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Tous les immeubles de rapport à vendre à Cernay (68) Page 9

Appartement 1 pièce
469 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 1 pièces
à 105 km de Cernay
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 60 m²
152 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 2 pièces 60 m²
à 105 km de Cernay
SeLoger
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Immeuble de rapport 230 m²
550 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 230 m²
à 105 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble 188 m²
290 000 € Pro 1 543 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 188 m²
à 105 km de Cernay
SeLoger
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Immeuble 13 appartements et 2 commerces 21 Rue de Belfort Besançon
1 500 000 € Particulier 1 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 30 pièces 850 m²
à 105 km de Cernay
leboncoin
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Maison 7 pièces 362 m²
530 000 € Pro 1 464 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 7 pièces 362 m²
à 105 km de Cernay
iad France
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Maison besancon montboucons 2 appartements 185000
185 000 € Particulier 1 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 9 pièces 160 m²
à 105 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble 362 m²
580 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 362 m²
à 105 km de Cernay
Immonot
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Immeuble 11 pièces 265 m²
680 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 11 pièces 265 m²
à 105 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble de rapport avec faculté de rachat
475 700 € Pro 1 344 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 15 pièces 354 m²
à 105 km de Cernay
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 1408 m²
2 100 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 1408 m²
à 105 km de Cernay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 235 m²
419 900 € Pro 1 787 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 7 pièces 235 m²
à 105 km de Cernay
SeLoger
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Immeuble de rapport 388 m²
445 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Immeuble de rapport Haroué (54) 388 m²
à 105 km de Cernay
SeLoger
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Immeuble de rapport 16 pièces 354 m²
182 500 € Pro 516 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ménil-en-Xaintois (88) 16 pièces 354 m²
à 105 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 270 m²
209 000 € Pro 774 €/m²
Vente Immeuble de rapport Crainvilliers (88) 270 m²
à 107 km de Cernay
Etre Proprio
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Immeuble 270 m²
209 000 € Pro 774 €/m²
Vente Immeuble de rapport Crainvilliers (88) 270 m²
à 107 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble de rapport 209 m²
339 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosières-aux-Salines (54) 209 m²
à 107 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble de rapport 170 m²
229 000 € Pro 1 347 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosières-aux-Salines (54) 170 m²
à 107 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble 15 pièces 436 m²
525 000 € Pro 1 204 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosières-aux-Salines (54) 15 pièces 436 m²
à 107 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 251 m²
283 500 € Pro 1 129 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosières-aux-Salines (54) 10 pièces 251 m²
à 107 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble 16 pièces 600 m²
67 000 € Pro 112 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bucey-lès-Gy (70) 16 pièces 600 m²
à 108 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble 275 m²
115 000 € Pro 418 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bucey-lès-Gy (70) 275 m²
à 108 km de Cernay
iad France
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Immeuble 235 m²
299 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ornans (25) 235 m²
à 109 km de Cernay
leboncoin
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Maison 8 pièces 190 m²
260 000 € Pro 1 368 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ornans (25) 8 pièces 190 m²
à 109 km de Cernay
iad France
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Immeuble de rapport
210 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dombasle-sur-Meurthe (54) 125 m²
à 109 km de Cernay
bien'ici
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Immeuble de rapport 9 pièces 221 m²
275 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dombasle-sur-Meurthe (54) 9 pièces 221 m²
à 109 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble 671 m²
1 143 000 € Pro 1 703 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beure (25) 671 m²
à 110 km de Cernay
leboncoin
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Grand maison , transformée en très grand et beau appartement
530 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Neuveville-sous-Châtenois (88) 500 m²
à 111 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport à Vézelise
145 000 € Pro 732 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vézelise (54) 198 m²
à 111 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 180 m²
159 900 € Pro 888 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flavigny-sur-Moselle (54) 8 pièces 180 m²
à 112 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 846 m²
595 000 € Pro 703 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flavigny-sur-Moselle (54) 846 m²
à 112 km de Cernay
leboncoin
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IMMEUBLE 4 LOTS - 11% brute de rentabilité
150 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-de-Port (54) 11 pièces 250 m²
à 113 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 190 m²
162 000 € Particulier 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-de-Port (54) 10 pièces 190 m²
à 113 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 91 m²
149 000 € Particulier 1 637 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-de-Port (54) 6 pièces 91 m²
à 113 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 220 m²
158 000 € Pro 718 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-de-Port (54) 12 pièces 220 m²
à 113 km de Cernay
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 12 pièces 225 m²
270 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-de-Port (54) 12 pièces 225 m²
à 113 km de Cernay
leboncoin
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IMMEUBLE ST NICOLAS DE PORT
269 000 € Pro 897 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-de-Port (54) 300 m²
à 113 km de Cernay
bien'ici
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Immeuble de rapport 146 m²
160 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-de-Port (54) 146 m²
à 113 km de Cernay
leboncoin
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Vente | Immeuble | 264 m² | Saint-Nicolas-de-Port
262 000 € Pro 992 €/m²
Vente Immeuble de rapport Varangéville (54) 264 m²
à 113 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 180 m²
380 000 € Particulier 2 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Franois (25) 7 pièces 180 m²
à 113 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 220 m²
125 000 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtenois (88) 7 pièces 220 m²
à 114 km de Cernay
Capifrance
Capifrance
Maison 10 pièces (3 appartements)- 280 m² - Spécial Investisseurs
275 000 € Particulier 982 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épeugney (25) 10 pièces 280 m²
à 115 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble à vendre
326 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontarlier (25) 160 m²
à 115 km de Cernay
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local 822 m²
483 000 € Pro 588 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chemaudin et Vaux (25) 822 m²
à 115 km de Cernay
leboncoin
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spécial investisseur , joli immeuble de 6 appartements rénovés à 11 min de BESANCON
600 000 € Pro 1 230 €/m²
Vente Immeuble de rapport Recologne (25) 488 m²
à 116 km de Cernay
Safti
Safti
Immeuble 236 m²
225 000 € Pro 953 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laneuveville-devant-Nancy (54) 236 m²
à 117 km de Cernay
SeLoger
