20 hôtels à vendre dans le Loiret (45)

Hôtellerie et restauration Vente Le Malesherbois 5p 450m² 1330000€

1 330 000 € Particulier 2 956 €/m²

Vente Hôtel Le Malesherbois (45) 5 pièces 450 m²

leboncoin il y a 1 mois

SECTEUR MONTARGIS et FORËT D'ORLEANS - HOTEL, BAR, RESTAURANT 3 ETOILES

262 000 € Pro 305 €/m²

Vente Hôtel Montargis (45) 860 m²

Proprietes-privees il y a 1 mois

Fonds de commerce hôtel, bar, restaurant 860 m²

262 000 € Pro 305 €/m²

Vente Hôtel Montargis (45) 860 m²

leboncoin il y a 1 mois

306 880 € Pro

Vente Hôtel Orléans (45)

Cession Pme il y a 1 mois

Indice des prix demandés

858 €/m² médian · Hôtellerie et restauration à la vente à Loiret

Fourchette P25–P75 : 730 – 1 529 €/m² · 65 annonces analysées · Mis à jour le 27/09/2026

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Vente hôtel bureau + 30 chambres dans le Loiret

1 749 000 € Pro

Vente Hôtel Orléans (45)

Cession Pme il y a 2 mois

1 080 000 € Pro 510 €/m²

Vente Hôtel Mormant-sur-Vernisson (45) 56 pièces 2118 m²

AdaptImmobilier il y a 2 mois

Hôtel 2 étoiles avec restaurant à Montargis

1 600 000 € Particulier

Vente Hôtel Villemandeur (45)

Cession Pme il y a 3 mois

Hôtel-bar-restaurant - Orléans - Fort potentiel

396 752 € Pro 827 €/m²

Vente Hôtel Orléans (45) 480 m²

Cession Pme il y a 3 mois

Exclusivité - Ensemble immobilier comprenant auberge + 3 gites avec piscine et tennis dans le centre

493 500 € Pro 658 €/m²

Vente Hôtel Combreux (45) 15 pièces 750 m²

bien'ici il y a 3 mois

493 500 € Pro 658 €/m²

Vente Hôtel Combreux (45) 15 pièces 750 m²

leboncoin il y a 3 mois

370 000 € Pro 900 €/m²

Vente Hôtel Nargis (45) 411 m²

Cession Pme il y a 4 mois

267 750 € Pro 470 €/m²

Vente Hôtel Combreux (45) 15 pièces 570 m²

SeLoger il y a 4 mois

Exclusivité - Ensemble immobilier de plus de 500 m² dans le centre bourg de Combreux

267 750 € Pro 470 €/m²

Vente Hôtel Combreux (45) 15 pièces 570 m²

Green Acres il y a 4 mois

171 000 € Pro 950 €/m²

Vente Hôtel Montargis (45) 9 pièces 180 m²

Properstar il y a 4 mois

87 000 € Pro 184 €/m²

Vente Hôtel Douchy-Montcorbon (45) 3 pièces 472 m²

iad France il y a 4 mois

Fonds de commerce hôtel, restaurant 310 m²

102 000 € Pro 329 €/m²

Vente Hôtel Château-Renard (45) 310 m²

leboncoin il y a 4 mois

273 000 € Pro 913 €/m²

Vente Hôtel Patay (45) 299 m²

iad France il y a 5 mois

515 000 € Pro 858 €/m²

Vente Hôtel Germigny-des-Prés (45) 1 pièces 600 m²

bien'ici il y a 5 mois

66 000 € Pro 280 €/m²

Vente Hôtel Ouzouer-sur-Trézée (45) 15 pièces 236 m²

bsk il y a 5 mois

1 190 000 € Pro 730 €/m²

Vente Hôtel Pithiviers (45) 1630 m²

Figaro Immobilier il y a 6 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Bien immobilier de rendement	1 347 €/m²	—
Commerce	1 214 €/m²	12 €/m²/mois
Local d activite et entrepot	805 €/m²	7 €/m²/mois
Bureau et espace de travail	1 644 €/m²	13 €/m²/mois
Hotellerie et restauration	858 €/m²	—

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Bien immobilier de rendement

1 347 €/m²

—

Commerce

1 214 €/m²

12 €/m²/mois

Local d activite et entrepot

805 €/m²

7 €/m²/mois

Bureau et espace de travail

1 644 €/m²

13 €/m²/mois

Hotellerie et restauration

858 €/m²

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtel Loiret

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie du Loiret ?

