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Tous les immeubles de rapport à vendre au Puy-en-Velay (43) Page 2

Immeuble 260 m²
119 000 € Pro 458 €/m²
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 260 m²
à 50 km de Le Puy-en-Velay
Foncia
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Vends immeuble - 401 m² - Firminy 42700
315 000 € Pro 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 5 pièces 401 m²
à 50 km de Le Puy-en-Velay
Gens de confiance
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Appartement 8 pièces 182 m²
229 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 8 pièces 182 m²
à 50 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 300 m²
145 000 € Pro 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 12 pièces 300 m²
à 50 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Immeuble de rapport 169 m²
170 000 € Pro 1 006 €/m²
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 169 m²
à 50 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Immeuble 263 m²
359 000 € Pro 1 365 €/m²
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 263 m²
à 50 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Immeuble de rapport
425 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Firminy (42)
à 50 km de Le Puy-en-Velay
Foncia
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Maison 4 pièces 176 m²
229 000 € Pro 1 301 €/m²
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 4 pièces 176 m²
à 50 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Maison 7 pièces 196 m²
199 000 € Pro 1 015 €/m²
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 7 pièces 196 m²
à 50 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Immeuble à fort potentiel - Idéal investisseur ou primo-acc?
149 000 € Pro 1 284 €/m²
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 116 m²
à 50 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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Immeuble 401 m² à vendre à Firminy
315 000 € Pro 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 401 m²
à 50 km de Le Puy-en-Velay
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 3 lots exterieur et avec dependance et exterieur.
359 000 € Pro 1 365 €/m²
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 263 m²
à 50 km de Le Puy-en-Velay
Properstar
Properstar
Immeuble 3 pièces 95 m²
70 000 € Particulier 737 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brioude (43) 3 pièces 95 m²
à 51 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Immeuble de rapport 16 pièces 300 m²
285 000 € Particulier 950 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brioude (43) 16 pièces 300 m²
à 51 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Immeuble de rapport 110 m2 habitables + grange Hypercent
98 000 € Pro 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brioude (43) 155 m²
à 51 km de Le Puy-en-Velay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 225 m²
99 000 € Pro 440 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brioude (43) 225 m²
à 51 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 90 m²
109 900 € Pro 1 221 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brioude (43) 4 pièces 90 m²
à 51 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport plein centre ville
115 000 € Pro 966 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brioude (43) 119 m²
à 51 km de Le Puy-en-Velay
Safti
Safti
IMMEUBLE -3 LOTS - 90 m2
109 900 € Pro 1 221 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brioude (43) 4 pièces 90 m²
à 51 km de Le Puy-en-Velay
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport - hyper centre brioude
80 000 € Pro 678 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brioude (43) 118 m²
à 51 km de Le Puy-en-Velay
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport investissement locatif fort potentiel d'optimisation
212 000 € Pro 910 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brioude (43) 233 m²
à 51 km de Le Puy-en-Velay
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 142 m²
298 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brioude (43) 142 m²
à 51 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 216 m²
159 000 € Pro 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brioude (43) 6 pièces 216 m²
à 51 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble Unieux
250 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Unieux (42) 4 pièces 250 m²
à 51 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE COMPLET À RÉNOVER AVEC HAUT POTENTIEL LOCATIF
159 000 € Pro 614 €/m²
Vente Immeuble de rapport Unieux (42) 259 m²
à 51 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 200 m²
170 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Unieux (42) 6 pièces 200 m²
à 51 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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SPECIAL INVESTISSEURS ! Immeuble composé de deux appartemen
124 000 € Pro 689 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marsac-en-Livradois (63) 10 pièces 180 m²
à 53 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec appartements, caves et garages
83 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marsac-en-Livradois (63) 71 m²
à 53 km de Le Puy-en-Velay
Safti
Safti
Lot appartements
90 000 € Particulier 1 552 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Chambon-Feugerolles (42) 3 pièces 58 m²
à 53 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 150 m²
139 500 € Pro 930 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Chambon-Feugerolles (42) 150 m²
à 53 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
Vends immeublede DPE en A, 13 logements climatisés- 678m² au sud de Saint-Étienne
730 000 € Particulier 1 077 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Chambon-Feugerolles (42) 40 pièces 678 m²
à 53 km de Le Puy-en-Velay
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 4 pièces 80 m²
79 000 € Pro 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vals-les-Bains (07) 4 pièces 80 m²
à 53 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 80 m²
79 000 € Pro 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vals-les-Bains (07) 80 m²
à 53 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Appartement 15 pièces 370 m²
270 000 € Pro 730 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vals-les-Bains (07) 15 pièces 370 m²
à 53 km de Le Puy-en-Velay
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Immeuble avec belle rentabilité
270 000 € Pro 730 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vals-les-Bains (07) 370 m²
à 53 km de Le Puy-en-Velay
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 165 m²
259 000 € Pro 1 570 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vals-les-Bains (07) 165 m²
à 53 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Achat : Appartement Vals-les-Bains (07600)
178 000 € Pro 751 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vals-les-Bains (07) 4 pièces 237 m²
à 53 km de Le Puy-en-Velay
Green Acres
Green Acres
Immeuble 250 m²
590 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vals-les-Bains (07) 250 m²
à 53 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
Vente Maison/villa 4 pièces
39 000 € Pro 300 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chély-d'Apcher (48) 4 pièces 130 m²
à 54 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 130 m²
39 000 € Pro 300 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chély-d'Apcher (48) 4 pièces 130 m²
à 54 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
Immeuble de 213m² à Saint-Chély-d'Apcher (48200)
179 000 € Pro 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chély-d'Apcher (48) 197 m²
à 54 km de Le Puy-en-Velay
Safti
Safti
Immeuble de rapport 225 m²
34 000 € Pro 151 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chély-d'Apcher (48) 225 m²
à 54 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
Appartement 13 pièces 180 m²
145 000 € Pro 806 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lamastre (07) 13 pièces 180 m²
à 55 km de Le Puy-en-Velay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LAMASTRE - Immeuble de rapport - investisseurs
145 000 € Pro 806 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lamastre (07) 13 pièces 180 m²
à 55 km de Le Puy-en-Velay
Properstar
Properstar
Immeuble 266 m²
149 000 € Pro 560 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vocance (07) 266 m²
à 55 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
Saint Genest Malifaux 42660 maison sur trois niveaux 300m² habitables 5 chambres jardinet
