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Tous les fonds de commerce à vendre à Valenton (94)

290 000 € Pro 558 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenton (94) 520 m²
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Fond de commerce Boulangerie Patisserie avec grands logement
200 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-Saint-Georges (94) 150 m²
à 1 km de Valenton
leboncoin
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Commerce Vente Villeneuve-Saint-Georges 40m² 55000€
55 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-Saint-Georges (94) 40 m²
à 1 km de Valenton
leboncoin
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Fonds de commerce 900 m²
2 750 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-Saint-Georges (94) 900 m²
à 1 km de Valenton
AdaptImmobilier
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Garage 3 pièces 900 m²
756 000 € Pro 840 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 900 m²
à 1 km de Valenton
AdaptImmobilier
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Local commercial 80 m²
204 900 € Pro 2 561 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-Saint-Georges (94) 80 m²
à 1 km de Valenton
SeLoger
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371 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Villeneuve-Saint-Georges (94)
à 1 km de Valenton
SeLoger
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82 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Villeneuve-Saint-Georges (94)
à 1 km de Valenton
Cession Pme
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Organisme de formation - Qualiopi
8 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Villeneuve-le-Roi (94)
à 3 km de Valenton
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Fonds de commerce
125 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Villeneuve-le-Roi (94)
à 3 km de Valenton
iad France
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120 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-le-Roi (94) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Valenton
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9 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Villeneuve-le-Roi (94)
à 3 km de Valenton
leboncoin
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150 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces
à 3 km de Valenton
Cession Pme
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850 000 € Particulier 4 802 €/m²
Vente Fonds de commerce Crosne (91) 2 pièces 177 m²
à 3 km de Valenton
leboncoin
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À CÉDER - Fonds de commerce Salon de coiffure - 92 m² - Bonneuil-sur-Marne (94)
70 000 € Particulier 761 €/m²
Vente Fonds de commerce Bonneuil-sur-Marne (94) 2 pièces 92 m²
à 3 km de Valenton
leboncoin
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Fonds de commerce 115 m²
330 000 € Pro 2 870 €/m²
Vente Fonds de commerce Bonneuil-sur-Marne (94) 115 m²
à 3 km de Valenton
iad France
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Fonds de commerce 9 pièces 38 m²
30 000 € Pro 789 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 9 pièces 38 m²
à 4 km de Valenton
iad France
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Coiffeur Barber
45 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 40 m²
à 4 km de Valenton
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Primeur à vendre - fonds de commerce
150 000 € Particulier 2 206 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 68 m²
à 4 km de Valenton
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Fond de Commerce Primeurs
150 000 € Particulier 938 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 160 m²
à 4 km de Valenton
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Fond de commerce Garage Mécanique
150 000 € Particulier 938 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 160 m²
à 4 km de Valenton
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Cède fond de commerce
80 000 € Particulier 1 951 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 41 m²
à 4 km de Valenton
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à vendre - kebab / restauration rapide - choisy-le-roi (94)
410 000 € Particulier 2 733 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 150 m²
à 4 km de Valenton
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Fonds de commerce 2 pièces 140 m²
275 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 140 m²
à 4 km de Valenton
bsk
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300 000 € Particulier 8 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 35 m²
à 4 km de Valenton
leboncoin
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520 000 € Particulier 1 733 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 300 m²
à 4 km de Valenton
leboncoin
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190 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94)
à 4 km de Valenton
Cession Pme
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Agence immobilière à reprendre Val de Marne
132 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 75 m²
à 4 km de Valenton
Cession Pme
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Fond de commerce à vendre
80 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 35 m²
à 4 km de Valenton
leboncoin
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1 498 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 5 pièces
à 4 km de Valenton
Cession Pme
Cession Pme
490 000 € Pro 2 042 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 240 m²
à 4 km de Valenton
Cession Pme
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BOULANGERIE, PATISSERIE, GLACERIE, CHOCOLATERIE,
330 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 3 pièces 200 m²
à 4 km de Valenton
Cession Pme
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Vente boucherie emplacement premium dept 94
1 450 400 € Pro 10 665 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 136 m²
à 4 km de Valenton
Cession Pme
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786 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94)
à 4 km de Valenton
Cession Pme
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Brasserie - Dept 94 - CA 1,27M€
964 800 € Pro 4 824 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 200 m²
à 4 km de Valenton
Cession Pme
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90 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 30 m²
à 4 km de Valenton
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1 198 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94)
à 4 km de Valenton
Cession Pme
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Cabinet de gestion
517 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94)
à 4 km de Valenton
Cession Pme
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Vente boucherie top emplacement proche Vincennes
350 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94)
à 4 km de Valenton
Cession Pme
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Vente fromagerie coeur de ville commerçant du 94
270 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94)
à 4 km de Valenton
Cession Pme
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AV boucherie empl N°1 rue commerçante huppée (94)
1 400 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94)
à 4 km de Valenton
Cession Pme
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350 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94)
à 4 km de Valenton
Cession Pme
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Fonds de commerce bar, tabac, PMU Cra Teil
450 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94)
à 4 km de Valenton
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551 000 € Pro 4 791 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 115 m²
à 4 km de Valenton
Cession Pme
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Boulangerie à vendre CA 700 K€ belle ville 94
465 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 200 m²
à 4 km de Valenton
Cession Pme
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Vente FDC presse librairie papeterie Val de Marne
238 000 € Pro 2 052 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 116 m²
à 4 km de Valenton
Cession Pme
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638 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94)
à 4 km de Valenton
Cession Pme
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Boucherie - Rôtisserie - Créteil - Quartier Mixte
