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Tous les fonds de commerce à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire (58) Page 2

Maison 5 pièces 191 m²
33 000 € Pro 173 €/m²
Vente Fonds de commerce Bazolles (58) 5 pièces 191 m²
à 58 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Coiffeur Barbier
40 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Imphy (58) 80 m²
à 59 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Salon de coiffure mixte
62 000 € Particulier 689 €/m²
Vente Fonds de commerce Imphy (58) 90 m²
à 59 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Glacier 120 m² Vézelay
145 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente Fonds de commerce Vézelay (89) 120 m²
à 59 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 137 m²
55 000 € Pro 401 €/m²
Vente Fonds de commerce Bonnée (45) 137 m²
à 60 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Fonds de commerce
75 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Triguères (45)
à 60 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bsk
bsk
Boutique 542 m²
370 000 € Pro 683 €/m²
Vente Fonds de commerce Triguères (45) 542 m²
à 60 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Fonds de commerce à vendre Douchy 45220
105 000 € Particulier 656 €/m²
Vente Fonds de commerce Douchy-Montcorbon (45) 160 m²
à 61 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Vente boulangerie pâtisserie dans le Loir et Cher
366 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Chaon (41)
à 61 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce fleuriste
80 000 € Particulier 678 €/m²
Vente Fonds de commerce Mehun-sur-Yèvre (18) 118 m²
à 62 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Fonds de commerce 197 m² Auxerre
440 000 € Pro 2 234 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 197 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Commerce 11 pièces 532 m²
900 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 11 pièces 532 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Cède entreprise Tôlerie & chaudronnerie dept Yonne
132 000 € Pro 189 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 700 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce restaurant
40 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 80 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Restaurant
85 000 € Particulier 630 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 135 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant
45 000 € Particulier 321 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 140 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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À vendre fond de commerce Auxerre Restaurant
48 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 80 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Magasins Bio Auxerre & Chablis
120 000 € Pro 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 400 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 68 m²
21 000 € Pro 309 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 68 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Efficity
Efficity
Fonds de commerce bar, tabac 122 m²
167 000 € Pro 1 369 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 1 pièces 122 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Cession fond de commerce Amilly
30 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Amilly (45) 30 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Kiosque à pizzas
35 000 € Particulier 1 944 €/m²
Vente Fonds de commerce Amilly (45) 18 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Fond de commerce
40 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Amilly (45) 1 pièces 30 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Boutique 90 m²
79 000 € Pro 878 €/m²
Vente Fonds de commerce Amilly (45) 90 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Bureau 90 m²
79 000 € Pro 878 €/m²
Vente Fonds de commerce Amilly (45) 90 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Fonds de commerce 3 pièces 80 m²
44 500 € Pro 556 €/m²
Vente Fonds de commerce Augy (89) 3 pièces 80 m²
à 65 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL ARTISANAL DE 524m² avec 2200 m² de terrain!!
179 000 € Pro 376 €/m²
Vente Fonds de commerce Sancoins (18) 3 pièces 476 m²
à 66 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Green Acres
Green Acres
Fond de commerce restaurant
30 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Valravillon (89) 150 m²
à 67 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 180 m²
84 800 € Pro 471 €/m²
Vente Fonds de commerce Aunay-en-Bazois (58) 5 pièces 180 m²
à 67 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Fond de commerce
38 000 € Particulier 1 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Montargis (45) 24 m²
à 67 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Restaurant pizzeria
45 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Fonds de commerce Montargis (45) 70 m²
à 67 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Vente de fond de commerce Montargis
30 000 € Particulier 462 €/m²
Vente Fonds de commerce Montargis (45) 65 m²
à 67 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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✨Institut de Beauté clé en main -agglomération de Montargis ✨
38 000 € Particulier 521 €/m²
Vente Fonds de commerce Montargis (45) 73 m²
à 67 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Centre de controle technique automobile
300 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Montargis (45) 400 m²
à 67 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Boulangerie à vendre proche Auxerre
314 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Appoigny (89)
à 68 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local 305 m² Vierzon
551 200 € Pro 1 807 €/m²
Vente Fonds de commerce Vierzon (18) 305 m²
à 68 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Cession Boulangerie-Pâtisserie BIO au levain - de la graine au pain
125 000 € Particulier 1 042 €/m²
Vente Fonds de commerce Vierzon (18) 120 m²
à 68 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Vente fond de commerce restaurant pizzaria snacks
18 000 € Particulier 327 €/m²
Vente Fonds de commerce Vierzon (18) 55 m²
