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Tous les immeubles de rapport à vendre à Lambersart (59) Page 2

Immeuble de rapport 95 m²
280 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 95 m²
à 3 km de Lambersart
iad France
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Immeuble de rapport 215 m²
835 000 € Pro 3 884 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 215 m²
à 3 km de Lambersart
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 4 pièces 90 m²
189 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Immeuble de rapport 111 m²
340 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 111 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
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Maison 10 pièces 242 m²
880 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 10 pièces 242 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Immeuble de rapport 480 m²
2 690 000 € Pro 5 604 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 480 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Vends maison 140m²
379 999 € Particulier 2 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 8 pièces 140 m²
à 3 km de Lambersart
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 355 m²
1 150 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 355 m²
à 3 km de Lambersart
iad France
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Immeuble de rapport 133 m²
279 900 € Pro 2 105 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 133 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Vends immeuble de rapport
330 000 € Particulier 4 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 5 pièces 72 m²
à 3 km de Lambersart
Gens de confiance
Gens de confiance

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Immeuble de rapport 145 m²
549 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 145 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble de rapport 234 m²
931 000 € Pro 3 979 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 234 m²
à 3 km de Lambersart
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble étudiant 10 studettes
640 000 € Pro 4 025 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 11 pièces 159 m²
à 3 km de Lambersart
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 206 m²
735 000 € Pro 3 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 206 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 120 m²
315 000 € Particulier 2 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 6 pièces 120 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble De Rapport Situé Au Coeur Du Vieux Lille-France
780 000 € Particulier 6 240 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 125 m²
à 3 km de Lambersart
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport Vauban 6 lots loués rentabilité immédiate
735 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 217 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 202 m²
449 000 € Pro 2 223 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 202 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble de rapport 105 m²
453 000 € Pro 4 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 105 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble de rapport 221 m²
525 000 € Pro 2 376 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 221 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Immeuble de rapport 166 m²
545 000 € Pro 3 283 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 166 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Immeuble de rapport 215 m²
670 000 € Pro 3 116 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 215 m²
à 3 km de Lambersart
Properstar
Properstar
Vends Immeuble de rapport
495 000 € Particulier 6 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble 210m2 Lomme
499 900 € Pro 2 380 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 210 m²
à 3 km de Lambersart
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 68 m²
219 000 € Pro 3 221 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 68 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Immeuble de rapport 100 m²
278 500 € Pro 2 785 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 100 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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399 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 190 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT de 99 m2 et 45m2 de local commercial - Wazemmes
375 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 8 pièces 99 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 5 pièces 125 m²
299 000 € Pro 2 392 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 5 pièces 125 m²
à 3 km de Lambersart
Efficity
Efficity
Maison de 8 pièces, louée, à Lille
299 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 8 pièces 120 m²
à 3 km de Lambersart
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 112 m²
405 000 € Pro 3 616 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 112 m²
à 3 km de Lambersart
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport – Opportunité d'investissement à fort
439 000 € Pro 1 756 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 250 m²
à 3 km de Lambersart
ParuVendu
ParuVendu
Lille Caulier -- Immeuble de rapport 3 lots - 115 m2
299 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 7 pièces 115 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 4 pièces 59 m²
215 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 4 pièces 59 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 200 m²
439 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 200 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 5 pièces 120 m²
320 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 5 pièces 120 m²
à 3 km de Lambersart
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 6 pièces 143 m²
399 000 € Pro 2 790 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 6 pièces 143 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble de rapport avec 4 lots sur lille quartier des fleurs
337 000 € Pro 2 696 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 125 m²
à 3 km de Lambersart
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 215 m²
840 000 € Pro 3 907 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 215 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble 185 m²
714 000 € Pro 3 859 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 185 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Immeuble 99 m²
349 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 99 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Immeuble de rapport 205 m²
412 000 € Pro 2 010 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 205 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble de rapport 180 m²
349 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 180 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Immeuble de rapport 321 m²
730 000 € Pro 2 274 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 321 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble de rapport 69 m²
316 500 € Pro 4 587 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 69 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Immeuble de rapport 320 m²
630 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marquette-lez-Lille (59) 320 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Bel immeuble de rapport
365 000 € Pro 4 101 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Madeleine (59) 6 pièces 89 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 90 m²
315 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Madeleine (59) 6 pièces 90 m²
à 3 km de Lambersart
Orpi
Orpi
Immeuble 85 m²
399 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Madeleine (59) 85 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Immeuble de rapport 80 m²
330 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Madeleine (59) 80 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