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Immeuble de rapport - 325 m2 - 5 appartements
465 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ludres (54) 325 m²
à 117 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Propriété en pierre avec plusieurs logements et grand et beau terrain clos et arboré
399 000 € Pro 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amondans (25) 16 pièces 431 m²
à 118 km de Cernay
Safti
Safti
Appartement 6 pièces 38 m²
200 000 € Pro 5 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Houtaud (25) 6 pièces 38 m²
à 118 km de Cernay
Century21
Century21
Immeuble de rapport 9 pièces 180 m²
275 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amancey (25) 9 pièces 180 m²
à 118 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble de rapport 298 m²
420 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bainville-sur-Madon (54) 298 m²
à 119 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble à vendre Bainville-sur-Madon
299 900 € Pro 1 507 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bainville-sur-Madon (54) 3 pièces 199 m²
à 119 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 F2 Jarville Limite Nancy Bon secours pour investisseurs
215 000 € Particulier 1 311 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jarville-la-Malgrange (54) 2 pièces 164 m²
à 120 km de Cernay
leboncoin
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IMMEUBLE NANCY BONSECOURS
215 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jarville-la-Malgrange (54) 8 pièces 164 m²
à 120 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 200 m²
210 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Vincent (54) 11 pièces 200 m²
à 120 km de Cernay
immoRegion
immoRegion
IMMEUBLE DE RAPPORT CLÉ EN MAIN ? 7 % DE RENTABILITÉ
204 000 € Pro 1 907 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuves-Maisons (54) 7 pièces 107 m²
à 120 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Immeuble 600 m²
450 000 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuves-Maisons (54) 600 m²
à 120 km de Cernay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
NEUVES-MAISONS hyper centre Immeuble de rapport
112 350 € Pro 1 937 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuves-Maisons (54) 58 m²
à 120 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 170 m²
239 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuves-Maisons (54) 170 m²
à 120 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble 110 m²
99 000 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuves-Maisons (54) 110 m²
à 120 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 298 m²
392 000 € Pro 1 315 €/m²
Vente Immeuble de rapport Levier (25) 4 pièces 298 m²
à 122 km de Cernay
leboncoin
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Bâtiment 230 m²
565 500 € Pro 2 459 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villers-lès-Nancy (54) 230 m²
à 123 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Immeuble 178 m²
430 000 € Pro 2 416 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 178 m²
à 123 km de Cernay
iad France
iad France
Immeuble 180 m²
330 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 180 m²
à 123 km de Cernay
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport
330 000 € Particulier 2 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 6 pièces 125 m²
à 123 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble de rapport 16 pièces 520 m²
1 130 000 € Pro 2 173 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 16 pièces 520 m²
à 123 km de Cernay
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 285 m²
380 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 285 m²
à 123 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble de rapport 140 m²
317 000 € Pro 2 264 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 140 m²
à 123 km de Cernay
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT 118 m2 3 APPARTEMENTS GARAGE JAR
355 000 € Pro 3 008 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 2 pièces 118 m²
à 123 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 17 pièces 597 m²
1 310 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 17 pièces 597 m²
à 123 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble Nancy 10 pièces139 m2 IMMEUBLE DE RAPPORT 6 STUDIOS MONOPROPRIÉTÉ NANCY
388 000 € Pro 2 791 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 10 pièces 139 m²
à 123 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Bel immeuble de rapport  rue Stanislas NANCY
770 000 € Pro 2 984 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 9 pièces 258 m²
à 123 km de Cernay
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Immeuble 230 m²
440 000 € Pro 1 913 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 230 m²
à 123 km de Cernay
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 136 m²
225 000 € Pro 1 654 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 6 pièces 136 m²
à 123 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 150 m²
379 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 150 m²
à 123 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble de 3 beaux f2 traversants au coeur d'ARTEM
280 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 2 pièces 80 m²
à 123 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 98 m²
275 000 € Particulier 2 806 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 6 pièces 98 m²
à 123 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de Rapport Nancy 8 pièce(s) 211 m2
475 000 € Pro 2 251 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 8 pièces 211 m²
à 123 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 208 m²
425 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 208 m²
à 123 km de Cernay
Century21
Century21
Immeuble de rapport 14 pièces 249 m²
569 000 € Particulier 2 285 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 14 pièces 249 m²
à 123 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
Bâtiment 3 pièces 230 m²
405 000 € Pro 1 761 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 3 pièces 230 m²
à 123 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Immeuble de Rapport
1 320 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 18 pièces 450 m²
à 123 km de Cernay
IMPERIUM IMMOBILIER
IMPERIUM IMMOBILIER
THERMAL/GARE - Bel immeuble de 5 logements
540 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 178 m²
à 123 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE POUR INVESTISSEUR
995 000 € Pro 1 959 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 508 m²
à 123 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport rue du Docteur Bernheim
355 000 € Pro 3 008 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 2 pièces 118 m²
à 123 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Bel immeuble prox iut charlemagne, lycee chopin,parc sainte marie
665 000 € Particulier 2 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 1 pièces 283 m²
à 123 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble de rapport 215 m² - Nancy Charles III - Rentabilité 5,7 %
499 000 € Particulier 2 321 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 12 pièces 215 m²
à 123 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 217 m²
419 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 217 m²
à 123 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 213 m²
428 000 € Pro 2 009 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 6 pièces 213 m²
à 123 km de Cernay
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 7 pièces 140 m²
435 000 € Pro 3 107 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 7 pièces 140 m²
à 123 km de Cernay
Orpi
Orpi
Immeuble 241 m²
500 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 241 m²
à 123 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble de rapport à vendre à 50 mètres de la Place Stanislas Nancy
1 355 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 900 m²
à 123 km de Cernay
megAgence
megAgence
Immeuble 260 m²
466 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 260 m²
à 123 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 420 m²
940 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 420 m²
à 123 km de Cernay
SeLoger
SeLoger
Immeuble 284 m²
730 000 € Pro 2 570 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 284 m²
à 123 km de Cernay
SeLoger
SeLoger
Batiment de 5 lots, au sein d'une copro
349 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 109 m²
à 123 km de Cernay
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Cernay