à 68 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Fonds de commerce
55 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Vierzon (18)
à 68 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bsk
bsk
Bureaux 7 pièces 127 m²
88 000 € Pro 693 €/m²
Vente Fonds de commerce Vierzon (18) 7 pièces 127 m²
à 68 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Properstar
Properstar
Boucherie Charcuterie
45 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Vierzon (18)
à 68 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Laverie - Fonds de commerce
45 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Châlette-sur-Loing (45) 50 m²
à 70 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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FOND DE COMMERCE - EMPLACEMENT N°1
99 000 € Pro 619 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Florent-sur-Cher (18) 4 pièces 160 m²
à 70 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 5 pièces
88 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Florent-sur-Cher (18) 5 pièces
à 70 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 3 pièces 182 m²
164 400 € Pro 903 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Florent-sur-Cher (18) 3 pièces 182 m²
à 70 km de Cosne-Cours-sur-Loire
iad France
iad France
Primeur 324 m² Saint-Martin-d'Abbat
260 000 € Pro 802 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Martin-d'Abbat (45) 324 m²
à 71 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Institut de beauté tigy
35 000 € Particulier 636 €/m²
Vente Fonds de commerce Tigy (45) 55 m²
à 71 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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216 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Joigny (89) 120 m²
à 72 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Tabac 56 m² Joigny
179 200 € Pro 3 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Joigny (89) 1 pièces 56 m²
à 72 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Fonds de commerce 227 m² JOIGNY
110 000 € Pro 485 €/m²
Vente Fonds de commerce Joigny (89) 227 m²
à 72 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Boulangerie, pâtisserie 180 m² Lamotte-Beuvron
272 000 € Pro 1 511 €/m²
Vente Fonds de commerce Lamotte-Beuvron (41) 4 pièces 180 m²
à 72 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 180 m²
272 000 € Pro 1 511 €/m²
Vente Fonds de commerce Lamotte-Beuvron (41) 4 pièces 180 m²
à 72 km de Cosne-Cours-sur-Loire
iad France
iad France
Fonds de commerce bar 150 m²
103 000 € Pro 687 €/m²
Vente Fonds de commerce Lamotte-Beuvron (41) 150 m²
à 72 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Vente FDC traiteur en Bourg authentique de Sologne
282 960 € Pro
Vente Fonds de commerce Lamotte-Beuvron (41)
à 72 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie idéale 1ère installation au Cher
104 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Méry-sur-Cher (18)
à 73 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Situé dans zone commerciale attractive
43 000 € Pro 473 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Julien-du-Sault (89) 1 pièces 91 m²
à 74 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Safti
Safti
Vends local commercial 100m²
70 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Julien-du-Sault (89) 100 m²
à 74 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Gens de confiance
Gens de confiance
Fdj, presse, tabac 60 m² Laroche-Saint-Cydroine
59 000 € Pro 983 €/m²
Vente Fonds de commerce Laroche-Saint-Cydroine (89) 60 m²
à 74 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce hyper centre avec bail tous commerces
56 000 € Pro 560 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-sur-Loire (45) 100 m²
à 74 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Vente pizzeria à emporter clé en main Châteauneuf
67 400 € Pro 2 247 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-sur-Loire (45) 30 m²
à 74 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 98 m² CHATEAUNEUF SUR LOIRE
49 800 € Pro 508 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-sur-Loire (45) 98 m²
à 74 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Fonds de commerce motos 200 m²
149 000 € Pro 745 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Léger-des-Vignes (58) 200 m²
à 74 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Cède affaire 1er choix seul dans un bourg Allier
282 960 € Pro
Vente Fonds de commerce Lurcy-Lévis (03)
à 74 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant, bar 80 m²
77 900 € Pro 974 €/m²
Vente Fonds de commerce Avallon (89) 1 pièces 80 m²
à 74 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Fonds de commerce coiffure 60 m²
41 000 € Pro 683 €/m²
Vente Fonds de commerce Avallon (89) 1 pièces 60 m²
à 74 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 10 pièces 311 m²
340 000 € Particulier 1 093 €/m²
Vente Fonds de commerce Avallon (89) 10 pièces 311 m²
à 74 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Cordonnerie
45 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Migennes (89) 25 m²
à 76 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 125 m²
99 900 € Pro 799 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-sur-Cher (18) 1 pièces 125 m²
à 76 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
A vendre - Bar Tabac Jeux- Belle opportunité à Chârost
50 000 € Pro 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Chârost (18) 80 m²
à 76 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Commerce Vente Charenton-du-Cher   140400€
140 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Charenton-du-Cher (18)
à 77 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 5 pièces 150 m²
168 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Fonds de commerce Charenton-du-Cher (18) 5 pièces 150 m²
à 77 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Properstar
Properstar
Boulangerie Fond de commerce
42 500 € Particulier 266 €/m²
Vente Fonds de commerce Brassy (58) 160 m²
à 77 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce coiffure
27 000 € Particulier 675 €/m²
Vente Fonds de commerce Decize (58) 40 m²
à 78 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 90 m²
87 200 € Pro 969 €/m²
Vente Fonds de commerce Domats (89) 1 pièces 90 m²
à 79 km de Cosne-Cours-sur-Loire
iad France
iad France
