819 €/m²
Vente Ensemble immobilier Baugé-en-Anjou (49) 10 pièces 271 m²
à 34 km de Saumur
ParuVendu
ParuVendu
Vente à terme libre sur 180 mois - BAUGE (49150)
122 100 € Pro 660 €/m²
Vente Ensemble immobilier Baugé-en-Anjou (49) 6 pièces 185 m²
à 34 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 150 m²
270 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bellevigne-en-Layon (49) 6 pièces 150 m²
à 34 km de Saumur
leboncoin
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Ensemble immobilier de 2 maisons de 3 chambres chacune + 2 g
189 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente Ensemble immobilier Thouars (79) 173 m²
à 34 km de Saumur
bien'ici
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Maisons - 2 habitations
184 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Ensemble immobilier Thouars (79) 9 pièces 221 m²
à 34 km de Saumur
leboncoin
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Vente maison - THOUARS
147 000 € Pro 1 073 €/m²
Vente Ensemble immobilier Thouars (79) 7 pièces 137 m²
à 34 km de Saumur
bien'ici
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Corps de bâtiments
347 000 € Pro 290 €/m²
Vente Ensemble immobilier Thouars (79) 3 pièces 1195 m²
à 34 km de Saumur
LeSiteImmo
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Maison 12 pièces 247 m²
315 000 € Pro 1 275 €/m²
Vente Ensemble immobilier Jarzé Villages (49) 12 pièces 247 m²
à 35 km de Saumur
iad France
iad France
Maison 6 pièces 260 m²
441 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Ensemble immobilier Langeais (37) 6 pièces 260 m²
à 35 km de Saumur
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété 9 pièces 255 m²
349 899 € Pro 1 372 €/m²
Vente Ensemble immobilier Assay (37) 9 pièces 255 m²
à 35 km de Saumur
leboncoin
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Maison 10 pièces 227 m²
130 000 € Pro 573 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Jean-de-Thouars (79) 10 pièces 227 m²
à 36 km de Saumur
SeLoger
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Maison 5 pièces 148 m²
284 999 € Pro 1 926 €/m²
Vente Ensemble immobilier Trélazé (49) 5 pièces 148 m²
à 36 km de Saumur
leboncoin
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Ensemble immobilier - investissement locatif - 4 maisons T3
1 200 000 € Particulier 4 615 €/m²
Vente Ensemble immobilier Les Ponts-de-Cé (49) 12 pièces 260 m²
à 37 km de Saumur
leboncoin
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Maison 15 pièces 350 m²
625 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 15 pièces 350 m²
à 38 km de Saumur
iad France
iad France
MAISON ET DEPENDANCES 600M2 LIGNIERES DE TOURAINE
235 960 € Pro 1 180 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lignières-de-Touraine (37) 200 m²
à 38 km de Saumur
Cimm immobilier Ballan-Miré
Cimm immobilier Ballan-Miré
Ancien bâtiment viticole Charme de l'ancien
120 000 € Particulier
Vente Ensemble immobilier Beaulieu-sur-Layon (49) 2 pièces
à 40 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 200 m²
230 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Ensemble immobilier Martaizé (86) 5 pièces 200 m²
à 40 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 200 m²
283 000 € Pro 1 415 €/m²
Vente Ensemble immobilier Azay-le-Rideau (37) 8 pièces 200 m²
à 41 km de Saumur
Efficity
Efficity
Maison 7 pièces 196 m²
109 000 € Pro 556 €/m²
Vente Ensemble immobilier L'Île-Bouchard (37) 7 pièces 196 m²
à 41 km de Saumur
leboncoin
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Vente Maison/villa 9 pièces
299 990 € Pro 1 260 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cinq-Mars-la-Pile (37) 9 pièces 238 m²
à 42 km de Saumur
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble BOURG CINQ MARS LA PILE
418 500 € Pro 1 484 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cinq-Mars-la-Pile (37) 10 pièces 282 m²
à 42 km de Saumur
Nestenn
Nestenn
3 900 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Ensemble immobilier Angers (49) 2600 m²
à 43 km de Saumur
Ouest France
Ouest France
Maison contemporaine avec jardin ou Ensemble immobilier à fort potentiel
310 000 € Particulier 2 952 €/m²
Vente Ensemble immobilier Angers (49) 5 pièces 105 m²
à 43 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
A VENDRE / ANGERS - Propriété d'exception de 246 m² avec 5 studios et terrain de 3 700 m² !
892 500 € Pro 3 628 €/m²
Vente Ensemble immobilier Angers (49) 10 pièces 246 m²
à 43 km de Saumur
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 125 m²
412 000 € Pro 3 296 €/m²
Vente Ensemble immobilier Angers (49) 6 pièces 125 m²
à 43 km de Saumur
Orpi
Orpi
Maison 3 chambres avec 3 studios indépendants loués et un garage
473 990 € Pro 3 000 €/m²
Vente Ensemble immobilier Angers (49) 5 pièces 158 m²
à 43 km de Saumur
