Tous les fonds de commerce à vendre à Valenton (94)

Vend fond de commerce
26 000 € Particulier 280 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenton (94) 93 m²
leboncoin
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Centre salon bronzage
119 000 € Particulier 1 983 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenton (94) 60 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 900 m²
2 750 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-Saint-Georges (94) 900 m²
à 1 km de Valenton
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Garage 3 pièces 900 m²
756 000 € Pro 840 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 900 m²
à 1 km de Valenton
AdaptImmobilier
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Commerce Vente Villeneuve-Saint-Georges  40m² 70000€
70 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-Saint-Georges (94) 40 m²
à 1 km de Valenton
leboncoin
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Local commercial 80 m²
204 900 € Pro 2 561 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-Saint-Georges (94) 80 m²
à 1 km de Valenton
SeLoger
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Poissonnerie Villeneuve-Saint-Georges
371 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Villeneuve-Saint-Georges (94)
à 1 km de Valenton
leboncoin
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Fonds de commerce
125 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Villeneuve-le-Roi (94)
à 3 km de Valenton
iad France
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Fonds de commerce 115 m²
330 000 € Pro 2 870 €/m²
Vente Fonds de commerce Bonneuil-sur-Marne (94) 115 m²
à 3 km de Valenton
iad France
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Centre de formation Qualiopi
8 500 € Particulier
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94)
à 4 km de Valenton
leboncoin
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Fonds de commerce 9 pièces 38 m²
37 900 € Pro 997 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 9 pièces 38 m²
à 4 km de Valenton
iad France
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À vendre - Boucherie artisanale rentable - Choisy-
300 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 35 m²
à 4 km de Valenton
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 2 pièces 140 m²
275 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 140 m²
à 4 km de Valenton
bsk
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Restauration, restauration rapide 75 m² CHOISY-LE-ROI
136 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 75 m²
à 4 km de Valenton
leboncoin
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Bar - Brasserie - FDJ avec grande terrasse - Fort potentiel Tabac (94)
90 000 € Particulier 225 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 400 m²
à 4 km de Valenton
leboncoin
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BOULANGERIE, PATISSERIE, GLACERIE, CHOCOLATERIE,
330 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 3 pièces 200 m²
à 4 km de Valenton
Cession Pme
Cession Pme
AGENCE IMMOBILIERE A CEDER VAL DE MARNE 94
85 000 € Pro 1 545 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 55 m²
à 4 km de Valenton
Cession Pme
Cession Pme
🔥 opportunité à saisir - restauration rapide - val-de-marne (94) 🔥
20 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 40 m²
à 4 km de Valenton
leboncoin
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Vente boucherie emplacement premium dept 94
1 450 400 € Pro 10 665 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 136 m²
à 4 km de Valenton
Cession Pme
Cession Pme
Brasserie - Dept 94 - CA 1,27M€
964 800 € Pro 4 824 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 200 m²
à 4 km de Valenton
Cession Pme
Cession Pme
SUPERMARCHÉ ALIMENTAIRE
1 650 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94)
à 4 km de Valenton
Cession Pme
Cession Pme
Cabinet de gestion
517 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94)
à 4 km de Valenton
Cession Pme
Cession Pme
URGENT - CEDE STE DE DIAGNOSTICS IMMOBILIERS IDF
27 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94)
à 4 km de Valenton
Cession Pme
Cession Pme
Vente boucherie top emplacement proche Vincennes
350 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94)
à 4 km de Valenton
Cession Pme
Cession Pme
Vente fromagerie coeur de ville commerçant du 94
270 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94)
à 4 km de Valenton
Cession Pme
Cession Pme
AV boucherie empl N°1 rue commerçante huppée (94)
1 400 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94)
à 4 km de Valenton
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce bar, tabac, PMU Cra Teil
450 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94)
à 4 km de Valenton
leboncoin
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Boulangerie à vendre CA 700 K€ belle ville 94
465 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 200 m²
à 4 km de Valenton
Cession Pme
Cession Pme
Vente FDC presse librairie papeterie Val de Marne
238 000 € Pro 2 052 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 116 m²
à 4 km de Valenton
Cession Pme
Cession Pme
Boucherie - Rôtisserie - Créteil - Quartier Mixte
1 060 000 € Pro 10 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 100 m²
à 4 km de Valenton
Cession Pme
Cession Pme
AV boucherie rôtisserie centre ville prox Créteil
151 000 € Pro 2 435 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 62 m²
à 4 km de Valenton
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie
600 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Orly (94)
à 4 km de Valenton
leboncoin
leboncoin
Boulangerie, pâtisserie Orly
220 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Orly (94) 3 pièces
à 4 km de Valenton
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 24 m²
200 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Orly (94) 24 m²
à 4 km de Valenton
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce 160m2
95 000 € Particulier 594 €/m²
Vente Fonds de commerce Yerres (91) 160 m²
à 5 km de Valenton
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 270 m²
593 600 € Pro 2 199 €/m²
Vente Fonds de commerce Yerres (91) 270 m²
à 5 km de Valenton
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
95 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Yerres (91)
à 5 km de Valenton
bsk
bsk
CENTRE VILLE
240 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Fonds de commerce Yerres (91) 165 m²
à 5 km de Valenton
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce
59 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montgeron (91)
à 5 km de Valenton
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce Street food /Hyper Centre
120 000 € Particulier 1 091 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 110 m²
à 5 km de Valenton
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
79 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montgeron (91)
à 5 km de Valenton
LaForêt
LaForêt
AV pressing idealement situe avec appartement 91
95 000 € Pro 1 234 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 77 m²
à 5 km de Valenton
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 2 pièces 50 m²
374 000 € Pro 7 480 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Valenton
Properstar
Properstar
BEAU TABAC PRESSE FDJ DANS UNE BELLE VILLE DE L'ESSONNE (91)
374 000 € Pro 7 480 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Valenton
ParuVendu
ParuVendu
Boucherie à vendre proche Yerres en Essonne
160 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 100 m²
à 5 km de Valenton
Cession Pme
Cession Pme
Avendre mûr commerce
195 000 € Particulier 2 786 €/m²
Vente Fonds de commerce Vigneux-sur-Seine (91) 70 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
leboncoin
Garage mécanique
60 000 € Pro 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Vigneux-sur-Seine (91) 200 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce
366 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Vigneux-sur-Seine (91) 1 pièces
à 6 km de Valenton
iad France
iad France
Fonds de commerce 50 m²
135 200 € Pro 2 704 €/m²
Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94) 50 m²
à 6 km de Valenton
