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Tous les immeubles de rapport à vendre à Dole (39) Page 2

Maison 7 pièces 122 m²
399 000 € Pro 3 270 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 7 pièces 122 m²
à 45 km de Dole
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 406 m²
900 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 406 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
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Quartier Port du Canal
465 000 € Pro 2 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 8 pièces 193 m²
à 45 km de Dole
bien'ici
bien'ici
Immeuble 268 m²
895 000 € Pro 3 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 268 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 190 m²
556 400 € Pro 2 928 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 12 pièces 190 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 152 m²
265 000 € Pro 1 743 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 5 pièces 152 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
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Immeuble de rapport 319 m²
790 000 € Pro 2 476 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 319 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
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Immeuble de rapport 21 pièces 518 m²
997 500 € Pro 1 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 21 pièces 518 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
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Appartement 12 pièces 320 m² à vendre à Besancon (25000)
386 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 12 pièces 320 m²
à 45 km de Dole
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 7 pièces 105 m²
170 000 € Pro 1 619 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 7 pièces 105 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
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Immeuble 18 pièces 541 m²
850 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 18 pièces 541 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
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Appartement 1 pièce
469 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 1 pièces
à 45 km de Dole
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 60 m²
152 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 2 pièces 60 m²
à 45 km de Dole
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 230 m²
550 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 230 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
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Immeuble 188 m²
290 000 € Pro 1 543 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 188 m²
à 45 km de Dole
SeLoger
SeLoger
Immeuble 13 appartements et 2 commerces 21 Rue de Belfort Besançon
1 500 000 € Particulier 1 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 30 pièces 850 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
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Maison 7 pièces 362 m²
530 000 € Pro 1 464 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 7 pièces 362 m²
à 45 km de Dole
iad France
iad France
Maison besancon montboucons 2 appartements 185000
185 000 € Particulier 1 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 9 pièces 160 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
leboncoin
Immeuble 362 m²
580 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 362 m²
à 45 km de Dole
Immonot
Immonot
Immeuble 11 pièces 265 m²
680 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 11 pièces 265 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport avec faculté de rachat
475 700 € Pro 1 344 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 15 pièces 354 m²
à 45 km de Dole
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 1408 m²
2 100 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 1408 m²
à 45 km de Dole
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 235 m²
419 900 € Pro 1 787 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 7 pièces 235 m²
à 45 km de Dole
SeLoger
SeLoger
Immeuble 500 m²
274 000 € Pro 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39) 500 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
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Maison 2 appartements indépendants - 3 garages - jardins - terrasse - lons-le-saunier
300 000 € Particulier 2 326 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39) 4 pièces 129 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
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Propriété
829 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39)
à 45 km de Dole
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 94 m²
190 000 € Pro 2 021 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39) 94 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
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Immeuble 322 m²
299 000 € Pro 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39) 322 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
leboncoin
Immeuble de caractère avec deux logements, garage et parking Centre-ville de Lons-le-Saunier
275 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39) 7 pièces 173 m²
à 45 km de Dole
bien'ici
bien'ici
Grande bâtisse divisée en deux appartements
198 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39) 7 pièces 187 m²
à 45 km de Dole
Safti
Safti
Deux lots rentables en cadre calme et arboré !
108 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39) 3 pièces 45 m²
à 45 km de Dole
Safti
Safti
Immeuble 16 pièces 600 m²
67 000 € Pro 112 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bucey-lès-Gy (70) 16 pièces 600 m²
à 46 km de Dole
leboncoin
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Immeuble 275 m²
115 000 € Pro 418 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bucey-lès-Gy (70) 275 m²
à 46 km de Dole
iad France
iad France
Immeuble 220 m²
246 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villers-sous-Chalamont (25) 220 m²
à 46 km de Dole
leboncoin
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Vente d'un immeuble en pierre à fort potentiel
120 000 € Pro 702 €/m²
Vente Immeuble de rapport Perrigny (39) 7 pièces 171 m²
à 46 km de Dole
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 272 m²
441 000 € Pro 1 621 €/m²
Vente Immeuble de rapport Talant (21) 11 pièces 272 m²
à 47 km de Dole
SeLoger
SeLoger
Maison rénovée composée de 2 appartements, grand terrain, pi
350 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chalezeule (25) 7 pièces 190 m²
à 48 km de Dole
bien'ici
bien'ici
Immeuble 180 m²
305 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plombières-lès-Dijon (21) 180 m²
à 49 km de Dole
leboncoin
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Immeuble 122 m²
180 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champagnole (39) 122 m²
à 49 km de Dole
leboncoin
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Maison 4 pièces 264 m²
187 680 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champagnole (39) 4 pièces 264 m²
à 49 km de Dole
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble centre ville avec place de parking privative
115 000 € Pro 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champagnole (39) 136 m²
à 49 km de Dole
Safti
Safti
Immeuble 588 m²
600 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ney (39) 588 m²
à 49 km de Dole
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 298 m²
392 000 € Pro 1 315 €/m²
Vente Immeuble de rapport Levier (25) 4 pièces 298 m²
à 49 km de Dole
leboncoin
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Immeuble 235 m²
299 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ornans (25) 235 m²
à 50 km de Dole
leboncoin
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Maison 8 pièces 190 m²
260 000 € Pro 1 368 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ornans (25) 8 pièces 190 m²
à 50 km de Dole
iad France
iad France
Maison 2 pièces 60 m²
175 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaune (21) 2 pièces 60 m²
à 50 km de Dole
leboncoin
leboncoin
Appartement 100 m²
250 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaune (21) 100 m²
à 50 km de Dole
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Beaune 7p 180m² 325000€
