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Tous les gîtes à vendre à Alençon (61)

Charmant ancien Moulin, idéal pour projet de gîte
670 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente Gîte Alençon (61) 7 pièces 218 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 157 m²
275 000 € Pro 1 752 €/m²
Vente Gîte Cuissai (61) 7 pièces 157 m²
à 8 km de Alençon
Orpi
Orpi
Moulin du 11éme avec gîte, spa, hammam
624 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente Gîte Mamers (72) 13 pièces 365 m²
à 22 km de Alençon
Safti
Safti
Hôtellerie et restauration Vente Saint-Jean-d'Assé 4p 140m² 950€
950 € Particulier 7 €/m²
Vente Gîte Saint-Jean-d'Assé (72) 4 pièces 140 m²
à 30 km de Alençon
leboncoin
leboncoin
À 5 minutes de la gare – En plein centre de Sillé-le-Guillaume (72140)
390 000 € Pro 1 418 €/m²
Vente Gîte Sillé-le-Guillaume (72) 13 pièces 275 m²
à 32 km de Alençon
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 10 pièces 275 m²
749 000 € Particulier 2 724 €/m²
Vente Gîte Ferrières-la-Verrerie (61) 10 pièces 275 m²
à 33 km de Alençon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vends maison 180m² avec gîte et terrain 1ha8 Orne 61
250 000 € Particulier 1 389 €/m²
Vente Gîte Le Merlerault (61) 2 pièces 180 m²
à 33 km de Alençon
Gens de confiance
Gens de confiance
Propriété 10 pièces 360 m²
507 500 € Pro 1 410 €/m²
Vente Gîte Courcemont (72) 10 pièces 360 m²
à 33 km de Alençon
Capifrance
Capifrance
Maison 20 pièce(s), MADRÉ
247 000 € Pro 915 €/m²
Vente Gîte Madré (53) 20 pièces 270 m²
à 34 km de Alençon
bien'ici
bien'ici
Associé à la maison
356 500 € Pro 1 296 €/m²
Vente Gîte Saint-Saturnin (72) 275 m²
à 42 km de Alençon
megAgence
megAgence
Propriété de charme avec deux gîtes et piscine sur 5 hectares à Lombron
420 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente Gîte Lombron (72) 9 pièces 177 m²
à 45 km de Alençon
bien'ici
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Maison 5 pièces 108 m²
197 500 € Pro 1 829 €/m²
Vente Gîte Torcé-Viviers-en-Charnie (53) 5 pièces 108 m²
à 45 km de Alençon
iad France
iad France
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC GÎTE EN SUISSE NORMANDE
434 000 € Pro 916 €/m²
Vente Gîte Putanges-le-Lac (61) 17 pièces 474 m²
à 47 km de Alençon
bien'ici
bien'ici
Propriété de caractère avec gîtes entre FALAISE et ARGENTAN
435 000 € Pro 1 243 €/m²
Vente Gîte Neuvy-au-Houlme (61) 10 pièces 350 m²
à 48 km de Alençon
bien'ici
bien'ici
Maison 18 pièces 607 m²
691 472 € Pro 1 139 €/m²
Vente Gîte Saint-Denis-d'Orques (72) 18 pièces 607 m²
à 50 km de Alençon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente moulin pour hébergement touristique Le Mans
703 500 € Pro 1 159 €/m²
Vente Gîte Loué (72) 607 m²
à 51 km de Alençon
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boutique/Local commercial 607 m²
703 500 € Pro 1 159 €/m²
Vente Gîte Loué (72) 607 m²
à 51 km de Alençon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 607 m²
703 500 € Pro 1 159 €/m²
Vente Gîte Loué (72) 607 m²
à 51 km de Alençon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 607 m² Loué
703 500 € Pro 1 159 €/m²
Vente Gîte Loué (72) 607 m²
à 51 km de Alençon
leboncoin
leboncoin
Achat : Maison Crocy (14620)
87 000 € Pro 357 €/m²
Vente Gîte Crocy (14) 14 pièces 244 m²
à 51 km de Alençon
Green Acres
Green Acres
Grand domaine avec gîte sur 29 hectares avec un fort potentiel touristique à Saulges
800 000 € Particulier 681 €/m²
Vente Gîte Sainte-Suzanne-et-Chammes (53) 18 pièces 1175 m²
à 52 km de Alençon
leboncoin
leboncoin
Propriété de charme avec 3 maisons sur 12 700 m² - idéale pour projet de gîtes - Aron (53440)
595 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Gîte Aron (53) 17 pièces 400 m²
à 52 km de Alençon
Safti
Safti
Propriété comprenant maison et gîtes sur 1 ha 27 en Mayenne
598 400 € Pro 1 445 €/m²
Vente Gîte Aron (53) 13 pièces 414 m²
à 52 km de Alençon
bien'ici
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Maison 2 pièces 154 m²
78 810 € Pro 512 €/m²
Vente Gîte Ceaucé (61) 2 pièces 154 m²
à 54 km de Alençon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 10 pièces 190 m²
