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Tous les immeubles de rapport à vendre à Décines-Charpieu (69) Page 7

Immeuble de rapport 5 pièces 143 m²
240 000 € Pro 1 678 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-de-Vaux (01) 5 pièces 143 m²
à 74 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Immeuble 128 m²
174 900 € Pro 1 366 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-de-Vaux (01) 128 m²
à 74 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Immeuble 15 pièces 300 m²
179 000 € Pro 597 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Didier-en-Velay (43) 15 pièces 300 m²
à 74 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Viviers-du-Lac  205m² 895000€
895 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente Immeuble de rapport Viviers-du-Lac (73) 205 m²
à 74 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 254 m²
950 000 € Pro 3 740 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-les-Bains (73) 6 pièces 254 m²
à 74 km de Décines-Charpieu
BellesPierres
BellesPierres
A vendre maison de rapport à Aix les Bain
700 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-les-Bains (73) 8 pièces 200 m²
à 74 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 300 m²
735 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-les-Bains (73) 10 pièces 300 m²
à 74 km de Décines-Charpieu
bsk
bsk
Immeuble de rapport 150 m²
520 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-les-Bains (73) 150 m²
à 74 km de Décines-Charpieu
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 11 pièces 189 m²
757 000 € Pro 4 005 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-les-Bains (73) 11 pièces 189 m²
à 74 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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IMMEUBLE 4 STUDIOS CAVES PARKING AIX LES BAINS
439 000 € Particulier 4 390 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-les-Bains (73) 100 m²
à 74 km de Décines-Charpieu
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Maison de ville de 140 m² avec 2 appartements
125 000 € Pro 893 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Marcellin (38) 6 pièces 140 m²
à 74 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 99 m²
210 000 € Particulier 2 121 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Marcellin (38) 6 pièces 99 m²
à 74 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Maison 6 pièces 152 m²
168 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coligny (01) 6 pièces 152 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Immeuble 224 m²
180 000 € Pro 804 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 224 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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IMMEUBLE SECTEUR AVENUE DE PARIS LOCAL DE 150M2 + T3 LOUE AV
195 000 € Pro 886 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 4 pièces 220 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
90 000 € Particulier 677 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 6 pièces 133 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Roanne 234m² 195000€
195 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 234 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Immeuble 200 m²
450 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 200 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Roanne immeuble de 3 logements et dépendances
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 60 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
160 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 5 pièces 160 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 220 m²
150 000 € Particulier 682 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 12 pièces 220 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Roanne 1p 160m² 390000€
390 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 1 pièces 160 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
bien'ici
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Immeuble de rapport 135 m²
180 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 135 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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490 000 € Particulier 1 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 15 pièces 424 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Immeuble 117 m²
109 990 € Pro 940 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 117 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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570 000 € Particulier 1 344 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 15 pièces 424 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Immeuble 262 m²
399 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 262 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Immeuble composé de deux appartements et d'une maison de ville
157 000 € Pro 1 061 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 8 pièces 148 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
bien'ici
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Immeuble de rapport 180 m²
329 000 € Pro 1 828 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 180 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Immeuble 373 m²
430 000 € Pro 1 153 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 373 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Immeuble de rapport 262 m²
229 000 € Pro 874 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 262 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 250 m²
250 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 8 pièces 250 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Immeuble de rapport 299 m²
495 000 € Pro 1 656 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 299 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Immeuble de rapport 447 m²
750 000 € Pro 1 678 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 447 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Rue Général Giraud à Roanne proche clinique du Renaison
79 500 € Pro 1 371 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 3 pièces 58 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
bien'ici
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Immeuble, possibilité 2 appartements
219 900 € Particulier 880 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 10 pièces 250 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Immeuble 260 m²
280 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 260 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
Citya
Citya
Immeuble de rapport 323 m²
263 000 € Pro 814 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 323 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Immeuble de rapport 200 m²
239 900 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 200 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Immeuble de rapport 180 m²
154 000 € Pro 856 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 180 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Immeuble de rapport 720 m²
599 000 € Pro 832 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 720 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
Arthurimmo
Arthurimmo
Immeuble de rapport 3 pièces 53 m²
115 000 € Particulier 2 170 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 3 pièces 53 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Immeuble 105 m²
99 000 € Pro 943 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 105 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Immeuble 420 m²
390 000 € Pro 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 420 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
iad France
iad France
Immeuble de rapport 20 pièces 250 m²
230 000 € Pro 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 20 pièces 250 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Roanne - Quartier Mulsant : Immeuble de caractère en monoprop
380 000 € Pro 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 684 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 420 m²
385 000 € Pro 917 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 420 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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410 000 € Particulier 1 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 15 pièces 250 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Opportunite investissement !! roanne centre
95 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 4 pièces 26 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
Etre Proprio
Etre Proprio
OPPORTUNITE INVESTISSEMENT !! Roanne Centre
95 000 € Pro 1 827 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 4 pièces 52 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Immeuble Roanne 6 pièce(s) 125.6 m2
130 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 6 pièces 125 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport ? 5 appartements ? Bon état général ? Proche centre-ville et gare
295 000 € Pro 913 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 15 pièces 323 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Immeuble 350 m²
385 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 350 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Immeuble de rapport 600 m²
735 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 600 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Immeuble de rapport 209 m²
139 000 € Pro 665 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 209 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Immeuble de rapport
267 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42)
à 75 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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ROANNE HYPER-CENTRE ? IMMEUBLE DE RAPPORT ? BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT
495 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Roanne (42)
à 75 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 10 pièces 255 m²
365 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Peyrins (26) 10 pièces 255 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 232 m²
825 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Voreppe (38) 232 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
Citya
Citya
Immeuble de rapport 215 m²
279 000 € Pro 1 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 215 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Immeuble de rapport 139 m²
179 000 € Pro 1 288 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 139 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Immeuble de rapport 139 m²
179 000 € Pro 1 288 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 139 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 178 m²
262 000 € Pro 1 472 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 178 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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À vendre Immeuble Locatif de 4 Logements
120 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 4 pièces 120 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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225 000 € Pro 1 679 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 134 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
FNAIM
FNAIM
Immeuble 524 m²
475 000 € Pro 906 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 524 m²
à 75 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Immeuble de rapport 303 m²
225 000 € Pro 743 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pouilly-sous-Charlieu (42) 303 m²
à 76 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Immeuble de rapport 303 m²
225 000 € Pro 743 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pouilly-sous-Charlieu (42) 303 m²
à 76 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Vente appartements grésy sur Aix
350 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grésy-sur-Aix (73) 9 pièces 150 m²
à 76 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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250 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Clayette (71) 4 pièces 100 m²
à 76 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Immeuble de Rapport Entièrement Rénové + Potentiel d'Extension
290 000 € Particulier 1 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Oyonnax (01) 11 pièces 240 m²
à 76 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 13 pièces 290 m²
159 000 € Pro 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Oyonnax (01) 13 pièces 290 m²
à 76 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 5 pièces 105 m²
140 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Oyonnax (01) 5 pièces 105 m²
à 76 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Immeuble Clé en Main - 7 logements en location courte durée - Rentabilité très élevé
800 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Oyonnax (01) 20 pièces 300 m²
à 76 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 208 m²
399 000 € Pro 1 918 €/m²
Vente Immeuble de rapport Desingy (74) 5 pièces 208 m²
à 76 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Valserhône 8p 200m² 440000€
440 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 8 pièces 200 m²
à 76 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 298 m²
400 000 € Pro 1 342 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 298 m²
à 76 km de Décines-Charpieu
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 146 m²
300 000 € Pro 2 055 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 146 m²
à 76 km de Décines-Charpieu
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 350 m²
689 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 5 pièces 350 m²
à 76 km de Décines-Charpieu
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 153 m²
399 000 € Pro 2 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 153 m²
à 76 km de Décines-Charpieu
iad France
iad France
Immeuble de rapport 350 m²
689 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 350 m²
à 76 km de Décines-Charpieu
iad France
iad France
650 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 11 pièces 250 m²
à 76 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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495 000 € Particulier 2 475 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 5 pièces 200 m²
à 76 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
700 000 € Particulier 3 889 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chambéry (73) 8 pièces 180 m²
à 77 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 63 m²
217 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chambéry (73) 63 m²
à 77 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Maison Chambéry quartier Montjay, développe près de 150 m2 sur 719m2 de terrain
375 000 € Pro 2 517 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chambéry (73) 6 pièces 149 m²
à 77 km de Décines-Charpieu
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison double habitation à CHAMBERY
530 000 € Pro 2 961 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chambéry (73) 8 pièces 179 m²
à 77 km de Décines-Charpieu
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 148 m²
99 000 € Pro 669 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vallières-sur-Fier (74) 148 m²
à 77 km de Décines-Charpieu
SeLoger
SeLoger
Immeuble 72 m²
99 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vallières-sur-Fier (74) 72 m²
à 77 km de Décines-Charpieu
SeLoger
SeLoger
Immeuble 9 pièces 165 m²
119 500 € Particulier 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Séauve-sur-Semène (43) 9 pièces 165 m²
à 77 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Immeuble 208 m²
229 000 € Pro 1 101 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Lattier (38) 208 m²
à 77 km de Décines-Charpieu
SeLoger
SeLoger
Maison composée de 3 logements
225 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Trivier-de-Courtes (01) 8 pièces 174 m²
à 77 km de Décines-Charpieu
Safti
Safti
Immeuble de rapport 7 pièces 958 m²
350 000 € Pro 365 €/m²
Vente Immeuble de rapport Riorges (42) 7 pièces 958 m²
à 77 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 158 m²
225 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Immeuble de rapport Riorges (42) 7 pièces 158 m²
à 77 km de Décines-Charpieu
iad France
iad France
Appartement 20 pièces 360 m²
255 000 € Pro 708 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luriecq (42) 20 pièces 360 m²
à 78 km de Décines-Charpieu
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Luriecq  360m² 255000€
255 000 € Pro 708 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luriecq (42) 360 m²
à 78 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
ParuVendu