335 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Genest-Malifaux (42) 10 pièces 250 m²
à 55 km de Le Puy-en-Velay
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble de rapport 1 pièce 280 m²
275 000 € Pro 982 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roche-la-Molière (42) 1 pièces 280 m²
à 56 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 328 m²
250 000 € Pro 762 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ricamarie (42) 328 m²
à 56 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
Immeuble 8 pièces 185 m²
179 000 € Pro 968 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ricamarie (42) 8 pièces 185 m²
à 56 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 120 m²
59 000 € Pro 492 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ricamarie (42) 120 m²
à 56 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
INVESTISSEMENT IMMÉDIAT AVEC REVENUS DÉJÀ EN PLACE
169 000 € Pro 801 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ricamarie (42) 211 m²
à 56 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 8 pièces 221 m²
269 000 € Pro 1 217 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ricamarie (42) 8 pièces 221 m²
à 56 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 170 m²
168 000 € Pro 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labégude (07) 170 m²
à 56 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
Immeuble pour investissement locatif
176 000 € Pro 1 676 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labégude (07) 10 pièces 105 m²
à 56 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Immeuble pour investissement locatif à vendre
165 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labégude (07) 7 pièces 150 m²
à 56 km de Le Puy-en-Velay
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 7 pièces 70 m²
165 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labégude (07) 7 pièces 70 m²
à 56 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Vente à terme libre sur 96 mois - LABEGUDE (07200)
40 500 € Pro 302 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labégude (07) 6 pièces 134 m²
à 56 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Immeuble 238 m²
179 000 € Pro 752 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labégude (07) 238 m²
à 56 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
Immeuble 50 pièces 1300 m²
520 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Planfoy (42) 50 pièces 1300 m²
à 57 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Un bien rare aux multiples possibilités à Ucel
370 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ucel (07) 9 pièces 185 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 106 m²
74 000 € Pro 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Crestet (07) 6 pièces 106 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 5 pièces 115 m²
155 000 € Particulier 1 348 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 5 pièces 115 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Maison 2 pièces 104 m²
199 500 € Pro 1 918 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 2 pièces 104 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
Immeuble 105 m²
119 500 € Pro 1 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 105 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
Immeuble 1033 m²
1 575 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 1033 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 186 m²
260 000 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 186 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Appartement 10 pièces 603 m²
620 000 € Pro 1 028 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 10 pièces 603 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
177 m² - 3 logements possibles - 100 m² loués - secteur Châteaucreux
175 000 € Particulier 989 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 4 pièces 177 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 423 m²
450 000 € Particulier 1 064 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 5 pièces 423 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble hyper centre ville
990 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 13 pièces 720 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
immeuble R+3 387m2 utiles
267 000 € Pro 690 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 387 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 1 pièce 200 m²
250 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 1 pièces 200 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
Immeuble, plein centre, 3 appartements
185 000 € Particulier 2 056 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 3 pièces 90 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Lot 2 Appartements Immeuble sur Cour
95 000 € Particulier 1 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 3 pièces 70 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport en monopropriété - 169m² - entièrement rénové
280 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 9 pièces 169 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT - 5 appartements neufs + projet de 2 T2 - Rendement 8,1 %
730 000 € Particulier 2 147 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 15 pièces 340 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 154 m²
270 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 154 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 266,44 m² carrez (5 appartements) avec cour - saint-etienne carnot / jean jaures
299 900 € Pro 1 127 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 266 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE PATRIMONIAL AVEC JARDIN
380 000 € Pro 1 288 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 295 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Étienne 10p 603m² 620000€
620 000 € Pro 1 028 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 10 pièces 603 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 430 m²
1 650 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 430 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 320 m²
215 000 € Pro 672 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 320 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 21 pièces 500 m²
390 000 € Particulier 780 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 21 pièces 500 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 1 pièce 270 m²
320 000 € Particulier 1 185 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 1 pièces 270 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
4 appartements 52/55m² en lot en locatif meublé
229 000 € Particulier 1 070 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 12 pièces 214 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
INVESTISSEURS petit IMMEUBLE ENTIER 240 m2 sur 2/3 niveaux divisé en 6 T2 dont 4 en plateaux en IMMO
140 000 € Pro 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 14 pièces 240 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 16 pièces 140 m²
438 000 € Particulier 3 129 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 16 pièces 140 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 9 pièces 261 m²
137 475 € Pro 527 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 9 pièces 261 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 215 m²
220 000 € Pro 1 023 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 215 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 125 m²
160 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 125 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 pièces 77 m²
71 000 € Pro 922 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 3 pièces 77 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
Immeuble 300 m²
375 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 300 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
Appartement 9 pièces 192 m²
253 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 9 pièces 192 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 38 m²
99 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 2 pièces 38 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 283 m²
300 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 283 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 342 m²
349 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 342 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
Foncia
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Le Puy-en-Velay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Puy-en-Velay pour un acheteur ou un locataire ?

