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Tous les immeubles de rapport à vendre au Puy-en-Velay (43) Page 3

Immeuble de rapport 93 m²
153 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 93 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Immeuble de rapport en viager mixte - Opportunité rare pour investisseurs
59 900 € Pro 169 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 354 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
Safti
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Immeuble de rapport 318 m²
300 000 € Pro 943 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 318 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Immeuble de rapport 218 m²
209 000 € Pro 959 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 218 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 190 m²
235 000 € Pro 1 237 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 4 pièces 190 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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IMMEUBLE AVEC HANGARD ET GARAGES SECTEUR TERRENOIRE PROCHE DES ACCES AUTOROUTIER
199 900 € Pro 621 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 322 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
ParuVendu
ParuVendu
IMMEUBLE AVEC HANGARD ET GARAGES SECTEUR TERRENOIRE PROCHE D
199 900 € Pro 621 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 322 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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Appartement 8 pièces 219 m²
259 000 € Pro 1 183 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 8 pièces 219 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
iad France
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Ensemble immobilier d'exception Maison 125 m2 + Immeuble de 4 appartements + Terrain constructible S
399 000 € Pro 1 287 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 13 pièces 310 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
Properstar
Properstar
Immeuble 15 pièces 561 m²
731 500 € Pro 1 304 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 15 pièces 561 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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? Ensemble immobilier ?Maison 125 m² + Immeuble + ?
419 900 € Particulier 1 355 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 11 pièces 310 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble de rapport 210 m²
198 000 € Pro 943 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 210 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Étienne  313m² 320000€
320 000 € Pro 1 022 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 313 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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Immeuble 4 pièces 88 m²
79 000 € Pro 898 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 4 pièces 88 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Immeuble de rapport 502 m²
395 000 € Pro 787 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 502 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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SAINT-ETIENNE SECTEUR FAC IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEURS
295 000 € Pro 772 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 9 pièces 382 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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Immeuble 137 m²
150 000 € Pro 1 095 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 137 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Étienne   190000€
190 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42)
à 58 km de Le Puy-en-Velay
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de rapport 395 m²
330 000 € Pro 835 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 395 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Vends immeuble - 443.02m² - Saint-Étienne 42100
349 000 € Pro 788 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 443 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 664 m²
470 000 € Pro 708 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 664 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 219 m²
259 000 € Pro 1 183 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 219 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Immeuble 292 m²
430 000 € Pro 1 473 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 292 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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A saisir Lot de 2 Appartements refait à neuf hyper centre ville Saint Etienne rentabilité tres forte
99 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 2 pièces
à 58 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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Immeuble de 4 lots avec des locataires
200 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 200 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble 240 m²
185 000 € Pro 771 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 240 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Immeuble de 4 studios Secteur Tréfilerie Saint Etienne avec terrasse
273 000 € Pro 2 084 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 4 pièces 131 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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Appartement 9 pièces 174 m²
198 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 9 pièces 174 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 350 m²
315 000 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 350 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Immeuble de rapport 123 m²
159 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 123 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Immeuble 2 pièces
108 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 2 pièces
à 58 km de Le Puy-en-Velay
Foncia
Foncia
Immeuble 58 m²
210 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 58 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 174 m²
210 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 174 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
Properstar
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Immeuble de rapport 190 m²
199 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 190 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
Properstar
Properstar
Immeuble 330 m²
315 000 € Pro 955 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 330 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Immeuble de rapport 104 m²
199 500 € Pro 1 918 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 104 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Étienne 1p 555m² 680000€
680 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 1 pièces 555 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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Immeuble de rapport 450 m²
1 095 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 450 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Immeuble de rapport 93 m²
199 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 93 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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IDEAL INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 2 LOGEMENTS DIVISIBLES / CHATEAUCREUX-PROX. CENTRE VILL
165 000 € Pro 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 8 pièces 225 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 174 m²
198 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 174 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Immeuble Place Fourneyron
300 000 € Pro 732 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 3 pièces 410 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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Immeuble de rapport 261 m²
310 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 261 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - TRÈS BEL IMMEUBLE DE RAPPORT
1 100 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 15 pièces 450 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Just-Saint-Rambert 376m² 490000€
490 000 € Pro 1 303 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Just-Saint-Rambert (42) 376 m²
à 59 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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St Rambert, immeuble dans maison historique du XIVème, possibilité 3 appartements+ cour, à rénover
120 000 € Pro 480 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Just-Saint-Rambert (42) 8 pièces 250 m²
à 59 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Immeuble de rapport 300 m²
370 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Just-Saint-Rambert (42) 300 m²
à 59 km de Le Puy-en-Velay
Properstar
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Immeuble 189 m²