333 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente Gîte Vimoutiers (61) 10 pièces 190 m²
à 56 km de Alençon
SeLoger
SeLoger
Maison 34 pièces 655 m²
2 450 000 € Pro 3 740 €/m²
Vente Gîte Falaise (14) 34 pièces 655 m²
à 57 km de Alençon
SeLoger
SeLoger
Propriété 8 pièces 256 m²
369 250 € Pro 1 442 €/m²
Vente Gîte Athis-Val de Rouvre (61) 8 pièces 256 m²
à 57 km de Alençon
leboncoin
leboncoin
Une opportunité en or pour deux gîtes situés dans un cadre raffiné et très prisé, à proximité d'un c
220 000 € Pro 1 294 €/m²
Vente Gîte Athis-Val de Rouvre (61) 5 pièces 170 m²
à 57 km de Alençon
Properstar
Properstar
Maison 12 pièces 329 m²
636 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Gîte Domfront en Poiraie (61) 12 pièces 329 m²
à 58 km de Alençon
Ouest France
Ouest France
Maison 9 pièces 277 m²
240 000 € Pro 866 €/m²
Vente Gîte Couesmes-Vaucé (53) 9 pièces 277 m²
à 60 km de Alençon
Ouest France
Ouest France
Maison Semur En Vallon 11 pièce(s) 242.64 m2
503 500 € Pro 2 072 €/m²
Vente Gîte Semur-en-Vallon (72) 11 pièces 243 m²
à 61 km de Alençon
Etre Proprio
Etre Proprio
Longère ou corps de ferme 18 pièces 1175 m²
800 000 € Particulier 681 €/m²
Vente Gîte Saulges (53) 18 pièces 1175 m²
à 62 km de Alençon
Ouest France
Ouest France
Propriété 6 pièces 213 m²
1 155 000 € Pro 5 423 €/m²
Vente Gîte Saint-Pierre-en-Auge (14) 6 pièces 213 m²
à 62 km de Alençon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Grande maison avec gîte, commerce, garage et grand jardin
194 000 € Pro 653 €/m²
Vente Gîte Passais Villages (61) 17 pièces 297 m²
à 64 km de Alençon
bien'ici
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Calvados - Domaine gîte du XVIIIème
1 500 000 € Pro 2 655 €/m²
Vente Gîte Livarot-Pays-d'Auge (14) 15 pièces 565 m²
à 64 km de Alençon
Green Acres
Green Acres
Maison 205 m²
450 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente Gîte Saint-Georges-de-Rouelley (50) 205 m²
à 67 km de Alençon
SeLoger
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MAISON + GITE
311 000 € Pro 3 888 €/m²
Vente Gîte Cernay (14) 7 pièces 80 m²
à 67 km de Alençon
bien'ici
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Maison 15 pièces
800 000 € Particulier 889 €/m²
Vente Gîte Le Vey (14) 15 pièces 900 m²
à 67 km de Alençon
leboncoin
leboncoin
Maison 20 pièces 900 m²
843 000 € Pro 937 €/m²
Vente Gîte Le Vey (14) 20 pièces 900 m²
à 67 km de Alençon
LaForêt
LaForêt
Maison 8 pièce(s), ATHIS-VAL DE ROUVRE
432 372 € Pro 1 632 €/m²
Vente Gîte Clécy (14) 8 pièces 265 m²
à 68 km de Alençon
bien'ici
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Propriété 14 pièces 868 m²
840 000 € Pro 968 €/m²
Vente Gîte Clécy (14) 14 pièces 868 m²
à 68 km de Alençon
leboncoin
leboncoin
Maison 17 pièces 965 m²
615 000 € Pro 637 €/m²
Vente Gîte Désertines (53) 17 pièces 965 m²
à 71 km de Alençon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MOULIN rénovée avec piscine intérieure, salle de sport
615 000 € Pro 637 €/m²
Vente Gîte Désertines (53) 17 pièces 965 m²
à 71 km de Alençon
Safti
Safti
Maison 13 pièces 337 m²
649 000 € Pro 1 926 €/m²
Vente Gîte Mézidon Vallée d'Auge (14) 13 pièces 337 m²
à 73 km de Alençon
iad France
iad France
Maison 13 pièces 320 m²
649 000 € Pro 2 028 €/m²
Vente Gîte Mézidon Vallée d'Auge (14) 13 pièces 320 m²
à 73 km de Alençon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 29 pièces 345 m²
895 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente Gîte Saint-Martin-de-la-Lieue (14) 29 pièces 345 m²
à 76 km de Alençon
SeLoger
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Maison 8 pièces 167 m²
298 000 € Pro 1 784 €/m²
Vente Gîte Mortain-Bocage (50) 8 pièces 167 m²
à 78 km de Alençon
SeLoger
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Jolie propriété à vendre avec grand gîte et salles de réception, terrain de 2 hectares à Beaumont-Pi
310 200 € Pro 555 €/m²
Vente Gîte Beaumont-Pied-de-Bœuf (72) 17 pièces 559 m²
à 79 km de Alençon
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 162 m²
436 975 € Pro 2 697 €/m²
Vente Gîte Mutrécy (14) 9 pièces 162 m²
