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47 fonds de commerce à vendre à Alençon (61) Page 16

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35 000 € Particulier 385 €/m²

Vente Fonds de commerce Les Andelys (27) 91 m²

à 133 km de Alençon

leboncoin il y a 8 mois

A VENDRE, Fonds de commerce Bar Restaurant sur Vineuil

140 920 € Pro 1 184 €/m²

Vente Fonds de commerce Vineuil (41) 119 m²

à 134 km de Alençon

Cimm Mandataires il y a 5 mois

A VENDRE, Fonds de commerce de Poissonnerie à Vineuil

997 280 € Pro 1 813 €/m²

Vente Fonds de commerce Vineuil (41) 550 m²

à 134 km de Alençon

Cimm Mandataires il y a 5 mois

10 000 € Particulier 250 €/m²

Vente Fonds de commerce Chailles (41) 40 m²

à 134 km de Alençon

leboncoin il y a 2 mois

230 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Chailles (41)

à 134 km de Alençon

Cession Pme il y a 3 mois

664 210 € Pro

Vente Fonds de commerce Carentan-les-Marais (50)

à 137 km de Alençon

FNAIM il y a 1 mois

120 000 € Particulier 750 €/m²

Vente Fonds de commerce Carentan-les-Marais (50) 160 m²

à 137 km de Alençon

leboncoin il y a 2 mois

77 410 € Pro

Vente Fonds de commerce Carentan-les-Marais (50)

à 137 km de Alençon

FNAIM il y a 5 mois

100 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Carentan-les-Marais (50)

à 137 km de Alençon

Cession Pme il y a 6 mois

330 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Carentan-les-Marais (50)

à 137 km de Alençon

Cession Pme il y a 6 mois

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Budget maximum

€

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102 600 € Pro 1 283 €/m²

Vente Fonds de commerce Carentan-les-Marais (50) 80 m²

à 137 km de Alençon

Cession Pme il y a 8 mois

302 075 € Pro

Vente Fonds de commerce Carentan-les-Marais (50)

à 137 km de Alençon

Cession Pme il y a 2 ans

Vente fonds de commerce aux portes de Chambord

167 680 € Pro

Vente Fonds de commerce Huisseau-sur-Cosson (41)

à 137 km de Alençon

Cession Pme il y a 7 mois

210 000 € Particulier 382 €/m²

Vente Fonds de commerce Écouis (27) 1 pièces 550 m²

à 138 km de Alençon

leboncoin il y a 4 j

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Vente Commerce Montbray

1 annonces

Vente Commerce Évreux

71 annonces

Vente Commerce Château-la-Vallière

2 annonces

Vente Commerce Luisant

6 annonces

Vente Commerce Luray

1 annonces

Vente Commerce Saint-Paul-de-Fourques

1 annonces

Vente Commerce Lion-sur-Mer

1 annonces

Vente Commerce Chenillé-Champteussé

1 annonces

Vente Commerce Basly

1 annonces

Vente Commerce Saint-André-de-l'Eure

2 annonces

Vente Commerce Vitré

8 annonces

Vente Commerce Noyant-Villages

2 annonces

Vente Commerce Ducey-Les Chéris

1 annonces

Vente Commerce Douvres-la-Délivrande

6 annonces

Vente Commerce Areines

1 annonces

Vente Commerce Deauville

28 annonces

Vente Commerce Touques

1 annonces

Vente Commerce Beuzeville

6 annonces

Vente Commerce La Baronnie

2 annonces

Vente Commerce Luc-sur-Mer

1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Alençon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Alençon ?

Alençon, située dans la région Normandie, est une ville de taille moyenne avec une population d'environ 28 917 habitants. Elle est connue pour son patrimoine historique et culturel, notamment sa dentelle célèbre dans le monde entier. La ville offre un cadre de vie agréable, avec un bon équilibre entre dynamisme urbain et accessibilité à la nature. Alençon est également bien connectée grâce aux axes routiers et ferroviaires, la plaçant à une distance raisonnable de grandes villes comme Paris et Le Mans. Cette accessibilité fait d'Alençon une option intéressante pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des grandes métropoles.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Alençon ?

Le marché immobilier à Alençon présente une offre variée, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont relativement abordables comparés à d'autres villes de même taille, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On observe une demande croissante pour les rénovations de maisons anciennes, en raison du charme et du potentiel qu'elles offrent. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante de la part des étudiants et des jeunes professionnels. En résumé, Alençon offre des opportunités intéressantes pour l'achat et la location de biens immobiliers.

Quels services et commodités sont disponibles à Alençon pour les résidents ?

Alençon dispose de nombreuses commodités pour assurer un confort de vie optimal à ses résidents. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé incluant un centre hospitalier bien équipé. La ville possède également un réseau de transports en commun efficace facilitant les déplacements au quotidien. Les habitants bénéficient d'un large éventail de commerces, de marchés locaux et de centres commerciaux. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le théâtre et les musées, contribuent également à la richesse de l'offre pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Alençon ?

Alençon propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et services. Il offre un charme historique avec ses rues pavées et ses bâtiments anciens. Les quartiers comme Montsort et Courteille sont réputés pour leur tranquillité et leurs espaces verts, parfaits pour les familles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus rural tout en restant à proximité de la ville, les environs immédiats d'Alençon offrent des solutions intéressantes avec un bon rapport qualité-prix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.