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12 fonds de commerce à vendre à Fontenay-le-Comte (85) Page 6

Fonds de commerce
140 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 104 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Fonds de commerce
380 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85)
à 74 km de Fontenay-le-Comte
FNAIM
FNAIM
CESSION FONDS DE COMMERCE BAR
380 000 € Pro 1 689 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 225 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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CESSION FONDS DE COMMERCE
50 000 € Pro 758 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 66 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce
50 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85)
à 74 km de Fontenay-le-Comte
FNAIM
FNAIM
Boutique 180 m²
493 200 € Pro 2 740 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 180 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Boutique 1 pièce
40 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 1 pièces
à 74 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce
216 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85)
à 74 km de Fontenay-le-Comte
FNAIM
FNAIM
CESSION FONDS DE COMMERCE RESTAURANT
216 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 90 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
BANC DE MARCHE ALIMENTAIRE - LES SABLES D'OLONNE
24 660 € Pro 1 897 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 13 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Superbe cave à vins à vendre aux Sables-d'Olonne
140 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 110 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce 30 m² LES SABLES D OLONNE
81 750 € Pro 2 725 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 30 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Les Sables-d'Olonne  60m² 89999€
89 999 € Pro 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 60 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
CESSION FONDS DE COMMERCE REMBLAI DES SABLES D'OLONNE
140 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 107 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
megAgence
megAgence
Fonds de commerce 130 m²
636 000 € Pro 4 892 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 130 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
FNAIM
FNAIM
CESSION FONDS DE COMMERCE
636 000 € Pro 2 958 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 215 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 130 m²
200 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 130 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Murs + Fonds de commerce
375 000 € Pro 7 353 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 51 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce restaurant 167 m²
225 000 € Pro 1 347 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 167 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
682 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85)
à 74 km de Fontenay-le-Comte
FNAIM
FNAIM
Boutique 100 m²
165 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 100 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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BANC DE MARCHE ALIMENTAIRE - LES SABLES D'OLONNE
34 660 € Pro 2 666 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 13 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Fonds de commerce
163 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85)
à 74 km de Fontenay-le-Comte
FNAIM
FNAIM
FONDS DE COMMERCE LICENCE IV AUX SABLES D'OLONNE
527 500 € Pro 3 768 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 140 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
megAgence
megAgence
Fonds de commerce
183 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85)
à 74 km de Fontenay-le-Comte
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce
472 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85)
à 74 km de Fontenay-le-Comte
FNAIM
FNAIM
Boulangerie Pâtisserie ( murs en sus )
686 000 € Pro 2 744 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 250 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
85. vendee : commerce de restauration rapide du midi et livraisons de repas aux entreprises et burea
252 080 € Pro 2 101 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 120 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Boutique 120 m²
252 080 € Pro 2 101 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 120 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 2 pièces 350 m²
89 600 € Pro 256 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 350 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
CESSION FONDS DE COMMERCE PRET A PORTER
105 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 35 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 30 m²
105 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 30 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce prêt-à-porter Les Sables D Olonne
174 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 1 pièces 60 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 100 m²
165 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 100 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Rocheservière  100m² 32000€
32 000 € Particulier 320 €/m²
Vente Fonds de commerce Rocheservière (85) 100 m²
à 75 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Boulangerie 294 m² Le May-sur-Èvre
117 000 € Pro 398 €/m²
Vente Fonds de commerce Le May-sur-Èvre (49) 294 m²
à 75 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Boutique 10 pièces 250 m²
123 200 € Pro 493 €/m²
Vente Fonds de commerce Le May-sur-Èvre (49) 10 pièces 250 m²