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 5 pièces 158 m²
473 990 € Pro 3 000 €/m²
Vente Ensemble immobilier Angers (49) 5 pièces 158 m²
à 43 km de Saumur
LaForêt
LaForêt
Ensemble immobilier à vendre - Angers Est - 1 830
1 054 700 € Pro 576 €/m²
Vente Ensemble immobilier Angers (49) 1830 m²
à 43 km de Saumur
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 115 m²
440 000 € Pro 3 826 €/m²
Vente Ensemble immobilier Angers (49) 115 m²
à 43 km de Saumur
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 158 m²
473 990 € Pro 3 000 €/m²
Vente Ensemble immobilier Angers (49) 5 pièces 158 m²
à 43 km de Saumur
LaForêt
LaForêt
Propriété 8 pièces 252 m²
690 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente Ensemble immobilier Angers (49) 8 pièces 252 m²
à 43 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1800 m²
1 044 750 € Pro 580 €/m²
Vente Ensemble immobilier Angers (49) 1800 m²
à 43 km de Saumur
Properstar
Properstar
ENSEMBLE IMMOBILIER LOUÉ A VENDRE ANGERS
4 972 800 € Pro 3 250 €/m²
Vente Ensemble immobilier Angers (49) 1530 m²
à 43 km de Saumur
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Deux habitations indépendantes et espace modulable en centre-ville
349 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Varent (79) 10 pièces 277 m²
à 43 km de Saumur
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 200 m²
95 400 € Pro 477 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Tour-Saint-Gelin (37) 200 m²
à 43 km de Saumur
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Investissement Coeur de Ville : Ensemble Immobilier de Caractère
139 900 € Pro 897 €/m²
Vente Ensemble immobilier Monts-sur-Guesnes (86) 7 pièces 156 m²
à 44 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Propriété 7 pièces 156 m²
139 900 € Pro 897 €/m²
Vente Ensemble immobilier Monts-sur-Guesnes (86) 7 pièces 156 m²
à 44 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
2 maisons à rénover | Terrain clos 2 entrées | Label Station Verte
46 000 € Pro 341 €/m²
Vente Ensemble immobilier Moncontour (86) 7 pièces 135 m²
à 45 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier - 2 maisons mitoyennes à rénover
60 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Ensemble immobilier Moncontour (86) 7 pièces 160 m²
à 45 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
441 000 € Pro 2 791 €/m²
Vente Ensemble immobilier Savennières (49) 158 m²
à 46 km de Saumur
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 150 m²
225 200 € Pro 1 501 €/m²
Vente Ensemble immobilier Huillé-Lézigné (49) 1 pièces 150 m²
à 46 km de Saumur
iad France
iad France
Maison 191 m²
120 000 € Pro 628 €/m²
Vente Ensemble immobilier Couesmes (37) 191 m²
à 46 km de Saumur
SeLoger
SeLoger
ENSEMBLE IMMOBILIER À VENDRE CHEMILLÉ CENTRE !
129 900 € Pro 984 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chemillé-en-Anjou (49) 5 pièces 132 m²
à 47 km de Saumur
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 132 m²
129 900 € Pro 984 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chemillé-en-Anjou (49) 5 pièces 132 m²
à 47 km de Saumur
Ouest France
Ouest France
Ensemble immobilier atypique au coeur de Vihiers
307 100 € Pro 714 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chemillé-en-Anjou (49) 8 pièces 430 m²
à 47 km de Saumur
ParuVendu
ParuVendu
Ensemble immobilier à vendre à Geay travaux à prévoir
69 300 € Pro 361 €/m²
Vente Ensemble immobilier Geay (79) 8 pièces 192 m²
à 48 km de Saumur
Nestenn
Nestenn
IDEAL INVESTISSEUR, ENSEMBLE IMMOBILIER EN PLEIN COEUR DE LA FLÈCHE
317 414 € Pro 2 405 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Flèche (72) 7 pièces 132 m²
à 48 km de Saumur
Nestenn
Nestenn
Maison 15 pièces 354 m²
468 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Flèche (72) 15 pièces 354 m²
à 48 km de Saumur
Immonot
Immonot
Ensemble immobilier avec loft piscine et maison locative
527 000 € Pro 2 486 €/m²
Vente Ensemble immobilier Tiercé (49) 5 pièces 212 m²
à 48 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 77 m²
115 830 € Pro 1 504 €/m²
Vente Ensemble immobilier Durtal (49) 5 pièces 77 m²
à 48 km de Saumur
Ouest France
Ouest France
119 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saires (86) 4 pièces 102 m²
à 48 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
119 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saires (86) 4 pièces 102 m²
à 48 km de Saumur
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 102 m²
97 440 € Pro 955 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Aubin-du-Plain (79) 5 pièces 102 m²
à 48 km de Saumur
LaForêt
LaForêt
Deux Maisons - Saint Aubin Du Plain - 101.95 m2
97 440 € Pro 955 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Aubin-du-Plain (79) 5 pièces 102 m²
à 48 km de Saumur
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Cadre de vie

