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Tous les immeubles de rapport à vendre à Mantes-la-Ville (78) Page 7

Maison Epinay Sur Orge 9 pièce(s) 184.12 m2
525 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinay-sur-Orge (91) 9 pièces 184 m²
à 56 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
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Immeuble de rapport
1 450 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Épinay-sur-Orge (91)
à 56 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Immeuble 370 m²
1 260 000 € Pro 3 405 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinay-sur-Orge (91) 370 m²
à 56 km de Mantes-la-Ville
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Immeuble de rapport 8 appartements
1 260 000 € Pro 3 405 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinay-sur-Orge (91) 370 m²
à 56 km de Mantes-la-Ville
Etre Proprio
Etre Proprio
Ensemble immobilier pour investisseurs ! 4 appartements
338 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chéron (91) 10 pièces 200 m²
à 56 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
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Maison 7 pièces 160 m²
396 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Thillay (95) 7 pièces 160 m²
à 56 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Maison 5 pièces 73 m²
289 500 € Pro 3 966 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Thillay (95) 5 pièces 73 m²
à 56 km de Mantes-la-Ville
iad France
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Immeuble de rapport 146 m²
237 500 € Pro 1 627 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 146 m²
à 56 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 88 m²
138 500 € Pro 1 574 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 4 pièces 88 m²
à 56 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Immeuble de rapport 430 m²
161 500 € Pro 376 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 430 m²
à 56 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Immeuble de rapport 185 m²
288 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 185 m²
à 56 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Immeuble de rapport 214 m²
97 500 € Pro 456 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 214 m²
à 56 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Immeuble de rapport 156 m²
336 000 € Pro 2 154 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 156 m²
à 56 km de Mantes-la-Ville
Era
Era
Bâtiment de 185 m² à Gournay-en-Bray, 3 pièces
291 500 € Pro 1 567 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 3 pièces 186 m²
à 56 km de Mantes-la-Ville
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Immeuble de rapport centre ville de Gournay en Bray
263 000 € Pro 683 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 6 pièces 385 m²
à 56 km de Mantes-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 385 m²
263 000 € Pro 683 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 6 pièces 385 m²
à 56 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Maison 12 pièces 185 m²
292 000 € Pro 1 578 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 12 pièces 185 m²
à 56 km de Mantes-la-Ville
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS EN CENTRE VILLE DE GOURNAY EN BRAY
240 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 10 pièces 120 m²
à 56 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Hôtel 4 pièces 90 m²
242 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 4 pièces 90 m²
à 56 km de Mantes-la-Ville
Properstar
Properstar
Immeuble - centre ville de Gournay en Bray
242 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-en-Bray (76) 4 pièces 90 m²
à 56 km de Mantes-la-Ville
L'Adresse
L'Adresse
Maison 24 pièces 300 m²
625 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Longpont-sur-Orge (91) 24 pièces 300 m²
à 56 km de Mantes-la-Ville
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Immeuble 279 m²
640 000 € Pro 2 294 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cires-lès-Mello (60) 279 m²
à 56 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Immeuble mixte 700 m²
2 600 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice (94) 700 m²
à 56 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Saint-Maurice - Résidence d'Affaires City Résidence Paris Saint Maurice - 6
141 000 € Pro 4 147 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice (94) 2 pièces 34 m²
à 56 km de Mantes-la-Ville
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 193 m²
579 900 € Pro 3 005 €/m²
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 193 m²
à 57 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Immeuble 304 m²
1 150 000 € Pro 3 783 €/m²
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 304 m²
à 57 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Immeuble de rapport 290 m²
1 248 000 € Pro 4 303 €/m²
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 290 m²
à 57 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Bâtiment 182 m²
1 095 000 € Pro 6 016 €/m²
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 182 m²
à 57 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
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Immeuble de rapport 202 m²
189 000 € Pro 936 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conches-en-Ouche (27) 202 m²
à 57 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Immeuble 537 m²
399 000 € Pro 743 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conches-en-Ouche (27) 537 m²
à 57 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Immeuble de rapport 221 m²
800 000 € Pro 3 620 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gouvieux (60) 221 m²
à 57 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Investisseur Gouvieux avec DeClip Immo : immeuble à vendre 4
419 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gouvieux (60) 9 pièces 123 m²
à 57 km de Mantes-la-Ville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 103 m²
680 000 € Pro 6 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maisons-Alfort (94) 5 pièces 103 m²
à 57 km de Mantes-la-Ville
Orpi
Orpi
Local 45 pièces 731 m²