Commerce Vente Villeneuve-sur-Yonne 100m² 100000€
100 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-sur-Yonne (89) 100 m²
à 80 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 400 m²
220 000 € Pro 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-sur-Yonne (89) 1 pièces 400 m²
à 80 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente commerce de 90m² en ZC dynamique Loiret
167 680 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Denis-de-l'Hôtel (45)
à 80 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
A vendre boulangerie pâtisserie à Égriselles
198 000 € Pro 440 €/m²
Vente Fonds de commerce Égriselles-le-Bocage (89) 450 m²
à 80 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce d'épicerie tabac presse fdj
110 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Marcilly-en-Gault (41) 200 m²
à 80 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
A reprendre en couple affaire dans le Loir et Cher
262 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Loreux (41)
à 82 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Reprise Multi-Services en Location-Gérance
20 000 € Pro 222 €/m²
Vente Fonds de commerce Couleuvre (03) 90 m²
à 83 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 273 m²
45 000 € Pro 165 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Amand-Montrond (18) 273 m²
à 83 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Cession Fond de commerce de proximité en Animalerie
39 000 € Particulier 163 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Amand-Montrond (18) 240 m²
à 83 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 7 pièces 262 m²
236 509 € Pro 903 €/m²
Vente Fonds de commerce Sandillon (45) 7 pièces 262 m²
à 83 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce 1 pièce 140 m²
139 800 € Pro 999 €/m²
Vente Fonds de commerce Sandillon (45) 1 pièces 140 m²
à 83 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
105 000 € Pro 10 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Brienon-sur-Armançon (89) 10 m²
à 83 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
220 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Ligny-le-Châtel (89) 100 m²
à 83 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 40 m²
42 222 € Pro 1 056 €/m²
Vente Fonds de commerce Beaune-la-Rolande (45) 1 pièces 40 m²
à 83 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Le Kiosque à Pizzas
124 900 € Particulier 8 327 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ferté-Saint-Aubin (45) 15 m²
à 84 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Fonds de commerce 304 m²
118 100 € Pro 388 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeherviers (41) 304 m²
à 84 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce à vendre
200 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Noyers (89) 120 m²
à 84 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Local Divers 130 m² VILLENEUVE SUR ALLIER
70 950 € Pro 546 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-sur-Allier (03) 130 m²
à 85 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Commerce 130 m²
70 950 € Pro 546 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-sur-Allier (03) 130 m²
à 85 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Commerce alimentation Montsauche Les Settons
128 500 € Pro 8 031 €/m²
Vente Fonds de commerce Montsauche-les-Settons (58) 16 m²
à 86 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Local d'activité Montsauche Les Settons
380 000 € Pro 23 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Montsauche-les-Settons (58) 16 m²
à 86 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Bistrot tabac restaurant
99 900 € Particulier 689 €/m²
Vente Fonds de commerce Issoudun (36) 145 m²
à 87 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Cosne-Cours-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cosne-Cours-sur-Loire pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cosne-Cours-sur-Loire est une ville située au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département de la Nièvre. Avec une population d'environ 11 396 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville est implantée sur les rives de la Loire, offrant ainsi de belles promenades et un environnement naturel préservé. Son patrimoine historique et culturel, ainsi que ses événements locaux, contribuent à son attractivité. Cette localisation avantageuse, entre Nevers et Bourges, permet également un accès facile aux grandes villes.

Comment se porte le marché immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire est attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à des prix abordables. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, souvent avec jardins, appartements en centre-ville et quelques propriétés anciennes rénovées. Le marché est relativement stable, avec une demande soutenue pour les résidences principales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux des grandes agglomérations, ce qui attire aussi bien les familles que les retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie calme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cosne-Cours-sur-Loire pour faciliter le quotidien des résidents ?

Cosne-Cours-sur-Loire dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la vie quotidienne pratique pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports, avec une gare reliant facilement Nevers et d'autres grandes villes. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants et marchés locaux assurent les besoins quotidiens. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont présents. Les services de santé sont également accessibles, avec des médecins, une pharmacie et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cosne-Cours-sur-Loire pour s'installer ?

Cosne-Cours-sur-Loire propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir aux acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les établissements scolaires. Les quartiers périphériques, comme la zone de Cours, offrent quant à eux des options plus calmes et verdoyantes, idéales pour les familles ou ceux recherchant plus de tranquillité. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques distinctes qui peuvent répondre aux divers besoins des résidents potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.