iad France
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Restaurant rapide
95 000 € Particulier 2 436 €/m²
Vente Fonds de commerce Alfortville (94) 39 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
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Fond de commerce
57 000 € Particulier 695 €/m²
Vente Fonds de commerce Alfortville (94) 82 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
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Murs et fond d'un restaurant Alfortville
320 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Alfortville (94) 120 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
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À vendre - Fonds de commerce restaurant 200 m² - Bord de Marne (Maisons-Alfort)
80 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Alfort (94) 200 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
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Barber shop à vendre - maisons-alfort | 39 000
39 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Alfort (94) 26 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffure
110 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Alfort (94) 60 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
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Fdj, pmu, tabac 45 m² Maisons-Alfort
1 980 000 € Pro 44 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Alfort (94) 45 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
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Local commercial 180 m²
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Alfort (94) 180 m²
à 6 km de Valenton
Properstar
Properstar
94700 - Boucherie Charcuterie
1 500 000 € Pro 21 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Alfort (94) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Valenton
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 155 m²
200 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Alfort (94) 155 m²
à 6 km de Valenton
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 200 m²
99 000 € Pro 495 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Alfort (94) 200 m²
à 6 km de Valenton
iad France
iad France
Crêperie salon de thé
100 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 70 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
leboncoin
A LOUER LOCAL COMMERCIAL SAINT MAUR DES FOSSES
185 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 90 m²
à 6 km de Valenton
bien'ici
bien'ici
À vendre, fond de commerce, salon de coiffure
40 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 30 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
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Fonds de commerce 520 m²
370 000 € Pro 712 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 520 m²
à 6 km de Valenton
SeLoger
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Fast food 48 m²
90 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 48 m²
à 6 km de Valenton
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Fond de Commerce fast food
80 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 48 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
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Fond de commerce
19 000 € Particulier 422 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 45 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
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Fonds de commerce, restauration 67 m² saint maur des fosses
148 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 67 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
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A vendre boulangerie pâtisserie dept Val de Marne
319 640 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94)
à 6 km de Valenton
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 40 m²
149 400 € Pro 3 735 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 40 m²
à 6 km de Valenton
iad France
iad France
Fonds de commerce 166 m²
276 000 € Pro 1 663 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 166 m²
à 6 km de Valenton
Etre Proprio
Etre Proprio
Snack/fast food 65 m²
167 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 65 m²
à 6 km de Valenton
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Fonds de commerce Restauration rapide kebab de 70 m²
120 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 70 m²
à 6 km de Valenton
ParuVendu
ParuVendu
Institut de Beauté à reprendre - Emplacement n°1 face RER A
59 000 € Pro 819 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 72 m²
à 6 km de Valenton
ParuVendu
ParuVendu
Vente institut de beauté LA VARENNE SAINT HILAIRE
79 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 70 m²
à 6 km de Valenton
Cession Pme
Cession Pme
FONDS DE COMMERCE FLEURISTE SAINT MAUR
134 416 € Pro 1 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 72 m²
à 6 km de Valenton
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
134 416 € Pro 1 920 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Valenton
LeSiteImmo
LeSiteImmo
FONDS DE COMMERCE FLEURISTE SAINT MAUR
134 416 € Pro 1 920 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Valenton
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Local 4 pièces 264 m²
110 000 € Pro 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 264 m²
à 6 km de Valenton
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VENTE FONDS DE COMMERCE - MIROITERIE
110 000 € Pro 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 264 m²
à 6 km de Valenton
bien'ici
bien'ici
CENTRE ESTHETIQUE EQUIPE - SOINS/BRONZAGE
85 000 € Pro 708 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 10 pièces 120 m²
à 6 km de Valenton
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Boucherie 60 m² Villecresnes
99 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 60 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
44 160 € Pro
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94)
à 6 km de Valenton
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 38 m²
40 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 38 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce, pharmacie VILLECRESNES
40 000 € Pro 157 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 255 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
leboncoin
Boucherie Halal à vendre - Entièrement équipée - Prête à exploiter
90 000 € Particulier 857 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 105 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffure - Villecresnes
225 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 2 pièces 67 m²
à 6 km de Valenton
Safti
Safti
Boutique 2 pièces 67 m²
55 000 € Pro 821 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 2 pièces 67 m²
à 6 km de Valenton
SeLoger
SeLoger
Pressing a vendre
90 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitry-sur-Seine (94) 60 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
leboncoin
VITRY SUR SEINE - RESTAURANT 140 COUVERTS AVEC TERRASSE
198 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 180 m²
à 6 km de Valenton
bien'ici
bien'ici
Pizzeria sandwicherie
120 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitry-sur-Seine (94) 50 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
leboncoin
AV traiteur évènementiel extraction à Vitry/Seine
50 000 € Pro 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitry-sur-Seine (94) 200 m²
à 6 km de Valenton
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant - entièrement équipé
230 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Brunoy (91) 100 m²
à 7 km de Valenton
leboncoin
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Boulangerie, fonds de commerce, pâtisserie Yerres
299 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Brunoy (91)
à 7 km de Valenton
leboncoin
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Institut de beauté
85 000 € Particulier 2 297 €/m²
Vente Fonds de commerce Brunoy (91) 37 m²
à 7 km de Valenton
leboncoin
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Fonds de commerce 60 m²
80 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Brunoy (91) 60 m²
à 7 km de Valenton
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Cadre de vie

