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Tous les entrepôts à vendre dans l'Yonne (89)

Local 220 m²
215 000 € Pro 977 €/m²
Vente Entrepôt Avallon (89) 220 m²
Figaro Immobilier
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Local 5 pièces 10250 m²
1 700 000 € Pro 166 €/m²
Vente Entrepôt Auxerre (89) 5 pièces 10250 m²
Figaro Immobilier
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Local 19000 m²
3 500 000 € Pro 184 €/m²
Vente Entrepôt Auxerre (89) 19000 m²
Etre Proprio
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Local commercial 380 m² AUXERRE
401 760 € Pro 1 057 €/m²
Vente Entrepôt Auxerre (89) 380 m²
leboncoin
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A VENDRE - Local professionnel avec vaste terrain clos à Vil
620 000 € Pro 295 €/m²
Vente Entrepôt Villeneuve-la-Guyard (89) 2100 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Yonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 16/09/2026.

Prix médian à la vente
1 138 €/m² +1.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 831 – 1 511 €/m² · 439 annonces analysées
Loyer médian demandé
9 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 14 €/m²/mois · 135 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 187 €/m² —
Commerce 1 041 €/m² 10 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 077 €/m² —
Bureau et espace de travail — 13 €/m²/mois
Local d activite et entrepot — 6 €/m²/mois
Annonces actives 703
Nouvelles sur 30 j 171
-23 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Local d’activité et entrepôt Yonne
46 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Aube
20 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Nièvre
29 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Loiret
118 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Côte-d'Or
105 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Seine-et-Marne
501 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Cher
33 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Haute-Marne
22 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Essonne
304 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marne
65 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Val-de-Marne
213 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Paris
101 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Seine-Saint-Denis
228 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Hauts-de-Seine
76 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Saône-et-Loire
130 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Allier
68 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Yvelines
199 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Val-d'Oise
267 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Loir-et-Cher
49 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Eure-et-Loir
98 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Entrepôt Yonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans l'Yonne ?

L'Yonne est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, offrant un cadre de vie agréable avec ses paysages variés comprenant forêts, rivières et vignobles. Il est connu pour ses espaces naturels préservés et ses charmants villages. La qualité de vie est renforcée par un climat tempéré et des infrastructures qui favorisent les activités de plein air. Vivre dans l'Yonne permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité de grandes villes comme Paris, accessible en environ deux heures de route ou de train.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Yonne ?

Le marché immobilier dans l'Yonne présente des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Les prix des biens immobiliers y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles. Les propriétés rurales, les maisons de village et les appartements en ville sont les types de biens les plus recherchés. Les tendances indiquent une demande croissante pour des logements qui offrent un bon rapport qualité-prix, surtout dans les zones proches des axes de transport vers Paris. Cela en fait un marché attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie agréable tout en préservant leur budget.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Yonne ?

Vivre dans l'Yonne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel riche et préservé. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs tels que l'agriculture, le tourisme et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées avec un accès facile à Paris et d'autres grandes villes, ce qui est idéal pour les navetteurs. Le tourisme y est également prospère, avec des sites historiques et des événements culturels qui attirent de nombreux visiteurs chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Yonne ?

Dans l'Yonne, Auxerre est la principale ville, reconnue pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses commodités modernes. Sens et Avallon sont également des villes attractives, offrant un bon compromis entre vie urbaine et cadre de vie agréable. Chacune de ces villes possède ses propres avantages en termes de services, d'écoles et d'opportunités d'emploi, ce qui en fait des zones d'attractivité immobilière pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.