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169 fonds de commerce à vendre à Vannes (56) Page 18

Cession Pizzeria, burgers, formule du jour
137 800 € Pro 1 531 €/m²
Vente Fonds de commerce Dol-de-Bretagne (35) 90 m²
à 123 km de Vannes
Cession Pme
Cession Pme
Création centre Norauto entre Rennes et Saint-Malo
500 000 € Pro 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Dol-de-Bretagne (35) 700 m²
à 123 km de Vannes
Cession Pme
Cession Pme
130 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente Fonds de commerce Dol-de-Bretagne (35) 70 m²
à 123 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Rocheservière  100m² 32000€
32 000 € Particulier 320 €/m²
Vente Fonds de commerce Rocheservière (85) 100 m²
à 125 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
65 000 € Particulier 929 €/m²
Vente Fonds de commerce Rocheservière (85) 70 m²
à 125 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce bar, brasserie Pleyber Christ
81 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Pleyber-Christ (29)
à 126 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce bar, brasserie Pleyber Christ
91 400 € Pro 457 €/m²
Vente Fonds de commerce Pleyber-Christ (29) 200 m²
à 126 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
Commerce 288 m²
126 000 € Pro 438 €/m²
Vente Fonds de commerce Palluau (85) 288 m²
à 128 km de Vannes
Etre Proprio
Etre Proprio
Murs commerciaux loués a une boulangerie
141 120 € Pro 490 €/m²
Vente Fonds de commerce Palluau (85) 288 m²
à 128 km de Vannes
Cession Pme
Cession Pme
VENTE MURS BOULANGERIE
163 525 € Pro 679 €/m²
Vente Fonds de commerce Palluau (85) 241 m²
à 128 km de Vannes
bien'ici
bien'ici

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Bar, fonds de commerce, restauration 120 m² Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
45 000 € Pro 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (29) 120 m²
à 129 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
115 000 € Particulier 460 €/m²
Vente Fonds de commerce Val-Couesnon (35) 250 m²
à 129 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
40 000 € Particulier 408 €/m²
Vente Fonds de commerce Val-Couesnon (35) 98 m²
à 129 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
Commerce 3 pièces 67 m²
35 000 € Pro 522 €/m²
Vente Fonds de commerce Pleine-Fougères (35) 3 pièces 67 m²
à 130 km de Vannes
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce 3 pièces 67 m²
78 400 € Pro 1 170 €/m²
Vente Fonds de commerce Pleine-Fougères (35) 3 pièces 67 m²
à 130 km de Vannes
iad France
iad France
Commerce 3 pièces 67 m²
79 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Fonds de commerce Pleine-Fougères (35) 3 pièces 67 m²
à 130 km de Vannes
Ouest France
Ouest France
99 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Guimiliau (29)
à 131 km de Vannes
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce Nettoyage automobile DETAILING/VALETING
20 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Sève (29) 60 m²
à 131 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 3 pièces 82 m²
97 900 € Pro 1 194 €/m²
Vente Fonds de commerce Sacey (50) 3 pièces 82 m²
à 134 km de Vannes
Efficity
Efficity
57 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lampaul-Guimiliau (29)
à 134 km de Vannes
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce bar Landivisiau
321 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Landivisiau (29)
à 136 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
L'univers a Bonbons le poiré sur vie & Challans
20 000 € Particulier 308 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Poiré-sur-Vie (85) 65 m²
à 137 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
Commerce 85 m²
79 000 € Pro 929 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Poiré-sur-Vie (85) 85 m²
à 137 km de Vannes
immoRegion
immoRegion
Bar - Tabac
320 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontorson (50) 100 m²
à 138 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
A vendre FDC détail de pain pâtisserie à Pontarson
101 400 € Pro 874 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontorson (50) 2 pièces 116 m²
à 138 km de Vannes
Cession Pme
Cession Pme
ACTIVITE DE FLEURS FDC ET MURS RARE A LA VENTE SUD MANCHE
526 000 € Pro 1 161 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontorson (50) 6 pièces 453 m²
à 138 km de Vannes
megAgence
megAgence
Garage Pontorson
119 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontorson (50) 90 m²
à 138 km de Vannes
Safti
Safti

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Vannes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vannes ?

Vannes est une ville dynamique et historique située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec une population d'environ 51 759 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine avec des remparts bien conservés et un centre-ville médiéval. Située au bord du golfe du Morbihan, elle offre un cadre de vie agréable et attractif avec de nombreux espaces verts et une proximité avec la mer. Vannes attire aussi bien les familles que les retraités en raison de son ambiance conviviale et de sa qualité de vie.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Vannes ?

Le marché immobilier de Vannes est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et appartements, notamment dans les quartiers proches du centre-ville et du littoral. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les biens anciens avec cachet historique sont particulièrement recherchés, mais la construction de logements neufs répond également aux besoins d'une population en croissance. Les acheteurs et locataires doivent être prêts à réagir rapidement, car les biens de qualité se vendent et se louent souvent rapidement dans cette ville prisée.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vannes pour les résidents ?

Vannes dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. Le réseau de transports en commun y est bien développé, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les communes voisines. Vannes offre également un large éventail de commerces, de restaurants et de marchés locaux. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles, collèges et lycées de qualité. Pour la santé, plusieurs établissements hospitaliers et cliniques sont accessibles. La ville est également dotée de nombreuses installations sportives et culturelles, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Vannes ?

Vannes propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et ses commodités. Saint-Patern est apprécié pour son ambiance animée et ses commerces. Le quartier de Conleau est recherché pour sa proximité avec la mer et son cadre verdoyant. Les familles s'intéressent souvent aux quartiers de Beaupré-Lalande et Cliscouët pour leur tranquillité et leurs infrastructures scolaires. Chaque quartier offre une atmosphère unique, répondant aux besoins variés des habitants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.