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18 fonds de commerce à vendre à Vitrolles (13)

Snack fond de commerce
14 000 € Particulier 311 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 45 m²
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Fonds de commerce, restaurant 230 m² Vitrolles
133 680 € Pro 581 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 230 m²
leboncoin
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Fonds de commerce tabac, presse, FDJ Vitrolles
648 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13)
leboncoin
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Vente fond de commerce
80 000 € Particulier 2 759 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 29 m²
leboncoin
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Boucherie restaurant
360 000 € Particulier 1 029 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 350 m²
leboncoin
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Fond de commerce
79 000 € Particulier 929 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 85 m²
leboncoin
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Alimentation
21 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 2 pièces 56 m²
leboncoin
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360 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 200 m²
PAP
PAP
VENTE Tabac FDJ PMU à fort potentiel de
198 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 70 m²
Cession Pme
Cession Pme
TABAC, PRESSE, LOTO
198 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13)
Cession Pme
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90 000 € Particulier 978 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 92 m²
leboncoin
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À Vendre Fonds de commerce à Vitrolles (13127)
185 000 € Pro 761 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 243 m²
Properstar
Properstar
Fonds de commerce VITROLLES
30 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 1 pièces
leboncoin
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Salon de coiffure 66 m² VITROLLES
90 800 € Pro 1 376 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 66 m²
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39 000 € Particulier 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 50 m²
leboncoin
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Opportunité garage automobile a Vitrolles
400 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 350 m²
Cession Pme
Cession Pme
400 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13)
leboncoin
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149 000 € Particulier 3 725 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 40 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 185 m²
440 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Victoret (13) 185 m²
à 4 km de Vitrolles
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce à vendre - saint-victoret -
35 500 € Particulier 959 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Victoret (13) 37 m²
à 4 km de Vitrolles
leboncoin
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Fonds de commerce presse, FDJ, PMU 34 m²
68 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Victoret (13) 1 pièces 34 m²
à 4 km de Vitrolles
leboncoin
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Vente fonds de commerce Pizzeria snack et patte - Marignane - Emplacement idéal
50 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Marignane (13) 80 m²
à 5 km de Vitrolles
leboncoin
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Local commercial 250 m²
265 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Fonds de commerce Marignane (13) 250 m²
à 5 km de Vitrolles
Properstar
Properstar
280 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marignane (13) 280 m²
à 5 km de Vitrolles
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280 000 € Particulier 1 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Marignane (13) 2 pièces 150 m²
à 5 km de Vitrolles
leboncoin
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332 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente Fonds de commerce Marignane (13) 204 m²
à 5 km de Vitrolles
Cession Pme
Cession Pme
400 000 € Particulier 741 €/m²
Vente Fonds de commerce Marignane (13) 540 m²
à 5 km de Vitrolles
Cession Pme
Cession Pme
40 000 € Particulier 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Marignane (13) 70 m²
à 5 km de Vitrolles
leboncoin
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Fonds de commerce, prêt-à-porter 100 m² Rognac
55 000 € Pro 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Rognac (13) 100 m²
à 6 km de Vitrolles
leboncoin
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Alimentation et SNACK OU locale
63 000 € Particulier 630 €/m²
Vente Fonds de commerce Rognac (13) 100 m²
à 6 km de Vitrolles
leboncoin
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168 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Rognac (13) 140 m²
à 6 km de Vitrolles
Cession Pme
Cession Pme
140 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Rognac (13) 100 m²
à 6 km de Vitrolles
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Kiosque à pizza
80 000 € Particulier 4 444 €/m²
Vente Fonds de commerce Gignac-la-Nerthe (13) 18 m²
à 7 km de Vitrolles
leboncoin
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Boucherie
150 000 € Particulier 806 €/m²
Vente Fonds de commerce Gignac-la-Nerthe (13) 186 m²
à 7 km de Vitrolles
leboncoin
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140 000 € Particulier 5 185 €/m²
Vente Fonds de commerce Gignac-la-Nerthe (13) 27 m²
à 7 km de Vitrolles
leboncoin
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25 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13) 20 m²
à 7 km de Vitrolles
leboncoin
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Fond de commerce a vendre
44 000 € Particulier 440 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13) 100 m²
à 7 km de Vitrolles
leboncoin
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Vente fonds de commerce ZC Plan de Campagne 13170
1 600 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13) 350 m²
à 7 km de Vitrolles
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 200 m²
696 800 € Pro 3 484 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13) 1 pièces 200 m²
à 7 km de Vitrolles
bien'ici
bien'ici
corner à boissons et cocktails Les Pennes Mirabeau
120 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13) 18 m²
à 7 km de Vitrolles
Cession Pme
Cession Pme
37 000 € Particulier 1 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13) 20 m²
à 7 km de Vitrolles
leboncoin
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20 000 € Particulier 444 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13) 45 m²
à 7 km de Vitrolles
leboncoin
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A vendre garage automobile
99 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Cabriès (13)
à 8 km de Vitrolles
leboncoin
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Vente Fonds de commerce
40 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 40 m²
à 8 km de Vitrolles
leboncoin
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Fonds de commerce 120 m² Cabriès
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 120 m²
à 8 km de Vitrolles
leboncoin
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** EMPLACEMENT PREMIUM - PLAN DE CAMPAGNE **
300 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 160 m²
à 8 km de Vitrolles
bien'ici
bien'ici
60 000 € Pro 923 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 1 pièces 65 m²
à 8 km de Vitrolles
iad France
iad France
Vente fleuriste emplacement stratégique à Cabriès
40 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 30 m²
à 8 km de Vitrolles
Cession Pme
Cession Pme
A vendre local commercial de 2.292m² Cabriès
666 667 € Pro 291 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 2292 m²
à 8 km de Vitrolles
Cession Pme
Cession Pme
Local 210 m² Cabriès