à 75 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Commerce Vente Moncontour   53000€
53 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Moncontour (86)
à 75 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Supérette à potentiel à vendre dans la Vienne
80 000 € Pro 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Vouillé (86) 200 m²
à 76 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Commerce divers 7 747 m²
296 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Just-Luzac (17)
à 76 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Boutique 22 m²
296 800 € Pro 13 491 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Just-Luzac (17) 22 m²
à 76 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 5 pièces 95 m²
324 000 € Pro 3 411 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Trojan-les-Bains (17) 5 pièces 95 m²
à 77 km de Fontenay-le-Comte
Capifrance
Capifrance
Pizzeria fond de commerce Île d'Oléron
129 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Trojan-les-Bains (17) 86 m²
à 77 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Poissonnerie / dégustation / plats préparés
140 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Île-d'Olonne (85) 200 m²
à 77 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 26 m² Brizambourg
35 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Fonds de commerce Brizambourg (17) 1 pièces 26 m²
à 77 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Fonds de commerce de 55 m² - Fort potentiel
42 000 € Particulier 737 €/m²
Vente Fonds de commerce Nieul-lès-Saintes (17) 57 m²
à 78 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 188 m²
60 000 € Pro 319 €/m²
Vente Fonds de commerce Sauzé-Vaussais (79) 1 pièces 188 m²
à 79 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Fonds de commerce
107 408 € Pro
Vente Fonds de commerce Valence-en-Poitou (86)
à 79 km de Fontenay-le-Comte
FNAIM
FNAIM
Vente pro (murs) | Fonds de commerce | Valence-en-Poitou
69 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Fonds de commerce Valence-en-Poitou (86) 5 pièces 50 m²
à 79 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Vente fonds de commerce | Local Commercial | 50 m² | Valence-en-Poitou
19 000 € Pro 380 €/m²
Vente Fonds de commerce Valence-en-Poitou (86) 5 pièces 50 m²
à 79 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 145 m²
45 000 € Pro 310 €/m²
Vente Fonds de commerce Valence-en-Poitou (86) 145 m²
à 79 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Boulangerie à vendre, Axe de passage, loyer 660
54 800 € Pro 343 €/m²
Vente Fonds de commerce Valence-en-Poitou (86) 160 m²
à 79 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 10 pièces 363 m²
952 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente Fonds de commerce Clisson (44) 10 pièces 363 m²
à 79 km de Fontenay-le-Comte
Capifrance
Capifrance
Ancienne Boulangerie A Renover A St Jean De Sauves
70 000 € Pro 479 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Sauves (86) 6 pièces 146 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 146 m²
70 000 € Pro 479 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Sauves (86) 6 pièces 146 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Fonds de commerce
49 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saintes (17)
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 2 pièces 128 m²
49 000 € Pro 383 €/m²
Vente Fonds de commerce Saintes (17) 2 pièces 128 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Murs Commerciaux station de lavage
449 000 € Particulier 4 276 €/m²
Vente Fonds de commerce Saintes (17) 105 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 470 m²
442 800 € Pro 942 €/m²
Vente Fonds de commerce Saintes (17) 470 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce
442 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Saintes (17)
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 150 m²
192 600 € Pro 1 284 €/m²
Vente Fonds de commerce Saintes (17) 150 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Business copy à saintes - fonds de commerce ou bail seul
38 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saintes (17) 38 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Boutique 84 m²
190 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente Fonds de commerce Saintes (17) 84 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Local commercial
39 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Saintes (17)
à 80 km de Fontenay-le-Comte
bsk
bsk
Primeurs, banc de marché Fruits et Legumes dans
120 440 € Pro
Vente Fonds de commerce Saintes (17)
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Vente Saintes   79000€
79 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saintes (17)
à 80 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Commerce 1 pièce 82 m²
79 000 € Pro 963 €/m²
Vente Fonds de commerce Saintes (17) 1 pièces 82 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 82 m²
79 000 € Pro 963 €/m²
Vente Fonds de commerce Saintes (17) 82 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
bsk
bsk
Charente-Maritime : affaire rentable à développer
187 592 € Pro
Vente Fonds de commerce Saintes (17)
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie à vendre, ville Charente-Maritime
64 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Saintes (17)
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 96 m² Saintes
224 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Saintes (17) 96 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE MIXTE : MURS & FONDS DE COMMERCE – CHARENTE-MARITIME (17)
224 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Saintes (17) 7 pièces 96 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
