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Tous les fonds de commerce à vendre à Passy (74) Page 10

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130 000 € Particulier 2 364 €/m²

Vente Fonds de commerce Vif (38) 55 m²

à 128 km de Passy

leboncoin il y a 5 mois

35 000 € Particulier 700 €/m²

Vente Fonds de commerce Bletterans (39) 50 m²

à 133 km de Passy

leboncoin il y a 7 mois

29 000 € Pro 475 €/m²

Vente Fonds de commerce Sellières (39) 3 pièces 61 m²

à 133 km de Passy

Etre Proprio il y a 2 mois

34 000 € Pro 557 €/m²

Vente Fonds de commerce Sellières (39) 3 pièces 61 m²

à 133 km de Passy

Safti il y a 3 mois

50 000 € Pro 847 €/m²

Vente Fonds de commerce Villard-de-Lans (38) 59 m²

à 134 km de Passy

leboncoin il y a 1 j

68 000 € Pro 368 €/m²

Vente Fonds de commerce Villard-de-Lans (38) 185 m²

à 134 km de Passy

leboncoin il y a 1 j

79 000 € Pro 3 950 €/m²

Vente Fonds de commerce Villard-de-Lans (38) 2 pièces 20 m²

à 134 km de Passy

SeLoger il y a 6 j

79 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Villard-de-Lans (38) 2 pièces

à 134 km de Passy

Capifrance il y a 6 j

79 000 € Pro 3 950 €/m²

Vente Fonds de commerce Villard-de-Lans (38) 20 m²

à 134 km de Passy

leboncoin il y a 6 j

186 320 € Pro 1 961 €/m²

Vente Fonds de commerce Villard-de-Lans (38) 95 m²

à 134 km de Passy

SeLoger il y a 3 sem

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€

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Fonds de commerce, restaurant VILLARD DE LANS

89 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Villard-de-Lans (38)

à 134 km de Passy

leboncoin il y a 5 mois

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Vente Commerce Hauts de Bienne

12 annonces

Vente Commerce Valmeinier

2 annonces

Vente Commerce Goncelin

1 annonces

Vente Commerce Le Touvet

3 annonces

Vente Commerce Valloire

4 annonces

Vente Commerce Arbent

3 annonces

Vente Commerce Nantua

3 annonces

Vente Commerce Theys

1 annonces

Vente Commerce Saint-Pierre-d'Entremont

1 annonces

Vente Commerce Oyonnax

12 annonces

Vente Commerce La Terrasse

4 annonces

Vente Commerce Saint-Martin-du-Frêne

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Vente Commerce Le Pont-de-Beauvoisin

3 annonces

Vente Commerce Montréal-la-Cluse

1 annonces

Vente Commerce Dortan

Vente Commerce Jougne

1 annonces

Vente Commerce Le Pont-de-Beauvoisin

8 annonces

Vente Commerce Saint-Jean-d'Avelanne

1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Passy

Quels sont les atouts de la ville de Passy en termes de cadre de vie ?

Passy offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa situation géographique au cœur de la vallée de l'Arve, entourée par les montagnes des Alpes. La ville est réputée pour ses paysages magnifiques, ses nombreuses randonnées et ses activités de plein air. La proximité avec Chamonix et le Mont Blanc ajoute une dimension supplémentaire à l'attrait de la ville. Le climat est montagnard avec des hivers froids et enneigés, parfait pour les amateurs de sports d'hiver, et des étés doux, idéals pour les activités en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Passy et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Passy est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires. Vous pouvez y trouver une diversité de biens, allant des appartements modernes aux chalets traditionnels en passant par des maisons familiales. Les prix varient selon l'emplacement, la vue et la proximité des services. Le Plateau d'Assy et Chedde sont des zones populaires pour ceux qui recherchent des biens avec du cachet. La tendance actuelle montre un intérêt accru pour les biens offrant des espaces extérieurs et un cadre naturel, en particulier depuis la pandémie.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Passy ?

Passy dispose d'une gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières et une gare à proximité au Fayet. Les commerces locaux, tels que supermarchés, boulangeries et restaurants, sont répartis dans différents quartiers. Passy offre également des écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi que des services de santé avec des médecins généralistes et des spécialistes. Les installations sportives et culturelles, comme le centre sportif et les bibliothèques, enrichissent également la vie locale.

Quels quartiers de Passy sont les plus recherchés pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Passy est composée de plusieurs hameaux et quartiers, chacun avec ses particularités. Le Plateau d'Assy est très prisé pour son charme et ses vues panoramiques. Chedde est un quartier plus central et familial avec des commodités à proximité. Le Fayet, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec la gare et les thermes. Ces zones offrent un bon équilibre entre tranquillité et accès aux services, ce qui les rend attractives pour les familles et les professionnels en quête de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.