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Tous les immeubles de rapport à vendre à Cernay (68) Page 8

Vente immeuble de rapport
219 000 € Particulier 576 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 1 pièces 380 m²
à 96 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble de rapport à vendre à Mirecourt 7 appartements
130 000 € Pro 379 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 343 m²
à 96 km de Cernay
bien'ici
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Immeuble 12 pièces 298 m²
147 000 € Pro 493 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 12 pièces 298 m²
à 96 km de Cernay
leboncoin
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Bâtiment 250 m²
175 300 € Pro 701 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 250 m²
à 96 km de Cernay
bien'ici
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Immeuble 234 m²
118 000 € Pro 504 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 234 m²
à 96 km de Cernay
SeLoger
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Appartement 5 pièces 250 m²
362 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valdahon (25) 5 pièces 250 m²
à 96 km de Cernay
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT DE 250 M2 VALDHAON
362 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valdahon (25) 250 m²
à 96 km de Cernay
bien'ici
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Immeuble de rapport 8 pièces 187 m²
390 000 € Particulier 2 086 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 8 pièces 187 m²
à 96 km de Cernay
SeLoger
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Immeuble 500 m²
1 240 000 € Pro 2 480 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 500 m²
à 96 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble 199 m²
410 000 € Pro 2 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 199 m²
à 96 km de Cernay
Foncia
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Immenble de rapport Strasbourg museau +6%
399 000 € Particulier 2 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 9 pièces 189 m²
à 96 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble 175 m²
545 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 175 m²
à 96 km de Cernay
SeLoger
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Immeuble Strasbourg Orangerie Conseil des XV
1 240 000 € Pro 3 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 15 pièces 378 m²
à 96 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble de rapport 14 pièces 230 m²
775 000 € Particulier 3 370 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 14 pièces 230 m²
à 96 km de Cernay
leboncoin
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Strasbourg - Neudorf - Lot de 3 appartements
583 000 € Pro 2 687 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 9 pièces 217 m²
à 96 km de Cernay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 267 m²
866 250 € Pro 3 244 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 267 m²
à 96 km de Cernay
SeLoger
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Immeuble de rapport 240 m²
413 400 € Pro 1 723 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 240 m²
à 96 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 218 m²
598 500 € Pro 2 745 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 12 pièces 218 m²
à 96 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble 15 pièces 371 m²
550 000 € Pro 1 482 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 15 pièces 371 m²
à 96 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 341 m²
892 500 € Pro 2 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 12 pièces 341 m²
à 96 km de Cernay
FNAIM
FNAIM
Maison bourgeoise avec jardin
892 500 € Pro 2 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 12 pièces 341 m²
à 96 km de Cernay
bien'ici
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Immeuble 733 m²
2 100 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 733 m²
à 96 km de Cernay
SeLoger
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Stockfeld - Immeuble de rapport avec 6 logements, jardin, caves aménageables et 3 parkings. Fort pot
790 000 € Pro 2 026 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 390 m²
à 96 km de Cernay
bien'ici
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Immeuble de rapport 85 m²
790 000 € Pro 9 294 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 85 m²
à 96 km de Cernay
Foncia
Foncia
ROBERTSAU - IMMEUBLE - 3 APPARTEMENTS
449 000 € Pro 3 592 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 125 m²
à 96 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Immeuble rénové de rapport - 7 logements
1 390 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 18 pièces 410 m²
à 96 km de Cernay
bien'ici
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Immeuble de rapport 310 m²
514 000 € Pro 1 658 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 310 m²
à 96 km de Cernay
SeLoger
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Immeuble 269 m²
1 149 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 269 m²
à 96 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble 378 m²
1 260 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 378 m²
à 96 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble 30 pièces 881 m²
5 259 000 € Pro 5 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 30 pièces 881 m²
à 96 km de Cernay
leboncoin
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Un immeuble de rapport de 459m2, 11appartements T2, T3 en location. une rentabilité plus de 9%.
730 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 450 m²
à 96 km de Cernay
megAgence
megAgence
Bien immobilier de rendement Vente Vaire 1390000€
1 390 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Vaire (25)
à 96 km de Cernay
leboncoin
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Maison 15 pièces 400 m²
50 000 € Pro 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jussey (70) 15 pièces 400 m²
à 97 km de Cernay
leboncoin
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IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS A RENOVER EN TOTALITE
50 000 € Pro 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jussey (70) 15 pièces 400 m²
à 97 km de Cernay
Safti
Safti
JUSSEY - Immeuble de rapport avec local commercial, 8 appartements et dépendances
325 000 € Pro 749 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jussey (70) 434 m²
à 97 km de Cernay
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 310 m²
260 000 € Pro 839 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moncel-lès-Lunéville (54) 310 m²
à 97 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble 442 m²
151 300 € Pro 342 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avricourt (54) 442 m²
à 98 km de Cernay
leboncoin
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BAYON A 10 MINUTES IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS + MAISON TERRASSE
190 000 € Pro 560 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bayon (54) 14 pièces 339 m²
à 98 km de Cernay
bien'ici
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Immeuble à vendre CROISMARE (54)
120 000 € Pro 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Croismare (54) 130 m²
à 99 km de Cernay
bien'ici
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Maison 11 pièces 238 m²
555 000 € Pro 2 332 €/m²
Vente Immeuble de rapport Schiltigheim (67) 11 pièces 238 m²
à 100 km de Cernay
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 195 m²
499 500 € Pro 2 562 €/m²
Vente Immeuble de rapport Schiltigheim (67) 8 pièces 195 m²
à 100 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble 150 m²
468 000 € Pro 3 120 €/m²
Vente Immeuble de rapport Schiltigheim (67) 150 m²
à 100 km de Cernay
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Schiltigheim  464m² 1150000€
1 150 000 € Pro 2 478 €/m²
Vente Immeuble de rapport Schiltigheim (67) 464 m²
à 100 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport - Rue du Parc - Schiltigheim
1 380 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente Immeuble de rapport Schiltigheim (67) 3 pièces 449 m²
à 100 km de Cernay
bien'ici
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Schiltigheim — Maison alsacienne divisée en 2 appartements — 65 m² — Libre de toute occupation — Idé
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Schiltigheim (67) 4 pièces 65 m²
à 100 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble de rapport 11 pièces 185 m²
478 800 € Pro 2 588 €/m²