OPPORTUNITÉ UNIQUE : CRÊPERIE DE CHARME & QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE
90 000 € Pro 938 €/m²
Vente Fonds de commerce Saintes (17) 3 pièces 96 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
AV boulangerie pâtisserie axe très passant dept 17
921 700 € Pro 2 793 €/m²
Vente Fonds de commerce Saintes (17) 330 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Cession magasin bio centre-ville Charente-Maritime
120 000 € Pro 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Saintes (17) 480 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie viennoiserie patisserie saintes r.d
190 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente Fonds de commerce Saintes (17) 84 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Boutique 110 m² Saintes
47 000 € Pro 427 €/m²
Vente Fonds de commerce Saintes (17) 110 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Local commercial 84 m²
191 500 € Pro 2 280 €/m²
Vente Fonds de commerce Saintes (17) 84 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Commerce 82 m²
39 500 € Pro 482 €/m²
Vente Fonds de commerce Saintes (17) 82 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Boulangerie 84 m²
191 500 € Pro 2 280 €/m²
Vente Fonds de commerce Saintes (17) 84 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 190 m²
180 750 € Pro 951 €/m²
Vente Fonds de commerce La Tremblade (17) 190 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 190 m²
180 750 € Pro 951 €/m²
Vente Fonds de commerce La Tremblade (17) 190 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Commerce 1 pièce 26 m²
30 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Fonds de commerce La Tremblade (17) 1 pièces 26 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Laboratoire alimentaire équipé + magasin - 120 m²
50 000 € Particulier 417 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Aiguillon-sur-Vie (85) 120 m²
à 83 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Boulangerie à vendre - Secteur Montaigu / Nantes -
222 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Aigrefeuille-sur-Maine (44)
à 83 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Bar 141 m² BEAUPREAU EN MAUGES
89 990 € Pro 638 €/m²
Vente Fonds de commerce Beaupréau-en-Mauges (49) 4 pièces 141 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Commerce 5 pièces 300 m²
120 000 € Pro 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Verdille (16) 5 pièces 300 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 220 m²
120 000 € Pro 545 €/m²
Vente Fonds de commerce Verdille (16) 220 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 300 m²
120 000 € Pro 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Verdille (16) 5 pièces 300 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Vente boulangerie très dynamique axe entrant 86
242 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Biard (86)
à 85 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Vente bar tabac FDJ en entrée de ville Vienne
105 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Biard (86)
à 85 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Vente salon de coiffure affaire de direction 86
70 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Biard (86)
à 85 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Vente entreprise menuiserie bois alu PVC Vienne
636 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Biard (86)
à 85 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Vente FDC tabac presse loto avec logement dept 86
257 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Biard (86)
à 85 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
SUPER PRIX ! BAR TABAC LOTO PRESSE ÉPICERIE MURS
165 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Biard (86)
à 85 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Vente - Boulangerie - Vienne
793 576 € Pro
Vente Fonds de commerce Biard (86)
à 85 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-le-Comte pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée, est une ville historique dotée d'un riche patrimoine architectural. Avec une population d'environ 13 783 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant charme rural et dynamisme urbain. La ville est connue pour ses rues pittoresques, ses maisons à colombages et ses jardins bien entretenus. Elle bénéficie également d'une position géographique avantageuse, à proximité de la côte atlantique et des grandes villes comme La Rochelle et Nantes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Fontenay-le-Comte ?

Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte est relativement stable avec une demande croissante ces dernières années. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix restent accessibles comparés aux grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes actifs que les retraités. Les tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasses, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature. Les investisseurs y voient également une opportunité en raison du potentiel de développement de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Fontenay-le-Comte ?

Fontenay-le-Comte dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé performantes, y compris un hôpital. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire qui anime le centre-ville. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Fontenay-le-Comte ?

À Fontenay-le-Comte, plusieurs quartiers attirent l'attention des acheteurs et locataires en raison de leur charme et de leurs commodités. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et son ambiance animée. Les quartiers résidentiels tels que le Puy Saint-Martin et la Plaine des Sports offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.