Quels sont les principaux attraits de la ville de Cernay pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cernay, située dans le département du Haut-Rhin en région Grand Est, offre un cadre de vie paisible avec un charme typiquement alsacien. La ville bénéficie d'une position géographique avantageuse, proche de Mulhouse et de la frontière allemande, ce qui facilite les déplacements professionnels et les escapades touristiques. Avec une population d'environ 10 443 habitants, Cernay combine le confort d'une petite ville avec la proximité de grandes agglomérations. Les nombreux espaces verts et la qualité de vie en font une option attrayante pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cernay ?

Le marché immobilier à Cernay est dynamique et offre une variété de biens, des appartements modernes aux maisons individuelles traditionnelles. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de qualité de vie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec jardin ou terrasse, en lien avec une recherche accrue de confort et d'espaces extérieurs. Les propriétés proches des commodités et des transports en commun sont particulièrement prisées.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cernay pour les résidents ?

Cernay dispose d'un ensemble complet de commodités et services pour les résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Mulhouse. Le centre-ville abrite de nombreux commerces, supermarchés, et restaurants. Les infrastructures éducatives comprennent plusieurs écoles primaires et un collège. Pour les soins de santé, Cernay possède des cabinets médicaux et pharmacies. Les espaces de loisirs, tels que les parcs et installations sportives, contribuent également à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Cernay ?

Cernay propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses maisons traditionnelles et sa proximité avec les commerces et services. Les zones périphériques offrent des lotissements plus récents, souvent recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant. Le quartier du Vieil Armand est également populaire, notamment auprès des familles, pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les écoles et les espaces de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.