159 000 € Pro 841 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ambert (63) 189 m²
à 59 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Immeuble 370 m²
39 500 € Pro 107 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ambert (63) 370 m²
à 59 km de Le Puy-en-Velay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 APPARTEMENTS – AMBERT
169 000 € Pro 894 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ambert (63) 189 m²
à 59 km de Le Puy-en-Velay
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Immeuble de rapport 280 m²
269 000 € Pro 961 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ambert (63) 280 m²
à 59 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 170 m²
89 000 € Pro 524 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ambert (63) 10 pièces 170 m²
à 59 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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IMMEUBLE AVEC 2 APPARTEMENTS T4 ET GARAGES AVEC TERRAIN
89 000 € Pro 524 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ambert (63) 10 pièces 170 m²
à 59 km de Le Puy-en-Velay
ParuVendu
ParuVendu
Centre ville Maison de Caractère avec terrain clos
398 500 € Pro 1 030 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ambert (63) 15 pièces 387 m²
à 59 km de Le Puy-en-Velay
Safti
Safti
Immeuble 10 pièces 219 m²
170 000 € Pro 776 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Privat (07) 10 pièces 219 m²
à 60 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 200 m²
240 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 200 m²
à 60 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
Immeuble 68 m²
100 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 68 m²
à 60 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
Villa 10 pièces 240 m²
329 000 € Pro 1 371 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 10 pièces 240 m²
à 60 km de Le Puy-en-Velay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport - Centre d'Aubenas - 50 000
50 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 70 m²
à 60 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Appartement 324 m²
200 000 € Pro 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 324 m²
à 60 km de Le Puy-en-Velay
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble au coeur d'Aubenas à rénover intégralement
200 000 € Pro 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 324 m²
à 60 km de Le Puy-en-Velay
Safti
Safti
Immeuble Aubenas 6 pièce(s) 130 m2
59 900 € Pro 461 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 6 pièces 130 m²
à 60 km de Le Puy-en-Velay
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 199 m²
275 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 199 m²
à 60 km de Le Puy-en-Velay
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en individuel 162 m²
159 000 € Pro 981 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 162 m²
à 60 km de Le Puy-en-Velay
Les Terrains
Les Terrains
Achat : Appartement Aubenas (07200)
275 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 4 pièces 89 m²
à 60 km de Le Puy-en-Velay
Green Acres
Green Acres
AUBENAS, IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS AVEC GARAGE.
159 000 € Pro 981 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 12 pièces 162 m²
à 60 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 199 m²
275 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 4 pièces 199 m²
à 60 km de Le Puy-en-Velay
Etre Proprio
Etre Proprio
Aubenas, coeur de ville INVESTISSEUR : Nous vous proposon....
350 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 245 m²
à 60 km de Le Puy-en-Velay
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 250 m²
385 000 € Pro 1 540 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 7 pièces 250 m²
à 60 km de Le Puy-en-Velay
Orpi
Orpi
Immeuble 18 pièces 260 m²
339 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 18 pièces 260 m²
à 60 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Vente Immeuble 207 m²
109 500 € Pro 529 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Vernet-Chaméane (63) 207 m²
à 60 km de Le Puy-en-Velay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bâtiment 170 m²
210 000 € Pro 1 235 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-Argental (42) 170 m²
à 61 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Immeuble 250 m²
136 000 € Pro 544 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vernoux-en-Vivarais (07) 250 m²
à 61 km de Le Puy-en-Velay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 120 m²
195 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vernoux-en-Vivarais (07) 6 pièces 120 m²
à 61 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
Immeuble 248 m²
160 500 € Pro 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vernoux-en-Vivarais (07) 248 m²
à 61 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
Immeuble 12 pièces 318 m²
235 000 € Pro 739 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne-de-Fontbellon (07) 12 pièces 318 m²
à 61 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
Immeuble de rapport 4 pièces 100 m²
145 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente Immeuble de rapport Peyre en Aubrac (48) 4 pièces 100 m²
à 62 km de Le Puy-en-Velay
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 210 m²
279 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sury-le-Comtal (42) 210 m²
à 62 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport avec cour intérieur et dépendances
229 000 € Pro 970 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gilhoc-sur-Ormèze (07) 236 m²
à 62 km de Le Puy-en-Velay
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison deux appartements plus deux parcelles terrain constructible
380 000 € Particulier 3 958 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Ollières-sur-Eyrieux (07) 5 pièces 96 m²
à 62 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble à fort potentiel
107 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lempdes-sur-Allagnon (43) 6 pièces 50 m²
à 63 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 3 pièces 150 m²
99 000 € Pro 660 €/m²
Vente Immeuble de rapport Largentière (07) 3 pièces 150 m²
à 64 km de Le Puy-en-Velay
Orpi
Orpi
Immeuble 429 m²
69 000 € Pro 161 €/m²
Vente Immeuble de rapport Largentière (07) 429 m²
à 64 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
Immeuble de rapport 346 m²
230 000 € Pro 665 €/m²
Vente Immeuble de rapport Largentière (07) 346 m²
à 64 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
Immeuble de rapport 146 m²
135 000 € Pro 925 €/m²
Vente Immeuble de rapport Largentière (07) 146 m²
à 64 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
IMMEUBLE CENTRE
220 000 € Pro 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Largentière (07) 10 pièces 300 m²
à 64 km de Le Puy-en-Velay
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble à rénover avec garages à Largentière
79 000 € Pro 393 €/m²
Vente Immeuble de rapport Largentière (07) 14 pièces 201 m²
à 64 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces
260 000 € Pro 1 844 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Étrat (42) 7 pièces 141 m²
à 64 km de Le Puy-en-Velay
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 12 pièces 245 m²
451 268 € Pro 1 842 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andrézieux-Bouthéon (42) 12 pièces 245 m²
à 64 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Maison individuelle Andrézieux Bouthéon
169 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andrézieux-Bouthéon (42) 6 pièces 157 m²
à 64 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Immeuble 13 pièces 262 m²
315 000 € Pro 1 202 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andrézieux-Bouthéon (42) 13 pièces 262 m²
à 64 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble avec 9 appartements et un local commercial
399 000 € Pro 490 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annonay (07) 815 m²
à 64 km de Le Puy-en-Velay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 15 pièces 600 m²
469 000 € Particulier 782 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annonay (07) 15 pièces 600 m²
à 64 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Bâtiment 168 m²
139 000 € Pro 827 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annonay (07) 168 m²
à 64 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec jardins
440 000 € Pro 1 038 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annonay (07) 424 m²
à 64 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Immeuble 15 pièces 400 m²
149 900 € Pro 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annonay (07) 15 pièces 400 m²
à 64 km de Le Puy-en-Velay
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Le Puy-en-Velay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Puy-en-Velay pour un acheteur ou un locataire ?