Le Puy-en-Velay est une ville historique située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Connue pour son patrimoine culturel, elle est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO en raison de sa position sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. La ville offre un cadre de vie agréable avec un centre-ville animé et un environnement naturel préservé. Son dynamisme culturel et ses nombreux événements, tels que la Fête du Roi de l'Oiseau, attirent chaque année de nombreux visiteurs. Le Puy-en-Velay conjugue ainsi charme historique et qualité de vie, ce qui en fait une destination attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Le Puy-en-Velay en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Le Puy-en-Velay est caractérisé par une offre variée, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs, un effet amplifié par le contexte post-pandémique. Les maisons avec jardin et les appartements avec balcon sont particulièrement recherchés. Il est conseillé de se renseigner auprès des agences locales pour avoir une vision précise des opportunités du moment.

Quelles commodités et services sont disponibles à Le Puy-en-Velay pour les résidents ?

Le Puy-en-Velay offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un campus universitaire. Côté santé, plusieurs centres médicaux et un hôpital assurent une couverture sanitaire de qualité. Pour les transports, le réseau de bus facilite les déplacements urbains et la gare permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Les commerces, supermarchés et marchés locaux sont bien répartis sur l'ensemble du territoire, rendant le quotidien pratique et accessible.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Le Puy-en-Velay ?

Le Puy-en-Velay propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est prisé pour son ambiance vivante et ses proximités avec les commerces et les services. Les quartiers plus périphériques, comme Ours-Mons ou Guitard, offrent des environnements plus calmes et résidentiels, idéaux pour les familles à la recherche de tranquillité. Saint-Michel d'Aiguilhe, avec ses vues imprenables sur les monuments historiques, est également très apprécié. Il est recommandé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes d'ambiance et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.