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Tous les fonds de commerce à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire (58) Page 3

Vente Fond de Commerce Bar Tabac FDJ dans le 36
150 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Fonds de commerce Issoudun (36) 140 m²
à 87 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Salon de Coiffure
51 000 € Particulier 879 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Valérien (89) 58 m²
à 87 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Vends Murs Commerce traiteur restaurant
115 000 € Particulier 1 353 €/m²
Vente Fonds de commerce Souppes-sur-Loing (77) 85 m²
à 87 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Fond de commerce fast food à vendre
45 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Souppes-sur-Loing (77) 60 m²
à 87 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Garage mécanique et carrosserie
40 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Souppes-sur-Loing (77) 10 m²
à 87 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Fonds de commerce 110 m²
249 000 € Pro 2 264 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Cyr-en-Val (45) 110 m²
à 87 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Fonds de commerce
249 000 € Pro 2 264 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Cyr-en-Val (45) 110 m²
à 87 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cimm immobilier Orléans
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Salon de coiffure 80 m² CHECY
78 000 € Pro 975 €/m²
Vente Fonds de commerce Chécy (45) 80 m²
à 88 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Bar - Tabac - Brasserie - FDJ - Presse
90 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Malay-le-Grand (89) 1 pièces 80 m²
à 89 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Vente boutique récente pains snacking dept Loiret
471 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Courcelles-le-Roi (45)
à 89 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme

