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Tous les immeubles de rapport à vendre à Mantes-la-Ville (78) Page 8

Immeuble Centre Ville De Beauvais Comprenant Deux Appartements Independants
135 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvais (60) 56 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
Green Acres
Green Acres
Famille ou investisseurs Immeuble de caractère proche centre-ville de Beauvais
236 000 € Particulier 1 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvais (60) 5 pièces 139 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Immeuble 184 m²
336 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvais (60) 184 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Immeuble 27 pièces 568 m²
1 150 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvais (60) 27 pièces 568 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Immeuble de rapport 77 m²
207 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvais (60) 77 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Immeuble 145 m²
312 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvais (60) 145 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Maison 6 pièces 135 m²
324 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvais (60) 6 pièces 135 m²
à 58 km de Mantes-la-Ville
iad France
iad France
Bâtiment 355 m²
938 000 € Pro 2 642 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 355 m²
à 59 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 170 m²
479 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 8 pièces 170 m²
à 59 km de Mantes-la-Ville
LaForêt
LaForêt
Maison 14 pièces 215 m²
549 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 14 pièces 215 m²
à 59 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Immeuble de rapport 10 pièces 169 m²
500 000 € Pro 2 959 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 10 pièces 169 m²
à 59 km de Mantes-la-Ville
iad France
iad France
Immeuble 95 m²
1 200 000 € Pro 12 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 95 m²
à 59 km de Mantes-la-Ville
Foncia
Foncia
Ensemble immobilier rentable
285 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martot (27) 88 m²
à 59 km de Mantes-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
Ensemble immobilier rentable
285 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martot (27) 88 m²
à 59 km de Mantes-la-Ville
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Maison 186m2, immeuble de rapport
490 000 € Particulier 2 634 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morsang-sur-Orge (91) 13 pièces 186 m²
à 59 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport vendu libre ? 6 logements ? Secteur Parc et Château à Morsang-sur-Orge
535 500 € Pro 2 612 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morsang-sur-Orge (91) 8 pièces 205 m²
à 59 km de Mantes-la-Ville
L'Adresse
L'Adresse
Maison Morsang Sur Orge 8 pièce(s) 140 m2
373 000 € Pro 2 664 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morsang-sur-Orge (91) 8 pièces 140 m²
à 59 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Bel immeuble de rapport 76320
535 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76)
à 59 km de Mantes-la-Ville
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble de rapport 148 m²
395 000 € Pro 2 669 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ablon-sur-Seine (94) 148 m²
à 59 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Immeuble de rapport -2 Appartements
300 000 € Particulier 2 885 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 4 pièces 104 m²
à 59 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 120 m²
420 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fosses (95) 7 pièces 120 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Immeuble 309 m²
870 000 € Pro 2 816 €/m²
Vente Immeuble de rapport Viry-Châtillon (91) 309 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Vente Immeuble 5 pièces de 134m² - 91170 Viry-Châtillon
399 000 € Pro 2 978 €/m²
Vente Immeuble de rapport Viry-Châtillon (91) 5 pièces 134 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 14 pièces 188 m²
880 000 € Pro 4 681 €/m²
Vente Immeuble de rapport Viry-Châtillon (91) 14 pièces 188 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 350 m²
1 250 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Immeuble de rapport Viry-Châtillon (91) 350 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Immeuble 137 m²
320 000 € Pro 2 336 €/m²
Vente Immeuble de rapport Viry-Châtillon (91) 137 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces
129 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces
à 60 km de Mantes-la-Ville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 16 Pièces 191 m²
657 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brétigny-sur-Orge (91) 191 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
Safti
Safti
Immeuble de rapport 6 pièces 238 m²
756 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 6 pièces 238 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 12 pièces 262 m²
799 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 12 pièces 262 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 260 m²
755 000 € Pro 2 904 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 10 pièces 260 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport rénové - 6 appartements - Rentabilité attractive - Centre de Boissy-sous-Saint-Y
845 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boissy-sous-Saint-Yon (91) 325 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
Safti
Safti
Immeuble 8 pièces 140 m²
699 000 € Pro 4 993 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Perreux-sur-Marne (94) 8 pièces 140 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 4 pièces 106 m²
490 000 € Pro 4 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 106 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
Orpi
Orpi
Appartement 6 pièces 119 m²
560 000 € Particulier 4 706 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chantilly (60) 6 pièces 119 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Immeuble 566 m²
