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13 fonds de commerce à vendre à Fontenay-le-Comte (85)

Fonds de commerce 12 pièces
325 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte (85) 12 pièces
Capifrance
Capifrance
négoce de matériels BtoB
114 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte (85)
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Restauration Rapide
99 000 € Particulier 825 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte (85) 120 m²
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffure
185 000 € Particulier 2 569 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte (85) 72 m²
leboncoin
leboncoin
à vendre magasind'instruments de musique
62 000 € Pro 282 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte (85) 220 m²
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 3 pièces 56 m²
29 000 € Pro 518 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte (85) 3 pièces 56 m²
Properstar
Properstar
FOND DE COMMERCE À VENDRE DE 56 M2
29 000 € Pro 518 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte (85) 56 m²
Cession Pme
Cession Pme
AV FDC menuiserie-charpente à Fontenay le Comte
143 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte (85)
Cession Pme
Cession Pme
Vente de fond de commerce
70 000 € Particulier 538 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte (85) 130 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 4 pièces
112 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces
Capifrance
Capifrance
Salon de coiffure
29 000 € Particulier 580 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte (85) 50 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 2 pièces 130 m²
23 000 € Pro 177 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte (85) 2 pièces 130 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 1990 m² fontenay le comte
360 000 € Pro 181 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte (85) 1990 m²
leboncoin
leboncoin
A vendre très beau salon de coiffure en Vendée
167 100 € Pro
Vente Fonds de commerce Mervent (85)
à 9 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Vend fonds de commerce
190 000 € Particulier 522 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Velluire-sur-Vendée (85) 364 m²
à 10 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Reprise commerce alimentaire Vendée (85)
130 000 € Pro 640 €/m²
Vente Fonds de commerce Rives-d'Autise (85) 203 m²
à 10 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 220 m²
197 280 € Pro 897 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Hilaire-des-Loges (85) 220 m²
à 11 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Boulangerie, pâtisserie 220 m² Saint-Hilaire-des-Loges
197 280 € Pro 897 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Hilaire-des-Loges (85) 220 m²
à 11 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
FDC Vente bar pmu
95 000 € Particulier 594 €/m²
Vente Fonds de commerce Coulonges-sur-l'Autize (79) 160 m²
à 15 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Vente station de lavage dans les Deux-Sèvres 79
100 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Coulonges-sur-l'Autize (79)
à 15 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
A SAISIR Vente alimentation
80 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Île-d'Elle (85) 80 m²
à 17 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Institut beaute onglerie
29 000 € Particulier 363 €/m²
Vente Fonds de commerce Benet (85) 80 m²
à 17 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 45 m²
265 000 € Pro 5 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Coulon (79) 45 m²
à 21 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Vente boulangerie seule dans bourg de Vendée
120 520 € Pro
Vente Fonds de commerce La Caillère-Saint-Hilaire (85)
à 21 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 260 m²
200 000 € Pro 769 €/m²
Vente Fonds de commerce La Caillère-Saint-Hilaire (85) 260 m²
à 21 km de Fontenay-le-Comte
Capifrance
Capifrance
Murs commerciaux et fonds institut de beauté
214 000 € Particulier 2 853 €/m²
Vente Fonds de commerce Courçon (17) 1 pièces 75 m²
à 22 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 2 pièces 300 m²
186 500 € Pro 622 €/m²
Vente Fonds de commerce Marans (17) 2 pièces 300 m²
à 24 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
🚗 Vente Garage Automobile - Charente-Maritime
2 600 000 € Pro 684 €/m²
Vente Fonds de commerce Marans (17) 3800 m²
à 24 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 200 m²
217 000 € Pro 1 085 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Hermine (85) 1 pièces 200 m²
à 24 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Fonds de commerce à vendre Sainte-Gemme-la-Plaine
72 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Sainte-Gemme-la-Plaine (85)
à 25 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
72 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Sainte-Gemme-la-Plaine (85)
à 25 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Tabac Presse FDJ
328 800 € Pro 3 288 €/m²
Vente Fonds de commerce Sciecq (79) 100 m²
à 26 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Salon de coiffure sous franchise Deux-Sèvres
243 700 € Pro 1 805 €/m²
Vente Fonds de commerce Sciecq (79) 135 m²
à 26 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie à vendre en centre cial Deux Sèvres
450 640 € Pro
Vente Fonds de commerce Bessines (79)
à 28 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Commerce tabac, bar, FDJ 96 m²
399 999 € Pro 4 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Bessines (79) 96 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 4 pièces
49 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Luçon (85) 4 pièces
à 28 km de Fontenay-le-Comte
Capifrance
Capifrance
335 360 € Pro 1 336 €/m²
Vente Fonds de commerce Luçon (85) 251 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
🧺 laverie automatique - luçon (85)
120 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Luçon (85) 50 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
70 000 € Particulier 897 €/m²
Vente Fonds de commerce Luçon (85) 78 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce bar 356 m²
443 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Fonds de commerce Luçon (85) 356 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce bar 356 m²
190 000 € Pro 534 €/m²
Vente Fonds de commerce Luçon (85) 356 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
190 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Luçon (85)
à 28 km de Fontenay-le-Comte
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce
443 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Luçon (85)
à 28 km de Fontenay-le-Comte
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce, salle de réception 600 m² Luçon
128 900 € Pro 215 €/m²
Vente Fonds de commerce Luçon (85) 600 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce à vendre Luçon
45 000 € Pro 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Luçon (85) 50 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie sur axe stratégique en Vendée
1 083 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Luçon (85)
à 28 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Vente Luçon   128900€
128 900 € Pro
Vente Fonds de commerce Luçon (85)
à 28 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Fonds de commerce Salle de spectacle / Salle de réception
128 900 € Pro 215 €/m²
Vente Fonds de commerce Luçon (85) 600 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Boutique 600 m²
2 400 € Pro 4 €/m²