à 80 km de Alençon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 152 m²
303 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente Gîte Sourdeval (50) 5 pièces 152 m²
à 80 km de Alençon
Ouest France
Ouest France
Maison 10 pièces 123 m²
130 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Gîte Sourdeval (50) 10 pièces 123 m²
à 80 km de Alençon
SeLoger
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Domaine au coeur du Pays d'Auge sur 3,8 hectares Charme et vue dégagée
1 500 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente Gîte Lisieux (14) 13 pièces 580 m²
à 81 km de Alençon
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Maison 9 pièces 276 m²
98 000 € Pro 355 €/m²
Vente Gîte Marolles (14) 9 pièces 276 m²
à 82 km de Alençon
leboncoin
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Maison 4 pièces 146 m²
123 000 € Pro 842 €/m²
Vente Gîte Bournainville-Faverolles (27) 4 pièces 146 m²
à 82 km de Alençon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Ferme du XVIIIe siècle entièrement rénovée avec cinq gîtes
795 000 € Particulier 1 234 €/m²
Vente Gîte Lhomme (72) 644 m²
à 82 km de Alençon
Green Acres
Green Acres
Maison 11 pièces 270 m²
264 000 € Pro 978 €/m²
Vente Gîte Aubigné-Racan (72) 11 pièces 270 m²
à 84 km de Alençon
leboncoin
leboncoin
Maison 11 pièces 250 m²
699 000 € Pro 2 796 €/m²
Vente Gîte Repentigny (14) 11 pièces 250 m²
à 86 km de Alençon
iad France
iad France
Propriété 6 pièces 163 m²
597 400 € Pro 3 665 €/m²
Vente Gîte Évrecy (14) 6 pièces 163 m²
à 86 km de Alençon
leboncoin
leboncoin
Authentique propriété avec deux gîtes sur 1,6 hectares
892 500 € Pro 2 946 €/m²
Vente Gîte Piencourt (27) 11 pièces 303 m²
à 86 km de Alençon
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Moulin de charme et 3 gîtes au coeur d'un écrin de nature
595 000 € Pro 2 088 €/m²
Vente Gîte Savigné-sous-le-Lude (72) 13 pièces 285 m²
à 89 km de Alençon
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Spacieuse propriété familiale nichée au coeur d'un terrain d'environ 7 000 m²
349 900 € Pro 1 356 €/m²
Vente Gîte Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 8 pièces 258 m²
à 90 km de Alençon
bien'ici
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A VENDRE. MAISON , GITE ET LOGEMENTS INSOLITES. PARC DE 1.4 HA ENV. #GLAMPING
351 500 € Pro 2 297 €/m²
Vente Gîte Souleuvre en Bocage (14) 15 pièces 153 m²
à 90 km de Alençon
Properstar
Properstar
Maison 12 pièces 320 m²
479 000 € Pro 1 497 €/m²
Vente Gîte Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 12 pièces 320 m²
à 91 km de Alençon
SeLoger
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995 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente Gîte Bretteville-sur-Odon (14) 220 m²
à 91 km de Alençon
Ouest France
Ouest France
Ensemble immobilier rare - Terrain 2100 m² - Entre Bretteville-sur-Odon et Louvigny
995 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente Gîte Bretteville-sur-Odon (14) 220 m²
à 91 km de Alençon
Green Acres
Green Acres
Maison 20 pièces 620 m²
1 790 000 € Particulier 2 887 €/m²
Vente Gîte Bavent (14) 20 pièces 620 m²
à 91 km de Alençon
PAP
PAP
Maison 13 pièces 335 m²
1 449 000 € Pro 4 325 €/m²
Vente Gîte Périers-en-Auge (14) 13 pièces 335 m²
à 94 km de Alençon
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 159 m²
168 880 € Pro 1 062 €/m²
Vente Gîte Cahagnes (14) 7 pièces 159 m²
à 94 km de Alençon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 159 m²
168 880 € Pro 1 062 €/m²
Vente Gîte Cahagnes (14) 7 pièces 159 m²
à 94 km de Alençon
Ouest France
Ouest France
Maison à vendre 11 pièces ETRICHE (49)
401 000 € Pro 2 005 €/m²
Vente Gîte Étriché (49) 11 pièces 200 m²
à 95 km de Alençon
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 9 pièce(s), ISIGNY-LE-BUAT
328 600 € Pro 2 028 €/m²
Vente Gîte Isigny-le-Buat (50) 9 pièces 162 m²
à 96 km de Alençon
bien'ici
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Maison 8 pièces 222 m²
315 000 € Pro 1 419 €/m²
Vente Gîte Isigny-le-Buat (50) 8 pièces 222 m²
à 96 km de Alençon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 208 m²
