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Tous les fonds de commerce à vendre au Pré-Saint-Gervais (93) Page 4

Restaurant 93 m²
189 000 € Pro 2 032 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 93 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Restaurant 55 m²
105 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 55 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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75- Salon de Thé sur Top Emplacement proche marché
159 815 € Pro 3 015 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 53 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 91 m²
99 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 91 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restauration rapide 63 m²
168 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 63 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Snack/fast food 40 m²
69 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 40 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Fastfood à Paris 11e CA 260K€
112 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 76 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Restauration 77 m² PARIS
232 680 € Pro 3 022 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 77 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Fonds de commerce 72 m²
25 000 € Pro 347 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 72 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Epicerie/Primeur 101 m²
175 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 101 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Fonds de commerce 72 m²
250 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 72 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Fonds de commerce 1 pièce 32 m²
34 900 € Pro 1 091 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 32 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
emplacement commercial ou bureau bien placé à Paris 11ème
34 900 € Pro 1 091 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 32 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Safti
Safti
Vente pizzeria quartier recherché à Paris 75011
990 000 € Pro 6 513 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 152 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 60 m² Paris
234 500 € Pro 3 908 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 80 m² Paris
330 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 80 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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À VENDRE - Fonds de commerce restauration rapide /
99 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 55 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 1 pièce 22 m²
35 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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À VENDRE - FONDS DE COMMERCE CAVE À MANGER / BAR À
154 394 € Pro 2 573 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 2 pièces 120 m²
398 800 € Pro 3 323 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 120 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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À vendre, fonds de commerce de restauration rapide
257 300 € Pro 3 027 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 85 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 50 m² PARIS
90 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Institut de beauté 85 m²
90 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 85 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
AdaptImmobilier
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Fonds de commerce 110 m²
224 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 110 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce restaurant 60 m²
144 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 75 m²
130 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 75 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 99 m²
187 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 99 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Ouest France
Ouest France
1 560 000 € Particulier 20 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 75 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
23 000 € Particulier 1 533 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 15 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
7 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 12 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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39 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
Properstar
Commerce 1 pièce 52 m²
77 000 € Pro 1 481 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 52 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
300 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 80 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 80 m²
185 000 € Particulier 2 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 80 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
25 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Institut de beauté 85 m² Paris
70 000 € Pro 824 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 85 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Fonds de commerce 38 m²
99 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 38 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Fonds de commerce 90 m²
229 800 € Pro 2 553 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 90 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 35 m²
215 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 35 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 140 m²
356 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 140 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
Properstar
145 600 € Pro 4 160 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 35 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
410 001 € Pro 5 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 75 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Vivastreet
Vivastreet
370 001 € Pro 3 395 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 109 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Vivastreet
Vivastreet
352 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 120 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
318 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
39 500 € Pro 1 411 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 28 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Restauration rapide 50 m²
133 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
75011 PARIS OBERKAMPF - RESTAURATION AVEC EXTRACTION, VENTE A EMPORTER
70 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce 1 pièce 25 m²
88 000 € Pro 3 520 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 25 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
318 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
3 400 000 € Particulier 37 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 90 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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900 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial Paris 11ème 59 m2
69 900 € Pro 1 185 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 59 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce 70 m² Paris
224 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 70 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
402 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
265 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 60 m²
265 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93) 60 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
à vendre - fonds de commerce salon de coiffure / barber - aubervilliers (93300)
40 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93) 36 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Salon de thé / chicha
178 000 € Particulier 1 113 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93) 160 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce vente de textile et linge de maison
100 000 € Particulier 769 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93) 130 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Commerce 3 pièces 60 m²
265 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce
59 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93) 30 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Restaurant 130 m²
250 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93) 130 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
BAR - TABAC - FDJ - PMU EN CENTRE-VILLE AVEC LOGEM
649 500 € Pro 4 996 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93) 3 pièces 130 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
15 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93)
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
90 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93)
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
50 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93)
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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AV boucherie rotisserie avenue principale 93
180 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bobigny (93)
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Bar, fdj, pmu, tabac 95 m² Bobigny
737 000 € Pro 7 758 €/m²
Vente Fonds de commerce Bobigny (93) 95 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
93, BAR, TABAC, FRANCAISES DES JEUX, PMU, PRESSE,
357 720 € Pro 4 472 €/m²
Vente Fonds de commerce Bobigny (93) 80 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
65 000 € Particulier 1 757 €/m²
Vente Fonds de commerce Bobigny (93) 37 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 4 pièces 106 m²
564 480 € Pro 5 325 €/m²
Vente Fonds de commerce Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 106 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
optimhome
optimhome
Fonds de commerce alimentation 208 m²
564 480 € Pro 2 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Noisy-le-Sec (93) 208 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffure à vendre -Noisy-le-Sec
80 000 € Particulier 2 105 €/m²
Vente Fonds de commerce Noisy-le-Sec (93) 38 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - ENSEMBLE COMMERCIAL LOUÉ À DES ENSEIGNES NATIONALES - NOISY-LE-SEC
6 600 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Fonds de commerce Noisy-le-Sec (93) 2864 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce 1 pièce 170 m²
231 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Fonds de commerce Noisy-le-Sec (93) 1 pièces 170 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce restaurant 120 m²
300 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 120 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Local commercial 31 m² PARIS
85 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 31 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce bar 73 m²
120 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 73 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restauration rapide 60 m²
35 000 € Pro 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 85 m² PARIS
150 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 85 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 2 pièces 25 m²
59 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Capifrance
Capifrance
Cession business barber
60 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 42 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
A vendre jolie boutique d optique
300 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
PARIS 3e - RAMBUTEAU / CENTRE POMPIDOU - EMPLACEMENT N°1 - RESTAURATION FROIDE / COFFEE SHOP
350 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 63 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 60 m²
300 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier à vendre à Paris-3e (75003)
322 640 € Pro 3 585 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 90 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 75 m²
230 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 75 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
PIZZERIA avec four ZANOLLI quartier Arts-&-Métiers
99 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 31 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Safti
Safti
À VENDRE : Fonds de commerce de coiffure - Paris 3ème (Le Marais)
250 000 € Particulier 8 621 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 29 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
75003 PARIS - RESTAURATION RAPIDE, SNACK 70 COUVERTS AVEC TERRASSE
330 000 € Pro 5 077 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 65 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce restauration rapide 65 m²
330 000 € Pro 5 077 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 65 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restauration rapide 50 m²
63 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restauration rapide 83 m²
105 000 € Pro 1 265 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 83 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Vente bar à cocktails licence IV à Paris 75003
442 000 € Pro 3 912 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 113 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce coiffure 35 m²
58 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.