Vente Immeuble de rapport Schiltigheim (67) 11 pièces 185 m²
à 100 km de Cernay
Orpi
Orpi
Immeuble 535 m²
990 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Schiltigheim (67) 535 m²
à 100 km de Cernay
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces avec deux logements à vendre au centre de MARMOUTIER (67440)
350 000 € Pro 1 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marmoutier (67) 8 pièces 218 m²
à 101 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 93 m²
350 000 € Pro 3 763 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marmoutier (67) 8 pièces 93 m²
à 101 km de Cernay
optimhome
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Immeuble de rapport 260 m²
348 150 € Pro 1 339 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marmoutier (67) 260 m²
à 101 km de Cernay
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport Vittel, 4 logements rénovés, 14% brut
364 200 € Pro 2 276 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vittel (88) 9 pièces 160 m²
à 101 km de Cernay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 144 m²
364 200 € Pro 2 529 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vittel (88) 144 m²
à 101 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble 18 pièce(s) 350 m2
237 000 € Pro 677 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vittel (88) 350 m²
à 101 km de Cernay
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 171 m²
295 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vittel (88) 171 m²
à 101 km de Cernay
SeLoger
SeLoger
Immeuble VITTEL centre ville.
280 000 € Pro 1 830 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vittel (88) 4 pièces 153 m²
à 101 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 160 m²
411 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vittel (88) 160 m²
à 101 km de Cernay
iad France
iad France
Immeuble individuel 2 appartements avec dépendances
71 000 € Pro 703 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vittel (88) 6 pièces 101 m²
à 101 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Maison de 450m² centre de Vittel
39 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Vittel (88) 8 pièces
à 101 km de Cernay
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 357 m²
736 500 € Pro 2 063 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bischheim (67) 357 m²
à 101 km de Cernay
LaForêt
LaForêt
Immeuble 11 pièces 230 m²
549 000 € Pro 2 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bischheim (67) 11 pièces 230 m²
à 101 km de Cernay
Century21
Century21
Immeuble de rapport 11 pièces 192 m²
620 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bischheim (67) 11 pièces 192 m²
à 101 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces
790 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 4 pièces
à 102 km de Cernay
Etre Proprio
Etre Proprio
Rare : Immeuble de rapport à Lunéville, 12 lots !
790 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 617 m²
à 102 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 12 pièces 358 m²
315 000 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 12 pièces 358 m²
à 102 km de Cernay
FNAIM
FNAIM
Immeuble 7 pièces 142 m²
175 000 € Pro 1 232 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 7 pièces 142 m²
à 102 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 370m2 5 appartements LUNEVILLE
250 000 € Particulier 676 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 370 m²
à 102 km de Cernay
Top Annonces
Top Annonces
IMMEUBLE 2 appartements F3
160 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 6 pièces 140 m²
à 102 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 400 m²
249 000 € Pro 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 400 m²
à 102 km de Cernay
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 9 pièces 170 m²
101 000 € Pro 594 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 9 pièces 170 m²
à 102 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
LUNEVILLE HYPER CENTRE
220 000 € Pro 477 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 461 m²
à 102 km de Cernay
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 8 pièces 480 m²
129 500 € Pro 270 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 8 pièces 480 m²
à 102 km de Cernay
optimhome
optimhome
Immeuble de rapport
215 000 € Pro 721 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 298 m²
à 102 km de Cernay
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 440 m²
171 900 € Pro 391 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 440 m²
à 102 km de Cernay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 111 m²
170 000 € Pro 1 532 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 111 m²
à 102 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 167 m²
266 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 167 m²
à 102 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 250 m²
282 000 € Pro 1 128 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 250 m²
à 102 km de Cernay
SeLoger
SeLoger
LUNEVILLE CENTRE
225 000 € Pro 708 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 318 m²
à 102 km de Cernay
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 161 m²
120 000 € Pro 745 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 161 m²
à 102 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 222 m² Blainville-sur-l'Eau
247 200 € Pro 1 114 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blainville-sur-l'Eau (54) 222 m²
à 102 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 222 m²
247 200 € Pro 1 114 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blainville-sur-l'Eau (54) 222 m²
à 102 km de Cernay
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 171 m²
425 000 € Pro 2 485 €/m²
Vente Immeuble de rapport Souffelweyersheim (67) 8 pièces 171 m²
à 102 km de Cernay
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 287 m²
279 000 € Pro 972 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Premiers Sapins (25) 287 m²
à 102 km de Cernay
SeLoger
SeLoger
Immeuble avec appartement habitable et fort potentiel locatif
94 000 € Pro 1 253 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fresne-Saint-Mamès (70) 4 pièces 75 m²
à 102 km de Cernay
Green Acres
Green Acres
Immeuble avec appartement habitable et fort potentiel locatif
94 000 € Pro 1 253 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fresne-Saint-Mamès (70) 4 pièces 75 m²
à 102 km de Cernay
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison rénovée composée de 2 appartements, grand terrain, pi
350 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chalezeule (25) 7 pièces 190 m²
à 103 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 329 m²
745 000 € Pro 2 264 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Chaux (25) 329 m²
à 104 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 5 pièces 120 m²
144 900 € Pro 1 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Contrexéville (88) 5 pièces 120 m²
à 104 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 60 pièces 1400 m²
199 500 € Pro 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Contrexéville (88) 60 pièces 1400 m²
à 104 km de Cernay
LaForêt
LaForêt
Maison à vendre Vendenheim
583 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vendenheim (67) 9 pièces 253 m²
à 105 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Immeuble 12 pièces 190 m²
556 400 € Pro 2 928 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 12 pièces 190 m²
à 105 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 152 m²
265 000 € Pro 1 743 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 5 pièces 152 m²
à 105 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble de rapport 319 m²
790 000 € Pro 2 476 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 319 m²
à 105 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble de rapport 21 pièces 518 m²
997 500 € Pro 1 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 21 pièces 518 m²
à 105 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 12 pièces 320 m² à vendre à Besancon (25000)
386 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 12 pièces 320 m²
à 105 km de Cernay
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 7 pièces 105 m²
170 000 € Pro 1 619 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 7 pièces 105 m²
à 105 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 18 pièces 541 m²
850 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 18 pièces 541 m²
à 105 km de Cernay
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Cernay