1 930 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Savigny-sur-Orge (91) 45 pièces 731 m²
à 57 km de Mantes-la-Ville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 170 m²
499 900 € Pro 2 941 €/m²
Vente Immeuble de rapport Savigny-sur-Orge (91) 7 pièces 170 m²
à 57 km de Mantes-la-Ville
iad France
iad France
Immeuble 9 pièces 158 m²
529 990 € Pro 3 354 €/m²
Vente Immeuble de rapport Savigny-sur-Orge (91) 9 pièces 158 m²
à 57 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Immeuble de rapport 450 m²
1 340 000 € Pro 2 978 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 450 m²
à 57 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Bondy 6p 111m² 319000€
319 000 € Pro 2 874 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 6 pièces 111 m²
à 57 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
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Immeuble 430 m²
639 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 430 m²
à 57 km de Mantes-la-Ville
Century21
Century21
Immeuble 436 m²
1 040 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 436 m²
à 57 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 110 m²
279 000 € Pro 2 536 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 8 pièces 110 m²
à 57 km de Mantes-la-Ville
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 205 m²
338 000 € Pro 1 649 €/m²
Vente Immeuble de rapport Breux-Jouy (91) 205 m²
à 57 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Appartement 2 pièces
1 250 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Villemoisson-sur-Orge (91) 2 pièces
à 57 km de Mantes-la-Ville
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 190 m²
335 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villemoisson-sur-Orge (91) 190 m²
à 57 km de Mantes-la-Ville
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Immeuble 394 m²
1 250 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villemoisson-sur-Orge (91) 394 m²
à 57 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Maison 3 pièces 72 m²
320 000 € Particulier 4 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 72 m²
à 57 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Maison 11 pièces 256 m²
832 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 11 pièces 256 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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MAISON POTENTIEL DE LOCATION
620 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 8 pièces 181 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 217 m²
750 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 217 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Immeuble 197 m²
1 352 000 € Pro 6 863 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 197 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Immeuble 12 pièces 250 m²
836 000 € Pro 3 344 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 12 pièces 250 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Maison 8 pièces 210 m²
850 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 8 pièces 210 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Fontenay-sous-Bois 8p 210m² 850000€
850 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 8 pièces 210 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 142 m²
699 000 € Pro 4 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 7 pièces 142 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
Orpi
Orpi
Immeuble - 458m ²
1 060 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 7 pièces 458 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 7 pièces 140 m²
390 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 7 pièces 140 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 3 pièces 140 m²
390 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 3 pièces 140 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 140 m²
390 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 140 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Maison 7 pièces 140 m²
390 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 7 pièces 140 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
iad France
iad France
Immeuble 130 m²
399 000 € Pro 3 069 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 130 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Immeuble de rapport 15 pièces 246 m²
1 260 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puiseux-en-France (95) 15 pièces 246 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
LaForêt
LaForêt
Immeuble a vendre, juvisy sur orges
1 200 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Juvisy-sur-Orge (91) 18 pièces 450 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces 272 m²
630 000 € Pro 2 316 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coye-la-Forêt (60) 10 pièces 272 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 9 pièces 167 m²
249 900 € Pro 1 496 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mouy (60) 9 pièces 167 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 140 m²
399 900 € Pro 2 856 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mouy (60) 7 pièces 140 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 17 pièces 334 m²
552 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mouy (60) 17 pièces 334 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
Efficity
Efficity
Immeuble 215 m²
699 900 € Pro 3 255 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 215 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 1 pièce 205 m²
699 900 € Pro 3 414 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 1 pièces 205 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
Orpi
Orpi
Vente immeuble 210 m2
905 000 € Particulier 4 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 8 pièces 210 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
896 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 290 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 254 m²
379 600 € Pro 1 494 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hermes (60) 254 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Immeuble 360 m²
349 000 € Pro 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hermes (60) 360 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE 221 m² JOINVILLE-LE-PONT
