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Tous les fonds de commerce à vendre à Ambarès-et-Lagrave (33)

Local commercial 210 m²
48 000 € Pro 229 €/m²
Vente Fonds de commerce Ambarès-et-Lagrave (33) 210 m²
Properstar
Properstar
A vendre boulangerie avec parking en Gironde
544 960 € Pro
Vente Fonds de commerce Carbon-Blanc (33)
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
67 000 € Particulier 1 426 €/m²
Vente Fonds de commerce Carbon-Blanc (33) 47 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
33560 SAINTE EULALIE - RESTAURANT 700 m²
548 000 € Pro 783 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Eulalie (33) 1 pièces 700 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce - Kiosque Sushi - Galerie commerciale Bordeaux Rive Droite
45 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Eulalie (33) 20 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Laboratoire alimentaire à VENDRE
575 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Eulalie (33) 350 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Vente Immeuble 105 m²
221 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Fonds de commerce Bassens (33) 105 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 1 pièce 105 m²
221 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Fonds de commerce Bassens (33) 1 pièces 105 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Vente marque de tapis d'éveil Montessori + site e-commerce + 463 tapis en stock
12 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Loubès (33) 10 m²
à 6 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Vente Conseil
61 100 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Loubès (33) 1 pièces
à 6 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
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Local commercial Saint-Loubès
61 100 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Loubès (33) 1 pièces
à 6 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Traiteur mur+parts sociales
285 000 € Particulier 3 958 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Loubès (33) 72 m²
à 6 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Commerce 60 m²
170 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Lormont (33) 60 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité Parempuyre
212 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Parempuyre (33)
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 168 m²
480 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Fonds de commerce Parempuyre (33) 168 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
79 000 € Pro 585 €/m²
Vente Fonds de commerce Parempuyre (33) 135 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce bar ambiance - restaurant
450 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-André-de-Cubzac (33) 200 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Auto ecole
45 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Montussan (33) 45 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Fonds de commerce 145 m²
124 000 € Pro 855 €/m²
Vente Fonds de commerce Artigues-près-Bordeaux (33) 145 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce à vendre
60 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Artigues-près-Bordeaux (33) 80 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Fond de commerce primeur-fromagerie-epicerie fine
150 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Fonds de commerce Artigues-près-Bordeaux (33) 140 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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1ÈRE COURONNE BORDELAISE
1 006 000 € Pro 11 178 €/m²
Vente Fonds de commerce Blanquefort (33) 90 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 1 pièce 30 m²
67 200 € Pro 2 240 €/m²
Vente Fonds de commerce Blanquefort (33) 1 pièces 30 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Fonds de commerce coiffure 34 m²
83 000 € Pro 2 441 €/m²
Vente Fonds de commerce Blanquefort (33) 34 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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150 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Blanquefort (33) 80 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
Vivastreet
Vivastreet
65 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Blanquefort (33)
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Boutique 1 pièce 37 m²
40 000 € Pro 1 081 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 1 pièces 37 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Bureaux 37 m²
42 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 37 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Commerce 37 m²
40 000 € Pro 1 081 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 37 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce autos 309 m²
2 100 000 € Pro 6 796 €/m²
Vente Fonds de commerce Tresses (33) 309 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 5 pièces 60 m²
2 000 000 € Pro 33 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Tresses (33) 5 pièces 60 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
optimhome
optimhome
Fonds de commerce 178 m²
198 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Fonds de commerce Bruges (33) 178 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
Efficity
Efficity
120 000 € Particulier 1 558 €/m²
Vente Fonds de commerce Bruges (33) 77 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Fonds de commerce : Bar Restaurant Rive Droite 210 m2
324 000 € Pro 1 543 €/m²
Vente Fonds de commerce Izon (33) 210 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Salon de Coiffure - Fonds de commerce
55 000 € Particulier 1 310 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Bouscat (33) 42 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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FDC salon de coiffure à vendre Bordeaux Le Bouscat
73 000 € Pro 1 659 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Bouscat (33) 44 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Pizzeria 80 m² - Four à bois - Entièrement équipée - Véhicule
60 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Floirac (33) 80 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
135 000 € Particulier 1 929 €/m²
Vente Fonds de commerce Floirac (33) 70 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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BORDEAUX CAUDÉRAN SALON DE COIFFURE À CÉDER
95 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 65 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Fonds de commerce, restauration, restauration rapide BORDEAUX
142 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Bordeaux, Stalingrad, restauration rapide env 80 m²
79 000 € Pro 988 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 80 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Agence immobilière forte notoriété en Gironde 33
80 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 50 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
BORDEAUX PALAIS GALLIEN ? FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE
346 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 174 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Boutique 66 m²
140 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 66 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Fonds de commerce, restauration, restauration rapide 110 m² BORDEAUX
220 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 110 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Pizzeria BORDEAUX
39 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Fonds de commerce, restauration 61 m² BORDEAUX
59 900 € Pro 982 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 61 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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A VENDRE BOUCHERIE - TRAITEUR quartier CSP+
264 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 80 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Vente entreprise maintenance dépannage BtB BtC 33
200 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Pey Berland Salon de Thé prestation sucrée et salée