300 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 210 m²
à 8 km de Vitrolles
leboncoin
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Restauration rapide 62 m²
290 000 € Pro 4 677 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 62 m²
à 8 km de Vitrolles
leboncoin
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Fonds de commerce restauration rapide — Plan de Campagne
80 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 1 pièces 15 m²
à 8 km de Vitrolles
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 1 pièce 30 m²
80 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 1 pièces 30 m²
à 8 km de Vitrolles
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 38 m²
93 500 € Pro 2 461 €/m²
Vente Fonds de commerce Velaux (13) 38 m²
à 8 km de Vitrolles
Capifrance
Capifrance
45 000 € Particulier 321 €/m²
Vente Fonds de commerce Velaux (13) 140 m²
à 8 km de Vitrolles
leboncoin
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Societé de mini croisières en catamaran à Marseille
120 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 100 m²
à 9 km de Vitrolles
leboncoin
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Fdj, tabac 35 m² MARSEILLE
595 000 € Pro 17 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 35 m²
à 9 km de Vitrolles
leboncoin
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15 999 € Particulier 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 20 m²
à 9 km de Vitrolles
leboncoin
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Fond de commerce prêt à être développé !
70 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 70 m²
à 9 km de Vitrolles
bien'ici
bien'ici
26 000 € Particulier 929 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 28 m²
à 9 km de Vitrolles
leboncoin
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400 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 250 m²
à 9 km de Vitrolles
leboncoin
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40 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 30 m²
à 9 km de Vitrolles
leboncoin
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Fond de commerce à saisir
38 000 € Particulier 447 €/m²
Vente Fonds de commerce Berre-l'Étang (13) 85 m²
à 10 km de Vitrolles
leboncoin
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92 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Fonds de commerce Berre-l'Étang (13) 60 m²
à 10 km de Vitrolles
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 110 m²
198 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Rove (13) 110 m²
à 10 km de Vitrolles
SeLoger
SeLoger
130 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Rove (13) 60 m²
à 10 km de Vitrolles
leboncoin
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LE ROVE Fonds de commerce Salon de Coiffure & Bien-Être
39 500 € Pro 627 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Rove (13) 63 m²
à 10 km de Vitrolles
bien'ici
bien'ici
55 000 € Particulier 688 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Rove (13) 80 m²
à 10 km de Vitrolles
leboncoin
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Fonds de commerce 50 m²
67 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Fonds de commerce Ventabren (13) 50 m²
à 11 km de Vitrolles
Capifrance
Capifrance
49 000 € Pro 340 €/m²
Vente Fonds de commerce Ventabren (13) 144 m²
à 11 km de Vitrolles
iad France
iad France
Studio Pilates Reformer + Salle de coaching Fitnes
50 000 € Pro 256 €/m²
Vente Fonds de commerce Septèmes-les-Vallons (13) 195 m²
à 11 km de Vitrolles
Cession Pme
Cession Pme
35 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Septèmes-les-Vallons (13) 60 m²
à 11 km de Vitrolles
leboncoin
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Fonds de commerce 3 pièces 70 m²
49 000 € Pro 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Septèmes-les-Vallons (13) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Vitrolles
Capifrance
Capifrance
45 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Septèmes-les-Vallons (13) 60 m²
à 11 km de Vitrolles
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Salon de coiffure
30 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 50 m²
à 12 km de Vitrolles
leboncoin
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Vente fonds de commerce Snack Fast-Food équipé - Châteauneuf-lès-Martigues
36 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 40 m²
à 12 km de Vitrolles
leboncoin
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Fonds de commerce 170 m² Châteauneuf-Les-Martigues
299 000 € Pro 1 759 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 170 m²
à 12 km de Vitrolles
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À vendre - Fonds de commerce Buffet à volonté
185 000 € Particulier 264 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 700 m²
à 12 km de Vitrolles
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CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES - LOCAL PROFESSIONNEL à
72 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 70 m²
à 12 km de Vitrolles
Cession Pme
Cession Pme
Cède pâtisserie 58m² à Châteauneuf les Martigues
69 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 58 m²
à 12 km de Vitrolles
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Vente Ensuès-la-Redonne 40m² 45000€
45 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Ensuès-la-Redonne (13) 40 m²
à 12 km de Vitrolles
leboncoin
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160 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Ensuès-la-Redonne (13) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Vitrolles
leboncoin
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280 000 € Particulier 5 091 €/m²
Vente Fonds de commerce Ensuès-la-Redonne (13) 55 m²
à 12 km de Vitrolles
leboncoin
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Vente fond de commerce
195 000 € Particulier 1 219 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 160 m²
à 12 km de Vitrolles
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 110 m² - Angle - Marseille 13015
95 000 € Particulier 864 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 110 m²
à 12 km de Vitrolles
leboncoin
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Fond de commerce 85000e loyer 650 bail tout commerce dont restauration
85 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 100 m²
à 12 km de Vitrolles
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BAR - PMU - FDJ - GRANDE TERRASSE + STUDIO - MARSEILLE 15e
185 000 € Particulier 2 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
à 12 km de Vitrolles
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Fond de commerce
50 000 € Particulier 588 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 85 m²
à 12 km de Vitrolles
leboncoin
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60 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 45 m²
à 12 km de Vitrolles
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130 000 € Particulier 1 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 120 m²
à 12 km de Vitrolles
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150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 120 m²
à 12 km de Vitrolles
leboncoin
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180 000 € Particulier 720 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 250 m²
à 12 km de Vitrolles
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280 000 € Particulier 4 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 60 m²
à 12 km de Vitrolles
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Création institut de beauté à Coudoux
55 000 € Pro 285 €/m²
Vente Fonds de commerce Coudoux (13) 193 m²
à 12 km de Vitrolles
Cession Pme
Cession Pme
STUDIO DE FITNESS & ÉLECTROSTIMULATION CLÉ EN MAIN ENTRE AIX ET MARSEILLE
88 000 € Pro 880 €/m²
Vente Fonds de commerce Bouc-Bel-Air (13) 100 m²
à 12 km de Vitrolles
ParuVendu
ParuVendu
60 000 € Particulier 508 €/m²
Vente Fonds de commerce Bouc-Bel-Air (13) 118 m²
à 12 km de Vitrolles
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Cadre de vie