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Garage automobile
75 000 € Particulier 255 €/m²
Vente Fonds de commerce Paron (89) 294 m²
à 89 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Cède boulangerie fort potentiel de snacking Loiret
377 280 € Pro
Vente Fonds de commerce Combleux (45)
à 90 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Vente FDC traiteur charcutier secteur Sens
165 000 € Pro 367 €/m²
Vente Fonds de commerce Maillot (89) 450 m²
à 90 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie pâtisserie
140 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Villefranche-sur-Cher (41) 100 m²
à 90 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Fond de commerce épicerie
16 500 € Particulier 275 €/m²
Vente Fonds de commerce Romorantin-Lanthenay (41) 60 m²
à 90 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Boulangerie Pâtisserie
100 000 € Particulier 752 €/m²
Vente Fonds de commerce Arleuf (58) 133 m²
à 91 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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à vendre - fonds de commerce salon de coiffure / barbier - barbershop
30 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 45 m²
à 91 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Fond de commerces
150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 120 m²
à 91 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Fond de commerce
20 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 100 m²
à 91 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Fonds de commerce Restaurant
60 000 € Pro 984 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 61 m²
à 91 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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À vendre fond de commerce restaurant Sens
38 000 € Particulier 253 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 150 m²
à 91 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Vente fond de commerce
125 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 60 m²
à 91 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Restauration froide à vendre en ccial à Sens
165 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 132 m²
à 91 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
A SENS « Opportunité Rare : Salon de Coiffure 80 m2 Emplacement Premium »
76 000 € Pro 950 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 80 m²
à 91 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Vente civette empl N°1 centre ville de Sens
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 80 m²
à 91 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce
285 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sens (89) 1 pièces
à 91 km de Cosne-Cours-sur-Loire
FNAIM
FNAIM
À vendre – Fonds de commerce restaurant idéalement situé à Sens
520 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sens (89)
à 91 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 80 m² Sens
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 80 m²
à 91 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 130 m²
51 000 € Pro 392 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 130 m²
à 91 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bsk
bsk
Fonds de commerce 250 m²
150 000 € Pro 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 250 m²
à 91 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 50 m²
34 400 € Pro 688 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 50 m²
à 91 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bsk
bsk
Maison 10 pièces 200 m²
50 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Theneuille (03) 10 pièces 200 m²
à 92 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Boulangerie pâtisserie
70 000 € Particulier 424 €/m²
Vente Fonds de commerce Dun-le-Poëlier (36) 165 m²
à 92 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Boulangerie / Pâtisserie ST JEAN DE BRAYE
295 000 € Particulier 738 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Braye (45) 400 m²
à 92 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Pressing Retoucherie
52 000 € Particulier 536 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Braye (45) 97 m²
à 92 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Fonds de commerce à vendre Saint-Jean-de-Braye
92 000 € Pro 296 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Braye (45) 311 m²
à 92 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce 22 m² Nailly
129 500 € Pro 5 886 €/m²
Vente Fonds de commerce Nailly (89) 22 m²
à 92 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Commerce + 8 studios + 2 ch
367 500 € Pro 892 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourbon-l'Archambault (03) 412 m²
à 92 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Opportunité rentable dans l'habitat à Orléans
65 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Orléans (45)
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
BOULANGERIE-PÂTISSERIE À CÉDER ? SECTEUR ORLÉANAIS
795 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente Fonds de commerce Orléans (45) 190 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Nestenn
Nestenn
Fond de commerce alimentation générale
48 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Orléans (45) 120 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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À vendre Fonds de commerce de brasserie Emplacement no1
896 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Fonds de commerce Orléans (45) 400 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce
108 900 € Pro
Vente Fonds de commerce Orléans (45)
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Vends fonds de commerce avec murs
120 000 € Particulier 2 182 €/m²
Vente Fonds de commerce Orléans (45) 1 pièces 55 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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1 989 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Orléans (45)
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
422 760 € Pro
Vente Fonds de commerce Orléans (45)
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Lancez votre franchise REMOVO à Orléans
42 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Orléans (45)
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie
200 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Orléans (45) 180 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Local cordonnerie 29 m²
56 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente Fonds de commerce Orléans (45) 29 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Salon de coiffure
39 000 € Particulier 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Orléans (45) 50 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Fonds de commerce
233 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Orléans (45)
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
FNAIM
FNAIM
Vente salon de coiffure ou partage de locaux
45 000 € Particulier 849 €/m²
Vente Fonds de commerce Orléans (45) 53 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Fonds de commerce à vendre Orléans
48 500 € Pro 1 386 €/m²
Vente Fonds de commerce Orléans (45) 35 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 1 m² Orléans
15 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Orléans (45)
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Vente Tabac FDJ Presse PMU proche université 45
390 240 € Pro 6 504 €/m²
Vente Fonds de commerce Orléans (45) 60 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Vente tabac presse FDJ fonds et murs dans Loiret
422 760 € Pro 10 569 €/m²
Vente Fonds de commerce Orléans (45) 4 pièces 40 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Cuisiniste, fonds de commerce ORLEANS
60 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Orléans (45)
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Fonds de commerce 60 m²
657 600 € Pro 10 960 €/m²
Vente Fonds de commerce Orléans (45) 60 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
FNAIM
FNAIM
Boutique 60 m²
657 600 € Pro 10 960 €/m²
Vente Fonds de commerce Orléans (45) 60 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Vente bar-Tabac-FDJ sur axe important dept Loiret
379 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Orléans (45) 4 pièces
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Vente bar-Tabac-FDJ en hyper centre ville Loiret
171 740 € Pro
Vente Fonds de commerce Orléans (45)
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Vente caviste/bar à vin dans le Loiret axe passant
