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Tous les gîtes à vendre à Épernay (51)

Propriété 21 pièces 985 m²
1 600 000 € Pro 1 624 €/m²
Vente Gîte Épernay (51) 21 pièces 985 m²
BellesPierres
BellesPierres
Maison 15 pièces 300 m²
1 242 000 € Pro 4 140 €/m²
Vente Gîte Belval-sous-Châtillon (51) 15 pièces 300 m²
à 12 km de Épernay
Immobilier Notaires
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Domaine gîte
790 000 € Particulier 792 €/m²
Vente Gîte Festigny (51) 18 pièces 998 m²
à 15 km de Épernay
leboncoin
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Maison 10 pièces 220 m²
508 800 € Pro 2 313 €/m²
Vente Gîte Verzenay (51) 10 pièces 220 m²
à 19 km de Épernay
SeLoger
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Propriété 28 pièces 985 m²
1 600 000 € Pro 1 624 €/m²
Vente Gîte Talus-Saint-Prix (51) 28 pièces 985 m²
à 28 km de Épernay
leboncoin
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399 000 € Pro
Vente Gîte Loupeigne (02)
à 39 km de Épernay
Cession Pme
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Maison et gîte à vendre à Sablonnières
375 000 € Pro 313 €/m²
Vente Gîte Sablonnières (77) 1200 m²
à 52 km de Épernay
Cession Pme
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Local 1638 m²
1 700 000 € Pro 1 038 €/m²
Vente Gîte Laon (02) 1638 m²
à 64 km de Épernay
leboncoin
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Propriété 8 pièces 190 m²
270 000 € Pro 1 421 €/m²
Vente Gîte Nogent-sur-Aube (10) 8 pièces 190 m²
à 66 km de Épernay
leboncoin
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Maison 10 pièces 201 m²
299 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Gîte Nogent-sur-Seine (10) 10 pièces 201 m²
à 69 km de Épernay
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Hôtellerie et restauration Vente Barenton-Cel   385000€
385 000 € Pro
Vente Gîte Barenton-Cel (02)
à 70 km de Épernay
AdaptImmobilier
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Maison 8 pièces
682 500 € Pro
Vente Gîte Fourdrain (02) 8 pièces
à 73 km de Épernay
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Maison 6 pièces 200 m²
240 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Gîte Touquin (77) 6 pièces 200 m²
à 76 km de Épernay
iad France
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Maison 8 pièces 255 m²
675 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente Gîte Giffaumont-Champaubert (51) 8 pièces 255 m²
à 80 km de Épernay
SeLoger
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Moulin 13 pièces 597 m²
568 000 € Pro 951 €/m²
Vente Gîte Crépy-en-Valois (60) 13 pièces 597 m²
à 80 km de Épernay
leboncoin
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Maison 8 pièces 265 m²
200 000 € Pro 755 €/m²
Vente Gîte Rives Dervoises (52) 8 pièces 265 m²
à 83 km de Épernay
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Maison 14 pièces 217 m²
1 950 000 € Pro 8 986 €/m²
Vente Gîte Magny-le-Hongre (77) 14 pièces 217 m²
à 85 km de Épernay
iad France
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Maison 5 pièces 234 m²
234 900 € Pro 1 004 €/m²
Vente Gîte Neuflieux (02) 5 pièces 234 m²
à 86 km de Épernay
Orpi
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Maison 6 pièces 315 m²
199 000 € Pro 632 €/m²
Vente Gîte Frières-Faillouël (02) 6 pièces 315 m²
à 88 km de Épernay
Orpi
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Villa 10 pièces 283 m²
367 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Gîte La Porte du Der (52) 10 pièces 283 m²
à 89 km de Épernay
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Maison 9 pièces 196 m²
210 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Gîte Proisy (02) 9 pièces 196 m²
à 96 km de Épernay
leboncoin
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Senlis - Une maison, deux gîtes et mille possibilités au bord de l'eau
835 000 € Particulier 2 626 €/m²
Vente Gîte Senlis (60) 9 pièces 318 m²
à 101 km de Épernay
leboncoin
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Maison 30 pièces 1500 m²
2 200 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Gîte Melun (77) 30 pièces 1500 m²
à 111 km de Épernay
Etre Proprio
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Propriété 6 pièces 150 m²
239 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente Gîte Revin (08) 6 pièces 150 m²
à 111 km de Épernay
leboncoin
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Propriété agricole 982 m²
3 650 000 € Pro 3 717 €/m²
Vente Gîte Barbizon (77) 982 m²
à 119 km de Épernay
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Cadre de vie

Vivre à Épernay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 174 habitants (2023)
Santé 496 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 694 équipements BPE

Santé à Épernay

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 428 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Épernay

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Epernay, Ay.

Sécurité à Épernay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 230 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 197 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 146 (6,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 136 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 135 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Épernay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :196 commerces, 375 services aux particuliers, 99 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Épernay

Qu'est-ce qui rend Épernay attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Épernay, située dans la région Grand Est, est mondialement connue comme la capitale du champagne. Cette ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses belles avenues bordées de maisons de Champagne. Avec une population d'environ 25 829 habitants, Épernay a su préserver un charme authentique tout en offrant des services modernes. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et attractions touristiques qui contribuent à son dynamisme économique. Les amateurs de bon vin et de gastronomie seront particulièrement séduits par cette destination prisée.

Quel est le marché immobilier actuel à Épernay ?

Le marché immobilier d'Épernay est diversifié avec une offre variée de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix sont généralement accessibles comparés à d'autres villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les investisseurs. La demande reste forte, notamment pour les biens situés dans les quartiers centraux et résidentiels populaires. Les tendances indiquent une stabilité des prix, avec une légère augmentation due à l'attractivité croissante de la ville en tant que destination touristique et viticole.

Quelles commodités et services sont disponibles à Épernay ?

Épernay est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un hôpital et de nombreuses structures de santé. Les transports en commun facilitent les déplacements au sein de la ville et vers les régions avoisinantes. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux répondent aux besoins quotidiens des habitants. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le Théâtre Gabrielle-Dorziat, enrichissent également la vie locale.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés d'Épernay ?

Épernay propose une diversité de quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour ses commodités à proximité et son ambiance animée. Les quartiers périphériques comme Bernon offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le quartier de La Villa est réputé pour ses belles demeures et son environnement paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux futurs résidents de choisir selon leurs préférences en termes de confort et de mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.