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146 fonds de commerce à vendre à Nîmes (30) Page 27

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Vente spacieux tabac presse loto proche Aix 13
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MARSEILLE 13 - FONDS DE COMMERCE - BOUTIQUE BIJOUTERIE
198 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 96 m²
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FORTIS IMMO TRANSACTION
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Fonds de commerce alimentaire Saint-barnabe
99 000 € Particulier 1 269 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 78 m²
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Très belle Presse FDJ PMU, située en Zone commerciale…. Marseille 13012
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ParuVendu
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Vente Local d'activités 40 m²
56 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 40 m²
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ParuVendu
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Fruits et légumes
65 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 26 m²
à 105 km de Nîmes
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Local 40 m² MARSEILLE
56 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 40 m²
à 105 km de Nîmes
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Fonds de commerce Fast-Food clé en main - Marseille 12e
26 000 € Particulier 565 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 46 m²
à 105 km de Nîmes
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90 000 € Particulier 3 214 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 28 m²
à 105 km de Nîmes
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Fonds de commerce Marseille 80 m2
115 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
à 105 km de Nîmes
Nestenn
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Vends fond de commerce, point de vente en pâtisserie
22 000 € Particulier 880 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 25 m²
à 105 km de Nîmes
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Boulangerie à vendre, beau quartier de Marseille
398 240 € Pro
Vente Fonds de commerce Marseille (13)
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Vente Fonds de commerce Marseille (13)
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bien'ici
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Boulangerie 136 m² Marseille
165 000 € Pro 1 213 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 136 m²
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Fonds de commerce 100 m²
90 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 100 m²
à 105 km de Nîmes
PAP
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50 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 25 m²
à 105 km de Nîmes
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Fonds de commerce, pizzeria 50 m² MARSEILLE
190 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 50 m²
à 105 km de Nîmes
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200 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Corneilhan (34) 400 m²
à 105 km de Nîmes
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140 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Sérignan (34) 50 m²
à 105 km de Nîmes
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FONDS DE COMMERCE EN PLEIN COEUR DU 8éme NEGRESKO 92 m2
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Vente Fonds de commerce Marseille (13) 1 pièces 92 m²
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51 000 € Particulier 1 133 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 45 m²
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Fonds de commerce 3 pièces 65 m²
30 000 € Pro 462 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 3 pièces 65 m²
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Figaro Immobilier
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90 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 20 m²
à 105 km de Nîmes
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Fonds de commerce Paradis/Perier
84 000 € Particulier 689 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 122 m²
à 105 km de Nîmes
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Fond de commerce dépôt de pain
67 000 € Particulier 1 340 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 50 m²
à 105 km de Nîmes
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Fond de commerce pizzeria
299 000 € Particulier 4 397 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 68 m²
à 105 km de Nîmes
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Commerce tabac, FDJ 60 m²
600 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 60 m²
à 105 km de Nîmes
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Fonds de commerce Boulangerie / Pâtisserie rénovée - Secteur recherché Marseille
490 000 € Particulier 3 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 150 m²
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Fonds de commerce pizzeria
110 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 70 m²
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Fonds de commerce 3 pièces 90 m²
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Vente Fonds de commerce Marseille (13) 3 pièces 90 m²
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Vente Fonds de commerce Marseille (13) 48 m²
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Fonds de commerce Marseille 290 m2
235 000 € Pro 810 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 290 m²
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Bar, café, pmu, restaurant 108 m² Marseille
110 000 € Pro 1 019 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 108 m²
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230 000 € Particulier 2 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
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140 000 € Particulier 737 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 190 m²
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Fond de commerce alimentation 13008
430 000 € Particulier 5 733 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 75 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Nîmes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nîmes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nîmes, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une ville riche en histoire et en patrimoine, célèbre pour ses monuments romains tels que les arènes et la Maison Carrée. Avec une population de plus de 133 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mélangeant traditions et modernité. Nîmes est prisée pour son climat méditerranéen ensoleillé, son ambiance conviviale et sa proximité avec des sites naturels remarquables comme les Cévennes et la Camargue. La ville est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Montpellier, Marseille et Avignon.

Comment se porte le marché immobilier à Nîmes ?

Le marché immobilier à Nîmes est dynamique, avec une demande croissante pour les logements, tant à l'achat qu'à la location. Les prix des biens immobiliers sont relativement abordables comparés à d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie sont particulièrement prisés. Les nouvelles constructions et programmes immobiliers se multiplient, notamment dans les quartiers en développement. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements offrant des espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la qualité de vie qu'ils procurent.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nîmes pour les résidents ?

Nîmes offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, comprenant des bus et une gare TGV facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux sont bien répartis. Côté éducation, Nîmes compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université de Nîmes. En matière de santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques offrant des soins spécialisés. Enfin, la vie culturelle est riche avec des musées, théâtres et événements tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Nîmes ?

Nîmes propose une diversité de quartiers, chacun offrant un cadre de vie particulier. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son charme historique, tandis que le quartier de la Cigale est recherché pour son environnement verdoyant et ses maisons de caractère. Les quartiers de Castanet et de Courbessac attirent les familles pour leurs infrastructures scolaires et leur tranquillité. Enfin, le secteur de la route d'Uzès est en plein développement et propose de nombreuses opportunités pour l'achat ou la location de biens modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.