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14 fonds de commerce à vendre à Saint-Denis (97) Page 2

Fond de commerce Saint-Pierre
82 052 € Pro 1 465 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 2 pièces 56 m²
à 45 km de Saint-Denis
megAgence
megAgence
FDC produits d'entretien à vendre à Saint-Pierre
90 850 € Pro 757 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 120 m²
à 45 km de Saint-Denis
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 4 pièces 100 m²
210 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 4 pièces 100 m²
à 45 km de Saint-Denis
bsk
bsk
Fonds de commerce salon de coiffure - Saint-Pierre
27 600 € Pro 613 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 45 m²
à 45 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
A VENDRE | Fonds de commerce LOTO - PMU - FDJ - BAR - TABAC à Saint-Pierre à 224 700€
224 700 € Pro 2 675 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 84 m²
à 45 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Commerce 70 m²
52 500 € Pro 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 70 m²
à 45 km de Saint-Denis
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffure à Saint-Pierre
98 000 € Pro 1 485 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 66 m²
à 45 km de Saint-Denis
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 66 m²
98 000 € Pro 1 485 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 66 m²
à 45 km de Saint-Denis
iad France
iad France
Fonds de commerce SAINT PIERRE
130 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 43 m²
à 45 km de Saint-Denis
leboncoin
leboncoin
A vendre Salon de coiffure entièrement rénové au centre ville de Petite-Ile à 28000 €
28 000 € Pro 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Petite-Île (974) 60 m²
à 50 km de Saint-Denis
bien'ici
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Vente Esthétique, Coiffure 67 m²
70 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Fonds de commerce Petite-Île (974) 2 pièces 67 m²
à 50 km de Saint-Denis
ParuVendu
ParuVendu
vente fonds de commerce
42 000 € Pro 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Petite-Île (974) 2 pièces 60 m²
à 50 km de Saint-Denis
ParuVendu
ParuVendu
Coiffure et esthétique
80 000 € Particulier 1 194 €/m²
Vente Fonds de commerce Petite-Île (974) 67 m²
à 50 km de Saint-Denis
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant/snack clé en main - 38 000 - Petite-Île »
38 000 € Particulier 633 €/m²
Vente Fonds de commerce Petite-Île (974) 60 m²
à 50 km de Saint-Denis
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce PIZZERIA, REPAS, centre-viile Petite-Ile
75 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Petite-Île (974) 6 pièces
à 50 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce
55 000 € Particulier 220 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Joseph (974) 250 m²
à 51 km de Saint-Denis
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce épicerie bar
50 000 € Particulier 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Joseph (974) 160 m²
à 51 km de Saint-Denis
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Saint-Denis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Denis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Denis, située sur l'île de La Réunion, est la plus grande ville et le chef-lieu de la région. Elle offre un mélange unique de cultures créoles, françaises et indiennes, ce qui contribue à son charme distinctif. La ville est un centre économique dynamique avec de nombreuses opportunités d'emploi, notamment dans le secteur tertiaire. Le climat tropical et la proximité de la nature, y compris le littoral et les montagnes, en font un lieu de vie attrayant pour les amoureux de la nature. En outre, la vie culturelle et les événements locaux ajoutent à l'attrait de Saint-Denis.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Saint-Denis ?

Le marché immobilier de Saint-Denis est relativement dynamique, avec une demande constante en raison de l'attractivité de la ville. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement et du type de bien, avec des tendances à la hausse en raison de la demande. Le marché de la location est également actif, ce qui offre des opportunités aux investisseurs. Les futurs acheteurs ou locataires doivent être prêts à agir rapidement en raison de la compétition sur ce marché.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Denis pour les résidents ?

Saint-Denis est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme l'Université de La Réunion. Le réseau de transport public est bien développé, facilitant les déplacements en ville et vers les zones périphériques. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents pour assurer des soins de qualité. Les centres commerciaux, les supermarchés et une variété de boutiques locales offrent une excellente couverture commerciale.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Denis ?

Saint-Denis propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités urbaines, avec ses commerces, restaurants et services administratifs. Pour un cadre plus calme, les quartiers de La Montagne et Bellepierre sont souvent prisés pour leur vue panoramique et leur environnement verdoyant. Sainte-Clotilde est également populaire, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Chaque quartier a sa propre personnalité, offrant diverses options pour les acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.