325 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaune (21) 7 pièces 180 m²
à 50 km de Dole
bien'ici
bien'ici
Unique à la vente : Petit immeuble entièrement rénové – ....
325 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaune (21) 7 pièces 180 m²
à 50 km de Dole
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces
850 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Beaune (21) 2 pièces
à 50 km de Dole
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 68 m²
848 000 € Pro 12 471 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaune (21) 68 m²
à 50 km de Dole
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 283 m²
848 000 € Pro 2 996 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaune (21) 283 m²
à 50 km de Dole
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble à vendre Beaune
579 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaune (21) 400 m²
à 50 km de Dole
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport à vendre - 495 m² environ sur parcelle de 1 273 m²
875 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaune (21) 495 m²
à 50 km de Dole
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble de rapport 10 pièces 290 m²
285 000 € Particulier 983 €/m²
Vente Immeuble de rapport Savigny-en-Revermont (71) 10 pièces 290 m²
à 50 km de Dole
leboncoin
leboncoin
Immeuble en pleine propriété à Velars sur Ouche
379 000 € Pro 856 €/m²
Vente Immeuble de rapport Velars-sur-Ouche (21) 19 pièces 443 m²
à 51 km de Dole
bien'ici
bien'ici
Maison 19 pièces 91 m²
379 000 € Pro 4 165 €/m²
Vente Immeuble de rapport Velars-sur-Ouche (21) 19 pièces 91 m²
à 51 km de Dole
Era
Era
Immeuble de rapport 750 m²
1 150 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gemeaux (21) 750 m²
à 52 km de Dole
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 722 m²
1 150 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gemeaux (21) 722 m²
à 52 km de Dole
leboncoin
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Maison 8 pièces 153 m²
270 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Doucier (39) 8 pièces 153 m²
à 53 km de Dole
SeLoger
SeLoger
Immeuble 3 logements
175 500 € Pro 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Louhans (71) 9 pièces 193 m²
à 53 km de Dole
bien'ici
bien'ici
Immeuble 12 pièces 240 m²
334 000 € Particulier 1 392 €/m²
Vente Immeuble de rapport Louhans (71) 12 pièces 240 m²
à 53 km de Dole
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 370 m²
399 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente Immeuble de rapport Louhans (71) 370 m²
à 53 km de Dole
leboncoin
leboncoin
Maison 11 pièces 270 m²
215 000 € Pro 796 €/m²
Vente Immeuble de rapport Louhans (71) 11 pièces 270 m²
à 53 km de Dole
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport Local commercial et 2 appartements Rentabilité brute 8,8 %
230 000 € Pro 1 377 €/m²
Vente Immeuble de rapport Louhans (71) 8 pièces 167 m²
à 53 km de Dole
bien'ici
bien'ici
Investissement
120 000 € Pro 472 €/m²
Vente Immeuble de rapport Branges (71) 9 pièces 254 m²
à 54 km de Dole
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Vaire 1390000€
1 390 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Vaire (25)
à 54 km de Dole
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 243 m²
169 000 € Pro 695 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dampierre-sur-Salon (70) 243 m²
à 55 km de Dole
iad France
iad France
Immeuble à rénover, surface totale 750 m²
56 000 € Pro 164 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dampierre-sur-Salon (70) 342 m²
à 55 km de Dole
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble a renover, surface totale 750 m2
56 000 € Pro 164 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dampierre-sur-Salon (70) 342 m²
à 55 km de Dole
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Immeuble 14 pièces 267 m²
375 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Immeuble de rapport Is-sur-Tille (21) 14 pièces 267 m²
à 57 km de Dole
LaForêt
LaForêt
Immeuble 98 m²
43 000 € Pro 439 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chalon-sur-Saône (71) 98 m²
à 59 km de Dole
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 pièces 90 m²
120 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chalon-sur-Saône (71) 3 pièces 90 m²
à 59 km de Dole
leboncoin
leboncoin
Immeuble 151 m²
405 000 € Pro 2 682 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chalon-sur-Saône (71) 151 m²
à 59 km de Dole
leboncoin
leboncoin
337 000 € Pro 1 518 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 222 m²
à 59 km de Dole
bien'ici
bien'ici
SPÉCIAL INVESTISSEURS - Immeuble de rapport avec fort potentiel - Chalon-sur-Saône
130 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chalon-sur-Saône (71) 6 pièces 58 m²
à 59 km de Dole
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 1059 m²
1 050 000 € Pro 992 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chalon-sur-Saône (71) 1059 m²
à 59 km de Dole
leboncoin
leboncoin
Bâtiment 288 m²
245 000 € Pro 851 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chalon-sur-Saône (71) 288 m²
à 59 km de Dole
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec appartement habitable et fort potentiel locatif
94 000 € Pro 1 253 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fresne-Saint-Mamès (70) 4 pièces 75 m²
à 59 km de Dole
Green Acres
Green Acres
Immeuble avec appartement habitable et fort potentiel locatif
94 000 € Pro 1 253 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fresne-Saint-Mamès (70) 4 pièces 75 m²
à 59 km de Dole
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 3 pièces 139 m²
220 500 € Pro 1 586 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chagny (71) 3 pièces 139 m²
à 59 km de Dole
SeLoger
SeLoger
Maison comprenant 2 appartements Indépendants
125 000 € Pro 893 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chagny (71) 6 pièces 140 m²
à 59 km de Dole
leboncoin
leboncoin
CHAGNY spécial investisseur immeuble de rapport
265 000 € Pro 1 332 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chagny (71) 199 m²
à 59 km de Dole
bien'ici
bien'ici
Immeuble 106 m²
180 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chagny (71) 106 m²
à 59 km de Dole
leboncoin
leboncoin
Maison avec appartements 3 pièces 138 m²
220 500 € Pro 1 598 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chagny (71) 3 pièces 138 m²
à 59 km de Dole
Properstar
Properstar
Immeuble à vendre Chagny
265 000 € Pro 726 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chagny (71) 365 m²
à 59 km de Dole
bien'ici
bien'ici
Immeuble 223 m²
294 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clairvaux-les-Lacs (39) 223 m²
à 60 km de Dole
iad France
iad France
Maison 7 pièces 200 m²
399 900 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clairvaux-les-Lacs (39) 7 pièces 200 m²
à 60 km de Dole
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 537 m²
598 000 € Pro 1 114 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouclans (25) 537 m²
à 60 km de Dole
Century21
Century21
Immeuble 6 chambre(s) à vendre
360 000 € Pro 1 856 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rully (71) 9 pièces 194 m²
à 61 km de Dole
bien'ici
bien'ici
Maison vendu louée - Idéal investisseur
170 000 € Particulier 1 349 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champlitte (70) 5 pièces 126 m²
à 61 km de Dole
leboncoin
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Immeuble de rapport avec un bon rendement
99 000 € Pro 404 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champlitte (70) 15 pièces 245 m²
à 61 km de Dole
optimhome
optimhome
Immeuble à vendre 200 M2
52 000 € Pro 260 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champlitte (70) 200 m²
à 61 km de Dole
optimhome
optimhome
Appartement 4 pièces 233 m²
294 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bligny-sur-Ouche (21) 4 pièces 233 m²
à 63 km de Dole
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 233 m²
294 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bligny-sur-Ouche (21) 233 m²
à 63 km de Dole
iad France
iad France
Bien immobilier de rendement Vente Santenay 1p 212m² 650000€
650 000 € Pro 3 066 €/m²
Vente Immeuble de rapport Santenay (21) 1 pièces 212 m²
à 63 km de Dole
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Dole

