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Tous les fonds de commerce à vendre à Cachan (94) Page 36

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130 000 € Particulier 565 €/m²

Vente Fonds de commerce Laon (02) 230 m²

à 128 km de Cachan

leboncoin il y a 1 mois

FDC alimentaire VIVAL à reprendre dans l'Aisne

170 000 € Pro 1 288 €/m²

Vente Fonds de commerce Laon (02) 132 m²

à 128 km de Cachan

Cession Pme il y a 2 mois

46 000 € Pro 687 €/m²

Vente Fonds de commerce Laon (02) 67 m²

à 128 km de Cachan

Safti il y a 3 mois

45 000 € Pro 818 €/m²

Vente Fonds de commerce Laon (02) 1 pièces 55 m²

à 128 km de Cachan

Properstar il y a 5 mois

Établissement mis en avant À Cachan (94)

Location de Monte Meubles Monte meubles

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Elevator Monte Meubles

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105 000 € Pro 10 500 €/m²

Vente Fonds de commerce Brienon-sur-Armançon (89) 10 m²

à 128 km de Cachan

Cession Pme il y a 1 sem

30 000 € Particulier 200 €/m²

Vente Fonds de commerce Valravillon (89) 150 m²

à 128 km de Cachan

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Commerce Chauny

2 annonces

Vente Commerce Reuil

1 annonces

Vente Commerce Darnétal

2 annonces

Vente Commerce Bonsecours

3 annonces

Vente Commerce Pinon

1 annonces

Vente Commerce Moyencourt

1 annonces

Vente Commerce Le Fidelaire

1 annonces

Vente Commerce Sotteville-lès-Rouen

4 annonces

Vente Commerce Cézy

1 annonces

Vente Commerce Saint-Martin-du-Vivier

7 annonces

Vente Commerce Beauce la Romaine

2 annonces

Vente Commerce Buchy

2 annonces

Vente Commerce Fismes

6 annonces

Vente Commerce Châtillon-Coligny

1 annonces

Vente Commerce Cléry-Saint-André

1 annonces

Vente Commerce Bihorel

1 annonces

Vente Commerce Domart-sur-la-Luce

1 annonces

Vente Commerce Grand-Couronne

4 annonces

Vente Commerce Longny les Villages

4 annonces

Vente Commerce Rouen

180 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Cachan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cachan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cachan, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville dynamique qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de proximité avec Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 24 835 habitants, Cachan offre un environnement urbain et résidentiel propice à une vie familiale. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et ses équipements culturels, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent à s'installer aux portes de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Cachan en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Cachan est diversifié, offrant un éventail de biens qui répondent aux besoins des acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes ainsi que des maisons traditionnelles dans des quartiers résidentiels. Les prix immobiliers sont relativement stables, bien que la demande soit croissante en raison de sa proximité avec Paris. Les petites surfaces sont particulièrement recherchées par les jeunes professionnels et les étudiants, tandis que les familles privilégient les maisons et les appartements de plus grande taille.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Cachan pour les résidents ?

Cachan est bien pourvue en commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour les résidents. Les transports en commun sont efficaces avec des lignes de RER et de bus qui facilitent l'accès à Paris et aux villes voisines. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les courses quotidiennes. Cachan offre également des établissements scolaires de qualité, des équipements sportifs, ainsi que des structures de santé modernes, garantissant ainsi un cadre de vie confortable et bien équipé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Cachan ?

Cachan se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le quartier du Coteau, par exemple, est apprécié pour ses maisons individuelles et son cadre paisible. Le centre-ville, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun, ce qui le rend attractif pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique. Le quartier de La Plaine, avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes, est également prisé par les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.