1 060 000 € Pro 10 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 100 m²
à 4 km de Valenton
Cession Pme
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209 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 109 m²
à 4 km de Valenton
Cession Pme
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AV boucherie rôtisserie centre ville prox Créteil
151 000 € Pro 2 435 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 62 m²
à 4 km de Valenton
Cession Pme
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Boulangerie, pâtisserie Orly
220 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Orly (94) 3 pièces
à 4 km de Valenton
leboncoin
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Fonds de commerce 24 m²
200 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Orly (94) 24 m²
à 4 km de Valenton
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 116 m²
95 000 € Pro 819 €/m²
Vente Fonds de commerce Yerres (91) 116 m²
à 5 km de Valenton
Century21
Century21
Fond de commerce 160m2
95 000 € Particulier 594 €/m²
Vente Fonds de commerce Yerres (91) 160 m²
à 5 km de Valenton
leboncoin
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Boulangerie, fonds de commerce, pâtisserie Yerres
299 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Yerres (91)
à 5 km de Valenton
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Fonds de commerce 270 m²
593 600 € Pro 2 199 €/m²
Vente Fonds de commerce Yerres (91) 270 m²
à 5 km de Valenton
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Fonds de commerce
95 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Yerres (91)
à 5 km de Valenton
bsk
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Salon de coiffure premium loyer tres avantageux , entièrement rénové avec des matériaux de qualité e
39 999 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Boissy-Saint-Léger (94) 60 m²
à 5 km de Valenton
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450 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Boissy-Saint-Léger (94) 120 m²
à 5 km de Valenton
leboncoin
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Boutique 85 m² MONTGERON
20 000 € Pro 235 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 85 m²
à 5 km de Valenton
leboncoin
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Local commercial 85 m²
20 000 € Pro 235 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 85 m²
à 5 km de Valenton
iad France
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150 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 100 m²
à 5 km de Valenton
leboncoin
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Fonds de commerce
59 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montgeron (91)
à 5 km de Valenton
SeLoger
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Fond de commerce Street food /Hyper Centre
120 000 € Particulier 1 091 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 110 m²
à 5 km de Valenton
leboncoin
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AV pressing idealement situe avec appartement 91
95 000 € Pro 1 234 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 77 m²
à 5 km de Valenton
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 2 pièces 50 m²
374 000 € Pro 7 480 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Valenton
Properstar
Properstar
72 000 € Particulier 1 309 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 55 m²
à 5 km de Valenton
leboncoin
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Salon de coiffure
50 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Thiais (94) 60 m²
à 5 km de Valenton
leboncoin
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Fonds de commerce 3 pièces 200 m²
308 500 € Pro 1 543 €/m²
Vente Fonds de commerce Thiais (94) 3 pièces 200 m²
à 5 km de Valenton
iad France
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692 000 € Pro 3 460 €/m²
Vente Fonds de commerce Thiais (94) 1 pièces 200 m²
à 5 km de Valenton
iad France
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Agence avec 130 lots de gestion (Essonne 91)
330 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Vigneux-sur-Seine (91) 60 m²
à 6 km de Valenton
Cession Pme
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Local Boutique de chocolat
80 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Vigneux-sur-Seine (91) 50 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
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Fond de commerce restauration rapide
149 000 € Particulier 2 129 €/m²
Vente Fonds de commerce Vigneux-sur-Seine (91) 70 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
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Garage mécanique
50 000 € Pro 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Vigneux-sur-Seine (91) 200 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
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Fonds de commerce
35 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Vigneux-sur-Seine (91)
à 6 km de Valenton
SeLoger
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60 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Vigneux-sur-Seine (91) 200 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce
366 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Vigneux-sur-Seine (91) 1 pièces
à 6 km de Valenton
iad France
iad France
330 000 € Particulier 1 294 €/m²
Vente Fonds de commerce Vigneux-sur-Seine (91) 255 m²
à 6 km de Valenton
PAP
PAP
Fonds de commerce 55 m²
39 000 € Pro 709 €/m²
Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94) 55 m²
à 6 km de Valenton
bien'ici
bien'ici
68 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94)
à 6 km de Valenton
Cession Pme
Cession Pme
FONDS DE COMMERCE - SALON DE COIFFURE / BARBER - EMPLACEMENT
39 000 € Pro 709 €/m²
Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94) 55 m²
à 6 km de Valenton
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 50 m²
135 200 € Pro 2 704 €/m²
Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94) 50 m²
à 6 km de Valenton
iad France
iad France
Commerce 1 pièce 71 m²
220 000 € Pro 3 099 €/m²
Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94) 1 pièces 71 m²
à 6 km de Valenton
SeLoger
SeLoger
Boutique 4 pièces 196 m²
100 000 € Pro 510 €/m²
Vente Fonds de commerce Alfortville (94) 4 pièces 196 m²
à 6 km de Valenton
SeLoger
SeLoger
Fond de commerces Local de 196m2 à 6 MINUTES DE LA GARE RER D VERT DE MAISONS
100 000 € Pro 510 €/m²
Vente Fonds de commerce Alfortville (94) 4 pièces 196 m²
à 6 km de Valenton
Safti
Safti
Salon de toilettage - Fond de commerce
45 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Alfortville (94) 50 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
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94 secteur alfortville local commercial actuellement alimentaire
162 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente Fonds de commerce Alfortville (94) 49 m²
à 6 km de Valenton
Etre Proprio
Etre Proprio
Sandwicherie
120 000 € Particulier 2 069 €/m²
Vente Fonds de commerce Alfortville (94) 58 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
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95 000 € Pro 528 €/m²
Vente Fonds de commerce Alfortville (94) 180 m²
à 6 km de Valenton
Cession Pme
Cession Pme
560 000 € Pro 8 615 €/m²
Vente Fonds de commerce Alfortville (94) 65 m²
à 6 km de Valenton
Cession Pme
Cession Pme
170 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Fonds de commerce Alfortville (94) 137 m²
à 6 km de Valenton
bien'ici
bien'ici
170 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Fonds de commerce Alfortville (94) 137 m²
à 6 km de Valenton
SeLoger
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150 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Fonds de commerce Alfortville (94) 55 m²
à 6 km de Valenton
SeLoger
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570 000 € Pro 14 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Alfortville (94) 40 m²
à 6 km de Valenton
Cession Pme
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Fonds de commerce - Salon de coiffure - Maisons-Alfort
110 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Alfort (94) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Valenton
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Alimentation 220 m² Maisons-Alfort
636 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Alfort (94) 1 pièces 220 m²
à 6 km de Valenton
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Cadre de vie

