Tous les fonds de commerce à vendre à Limay (78)

Fonds de commerce 3 pièces 50 m²
19 000 € Pro 380 €/m²
Vente Fonds de commerce Limay (78) 3 pièces 50 m²
iad France
iad France
Fonds de commerce 55 m²
27 500 € Pro 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Limay (78) 55 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce agence immobilière à vendre
27 500 € Pro 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Limay (78) 55 m²
Cession Pme
Cession Pme
Tabac presse 1 pièce 90 m²
1 365 000 € Pro 15 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Mantes-la-Ville (78) 1 pièces 90 m²
à 3 km de Limay
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Boulangerie à vendre nord Yvelines axe fréquenté
351 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Mantes-la-Ville (78)
à 3 km de Limay
Cession Pme
Cession Pme
à vendre - fast-food en plein centre-ville de mantes-la-jolie
85 000 € Particulier 2 361 €/m²
Vente Fonds de commerce Mantes-la-Jolie (78) 36 m²
à 3 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce Creperie
140 000 € Particulier 824 €/m²
Vente Fonds de commerce Mantes-la-Jolie (78) 170 m²
à 3 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Centre de réparation et remplacement pare brise et double de clé
85 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Mantes-la-Jolie (78) 100 m²
à 3 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Local de commerce centre ville de mantes la jolie
120 000 € Particulier 923 €/m²
Vente Fonds de commerce Mantes-la-Jolie (78) 130 m²
à 3 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 142 m²
365 000 € Pro 2 570 €/m²
Vente Fonds de commerce Mantes-la-Jolie (78) 1 pièces 142 m²
à 3 km de Limay
SeLoger
SeLoger
Immeuble 51 m²
100 000 € Pro 1 961 €/m²
Vente Fonds de commerce Mantes-la-Jolie (78) 51 m²
à 3 km de Limay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Boutique/Local commercial 51 m²
100 000 € Pro 1 961 €/m²
Vente Fonds de commerce Mantes-la-Jolie (78) 51 m²
à 3 km de Limay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 51 m²
100 000 € Pro 1 961 €/m²
Vente Fonds de commerce Mantes-la-Jolie (78) 51 m²
à 3 km de Limay
iad France
iad France
Immeuble commercial 4 pièces 60 m²
380 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 60 m²
à 3 km de Limay
Properstar
Properstar
à vendre garage mécanique
65 000 € Particulier 325 €/m²
Vente Fonds de commerce Magnanville (78) 200 m²
à 4 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
130 000 € Particulier 260 €/m²
Vente Fonds de commerce Magnanville (78) 500 m²
à 4 km de Limay
leboncoin
leboncoin
192 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente Fonds de commerce Buchelay (78) 100 m²
à 4 km de Limay
bien'ici
bien'ici
AV FDC restauration traditionnelle à Buchelay
219 780 € Pro
Vente Fonds de commerce Buchelay (78)
à 4 km de Limay
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie d'exception dans les Yvelines
696 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Gargenville (78)
à 6 km de Limay
Cession Pme
Cession Pme
labo traiteur et salle à Epone
380 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Épône (78) 285 m²
à 7 km de Limay
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE - Deux fonds de commerce - Aubergenville (78)
130 000 € Particulier 4 643 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubergenville (78) 28 m²
à 9 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 100 m²
89 900 € Pro 899 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubergenville (78) 100 m²
à 9 km de Limay
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce salon de beauté / centre de bronzage
72 000 € Particulier 590 €/m²
Vente Fonds de commerce Mézy-sur-Seine (78) 122 m²
à 10 km de Limay
leboncoin
leboncoin
165 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Fonds de commerce Mézy-sur-Seine (78) 5 pièces 65 m²
à 10 km de Limay
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 66 m²
199 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente Fonds de commerce Flins-sur-Seine (78) 66 m²
à 10 km de Limay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fond de commerce auto
150 000 € Particulier 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Freneuse (78) 350 m²
à 11 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffure clé en main -emplacement premium
204 000 € Pro 2 040 €/m²
Vente Fonds de commerce Freneuse (78) 100 m²
à 11 km de Limay
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 240 m²
512 600 € Pro 2 136 €/m²
Vente Fonds de commerce Septeuil (78) 240 m²
à 12 km de Limay
SeLoger
SeLoger
Belle Boulangerie Pâtisserie au coeur de Septeuil !
512 600 € Pro 2 136 €/m²
Vente Fonds de commerce Septeuil (78) 240 m²
à 12 km de Limay
Safti
Safti
Fonds de commerce e-commerce à vendre ecig - Activité clé en main
9 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Hardricourt (78) 5 m²
à 12 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 60 m²
165 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Hardricourt (78) 60 m²
à 12 km de Limay
Properstar
Properstar
Boucherie Charcuterie Traiteur aux portes du Vexin
180 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Hardricourt (78) 150 m²
à 12 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Local esthétique spa