Vente Fonds de commerce Luçon (85) 600 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
VENTE MURS COMMERCIAUX BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING A LUCON, INDISSOCIABLES DE LA VENTE DU FONDS
340 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Luçon (85)
à 28 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 2 pièces 251 m²
330 000 € Pro 1 315 €/m²
Vente Fonds de commerce Luçon (85) 2 pièces 251 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 2 pièces 251 m²
330 000 € Pro 1 315 €/m²
Vente Fonds de commerce Luçon (85) 2 pièces 251 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
343 860 € Pro
Vente Fonds de commerce Niort (79)
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Salon de coiffure fond de commerce
150 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 80 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
AV entreprise auto rentable en Nouvelle-Aquitaine
330 000 € Pro 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 600 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce - Salon de coiffure homme - Niort centre
10 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Niort (79)
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Vends Institut de Beauté Cause Retraite
21 000 € Particulier 420 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 1 pièces 50 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Fond commerce kebab tacos burger
43 000 € Particulier 1 075 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 40 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
115 080 € Pro
Vente Fonds de commerce Niort (79)
à 29 km de Fontenay-le-Comte
FNAIM
FNAIM
Tabac Presse multi activités
372 500 € Pro 3 725 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 100 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce institut de beauté
115 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 50 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
RENTABILITE BAR, TABAC, LOTO, LOTERIE CAUSE
427 440 € Pro
Vente Fonds de commerce Niort (79)
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
A vendre magasin de chaussures centre ville de
114 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Niort (79)
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce, restaurant NIORT
65 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Niort (79)
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
BOULANGERIE-PATISSERIE Deux-Sèvres (79)
262 560 € Pro
Vente Fonds de commerce Niort (79)
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie Patisserie
65 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Niort (79)
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Brûlerie - Torréfaction Deux-Sèvres (79)
144 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 40 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Restaurant Bar Glacier Proche La Rochelle et Niort 450 m2
462 250 € Pro 1 027 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 450 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce exceptionnel à Niort !
298 000 € Pro 641 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 3 pièces 465 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Local commercial + fonds de commerce + maison d'habitation à Niort !
560 000 € Pro 1 184 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 11 pièces 473 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Bureaux 250 m²
310 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 250 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Vente Boutique Niort(79000) 88 000ï¿oe
88 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Niort (79)
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
EXCLUSIVITE - Cession de fonds de commerce
88 000 € Pro 579 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 5 pièces 152 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
EXCLUSIVITE - Cession de fonds de commerce
88 000 € Pro 579 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 5 pièces 152 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Arthurimmo.com Niort
Arthurimmo.com Niort
À VENDRE - BAR-TABAC FERME SAMEDI APRÈS-MIDI - D
427 440 € Pro
Vente Fonds de commerce Niort (79)
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 290 m²
175 360 € Pro 605 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 290 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce
252 080 € Pro
Vente Fonds de commerce Niort (79)
à 29 km de Fontenay-le-Comte
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 290 m²
175 360 € Pro 605 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 290 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
FNAIM
FNAIM
79. DEUX SEVRES. POISSONNERIE MAREE PRIMEUR
126 040 € Pro 420 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 300 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 40 m²
202 760 € Pro 5 069 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 40 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 110 m²
153 440 € Pro 1 395 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 110 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Boutique 300 m²
126 040 € Pro 420 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 300 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Cède boulangerie pâtisserie avec logement dpt 79
327 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Niort (79)
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
79. DEUX- SEVRES. BAR TABAC FDJ PMU
274 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 80 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
RESTAURANT PIZZERIA LICENCE 3
202 760 € Pro
Vente Fonds de commerce Niort (79)
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 190 m²
152 000 € Pro 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Benon (17) 190 m²
à 30 km de Fontenay-le-Comte
Capifrance
Capifrance
Crêperie, pizzeria 70 m² Angliers
112 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Angliers (17) 1 pièces 70 m²
à 30 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
À VENDRE FONDS DE COMMERCE GARAGE / MÉCANIQUE S
134 400 € Pro 501 €/m²
Vente Fonds de commerce Chantonnay (85) 268 m²
à 31 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce, restaurant 190 m² chantonnay
40 000 € Pro 211 €/m²
Vente Fonds de commerce Chantonnay (85) 190 m²
à 31 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
OPPORTUNITE ACTIVITE PLOMBERIE ELECTRICITE
600 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Moncoutant-sur-Sèvre (79)
à 32 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce institut de beauté
74 000 € Particulier 627 €/m²
Vente Fonds de commerce Mauzé-sur-le-Mignon (79) 118 m²
à 32 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 150 m²
98 900 € Pro 659 €/m²
Vente Fonds de commerce Triaize (85) 150 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
A SAISIR Vente alimentation
100 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Triaize (85) 100 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 100 m²
108 900 € Pro 1 089 €/m²
Vente Fonds de commerce Triaize (85) 100 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
SUPÉRETTE ALIMENTAIRE BOUCHERIE CHARCUTERIE ÉPICERIE
108 900 € Pro 726 €/m²
Vente Fonds de commerce Triaize (85) 150 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Magnifique Boulangerie Clé en Main Proche Rochelle
356 320 € Pro 1 549 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Soulle (17) 230 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
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Cadre de vie