140 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 66 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Nestenn
Nestenn
154 782 € Pro 2 814 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 55 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente magnifique tabac presse loto état neuf 33
755 000 € Pro 6 864 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 110 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
portefeuille CLIENTS espaces verts à Bordeaux
250 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie pâtisserie empl N°1 sur Bordeaux
418 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Restauration 61 m² BORDEAUX
236 500 € Pro 3 877 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 61 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Fonds de commerce 100 m² Bordeaux
286 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 100 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
FDC de restauration terrasse et extraction à Bordeaux
430 000 € Pro 8 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Nestenn
Nestenn
Tabac presse loto
205 000 € Particulier 3 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 60 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Boutique BORDEAUX
45 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 60 m²
60 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 60 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce Bordeaux
120 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 15 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Nestenn
Nestenn
Fonds de commerce bar 41 m²
108 000 € Pro 2 634 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 41 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce 74 m² Bordeaux
120 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 74 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Local chartrons
39 000 € Particulier 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Pizzeria à vendre
49 000 € Particulier 742 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 66 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Bordeaux, bassin à flot, bar avec licence IV env 140 m²
43 000 € Pro 307 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 140 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce coiffure 80 m²
58 000 € Pro 725 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 80 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux
450 000 € Particulier 1 247 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 361 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffeur à vendre
30 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 50 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce pizzeria à emporter
95 000 € Particulier 4 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 20 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
128 700 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
FNAIM
FNAIM
Commerce à reprendre - Beauté & Bien-être - Bordeaux - 150 m²
115 000 € Particulier 767 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 150 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
EXCEPTIONNEL Vente Dépot-Vente-luxe Bordeaux 119 000
119 000 € Pro 1 983 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 60 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Restauration, restauration rapide 27 m² Bordeaux
14 000 € Pro 519 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 27 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Echoppe avec Jardin loue en Pharmacie avec Double Potentiels Quartier Sainte -Augustin BX
365 000 € Particulier 2 808 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 5 pièces 130 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffure à vendre
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 50 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Restauration
110 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 60 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
A vendre tabac presse FDJ au coeur de Bordeaux
255 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Bordeaux, Halles de Bacalan, stand env 12 m².
22 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 12 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Boutique 1 pièce 79 m²
134 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 1 pièces 79 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Locaux commerciaux - CESSION DE FONDS - 71 m² non divisibles
220 000 € Pro 3 099 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 71 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Tabac Loto
320 000 € Particulier 14 545 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 22 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 2 pièces
229 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 2 pièces
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Capifrance
Capifrance
Boutique 2 pièces 130 m²
229 400 € Pro 1 765 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 2 pièces 130 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 68 m²
20 000 € Pro 294 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 68 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
À vendre - fromagerie de quartier
90 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 140 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
FONDS DE COMMERCE à CEDER
85 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 70 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Restauration, restauration rapide 55 m² BORDEAUX
100 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 55 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Bordeaux, place des Martyrs de la Résistance, magasin de prêt
15 000 € Pro 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 40 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
BORDEAUX HYPERCENTRE, Fonds de commerce petite restauration
60 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 42 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Nestenn
Nestenn
Vente fond de commerce pizzeria + distributeur à pizzas
50 000 € Particulier 1 351 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 37 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Vente Esthétique, Coiffure 50 m²
15 000 € Pro 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 1 pièces 50 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Sandwicherie 5 services midi - fermé samedi dimanche - CA HT 2025 : 170K - Bordeaux
99 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 20 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 1 pièce 50 m²
15 000 € Pro 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 1 pièces 50 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Entreprises 130 m² BORDEAUX
385 000 € Pro 2 962 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 130 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Petite restauration - Salon de thé Hyper centre
140 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 62 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Cadre de vie

Vivre à Ambarès-et-Lagrave

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 644 habitants (2023)
Santé 248 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 586 équipements BPE

Santé à Ambarès-et-Lagrave

Source assurance maladie :39 médecins généralistes, 198 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Ambarès-et-Lagrave

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ste-Eulalie-Carbon-Blanc, Bassens, St-Loubès, La Gorp, La Grave-d'Ambarès-Gare-Inférieure.

Sécurité à Ambarès-et-Lagrave

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 158 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 132 (7,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 89 (5,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 83 (4,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 66 (8,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Ambarès-et-Lagrave

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :53 commerces, 492 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.