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Tous les immeubles de rapport à vendre à Halluin (59) Page 12

Immeuble 149 m²
171 000 € Pro 1 148 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hirson (02) 149 m²
à 116 km de Halluin
leboncoin
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Immeuble 250 m²
99 990 € Pro 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hirson (02) 250 m²
à 116 km de Halluin
SeLoger
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Immeuble 210 m²
64 990 € Pro 309 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hirson (02) 210 m²
à 116 km de Halluin
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ? 3 LOGEMENTS ? RENTABILITÉ IMMÉDIATE
110 990 € Pro 1 009 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hirson (02) 7 pièces 110 m²
à 116 km de Halluin
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble de rapport 220 m²
111 000 € Pro 505 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hirson (02) 220 m²
à 116 km de Halluin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bien immobilier de rendement Vente Hirson 8p 132m² 145990€
145 990 € Pro 1 106 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hirson (02) 8 pièces 132 m²
à 116 km de Halluin
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble de rapport 386 m²
162 000 € Pro 420 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hirson (02) 386 m²
à 116 km de Halluin
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Immeuble de rapport 5 pièces 153 m²
240 000 € Particulier 1 569 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 5 pièces 153 m²
à 118 km de Halluin
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 95 m²
189 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 4 pièces 95 m²
à 118 km de Halluin
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Immeuble 18 pièces 384 m²
520 000 € Particulier 1 354 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 18 pièces 384 m²
à 118 km de Halluin
leboncoin
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Immeuble 90 m²
109 900 € Pro 1 221 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 90 m²
à 118 km de Halluin
SeLoger
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Immeuble 322 m²
420 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 322 m²
à 118 km de Halluin
leboncoin
leboncoin
225 750 € Pro 1 881 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 120 m²
à 118 km de Halluin
bien'ici
bien'ici
Immeuble 142 m²
219 000 € Pro 1 542 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 142 m²
à 118 km de Halluin
SeLoger
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Immeuble 80 m²
81 750 € Pro 1 022 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 80 m²
à 118 km de Halluin
leboncoin
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Immeuble 300 m²
385 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 300 m²
à 118 km de Halluin
leboncoin
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Immeuble de rapport 100 m²
209 900 € Pro 2 099 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 100 m²
à 118 km de Halluin
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 4 pièces 100 m²
189 000 € Pro 1 890 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 4 pièces 100 m²
à 118 km de Halluin
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 180 m²
292 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 180 m²
à 118 km de Halluin
leboncoin
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Immeuble 161 m²
220 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 161 m²
à 118 km de Halluin
leboncoin
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Immeuble Abbeville centre
219 000 € Pro 1 510 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 7 pièces 145 m²
à 118 km de Halluin
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble - 90m ²
109 900 € Pro 1 221 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 3 pièces 90 m²
à 118 km de Halluin
L'IMMOBILIER EN SOMME
Immeuble Saint Michel
116 590 € Pro 466 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Michel (02) 10 pièces 250 m²
à 120 km de Halluin
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 207 m²
168 000 € Pro 812 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Michel (02) 207 m²
à 120 km de Halluin
SeLoger
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Immeuble de rapport 15 pièces 292 m²
215 000 € Pro 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Oisemont (80) 15 pièces 292 m²
à 133 km de Halluin
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Halluin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Halluin ?

Halluin est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France, à proximité de la frontière belge. Avec une population d'environ 18 994 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec une atmosphère conviviale et familiale. La ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques kilomètres de Lille, ce qui permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en vivant dans un environnement plus calme. Les espaces verts et les parcs contribuent à la qualité de vie des habitants. Halluin est également connue pour son dynamisme associatif et ses événements culturels qui rythment la vie locale.

Comment est le marché immobilier à Halluin ?

Le marché immobilier à Halluin est diversifié, proposant une gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les zones résidentielles périphériques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans la métropole lilloise, ce qui attire les acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les maisons anciennes avec jardin et les logements neufs sont particulièrement recherchés. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande soutenue pour les appartements et les maisons, notamment de la part des familles et des jeunes actifs travaillant à Lille et ses environs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Halluin ?

Halluin dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus connectant les différents quartiers et les communes environnantes. En termes de commerces, Halluin offre une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Côté éducatif, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. En matière de santé, la ville est dotée de cabinets médicaux, de pharmacies et de spécialistes. Les équipements sportifs et culturels complètent cette offre, permettant aux résidents de profiter d'activités variées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Halluin ?

À Halluin, plusieurs quartiers résidentiels offrent un cadre de vie intéressant pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et ses maisons de caractère. Les quartiers périphériques, comme le Colbras ou le Mont Fleuri, sont également prisés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent un bon compromis entre vie urbaine et cadre naturel. Les familles apprécient particulièrement les secteurs proches des écoles et des équipements sportifs, qui permettent de bénéficier d'une vie de quartier dynamique tout en ayant accès à des infrastructures de qualité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.