Vivre à Fontenay-le-Comte

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 059 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 377 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 461 équipements BPE

Éducation à Fontenay-le-Comte

Fontenay-le-Comte compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Fontenay-le-Comte

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 313 dentistes.

Sécurité à Fontenay-le-Comte

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 132 (9,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 63 (4,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 61 (4,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 60 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Fontenay-le-Comte

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :144 commerces, 252 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-le-Comte pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée, est une ville historique dotée d'un riche patrimoine architectural. Avec une population d'environ 13 783 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant charme rural et dynamisme urbain. La ville est connue pour ses rues pittoresques, ses maisons à colombages et ses jardins bien entretenus. Elle bénéficie également d'une position géographique avantageuse, à proximité de la côte atlantique et des grandes villes comme La Rochelle et Nantes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Fontenay-le-Comte ?

Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte est relativement stable avec une demande croissante ces dernières années. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix restent accessibles comparés aux grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes actifs que les retraités. Les tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasses, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature. Les investisseurs y voient également une opportunité en raison du potentiel de développement de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Fontenay-le-Comte ?

Fontenay-le-Comte dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé performantes, y compris un hôpital. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire qui anime le centre-ville. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Fontenay-le-Comte ?

À Fontenay-le-Comte, plusieurs quartiers attirent l'attention des acheteurs et locataires en raison de leur charme et de leurs commodités. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et son ambiance animée. Les quartiers résidentiels tels que le Puy Saint-Martin et la Plaine des Sports offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.