25 000 € Particulier 455 €/m²
Vente Fonds de commerce Maule (78) 55 m²
à 12 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Boutique 3 pièces 100 m²
264 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente Fonds de commerce Maule (78) 3 pièces 100 m²
à 12 km de Limay
SeLoger
SeLoger
78 - YVELINES -TRAITEUR - EVENEMENTIEL
264 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente Fonds de commerce Maule (78) 1 pièces 100 m²
à 12 km de Limay
ParuVendu
ParuVendu
Vente boulangerie pâtisserie en centre ville du 95
407 360 € Pro
Vente Fonds de commerce Arthies (95) 3 pièces
à 12 km de Limay
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce
25 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Mureaux (78) 50 m²
à 13 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Garage mécanique
70 000 € Particulier 389 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Mureaux (78) 180 m²
à 13 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 35 m²
35 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Mureaux (78) 35 m²
à 13 km de Limay
PAP
PAP
Fond de commerce
69 000 € Particulier 1 255 €/m²
Vente Fonds de commerce Meulan-en-Yvelines (78) 55 m²
à 13 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
60 000 € Pro 1 091 €/m²
Vente Fonds de commerce Bréval (78) 55 m²
à 14 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Bar tabac Jeux Yvelines idéal 1ere affaire
199 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Les Alluets-le-Roi (78)
à 15 km de Limay
Nestenn
Nestenn
Vente bar tabac jeux dans village coeur Yvelines
199 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Alluets-le-Roi (78) 130 m²
à 15 km de Limay
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 120 m²
224 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Vaux-sur-Seine (78) 120 m²
à 17 km de Limay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Traiteur pizza
65 000 € Particulier 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Vernouillet (78) 75 m²
à 18 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Mur+fond de commerce restaurant à beynes
400 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Beynes (78) 200 m²
à 19 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Mécanique générale - Tournage/Fraisage - 319k€ CA
100 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Magny-en-Vexin (95)
à 19 km de Limay
Cession Pme
Cession Pme
78580 - Bar Brasserie Tabac FDJ
180 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Orgeval (78) 3 pièces
à 19 km de Limay
Cession Pme
Cession Pme
FONDS DE COMMERCE GARAGE AUTOMOBILE (78-Yvelines)
130 000 € Pro 520 €/m²
Vente Fonds de commerce Orgeval (78) 1 pièces 250 m²
à 19 km de Limay
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 70 m²
39 000 € Pro 557 €/m²
Vente Fonds de commerce Orgeval (78) 70 m²
à 19 km de Limay
iad France
iad France
Institut bien-être
30 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Garancières (78) 60 m²
à 19 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Vente boucherie charcuterie traiteur dans le Vexin
390 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Boisemont (95)
à 20 km de Limay
Cession Pme
Cession Pme
78510 - Charcuterie Traiteur
150 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Triel-sur-Seine (78) 40 m²
à 20 km de Limay
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 72 m²
119 500 € Pro 1 660 €/m²
Vente Fonds de commerce Triel-sur-Seine (78) 72 m²
à 20 km de Limay
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce à vendre Triel-sur-Seine
119 500 € Pro 1 660 €/m²
Vente Fonds de commerce Triel-sur-Seine (78) 72 m²
à 20 km de Limay
bien'ici
bien'ici
Commerce 7 pièces 100 m²
185 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Vernon (27) 7 pièces 100 m²
à 21 km de Limay
Capifrance
Capifrance
Fond de commerce Garage automobile
35 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Vernon (27)
à 21 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Commerce 1146 m²
1 587 089 € Pro 1 385 €/m²
Vente Fonds de commerce Vernon (27) 1146 m²
à 21 km de Limay
SeLoger
SeLoger
Salon de coiffure à vendre
25 000 € Particulier 455 €/m²
Vente Fonds de commerce Chanteloup-les-Vignes (78) 55 m²
à 22 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Fonds Commerce
58 000 € Particulier 892 €/m²
Vente Fonds de commerce Villiers-Saint-Frédéric (78) 65 m²
à 22 km de Limay
leboncoin
leboncoin
A vendre - fonds de commerce
110 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Poissy (78) 77 m²
à 23 km de Limay
leboncoin
leboncoin
78 - A VENDRE BAR BRASSERIE FDJ PMU - SECTEUR POIS
299 724 € Pro 1 303 €/m²
Vente Fonds de commerce Poissy (78) 230 m²
à 23 km de Limay
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 256 m²
975 200 € Pro 3 809 €/m²
Vente Fonds de commerce Poissy (78) 256 m²
à 23 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 4 pièces 200 m²
630 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Fonds de commerce Poissy (78) 4 pièces 200 m²
à 23 km de Limay
Properstar
Properstar
Fond de commerce 57 m² POISSY
35 000 € Pro 614 €/m²
Vente Fonds de commerce Poissy (78) 57 m²
à 23 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce 226 m²
935 000 € Pro 4 137 €/m²
Vente Fonds de commerce Poissy (78) 1 pièces 226 m²