Vivre à Vitrolles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 758 habitants (2023)
Santé 826 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 194 équipements BPE

Santé à Vitrolles

Source assurance maladie :162 médecins généralistes, 652 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Vitrolles

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pas-des-Lanciers, Vitrolles-Aéroport-Marseille-Provence, Aix-en-Provence-TGV, Rognac.

Sécurité à Vitrolles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 461 (12,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 275 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 232 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 229 (6,2 ‰)
  • Vols de véhicule 207 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Vitrolles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :246 commerces, 850 services aux particuliers, 75 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Vitrolles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vitrolles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vitrolles est une ville dynamique située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de Marseille et d'Aix-en-Provence. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et sa proximité avec l'étang de Berre. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A7, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Sa situation géographique en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Vitrolles et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Vitrolles est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables par rapport à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers résidentiels proposent des logements adaptés à différents budgets et besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue, en raison de l'attractivité de la ville et de sa situation géographique avantageuse.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vitrolles pour les résidents ?

Vitrolles dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux comme le centre commercial Grand Vitrolles. La ville est bien équipée en termes d'établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les infrastructures de santé sont également présentes avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Enfin, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Vitrolles ?

Vitrolles se divise en plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le quartier des Pinchinades est apprécié pour son calme et ses espaces résidentiels verdoyants. Le Vieux Village offre un charme authentique avec ses ruelles pittoresques et ses maisons traditionnelles. Les zones autour de la gare de Vitrolles-Aéroport-Marseille sont également recherchées pour leur accessibilité. Chaque quartier présente ses propres avantages, et le choix dépendra des préférences personnelles en matière de cadre de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.