Vivre à Saumur

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 241 habitants (2023)
Établissements 44 écoles, collèges, lycées
Santé 896 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 832 équipements BPE

Éducation à Saumur

Saumur compte 44 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires.

Santé à Saumur

Source assurance maladie :134 médecins généralistes, 709 dentistes, 53 sage-femmes.

Transports à Saumur

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Saumur.

Sécurité à Saumur

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 429 (16,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 365 (13,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 182 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 158 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 131 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saumur

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :256 commerces, 448 services aux particuliers, 94 équipements sport, loisirs ou culture, 34 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Ensemble immobilier Saumur

Qu'est-ce qui rend la ville de Saumur attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saumur est une ville chargée d'histoire, connue pour son château et son cadre enchanteur au bord de la Loire. La ville offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel et de nombreux événements tout au long de l'année. Saumur est également célèbre pour ses vignobles et ses écoles équestres, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de vin et d'équitation. Sa taille moyenne et sa proximité avec des grandes villes comme Angers et Tours la rendent encore plus attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie à la fois tranquille et dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Saumur et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saumur est relativement stable, offrant un bon rapport qualité-prix comparé à d'autres villes de la région. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les demeures anciennes avec des éléments architecturaux typiques sont particulièrement recherchées. Les prix restent globalement abordables, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La demande locative est soutenue par la présence d'une population étudiante et de nombreux événements touristiques, ce qui peut être intéressant pour ceux qui envisagent un investissement locatif.

Quels services et commodités sont disponibles à Saumur pour les résidents ?

Saumur offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'écoles de tous niveaux, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont bien développées avec un hôpital et plusieurs cabinets médicaux. En termes de transports, Saumur est desservie par une gare SNCF qui facilite les déplacements vers Angers et Tours. Les commerces de proximité sont nombreux, et la ville propose également des marchés hebdomadaires réputés pour leurs produits locaux. Les activités culturelles et sportives ne manquent pas avec des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Saumur ?

À Saumur, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très apprécié pour son architecture historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Saint-Hilaire-Saint-Florent, à l'ouest de la ville, est également populaire en raison de sa tranquillité et de sa proximité avec les vignobles. Le secteur des Ponts, situé au sud de la Loire, offre une ambiance plus résidentielle avec de nombreux espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépendra des priorités individuelles en termes de commodités, de proximité avec les écoles ou de cadre de vie.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.