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Décines-Charpieu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Décines-Charpieu pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Décines-Charpieu est une ville dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Lyon. Avec une population d'environ 24 175 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisation et espaces verts. La ville est connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, attirant ainsi de nombreuses familles et jeunes professionnels. Sa proximité avec Lyon en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Décines-Charpieu ?

Le marché immobilier de Décines-Charpieu est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que la location. La proximité avec Lyon et le développement de projets urbains contribuent à maintenir un certain attrait pour cette ville. Les types de biens disponibles varient entre appartements modernes et maisons familiales, répondant ainsi à une diversité de besoins. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables comparés à ceux de Lyon, ce qui attire les acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Décines-Charpieu ?

Décines-Charpieu dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au tramway T3 qui relie directement Lyon. Les commerces, les écoles, les équipements sportifs et culturels sont bien représentés, offrant ainsi un cadre de vie complet et agréable. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires de qualité sont disponibles, allant de la maternelle au lycée. De plus, la ville est équipée de services de santé modernes pour répondre aux besoins de la population.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Décines-Charpieu ?

Décines-Charpieu propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités à proximité. Les quartiers comme le Grand Large et le secteur de la Soie sont également prisés pour leur environnement résidentiel agréable et leur proximité avec les espaces naturels. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, et le choix dépendra des préférences personnelles en termes de tranquillité, d'accès aux services et de type de logement recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.