Vivre à Valenton

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 406 habitants (2023)
Santé 71 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 345 équipements BPE

Santé à Valenton

Source assurance maladie :29 médecins généralistes, 39 dentistes, 3 sage-femmes.

Transports à Valenton

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Yerres, Vigneux-sur-Seine, Montgeron-Crosne, Athis-Mons, Ablon.

Sécurité à Valenton

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 120 (8,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 71 (4,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 71 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 67 (4,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 64 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Valenton

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :51 commerces, 261 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Valenton

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valenton pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Valenton est une commune située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, à proximité de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, notamment le parc départemental de la Plage-Bleue, qui est un lieu prisé pour les balades et les activités en plein air. La ville est bien intégrée dans la métropole parisienne tout en conservant une atmosphère plus tranquille, ce qui peut séduire ceux qui recherchent un compromis entre la vie urbaine et un environnement plus paisible.

Quel est l'état du marché immobilier à Valenton ?

Le marché immobilier à Valenton est dynamique et offre une diversité de biens, allant des appartements dans des résidences récentes aux maisons individuelles. Les prix à Valenton sont généralement plus abordables que ceux des communes plus proches de Paris, ce qui peut attirer les primo-accédants et les jeunes familles. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les logements bénéficiant de la proximité des espaces verts et des commodités locales. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans les projets de développement urbain.

Quelles commodités et services sont disponibles à Valenton ?

Valenton dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. On y trouve des écoles maternelles et primaires, ainsi que des structures pour la petite enfance. La proximité avec Créteil et ses infrastructures, comme le centre commercial Créteil Soleil, élargit l'offre en termes de commerces et services. En matière de transport, la ville est desservie par plusieurs lignes de bus qui la relient aux communes voisines et à la gare de Villeneuve-Saint-Georges, facilitant l'accès à la capitale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Valenton ?

Valenton présente plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent intéresser les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les services et commerces. Les zones résidentielles autour du parc de la Plage-Bleue offrent un cadre de vie verdoyant. Les projets de réaménagement et de développement urbain dans certaines parties de la commune peuvent également présenter des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.