Quels sont les principaux attraits de la ville de Cernay pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cernay, située dans le département du Haut-Rhin en région Grand Est, offre un cadre de vie paisible avec un charme typiquement alsacien. La ville bénéficie d'une position géographique avantageuse, proche de Mulhouse et de la frontière allemande, ce qui facilite les déplacements professionnels et les escapades touristiques. Avec une population d'environ 10 443 habitants, Cernay combine le confort d'une petite ville avec la proximité de grandes agglomérations. Les nombreux espaces verts et la qualité de vie en font une option attrayante pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cernay ?

Le marché immobilier à Cernay est dynamique et offre une variété de biens, des appartements modernes aux maisons individuelles traditionnelles. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de qualité de vie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec jardin ou terrasse, en lien avec une recherche accrue de confort et d'espaces extérieurs. Les propriétés proches des commodités et des transports en commun sont particulièrement prisées.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cernay pour les résidents ?

Cernay dispose d'un ensemble complet de commodités et services pour les résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Mulhouse. Le centre-ville abrite de nombreux commerces, supermarchés, et restaurants. Les infrastructures éducatives comprennent plusieurs écoles primaires et un collège. Pour les soins de santé, Cernay possède des cabinets médicaux et pharmacies. Les espaces de loisirs, tels que les parcs et installations sportives, contribuent également à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Cernay ?

Cernay propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses maisons traditionnelles et sa proximité avec les commerces et services. Les zones périphériques offrent des lotissements plus récents, souvent recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant. Le quartier du Vieil Armand est également populaire, notamment auprès des familles, pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les écoles et les espaces de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.