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Tous les fonds de commerce à vendre autour de Kourou (97)

Fonds de commerce 2 pièces
428 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Cayenne (973) 2 pièces
à 41 km de Kourou
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 85 m²
45 900 € Pro 540 €/m²
Vente Fonds de commerce Cayenne (973) 85 m²
à 41 km de Kourou
SeLoger
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Commerce 2 pièces
95 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Cayenne (973) 2 pièces
à 41 km de Kourou
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce
403 700 € Pro
Vente Fonds de commerce Cayenne (973)
à 41 km de Kourou
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 175 m²
95 000 € Pro 543 €/m²
Vente Fonds de commerce Cayenne (973) 175 m²
à 41 km de Kourou
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce institut de beauté 120 m²
403 700 € Pro 3 364 €/m²
Vente Fonds de commerce Cayenne (973) 120 m²
à 41 km de Kourou
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 50 m²
106 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Fonds de commerce Cayenne (973) 1 pièces 50 m²
à 41 km de Kourou
bsk
bsk
Fonds de commerce 100 m²
385 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Cayenne (973) 100 m²
à 41 km de Kourou
Capifrance
Capifrance
Boulangerie 350 m2 a vendre mur et fond de commerce
1 575 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Cayenne (973) 350 m²
à 41 km de Kourou
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce
1 054 956 € Pro
Vente Fonds de commerce Cayenne (973)
à 41 km de Kourou
Capifrance
Capifrance

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Fonds de commerce
379 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Remire-Montjoly (973)
à 45 km de Kourou
Capifrance
Capifrance
Boutique 2 pièces 153 m²
379 500 € Pro 2 480 €/m²
Vente Fonds de commerce Remire-Montjoly (973) 2 pièces 153 m²
à 45 km de Kourou
SeLoger
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Fonds de commerce parfumerie 153 m²
379 500 € Pro 2 480 €/m²
Vente Fonds de commerce Remire-Montjoly (973) 153 m²
à 45 km de Kourou
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce institut de beauté 170 m²
57 500 € Pro 338 €/m²
Vente Fonds de commerce Remire-Montjoly (973) 170 m²
à 45 km de Kourou
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Kourou

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 824 habitants (2023)
Santé 319 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 766 équipements BPE

Santé à Kourou

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 256 dentistes, 39 sage-femmes.

Sécurité à Kourou

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 248 (10,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 216 (8,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 203 (8,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 201 (8,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 148 (15,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Kourou

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :141 commerces, 532 services aux particuliers, 75 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Kourou

Qu'est-ce qui rend Kourou attractive pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Kourou est une ville dynamique de la Guyane, connue pour son Centre spatial guyanais qui attire de nombreux professionnels de l'aérospatiale. Avec une population d'environ 19 074 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre forêts luxuriantes et plages tropicales. L'attractivité de Kourou réside également dans son ambiance multiculturelle, sa proximité avec la nature et ses opportunités professionnelles. Elle dispose de nombreuses infrastructures, notamment des établissements scolaires, des installations sportives et des commerces, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Quelle est la situation actuelle du marché immobilier à Kourou ?

Le marché immobilier à Kourou est relativement stable, avec une demande soutenue par l'activité du Centre spatial guyanais. Les biens disponibles incluent principalement des maisons individuelles, des appartements et quelques terrains à bâtir. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des commodités et des vues disponibles, notamment celles sur l'océan. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements modernes et écologiques. Que vous soyez acheteur ou locataire, il est conseillé de bien définir vos besoins et votre budget pour trouver le bien adapté dans cette ville attractive.

Quelles commodités et services sont disponibles à Kourou pour les résidents ?

Kourou est bien équipée en termes de commodités et services, facilitant la vie des résidents. La ville dispose de plusieurs supermarchés, boutiques, restaurants et marchés locaux pour les courses quotidiennes. En matière d'éducation, Kourou offre des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des infrastructures sportives variées. Côté santé, des centres médicaux et une pharmacie sont disponibles pour répondre aux besoins des habitants. Le réseau de transports assure des connexions avec les autres villes de Guyane, rendant les déplacements pratiques.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Kourou pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Kourou propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour l'achat ou la location. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services. Les quartiers de Simarouba et de la Carapa sont également populaires, offrant un cadre paisible avec des maisons familiales et des espaces verts. Pour ceux qui recherchent une vue sur l'océan, les zones proches de la plage sont très prisées. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, et le choix dépendra des préférences personnelles en matière de style de vie et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.