Vivre à Valenton

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 406 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 71 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 345 équipements BPE

Éducation à Valenton

Valenton compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Valenton

Source assurance maladie :29 médecins généralistes, 39 dentistes, 3 sage-femmes.

Transports à Valenton

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Yerres, Vigneux-sur-Seine, Montgeron-Crosne, Athis-Mons, Ablon.

Sécurité à Valenton

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 120 (8,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 71 (4,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 71 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 67 (4,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 64 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Valenton

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :51 commerces, 261 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Valenton

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valenton pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Valenton est une commune située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, à proximité de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, notamment le parc départemental de la Plage-Bleue, qui est un lieu prisé pour les balades et les activités en plein air. La ville est bien intégrée dans la métropole parisienne tout en conservant une atmosphère plus tranquille, ce qui peut séduire ceux qui recherchent un compromis entre la vie urbaine et un environnement plus paisible.

Quel est l'état du marché immobilier à Valenton ?

Le marché immobilier à Valenton est dynamique et offre une diversité de biens, allant des appartements dans des résidences récentes aux maisons individuelles. Les prix à Valenton sont généralement plus abordables que ceux des communes plus proches de Paris, ce qui peut attirer les primo-accédants et les jeunes familles. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les logements bénéficiant de la proximité des espaces verts et des commodités locales. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans les projets de développement urbain.

Quelles commodités et services sont disponibles à Valenton ?

Valenton dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. On y trouve des écoles maternelles et primaires, ainsi que des structures pour la petite enfance. La proximité avec Créteil et ses infrastructures, comme le centre commercial Créteil Soleil, élargit l'offre en termes de commerces et services. En matière de transport, la ville est desservie par plusieurs lignes de bus qui la relient aux communes voisines et à la gare de Villeneuve-Saint-Georges, facilitant l'accès à la capitale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Valenton ?

Valenton présente plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent intéresser les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les services et commerces. Les zones résidentielles autour du parc de la Plage-Bleue offrent un cadre de vie verdoyant. Les projets de réaménagement et de développement urbain dans certaines parties de la commune peuvent également présenter des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.