Le Puy-en-Velay est une ville historique située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Connue pour son patrimoine culturel, elle est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO en raison de sa position sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. La ville offre un cadre de vie agréable avec un centre-ville animé et un environnement naturel préservé. Son dynamisme culturel et ses nombreux événements, tels que la Fête du Roi de l'Oiseau, attirent chaque année de nombreux visiteurs. Le Puy-en-Velay conjugue ainsi charme historique et qualité de vie, ce qui en fait une destination attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Le Puy-en-Velay en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Le Puy-en-Velay est caractérisé par une offre variée, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs, un effet amplifié par le contexte post-pandémique. Les maisons avec jardin et les appartements avec balcon sont particulièrement recherchés. Il est conseillé de se renseigner auprès des agences locales pour avoir une vision précise des opportunités du moment.

Quelles commodités et services sont disponibles à Le Puy-en-Velay pour les résidents ?

Le Puy-en-Velay offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un campus universitaire. Côté santé, plusieurs centres médicaux et un hôpital assurent une couverture sanitaire de qualité. Pour les transports, le réseau de bus facilite les déplacements urbains et la gare permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Les commerces, supermarchés et marchés locaux sont bien répartis sur l'ensemble du territoire, rendant le quotidien pratique et accessible.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Le Puy-en-Velay ?

Le Puy-en-Velay propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est prisé pour son ambiance vivante et ses proximités avec les commerces et les services. Les quartiers plus périphériques, comme Ours-Mons ou Guitard, offrent des environnements plus calmes et résidentiels, idéaux pour les familles à la recherche de tranquillité. Saint-Michel d'Aiguilhe, avec ses vues imprenables sur les monuments historiques, est également très apprécié. Il est recommandé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes d'ambiance et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.