à 23 km de Limay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Agroalimentaire
935 000 € Pro 4 137 €/m²
Vente Fonds de commerce Poissy (78) 1 pièces 226 m²
à 23 km de Limay
bien'ici
bien'ici
FONDS DE COMMERCE 71M2 AVEC 4 PARKINGS ET JARDIN
175 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente Fonds de commerce Neauphle-le-Château (78) 71 m²
à 23 km de Limay
bien'ici
bien'ici
Boutique 71 m²
175 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente Fonds de commerce Neauphle-le-Château (78) 71 m²
à 23 km de Limay
SeLoger
SeLoger
À vendre - Fonds de commerce Informatique & Réparation - Cergy (95) - 21 m²
12 000 € Particulier 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Cergy (95) 21 m²
à 23 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Alimentation, boucherie, fonds de commerce 433 m² CERGY
786 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Fonds de commerce Cergy (95) 433 m²
à 23 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Presse, tabac CERGY
380 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Cergy (95) 1 pièces
à 23 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Affaire clé en main - Chocolaterie en centre co
99 900 € Pro 3 122 €/m²
Vente Fonds de commerce Cergy (95) 32 m²
à 23 km de Limay
Cession Pme
Cession Pme
Commerce traiteur Cergy
275 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Cergy (95)
à 23 km de Limay
leboncoin
leboncoin
AV bar tabac FDJ PMU secteur Val d'Oise Vexin
597 048 € Pro 5 970 €/m²
Vente Fonds de commerce Cergy (95) 100 m²
à 23 km de Limay
Cession Pme
Cession Pme
AV garage mécanique carrosserie Boissy-l'Aillerie
1 150 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente Fonds de commerce Boissy-l'Aillerie (95) 633 m²
à 24 km de Limay
Cession Pme
Cession Pme
Traiteur 1 pièce 300 m²
275 000 € Pro 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Boissy-l'Aillerie (95) 1 pièces 300 m²
à 24 km de Limay
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Snack/fast food 55 m²
58 000 € Pro 1 055 €/m²
Vente Fonds de commerce Chars (95) 55 m²
à 24 km de Limay
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
tabac parking yvelines centre commercial
1 202 495 € Pro 13 361 €/m²
Vente Fonds de commerce Chavenay (78) 90 m²
à 24 km de Limay
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 205 m²
312 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente Fonds de commerce Houdan (78) 205 m²
à 24 km de Limay
Properstar
Properstar
Fonds de commerce en plein centre à saisir!
312 000 € Pro 499 €/m²
Vente Fonds de commerce Houdan (78) 625 m²
à 24 km de Limay
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce restauration rapide asiatique
200 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Osny (95) 80 m²
à 25 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Boulangerie
159 000 € Particulier 2 271 €/m²
Vente Fonds de commerce Osny (95) 70 m²
à 25 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Vente, salon de coiffure département, 78
98 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Plaisir (78) 56 m²
à 25 km de Limay
leboncoin
leboncoin
A céder : Boucherie - Rôtisseserie
120 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Plaisir (78) 10 m²
à 25 km de Limay
Cession Pme
Cession Pme
78860 - Boulangerie Pâtisserie Snacking
500 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Nom-la-Bretèche (78)
à 25 km de Limay
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 37 m²
88 200 € Pro 2 384 €/m²
Vente Fonds de commerce Achères (78) 1 pièces 37 m²
à 26 km de Limay
Etre Proprio
Etre Proprio
FONDS DE COMMERCE
98 000 € Pro 2 649 €/m²
Vente Fonds de commerce Achères (78) 1 pièces 37 m²
à 26 km de Limay
Safti
Safti
Local commercial 99 m² Achères
175 360 € Pro 1 771 €/m²
Vente Fonds de commerce Achères (78) 1 pièces 99 m²
à 26 km de Limay
leboncoin
leboncoin
A ceder garage mecanique carrosserie reparation a bazoches sur guyonne 78490
20 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bazoches-sur-Guyonne (78)
à 26 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Garage mécanique carrosserie VO VN BI-MARQUES
490 000 € Particulier 613 €/m²
Vente Fonds de commerce Anet (28) 800 m²
à 26 km de Limay
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE - Boutique Traiteur Clé en Main - Emplacement Premium Centre-Ville
35 000 € Particulier 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Jouars-Pontchartrain (78) 45 m²
à 26 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffure centre ville
129 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Fonds de commerce Conflans-Sainte-Honorine (78) 80 m²
à 27 km de Limay
leboncoin
leboncoin
MAGASIN DE CHOCOLATS SOUS ENSEIGNE - CONFLANS SAINTE HONORINE
82 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Conflans-Sainte-Honorine (78)
à 27 km de Limay
bien'ici
bien'ici
FONDS DE COMMERCE - INSTITUT DE BEAUTÉ 80m2 CLÉ EN MAIN - Conflans Sainte Honorine
135 000 € Particulier 1 688 €/m²
Vente Fonds de commerce Conflans-Sainte-Honorine (78) 80 m²
à 27 km de Limay
leboncoin
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Fonds de commerce 85 m²
288 000 € Pro 3 388 €/m²
Vente Fonds de commerce Conflans-Sainte-Honorine (78) 85 m²
à 27 km de Limay
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Cadre de vie

