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Tous les immeubles de rapport à vendre à Hennebont (56) Page 3

Immeuble de rapport 4 pièces 110 m²
222 600 € Pro 2 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Lyphard (44) 4 pièces 110 m²
à 84 km de Hennebont
Orpi
Orpi
Propriété 9 pièces 156 m²
223 350 € Pro 1 432 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trégueux (22) 9 pièces 156 m²
à 84 km de Hennebont
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 175 m²
161 250 € Pro 921 €/m²
Vente Immeuble de rapport Douarnenez (29) 5 pièces 175 m²
à 84 km de Hennebont
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 5 pièces 201 m²
159 900 € Pro 796 €/m²
Vente Immeuble de rapport Douarnenez (29) 5 pièces 201 m²
à 84 km de Hennebont
leboncoin
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Immeuble 85 m²
187 800 € Pro 2 209 €/m²
Vente Immeuble de rapport Douarnenez (29) 85 m²
à 84 km de Hennebont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
A vendre Bretagne- Finistère sud- Douarnenez-Immeuble à rénover vue mer
299 900 € Pro 1 345 €/m²
Vente Immeuble de rapport Douarnenez (29) 7 pièces 223 m²
à 84 km de Hennebont
optimhome
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Maison 6 pièces 153 m²
418 500 € Pro 2 735 €/m²
Vente Immeuble de rapport Douarnenez (29) 6 pièces 153 m²
à 84 km de Hennebont
SeLoger
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Immeuble de rapport 4 pièces 89 m²
207 225 € Pro 2 328 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 4 pièces 89 m²
à 84 km de Hennebont
leboncoin
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Immeuble de rapport 11 pièces 160 m²
410 000 € Particulier 2 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 11 pièces 160 m²
à 84 km de Hennebont
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 200 m²
285 000 € Particulier 1 425 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 10 pièces 200 m²
à 84 km de Hennebont
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Immeuble de rapport 197 m²
265 000 € Pro 1 345 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 197 m²
à 84 km de Hennebont
leboncoin
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Immeuble complet ou appartement
120 000 € Particulier 1 446 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 4 pièces 83 m²
à 84 km de Hennebont
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 145 m²
337 920 € Pro 2 330 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guingamp (22) 7 pièces 145 m²
à 84 km de Hennebont
leboncoin
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Maison 2 pièces
155 800 € Pro
Vente Immeuble de rapport Plounéour-Ménez (29) 2 pièces
à 85 km de Hennebont
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport Yffiniac - 4 appartements loués - Rentabilité immédiate - Sans copropriété
386 900 € Pro 1 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport Yffiniac (22) 10 pièces 197 m²
à 86 km de Hennebont
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 394 m²
246 560 € Pro 626 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guer (56) 394 m²
à 86 km de Hennebont
iad France
iad France
Immeuble de rapport 8 pièces 197 m²
243 800 € Pro 1 238 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guer (56) 8 pièces 197 m²
à 86 km de Hennebont
Capifrance
Capifrance
Immeuble 311 m²
399 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plouisy (22) 311 m²
à 86 km de Hennebont
SeLoger
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Maison à rénover au coeur du Pouliguen
345 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pouliguen (44) 90 m²
à 86 km de Hennebont
Safti
Safti
Immeuble de rapport 137 m²
284 560 € Pro 2 077 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 137 m²
à 87 km de Hennebont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 182 m²
255 000 € Pro 1 401 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 182 m²
à 87 km de Hennebont
iad France
iad France
Immeuble de rapport - 8 appartements
181 000 € Particulier 862 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 8 pièces 210 m²
à 87 km de Hennebont
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 pièces 98 m²
378 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 3 pièces 98 m²
à 87 km de Hennebont
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 160 m²
310 000 € Particulier 1 938 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 8 pièces 160 m²
à 87 km de Hennebont
SeLoger
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Immeuble de rapport 2 pièces 324 m²
393 750 € Pro 1 215 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 2 pièces 324 m²
à 87 km de Hennebont
Orpi
Orpi
VENTE - SPÉCIAL INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORT- 4 STUDIOS LOUÉS
192 250 € Pro 2 465 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 4 pièces 78 m²
à 87 km de Hennebont
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 153 m²
233 200 € Pro 1 524 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 153 m²
à 87 km de Hennebont
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 230 m²
180 000 € Particulier 783 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 6 pièces 230 m²
à 87 km de Hennebont
leboncoin
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Immeuble de rapport 187 m²
369 944 € Pro 1 978 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 187 m²
à 87 km de Hennebont
SeLoger
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Immeuble 101 m²
339 150 € Pro 3 358 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 101 m²
à 87 km de Hennebont
Ouest France
Ouest France
Immeuble 10 pièces 175 m²
375 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 10 pièces 175 m²
à 87 km de Hennebont
leboncoin
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Immeuble Saint Brieuc
339 150 € Pro 3 028 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 112 m²
à 87 km de Hennebont
bien'ici
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Bureau 95 m²
227 541 € Pro 2 395 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 95 m²