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Dole pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Dole, située dans le département du Jura, en Bourgogne-Franche-Comté, est une ville historique offrant un cadre de vie agréable. Avec près de 25 000 habitants, elle allie dynamisme urbain et charme d’une petite ville. Son centre historique, avec ses maisons à colombages et ses ruelles pavées, attire de nombreux visiteurs. Dole est également connue pour être la ville natale de Louis Pasteur, ce qui ajoute à son attractivité culturelle. Pour les familles et les professionnels, elle offre un bon équilibre entre la vie citadine et la proximité avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Dole et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Dole est dynamique, avec une variété de biens disponibles pour les acheteurs et locataires. Les maisons individuelles, souvent situées en périphérie, sont populaires auprès des familles à la recherche d'espace. En centre-ville, les appartements, allant du studio au grand logement familial, sont prisés pour leur proximité avec les commodités. Les prix sont généralement plus abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs. Le marché locatif est également actif, avec une forte demande pour les logements bien situés et rénovés, en particulier dans le centre historique.

Quels services et commodités sont disponibles à Dole pour faciliter la vie quotidienne des habitants ?

Dole offre une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par le train, avec une gare reliant les grandes villes de la région. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent les courses quotidiennes. Côté éducation, Dole dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que d'établissements de santé comprenant un hôpital et plusieurs cliniques. Les équipements sportifs et culturels, tels que les centres sportifs, théâtres et bibliothèques, ajoutent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Dole pour s'installer ?

Dole possède plusieurs quartiers intéressants pour s’installer, chacun avec ses propres atouts. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un cadre historique et une proximité avec les commerces et services. Les quartiers plus récents, comme ceux situés vers la périphérie, proposent souvent des logements modernes avec plus d’espace, adaptés aux familles. La zone de La Bedugue, par exemple, est connue pour son calme et ses espaces verts, attirant les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.