Vivre à Limay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 885 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 72 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 365 équipements BPE

Éducation à Limay

Limay compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Limay

Source assurance maladie :35 médecins généralistes, 37 dentistes.

Transports à Limay

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Issou-Porcheville, Mantes-Station, Limay, Mantes-la-Jolie.

Sécurité à Limay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 123 (6,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 96 (5,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (4,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 86 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 60 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Limay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :53 commerces, 282 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Limay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Limay pour un investisseur immobilier ?

Située dans les Yvelines en Île-de-France, Limay est une ville dynamique qui attire par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec une population de près de 15 695 habitants, elle offre un environnement à la fois paisible et bien connecté. La ville bénéficie d'un riche patrimoine culturel et naturel, avec des espaces verts et des bords de Seine propices aux loisirs. Son attractivité est renforcée par son accessibilité, ses infrastructures modernes et un tissu associatif actif, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et locataires cherchant à s'installer en région parisienne.

Comment se porte le marché immobilier local à Limay en 2023 ?

En 2023, le marché immobilier à Limay est stable avec une légère tendance à la hausse des prix, reflétant une demande croissante. Les acquéreurs potentiels trouveront une offre variée, allant des appartements récents aux maisons traditionnelles. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les locataires bénéficient également d'une offre diversifiée permettant de répondre à différents besoins. L'attractivité de Limay, combinée à son cadre de vie agréable, en fait une option intéressante pour ceux cherchant un investissement ou une location en Île-de-France.

Quelles commodités et services sont disponibles à Limay pour les résidents ?

Limay est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux commerces de proximité pour les besoins quotidiens. Les services de santé sont assurés par des médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'une pharmacie. Pour le transport, Limay est desservie par plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers les villes voisines et la gare de Mantes-la-Jolie, qui permet de rejoindre Paris rapidement. Ces atouts en font une ville pratique pour y vivre au quotidien.

Quels sont les quartiers les plus recherchés pour acheter ou louer un bien immobilier à Limay ?

Limay dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones plus périphériques offrent davantage de tranquillité et d'espaces verts. Les quartiers comme la Noue et les Hauts de Limay sont souvent recherchés pour leur cadre résidentiel et leur qualité de vie. Chaque zone propose une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales, permettant de répondre aux différents besoins et budgets des acquéreurs potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.