SeLoger
Immeuble à vendre La Madeleine
432 600 € Pro 2 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Madeleine (59) 1 pièces 166 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Pérenchies  157m² 320000€
320 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pérenchies (59) 157 m²
à 4 km de Lambersart
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 10 pièces 198 m²
395 000 € Particulier 1 995 €/m²
Vente Immeuble de rapport Loos (59) 10 pièces 198 m²
à 5 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble de rapport 184 m²
393 750 € Pro 2 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Loos (59) 184 m²
à 5 km de Lambersart
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT - LOOS CENTRE VILLE
393 750 € Pro 2 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Loos (59) 184 m²
à 5 km de Lambersart
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 84 m²
239 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente Immeuble de rapport Loos (59) 84 m²
à 5 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble de rapport 220 m²
624 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mons-en-Barœul (59) 220 m²
à 6 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble de rapport 195 m²
424 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mons-en-Barœul (59) 195 m²
à 6 km de Lambersart
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 3 pièces 110 m²
188 000 € Pro 1 709 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mons-en-Barœul (59) 3 pièces 110 m²
à 6 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble 118 m²
229 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mons-en-Barœul (59) 118 m²
à 6 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble de rapport 214 m²
440 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marcq-en-Barœul (59) 214 m²
à 6 km de Lambersart
iad France
iad France
Immeuble de rapport 108 m²
269 000 € Pro 2 491 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marcq-en-Barœul (59) 108 m²
à 6 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble 204 m²
475 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marcq-en-Barœul (59) 204 m²
à 6 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 120 m²
364 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marcq-en-Barœul (59) 6 pièces 120 m²
à 6 km de Lambersart
leboncoin
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Haubourdin - Rue Albert Vanderhaeghen
199 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Haubourdin (59) 3 pièces 93 m²
à 6 km de Lambersart
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 93 m²
199 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Haubourdin (59) 93 m²
à 6 km de Lambersart
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 20 pièces 498 m²
1 047 000 € Pro 2 102 €/m²
Vente Immeuble de rapport Haubourdin (59) 20 pièces 498 m²
à 6 km de Lambersart
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 493 m²
1 050 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente Immeuble de rapport Haubourdin (59) 493 m²
à 6 km de Lambersart
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE RAPPORT 275M² EN CENTRE-VILLE
518 000 € Pro 1 884 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quesnoy-sur-Deûle (59) 275 m²
à 7 km de Lambersart
bien'ici
bien'ici
DEPT Nord (59) Faches-Thumesnil + Immeuble de rapport - 7 st
435 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Faches-Thumesnil (59) 7 pièces 120 m²
à 7 km de Lambersart
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 140 m²
219 000 € Pro 1 564 €/m²
Vente Immeuble de rapport Faches-Thumesnil (59) 140 m²
à 7 km de Lambersart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 137 m²
263 750 € Pro 1 925 €/m²
Vente Immeuble de rapport Faches-Thumesnil (59) 137 m²
à 7 km de Lambersart
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Ronchin 7p 110m² 354000€
354 000 € Pro 3 218 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ronchin (59) 7 pièces 110 m²
à 7 km de Lambersart
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 135 m²
299 990 € Pro 2 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ronchin (59) 135 m²
à 7 km de Lambersart
leboncoin
leboncoin
Immeuble 160 m²
294 500 € Pro 1 841 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ronchin (59) 160 m²
à 7 km de Lambersart
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 123 m²
379 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wattignies (59) 123 m²
à 7 km de Lambersart
leboncoin
leboncoin
Propriété 2 pièces 677 m²
969 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Frelinghien (59) 2 pièces 677 m²
à 8 km de Lambersart
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 4 pièces 107 m²
209 100 € Pro 1 954 €/m²
Vente Immeuble de rapport Frelinghien (59) 4 pièces 107 m²
à 8 km de Lambersart
Orpi
Orpi
Immeuble 14 pièces 423 m²
104 940 € Pro 248 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wasquehal (59) 14 pièces 423 m²
à 8 km de Lambersart
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 44 m²
112 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wasquehal (59) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Lambersart
SeLoger
SeLoger
Lezennes - Immeuble de rapport mixte Commerce + 4 appartements loués - Parfait état - Belle rentabil
585 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lezennes (59) 10 pièces 300 m²
à 8 km de Lambersart
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 200 m²
285 500 € Pro 1 428 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Chapelle-d'Armentières (59) 200 m²
à 9 km de Lambersart
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 5 pièces 121 m²
272 000 € Pro 2 248 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-d'Ascq (59) 5 pièces 121 m²
à 10 km de Lambersart
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 120 m²
229 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-d'Ascq (59) 120 m²
à 10 km de Lambersart
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 5 pièces 143 m²
269 000 € Pro 1 881 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-d'Ascq (59) 5 pièces 143 m²
à 10 km de Lambersart
Efficity
Efficity
Maison - 5 Lots Meublés
449 500 € Pro 2 497 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-d'Ascq (59) 9 pièces 180 m²
à 10 km de Lambersart
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 120 m²
229 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-d'Ascq (59) 120 m²
à 10 km de Lambersart
Properstar
Properstar
Immeuble 5 pièces 194 m²
346 000 € Pro 1 784 €/m²
Vente Immeuble de rapport Croix (59) 5 pièces 194 m²
à 10 km de Lambersart
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Croix 5p 194m² 346000€
346 000 € Pro 1 784 €/m²
Vente Immeuble de rapport Croix (59) 5 pièces 194 m²
à 10 km de Lambersart
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 110 m²
310 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Croix (59) 110 m²
à 10 km de Lambersart
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 200 m²
343 000 € Pro 1 715 €/m²
Vente Immeuble de rapport Croix (59) 200 m²
à 10 km de Lambersart
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE - SECTEUR PREMIUM - 6.0 % BRUT - DPE B - Médical et Habitation
593 830 € Particulier 3 061 €/m²
Vente Immeuble de rapport Linselles (59) 20 pièces 194 m²
à 10 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble de rapport 270 m²
500 000 € Pro 1 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Comines (59) 270 m²
à 11 km de Lambersart
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 300 m²
485 000 € Pro 1 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Armentières (59) 300 m²
à 11 km de Lambersart
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 143 m²
210 000 € Pro 1 469 €/m²
Vente Immeuble de rapport Armentières (59) 143 m²
à 11 km de Lambersart
leboncoin
leboncoin
209 400 € Pro 1 496 €/m²
Vente Immeuble de rapport Armentières (59) 4 pièces 140 m²
à 11 km de Lambersart
Immonot
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Lambersart