313 000 € Pro 1 505 €/m²
Vente Gîte Isigny-le-Buat (50) 8 pièces 208 m²
à 96 km de Alençon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 20 pièces 620 m²
1 837 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente Gîte Cabourg (14) 20 pièces 620 m²
à 96 km de Alençon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 13 pièces 335 m²
1 460 000 € Pro 4 358 €/m²
Vente Gîte Cabourg (14) 13 pièces 335 m²
à 96 km de Alençon
SeLoger
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Maison 15 pièces 349 m²
499 260 € Pro 1 431 €/m²
Vente Gîte Chemazé (53) 15 pièces 349 m²
à 97 km de Alençon
SeLoger
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Maison de plain-pied 8 pièces 180 m²
355 000 € Pro 1 972 €/m²
Vente Gîte Claville (27) 8 pièces 180 m²
à 97 km de Alençon
SeLoger
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Maison 10 pièces 271 m²
498 000 € Pro 1 838 €/m²
Vente Gîte Baugé-en-Anjou (49) 10 pièces 271 m²
à 97 km de Alençon
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 210 m²
840 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Gîte Châteaudun (28) 10 pièces 210 m²
à 99 km de Alençon
SeLoger
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Gîte 35 pièces 1187 m²
1 895 000 € Pro 1 596 €/m²
Vente Gîte Vendôme (41) 35 pièces 1187 m²
à 100 km de Alençon
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 139 m²
199 900 € Pro 1 438 €/m²
Vente Gîte Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 6 pièces 139 m²
à 101 km de Alençon
SeLoger
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Vente Domaine La Vigneraie
680 000 € Particulier 1 396 €/m²
Vente Gîte Sainte-Gemme-Moronval (28) 20 pièces 487 m²
à 103 km de Alençon
leboncoin
leboncoin
Maison de luxe 22 pièces 487 m²
745 000 € Pro 1 530 €/m²
Vente Gîte Sainte-Gemme-Moronval (28) 22 pièces 487 m²
à 103 km de Alençon
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 1061 m²
288 500 € Pro 272 €/m²
Vente Gîte Sainte-Gemme-Moronval (28) 1061 m²
à 103 km de Alençon
iad France
iad France
Vends maison 487m²
650 000 € Particulier 1 335 €/m²
Vente Gîte Sainte-Gemme-Moronval (28) 22 pièces 487 m²
à 103 km de Alençon
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison et gîte avec équipements de loisirs.
270 000 € Particulier 1 888 €/m²
Vente Gîte Ballots (53) 6 pièces 143 m²
à 104 km de Alençon
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 145 m²
348 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Gîte Banville (14) 8 pièces 145 m²
à 107 km de Alençon
leboncoin
leboncoin
Propriété 16 pièces 380 m²
620 000 € Pro 1 632 €/m²
Vente Gîte Fleury (50) 16 pièces 380 m²
à 110 km de Alençon
Capifrance
Capifrance
Maison 11 pièces 292 m²
766 500 € Pro 2 625 €/m²
Vente Gîte Bayeux (14) 11 pièces 292 m²
à 111 km de Alençon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 11 pièces 320 m²
399 000 € Pro 1 247 €/m²
Vente Gîte Château-Renault (37) 11 pièces 320 m²
à 111 km de Alençon
Orpi
Orpi
Local commercial 452 m²
739 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Gîte Acquigny (27) 452 m²
à 114 km de Alençon
FNAIM
FNAIM
Propriété de caractère avec gîtes fort potentiel
739 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Gîte Acquigny (27) 452 m²
à 114 km de Alençon
Cession Pme
Cession Pme
Propriété de caractère avec gîtes fort potentiel
739 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Gîte Acquigny (27) 452 m²
à 114 km de Alençon
ParuVendu
ParuVendu
Maison 9 pièces 248 m²
256 000 € Pro 1 032 €/m²
Vente Gîte Saint-Nicolas-des-Motets (37) 9 pièces 248 m²
à 117 km de Alençon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 150 m²
89 600 € Pro 597 €/m²
Vente Gîte Loiré (49) 4 pièces 150 m²
à 119 km de Alençon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 12 pièces 287 m²
899 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente Gîte Mandeville-en-Bessin (14) 12 pièces 287 m²
à 120 km de Alençon
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Alençon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 490 habitants (2023)
Santé 612 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 777 équipements BPE