à 87 km de Hennebont
leboncoin
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Immeuble de rapport 176 m²
359 000 € Pro 2 040 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 176 m²
à 87 km de Hennebont
SeLoger
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Immeuble de rapport 129 m²
241 595 € Pro 1 873 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 129 m²
à 87 km de Hennebont
leboncoin
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AV immeuble de 95m² à Saint-Brieuc centre-ville
227 541 € Pro 2 395 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 95 m²
à 87 km de Hennebont
Cession Pme
Cession Pme
SAINT-BRIEUC - IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 APPARTEMENTS LOUÉS - PROCHE GARE LGV ET CENTRE-VILLE
159 750 € Pro 1 536 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 6 pièces 104 m²
à 87 km de Hennebont
bien'ici
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Immeuble 13 pièces 464 m²
459 900 € Pro 991 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 13 pièces 464 m²
à 87 km de Hennebont
Orpi
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Immeuble spécial investisseurs
241 800 € Pro 1 874 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 129 m²
à 87 km de Hennebont
bien'ici
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Local 500 m² Saint-Brieuc
299 160 € Pro 598 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 2 pièces 500 m²
à 87 km de Hennebont
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Immeuble de rapport 385 m²
550 725 € Pro 1 430 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 385 m²
à 87 km de Hennebont
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Immeuble de rapport 129 m²
241 595 € Pro 1 873 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Brieuc (22) 129 m²
à 87 km de Hennebont
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Maison 12 pièces de 181 m2 à Sizun
228 150 € Pro 1 260 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sizun (29) 12 pièces 181 m²
à 87 km de Hennebont
bien'ici
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Maison 9 pièces de 112 m2 à Sizun
107 450 € Pro 959 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sizun (29) 9 pièces 112 m²
à 87 km de Hennebont
bien'ici
bien'ici
Maison vendue louée à Rieux rentabilité à 6,10%
179 900 € Pro 1 697 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rieux (56) 5 pièces 106 m²
à 88 km de Hennebont
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Immeuble 5 pièces 106 m²
180 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rieux (56) 5 pièces 106 m²
à 88 km de Hennebont
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 3 pièces 260 m²
339 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rieux (56) 3 pièces 260 m²
à 88 km de Hennebont
iad France
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Immeuble 8 pièces 144 m²
391 700 € Particulier 2 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Langueux (22) 8 pièces 144 m²
à 88 km de Hennebont
leboncoin
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Maison 6 pièces 255 m²
261 000 € Pro 1 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Langueux (22) 6 pièces 255 m²
à 88 km de Hennebont
Ouest France
Ouest France
436 128 € Pro 1 677 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plozévet (29) 15 pièces 260 m²
à 88 km de Hennebont
Ouest France
Ouest France
Immeuble 108 m²
401 550 € Pro 3 718 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nic (29) 108 m²
à 88 km de Hennebont
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 134 m²
279 000 € Pro 2 082 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plérin (22) 6 pièces 134 m²
à 90 km de Hennebont
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 174 m²
367 150 € Pro 2 110 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plérin (22) 174 m²
à 90 km de Hennebont
SeLoger
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Immeuble de rapport Redon 35600 Ille et Vilaine Bretagne sud
422 000 € Pro 1 668 €/m²
Vente Immeuble de rapport Redon (35) 4 pièces 253 m²
à 91 km de Hennebont
bien'ici
bien'ici
Immeuble 160 m²
39 900 € Pro 249 €/m²
Vente Immeuble de rapport Redon (35) 160 m²
à 91 km de Hennebont
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 117 m²
140 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente Immeuble de rapport Redon (35) 117 m²
à 91 km de Hennebont
SeLoger
SeLoger
A vendre Immeuble de rapport 6 studios meublés Centre-ville Saint-Méen-le-Grand
234 740 € Pro 2 552 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Méen-le-Grand (35) 6 pièces 92 m²
à 91 km de Hennebont
Nestenn
Nestenn
199 900 € Pro 1 307 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Méen-le-Grand (35) 153 m²
à 91 km de Hennebont
Ouest France
Ouest France
Ancien Presbytère de caractère. Ensemble immobilier de rapport au coeur de Saint-Méen-le-Grand
765 040 € Pro 2 244 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Méen-le-Grand (35) 9 pièces 341 m²
à 91 km de Hennebont
Nestenn
Nestenn
SAINT MEEN LE GRAND : IMMEUBLE conviendrait investisseur
762 850 € Pro 1 139 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Méen-le-Grand (35) 2 pièces 670 m²
à 91 km de Hennebont
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce
357 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bégard (22) 1 pièces
à 92 km de Hennebont
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 141 m²
357 000 € Pro 2 532 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bégard (22) 141 m²
à 92 km de Hennebont
iad France
iad France
Immeuble de rapport 220 m²
298 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-de-Redon (44) 220 m²
à 93 km de Hennebont
leboncoin
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Immeuble de rapport 253 m²
980 000 € Pro 3 874 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pornichet (44) 253 m²
à 93 km de Hennebont
iad France
iad France
Immeuble 15 pièces 312 m²
1 362 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pornichet (44) 15 pièces 312 m²