134 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Orléans (45)
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
AV boulangerie Orléans centre quartier commerçant
377 280 € Pro
Vente Fonds de commerce Orléans (45)
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Vente FDC Tabac Presse FDJ sur axe passant Loiret
420 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Orléans (45)
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 120 m²
96 000 € Pro 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Orléans (45) 1 pièces 120 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Joli portefeuille de gestion !
749 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Orléans (45)
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ A ORLEANS (45)
968 000 € Pro 12 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Orléans (45) 80 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Vente épicerie très bel emplacement d'angle Loiret
79 000 € Pro 1 436 €/m²
Vente Fonds de commerce Orléans (45) 55 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
FOND DE COMMERCE STUDIO D'ENREGISTREMENT PROFESSIONNEL 25m² situé en plein coeur d'Orléans (45000)
27 000 € Particulier 1 080 €/m²
Vente Fonds de commerce Orléans (45) 25 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Commerce Vente Orléans   377390€
377 390 € Pro
Vente Fonds de commerce Orléans (45)
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fond de commerce
67 000 € Particulier 1 117 €/m²
Vente Fonds de commerce Orléans (45) 60 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Bar, tabac 130 m² Tonnerre
79 000 € Pro 608 €/m²
Vente Fonds de commerce Tonnerre (89) 130 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce 45 m²
45 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Olivet (45) 1 pièces 45 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Investissement locatif d'exception à Olivet (45160) :
287 688 € Pro 2 026 €/m²
Vente Fonds de commerce Olivet (45) 142 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Green Acres
Green Acres
Investissement locatif d'exception à Olivet (45160) :
287 688 € Pro 2 026 €/m²
Vente Fonds de commerce Olivet (45) 142 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Boucherie établie en coeur de ville. Fort potentiel de développement
324 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente Fonds de commerce Olivet (45) 160 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce Cordonnerie Olivet
50 000 € Particulier 1 220 €/m²
Vente Fonds de commerce Olivet (45) 41 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
100% TITES VENTES DE PRODUITS SPECIFIQUES
1 177 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Olivet (45)
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
AV FDC emplacement n°1 en bourg dynamique du Nord
366 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Meaulne-Vitray (03)
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 11 pièces 365 m²
399 000 € Pro 1 093 €/m²
Vente Fonds de commerce Meaulne-Vitray (03) 11 pièces 365 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Capifrance
Capifrance
Commerce d'alimentation avec murs commerciaux et habitation en centre bourg
389 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Fonds de commerce Anost (71) 7 pièces 220 m²
à 96 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Green Acres
Green Acres
Vends fond de commerce
50 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Fleury-les-Aubrais (45) 45 m²
à 96 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Fonds de commerce 1 pièce 39 m²
72 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Fonds de commerce Fleury-les-Aubrais (45) 1 pièces 39 m²
à 96 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Pizzeria au faubourg Banier
50 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Fleury-les-Aubrais (45) 50 m²
à 96 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Vente affaire de quartier centre comm à Fleury
576 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Fleury-les-Aubrais (45)
à 96 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
AV Très belle affaire de bourg sans concurrence 45
576 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Fleury-les-Aubrais (45)
à 96 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Vente Fond de Commerce
150 000 € Particulier 1 154 €/m²
Vente Fonds de commerce Nemours (77) 130 m²
à 96 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Vend fonds de commerce
75 000 € Particulier 938 €/m²
Vente Fonds de commerce Nemours (77) 80 m²
à 96 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Fonds de commerce 100 m²
302 400 € Pro 3 024 €/m²
Vente Fonds de commerce Nemours (77) 100 m²
à 96 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 247 m²
101 000 € Pro 409 €/m²
Vente Fonds de commerce Voulx (77) 1 pièces 247 m²
à 97 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 1 pièce 247 m²
268 000 € Pro 1 085 €/m²
Vente Fonds de commerce Voulx (77) 1 pièces 247 m²
à 97 km de Cosne-Cours-sur-Loire
iad France
iad France
Entreprise charpente menuiserie
180 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Voulx (77) 100 m²
à 97 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Fonds de commerce Café Hôtel Restaurant Tabac Jeux FDJ PMU
98 000 € Pro 490 €/m²
Vente Fonds de commerce Meunet-Planches (36) 6 pièces 200 m²
à 97 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Murs et fonds de commerce en café, hôtel, restaurant, tabac et FDJ
284 800 € Pro 1 899 €/m²
Vente Fonds de commerce Meunet-Planches (36) 150 m²
à 97 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Fond de commerce
24 990 € Particulier 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 40 m²
à 97 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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À vendre - Fonds de commerce Barber Shop
25 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 40 m²
à 97 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Cosne-Cours-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cosne-Cours-sur-Loire pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cosne-Cours-sur-Loire est une ville située au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département de la Nièvre. Avec une population d'environ 11 396 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville est implantée sur les rives de la Loire, offrant ainsi de belles promenades et un environnement naturel préservé. Son patrimoine historique et culturel, ainsi que ses événements locaux, contribuent à son attractivité. Cette localisation avantageuse, entre Nevers et Bourges, permet également un accès facile aux grandes villes.

Comment se porte le marché immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire est attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à des prix abordables. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, souvent avec jardins, appartements en centre-ville et quelques propriétés anciennes rénovées. Le marché est relativement stable, avec une demande soutenue pour les résidences principales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux des grandes agglomérations, ce qui attire aussi bien les familles que les retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie calme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cosne-Cours-sur-Loire pour faciliter le quotidien des résidents ?

Cosne-Cours-sur-Loire dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la vie quotidienne pratique pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports, avec une gare reliant facilement Nevers et d'autres grandes villes. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants et marchés locaux assurent les besoins quotidiens. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont présents. Les services de santé sont également accessibles, avec des médecins, une pharmacie et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cosne-Cours-sur-Loire pour s'installer ?

Cosne-Cours-sur-Loire propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir aux acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les établissements scolaires. Les quartiers périphériques, comme la zone de Cours, offrent quant à eux des options plus calmes et verdoyantes, idéales pour les familles ou ceux recherchant plus de tranquillité. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques distinctes qui peuvent répondre aux divers besoins des résidents potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.