Santé à Alençon

Source assurance maladie :40 médecins généralistes, 560 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Alençon

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Alençon.

Sécurité à Alençon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 478 (18,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 262 (10,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 262 (10,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 158 (6,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 151 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Alençon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :214 commerces, 475 services aux particuliers, 75 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Alençon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Alençon ?

Alençon, située dans la région Normandie, est une ville de taille moyenne avec une population d'environ 28 917 habitants. Elle est connue pour son patrimoine historique et culturel, notamment sa dentelle célèbre dans le monde entier. La ville offre un cadre de vie agréable, avec un bon équilibre entre dynamisme urbain et accessibilité à la nature. Alençon est également bien connectée grâce aux axes routiers et ferroviaires, la plaçant à une distance raisonnable de grandes villes comme Paris et Le Mans. Cette accessibilité fait d'Alençon une option intéressante pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des grandes métropoles.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Alençon ?

Le marché immobilier à Alençon présente une offre variée, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont relativement abordables comparés à d'autres villes de même taille, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On observe une demande croissante pour les rénovations de maisons anciennes, en raison du charme et du potentiel qu'elles offrent. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante de la part des étudiants et des jeunes professionnels. En résumé, Alençon offre des opportunités intéressantes pour l'achat et la location de biens immobiliers.

Quels services et commodités sont disponibles à Alençon pour les résidents ?

Alençon dispose de nombreuses commodités pour assurer un confort de vie optimal à ses résidents. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé incluant un centre hospitalier bien équipé. La ville possède également un réseau de transports en commun efficace facilitant les déplacements au quotidien. Les habitants bénéficient d'un large éventail de commerces, de marchés locaux et de centres commerciaux. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le théâtre et les musées, contribuent également à la richesse de l'offre pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Alençon ?

Alençon propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et services. Il offre un charme historique avec ses rues pavées et ses bâtiments anciens. Les quartiers comme Montsort et Courteille sont réputés pour leur tranquillité et leurs espaces verts, parfaits pour les familles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus rural tout en restant à proximité de la ville, les environs immédiats d'Alençon offrent des solutions intéressantes avec un bon rapport qualité-prix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.