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lambersart pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Lambersart est une commune prisée de la métropole lilloise, située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population de 28 133 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité avec Lille. La ville est reconnue pour ses espaces verts, notamment le parc de la Citadelle, qui est idéal pour les promenades et les activités de plein air. Lambersart est souvent choisie par ceux qui recherchent un bon équilibre entre vie urbaine et environnement résidentiel calme, ce qui en fait un lieu de résidence privilégié.

Comment se porte le marché immobilier à Lambersart et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Lambersart est dynamique, soutenu par une forte demande due à la qualité de vie offerte par la commune. On y trouve un large éventail de biens immobiliers, des appartements modernes aux maisons de ville traditionnelles. Les prix sont généralement plus élevés dans les quartiers prisés comme le Canon d'Or, tandis que d'autres zones offrent des opportunités d'achat ou de location plus abordables. La tendance actuelle montre une appréciation continue des prix, reflétant l'attrait de la ville pour les familles et les jeunes professionnels cherchant à s'établir près de Lille tout en profitant d'un environnement résidentiel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lambersart pour les résidents ?

Lambersart offre une multitude de commodités et services à ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus et sa proximité avec le métro lillois. En matière de commerces, Lambersart dispose de nombreux magasins de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, la ville propose plusieurs établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des cabinets médicaux et des pharmacies. Ces commodités font de Lambersart une ville pratique et agréable pour y vivre.

Quels sont les quartiers et les zones résidentielles les plus recherchés à Lambersart ?

Lambersart se compose de plusieurs quartiers, chacun ayant ses propres caractéristiques attrayantes. Le quartier du Canon d'Or est particulièrement recherché pour son charme et ses maisons de caractère. Le quartier de Canteleu, plus proche de Lille, est apprécié pour ses commodités et son accès facile aux transports. Les quartiers de Lomme et Bourg sont également populaires pour les familles, en raison de leur ambiance conviviale et de la présence d'écoles de qualité. Ces zones offrent un large éventail de typologies de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.