à 93 km de Hennebont
Ouest France
Ouest France
Maison 139 m² LAMBALLE
365 750 € Pro 2 631 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lamballe-Armor (22) 139 m²
à 94 km de Hennebont
leboncoin
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Immeuble 139 m²
365 750 € Pro 2 631 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lamballe-Armor (22) 139 m²
à 94 km de Hennebont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 273 m²
367 500 € Pro 1 346 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lamballe-Armor (22) 273 m²
à 94 km de Hennebont
leboncoin
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Immeuble de rapport LAMBALLE centre
264 550 € Pro 2 472 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lamballe-Armor (22) 6 pièces 107 m²
à 94 km de Hennebont
bien'ici
bien'ici
Un immeuble de rapport PROCHE GARE de LAMBALLE
283 500 € Pro 3 082 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lamballe-Armor (22) 7 pièces 92 m²
à 94 km de Hennebont
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 143 m²
232 100 € Pro 1 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lamballe-Armor (22) 143 m²
à 94 km de Hennebont
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 244 m²
284 850 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lamballe-Armor (22) 244 m²
à 94 km de Hennebont
leboncoin
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Maison 7 pièces 116 m²
271 700 € Pro 2 342 €/m²
Vente Immeuble de rapport Telgruc-sur-Mer (29) 7 pièces 116 m²
à 94 km de Hennebont
leboncoin
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Immeuble 232 m²
278 250 € Pro 1 199 €/m²
Vente Immeuble de rapport Broons (22) 232 m²
à 95 km de Hennebont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces + 2 appartements BINIC
420 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Binic-Étables-sur-Mer (22) 8 pièces 200 m²
à 96 km de Hennebont
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 14 pièces 176 m²
379 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val d'Anast (35) 14 pièces 176 m²
à 96 km de Hennebont
leboncoin
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Immeuble de rapport 280 m²
118 000 € Pro 421 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val d'Anast (35) 280 m²
à 96 km de Hennebont
leboncoin
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Spécial Investisseurs - Immeuble de rapport en monopropriété à MAURE-DE-BRETAGNE
379 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val d'Anast (35) 14 pièces 176 m²
à 96 km de Hennebont
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 9 pièces 206 m²
575 000 € Particulier 2 791 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gildas-des-Bois (44) 9 pièces 206 m²
à 96 km de Hennebont
leboncoin
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Immeuble 183 m²
304 000 € Pro 1 661 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gildas-des-Bois (44) 183 m²
à 96 km de Hennebont
SeLoger
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Immeuble de rapport à Quedillac
320 000 € Particulier 1 226 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quédillac (35) 15 pièces 261 m²
à 97 km de Hennebont
leboncoin
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ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 LOTS 246 m²
389 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morlaix (29) 245 m²
à 97 km de Hennebont
Safti
Safti
Immeuble de rapport 6 pièces 155 m²
235 000 € Particulier 1 516 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morlaix (29) 6 pièces 155 m²
à 97 km de Hennebont
leboncoin
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856 900 € Pro 2 142 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morlaix (29) 400 m²
à 97 km de Hennebont
Immonot
Immonot
Immeuble 200 m²
328 290 € Pro 1 641 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morlaix (29) 200 m²
à 97 km de Hennebont
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Morlaix   276000€
276 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Morlaix (29)
à 97 km de Hennebont
Era
Era
Immeuble 165 m²
189 500 € Pro 1 148 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morlaix (29) 165 m²
à 97 km de Hennebont
SeLoger
SeLoger
Immeuble 191 m²
279 000 € Pro 1 461 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morlaix (29) 191 m²
à 97 km de Hennebont
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
67 531 € Pro 1 876 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morlaix (29) 2 pièces 36 m²
à 97 km de Hennebont
iad France
iad France
Immeuble 200 m²
328 290 € Pro 1 641 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morlaix (29) 200 m²
à 97 km de Hennebont
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport 105 m²
273 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morlaix (29) 105 m²
à 97 km de Hennebont
leboncoin
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Immeuble de rapport de 285 m2 – Projet clé en main – Hyper centre de Morlaix
149 000 € Pro 523 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morlaix (29) 285 m²
à 97 km de Hennebont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Saint-Marc-sur-Mer 44600 - Immeuble vue mer, plage de M. Hulot
954 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nazaire (44) 15 pièces 282 m²
à 97 km de Hennebont
leboncoin
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Immeuble à Saint Nazaire composé de trois appartement
498 200 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Nazaire (44) 10 pièces
à 97 km de Hennebont
bien'ici
bien'ici
🏡 SAINT-NAZAIRE CENTRE - IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS - 120 m² - REVENUS LOCATIFS
305 000 € Particulier 2 542 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nazaire (44) 7 pièces 120 m²
à 97 km de Hennebont
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Maison 5 pièces 165 m²
265 000 € Pro 1 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nazaire (44) 5 pièces 165 m²
à 97 km de Hennebont
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Hennebont