1 100 000 € Pro 4 977 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joinville-le-Pont (94) 221 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 245 m²
1 097 250 € Pro 4 479 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joinville-le-Pont (94) 245 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
Century21
Century21
Maison 9 pièces 220 m²
1 097 250 € Pro 4 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joinville-le-Pont (94) 9 pièces 220 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
Century21
Century21
Vente Immeuble 331 m²
290 000 € Pro 876 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arpajon (91) 331 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 22 pièces 331 m²
289 900 € Pro 876 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arpajon (91) 22 pièces 331 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 870 m²
568 000 € Pro 653 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Michel-sur-Orge (91) 870 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Rare immeuble + maison indépendante
568 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Michel-sur-Orge (91) 6 pièces 200 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 262 m²
465 000 € Pro 1 775 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Michel-sur-Orge (91) 262 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 300 m²
450 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Michel-sur-Orge (91) 300 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Résidence Affaires
92 000 € Pro 2 359 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Propriété 6 pièces 128 m²
550 000 € Pro 4 297 €/m²
Vente Immeuble de rapport Créteil (94) 6 pièces 128 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Créteil 6p 550000€
550 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Créteil (94) 6 pièces
à 58 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Créteil   1600000€
1 600 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Créteil (94)
à 58 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 242 m²
900 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente Immeuble de rapport Créteil (94) 242 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 940 m²
5 300 000 € Pro 2 732 €/m²
Vente Immeuble de rapport Créteil (94) 1940 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Immeuble de rapport 299 m²
1 100 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente Immeuble de rapport Créteil (94) 299 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Vends immeuble de rapport
760 000 € Particulier 2 815 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-le-Roi (94) 17 pièces 270 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 300 m²
820 000 € Particulier 2 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-le-Roi (94) 300 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
PAP
PAP
Immeuble - Quartier Gare Villeneuve-le-Roi
455 400 € Pro 3 253 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 140 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
MAISON FAMILIALE - FACE GARE - VILLENEUVE LE ROI
735 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-le-Roi (94) 4 pièces 246 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 9 pièces 210 m²
778 000 € Particulier 3 705 €/m²
Vente Immeuble de rapport Louvres (95) 9 pièces 210 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Immeuble de rapport vendu loué
789 000 € Pro 3 775 €/m²
Vente Immeuble de rapport Louvres (95) 209 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 230 m²
630 000 € Pro 2 739 €/m²
Vente Immeuble de rapport Louvres (95) 230 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
iad France
iad France
Immeuble 160 m²
200 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvais (60) 160 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Mantes-la-Ville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mantes-la-Ville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mantes-la-Ville est une commune située dans les Yvelines, en Île-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tranquillité et de dynamisme. Proche de Paris, elle attire ceux qui recherchent une qualité de vie en dehors de l'agitation de la capitale tout en restant bien connectés aux grandes infrastructures. La ville propose un cadre résidentiel calme avec de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les professionnels en quête d'un environnement paisible.

Comment est le marché immobilier local à Mantes-la-Ville ?

Le marché immobilier à Mantes-la-Ville est assez diversifié, offrant une variété de biens adaptés à différents budgets et préférences. Les types de logements disponibles incluent des appartements modernes dans des résidences récentes, ainsi que des maisons individuelles avec jardins. Les prix sont généralement plus abordables que ceux des grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. Le marché est dynamique, avec une demande constante, notamment de la part des familles et des jeunes professionnels.

Quels sont les transports, commerces et services disponibles à Mantes-la-Ville ?

Mantes-la-Ville bénéficie d'une bonne desserte en termes de transport avec une gare qui connecte efficacement la ville à Paris via la ligne J du Transilien. Plusieurs lignes de bus facilitent également les déplacements locaux. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, ainsi que de grandes surfaces pour le shopping quotidien. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé accessibles, incluant médecins et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Mantes-la-Ville ?

Mantes-la-Ville offre plusieurs quartiers résidentiels attractifs qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et ses accès faciles aux transports. Les quartiers situés en périphérie offrent quant à eux un cadre plus tranquille et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque zone propose des types de logements variés allant des appartements modernes aux maisons individuelles, permettant de satisfaire un large éventail de préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.