Le Loiret, situé dans la région Centre-Val de Loire, bénéficie d'une position géographique centrale en France. Traversé par la Loire, le département offre un cadre naturel riche avec des forêts, des plaines et des rivières, idéal pour les amateurs de nature et de plein air. Le climat y est tempéré, ce qui rend la vie agréable tout au long de l'année. Le Loiret est également reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en étant proche de Paris, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement paisible.

Comment se porte le marché immobilier dans le Loiret ?

Le marché immobilier dans le Loiret est attractif, avec une demande croissante pour des maisons individuelles et des appartements, notamment à Orléans et dans ses environs. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables comparés à la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les propriétés rurales et les résidences secondaires. Il est conseillé de se renseigner sur les quartiers en développement et les projets urbains pour faire un investissement judicieux.

Quels sont les avantages de vivre dans le Loiret en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Le Loiret offre un cadre de vie équilibré avec une économie diversifiée, comprenant des secteurs comme l'agriculture, l'industrie et les services. La qualité de vie y est élevée grâce à ses espaces verts et ses activités culturelles. En matière de transports, le département est bien desservi avec un réseau routier efficace, des lignes ferroviaires vers Paris et d'autres grandes villes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Vivre dans le Loiret permet de profiter d'un environnement serein tout en restant connecté aux grands pôles économiques.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Loiret ?

Orléans, la préfecture du Loiret, est la ville principale et un centre d'attractivité majeur pour l'immobilier. Elle est connue pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses infrastructures modernes. Montargis et Gien sont également des villes notables offrant des opportunités immobilières intéressantes. Ces zones combinent un accès aux services urbains avec un cadre de vie agréable. La proximité de Paris et des axes de transport facilite également les déplacements pour les travailleurs pendulaires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel en tant que bien immobilier ?

Un hôtel en tant que bien immobilier se distingue par sa capacité d'accueil multiple, ses installations dédiées aux clients telles que des chambres, des restaurants, des salles de réunion ou des espaces de loisirs. Il doit respecter des normes strictes en matière de sécurité et d'hygiène, et offrir des services adaptés comme le nettoyage quotidien et la réception. L'emplacement est souvent crucial, influençant la fréquentation et la rentabilité. Un hôtel peut également inclure des caractéristiques spécifiques selon sa catégorie, allant de l'hôtel économique aux établissements de luxe, chacun ayant ses propres exigences en termes de prestations et de services.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un hôtel ?

Investir dans un hôtel présente plusieurs avantages, dont la possibilité de générer des revenus réguliers et la valorisation potentielle du bien immobilier. La demande touristique peut offrir une clientèle stable et diversifiée. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'exploitation élevés, la nécessité de maintenir un taux d'occupation suffisant et une gestion complexe impliquant souvent un personnel important. Les variations saisonnières et les changements économiques peuvent également affecter la rentabilité. Enfin, la gestion d'un hôtel requiert une expertise spécifique en hôtellerie pour s'adapter aux attentes des clients et aux standards du secteur.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel, il est essentiel de vérifier son emplacement, la fréquentation touristique de la région et la concurrence locale. L'état général de l'infrastructure et des installations doit être évalué, ainsi que les coûts d'entretien et de rénovation si nécessaire. Il est important de comprendre les obligations légales et les normes de sécurité à respecter. Analyser les comptes financiers pour évaluer la rentabilité actuelle et potentielle de l'hôtel est crucial. Enfin, il est conseillé de prendre en compte les avis des clients existants pour identifier les points forts et les faiblesses de l'établissement.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un hôtel ?

Lors de l'achat d'un hôtel, plusieurs critères de choix sont importants. L'emplacement est primordial, car il affecte directement l'attractivité de l'hôtel et sa fréquentation. Les caractéristiques du bâtiment, comme le nombre de chambres, la présence de commodités et la modernité des installations, influencent également la décision d'achat. La réputation de l'établissement, souvent reflétée par les avis en ligne, est un indicateur clé de la satisfaction des clients. Il est également essentiel de considérer la situation financière de l'hôtel, en examinant les revenus passés et les prévisions de rentabilité. Enfin, l'alignement avec votre projet d'investissement et votre capacité à gérer un tel établissement sont des facteurs déterminants.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.