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Hennebont ?

Hennebont est une charmante commune du Morbihan, en Bretagne, connue pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec la côte. Avec une population d'environ 13 410 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche de grandes villes comme Lorient. Hennebont est réputée pour ses remparts médiévaux et son haras national, ce qui attire des visiteurs et des habitants intéressés par l'histoire et l'architecture. La ville propose également divers événements culturels et traditions bretonnes, renforçant son attractivité.

Quel est l'état du marché immobilier à Hennebont ?

Le marché immobilier à Hennebont est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes agglomérations. Les prix des biens immobiliers restent abordables par rapport à d'autres villes du Morbihan. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles bretonnes. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements avec des espaces extérieurs comme des jardins ou des terrasses, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quels services et commodités sont disponibles à Hennebont ?

Hennebont offre une multitude de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des pharmacies et un centre médical. Côté transport, Hennebont est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Lorient et les environs. Les habitants peuvent également profiter d'un large éventail de commerces de proximité, de marchés locaux et de supermarchés pour leurs courses quotidiennes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Hennebont ?

Hennebont est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun leurs propres caractéristiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces et des services. Les familles peuvent être attirées par les quartiers plus calmes et verdoyants comme Saint-Caradec ou Kério. Ces zones offrent un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des infrastructures adaptées aux familles, comme des écoles et des parcs. En fonction de vos préférences, que vous cherchiez un environnement plus urbain ou résidentiel, Hennebont dispose de plusieurs options intéressantes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.