1 800 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villepinte (93) 566 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Maison 9 pièces 133 m²
399 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villepinte (93) 9 pièces 133 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
bsk
bsk
Immeuble de rapport 16 pièces 233 m²
899 000 € Pro 3 858 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villepinte (93) 16 pièces 233 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 1350 m²
2 625 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sevran (93) 1350 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Immeuble de rapport 270 m²
635 000 € Pro 2 352 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sevran (93) 270 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Immeuble de rapport 262 m²
799 990 € Pro 3 053 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 262 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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468 000 € Pro 2 177 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 11 pièces 215 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Immeuble 600 m²
1 280 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 600 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Immeuble de rapport 173 m²
630 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 173 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Vente immeuble de 900m² à Villeneuve-Saint-Georges
2 750 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 900 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 90 m²
384 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 90 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Immeuble Villeneuve Saint Georges 11 pièce(s) 199 m2
639 900 € Pro 3 216 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 11 pièces 199 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Immeuble de rapport - 4 appartements - Fort potentiel
468 000 € Pro 2 177 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 11 pièces 215 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
Nestenn
Nestenn
Immeuble 200 m²
675 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 200 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Immeuble 180 m²
449 990 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenton (94) 180 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
419 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenton (94) 4 pièces 85 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 83 m²
259 900 € Pro 3 131 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 5 pièces 83 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
Century21
Century21
Immeuble de rapport 1 pièce 291 m²
837 000 € Pro 2 876 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 1 pièces 291 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
Orpi
Orpi
Immeuble 10 pièces 500 m²
1 950 000 € Particulier 3 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 10 pièces 500 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Immeuble mixte ? Vigneux-sur-Seine (91270)
195 000 € Particulier 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 455 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
Top Annonces
Top Annonces
Maison 8 pièces 135 m²
395 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 8 pièces 135 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
iad France
iad France
Immeuble 550 m²
1 900 000 € Particulier 3 455 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 550 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
PAP
PAP
Immeuble de rapport 140 m²
695 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maur-des-Fossés (94) 140 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Immeuble de rapport 358 m²
1 170 000 € Pro 3 268 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maur-des-Fossés (94) 358 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Opportunité à saisir !
590 000 € Pro 4 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maur-des-Fossés (94) 125 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 350 m²
1 680 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maur-des-Fossés (94) 350 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Immeuble de rapport 253 m²
900 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maur-des-Fossés (94) 253 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 250 m²
895 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente Immeuble de rapport Livry-Gargan (93) 250 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Immeuble de rapport 120 m²
389 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente Immeuble de rapport Livry-Gargan (93) 120 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 256 m²
420 000 € Particulier 1 641 €/m²
Vente Immeuble de rapport Livry-Gargan (93) 8 pièces 256 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Immeuble de rapport 2 pièces 580 m²
1 850 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente Immeuble de rapport Livry-Gargan (93) 2 pièces 580 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 190 m²
399 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Livry-Gargan (93) 7 pièces 190 m²
à 60 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
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Immeuble de rapport 298 m²
370 000 € Pro 1 242 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudebec-lès-Elbeuf (76) 298 m²
à 61 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Immeuble 10 pièces 238 m²
279 500 € Pro 1 174 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudebec-lès-Elbeuf (76) 10 pièces 238 m²
à 61 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
325 000 € Pro 7 738 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudebec-lès-Elbeuf (76) 3 pièces 42 m²
à 61 km de Mantes-la-Ville
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport, rénové - 4 appartements - Idéal investisseur
325 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudebec-lès-Elbeuf (76) 11 pièces 200 m²
à 61 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 160 m²
325 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudebec-lès-Elbeuf (76) 160 m²
à 61 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 14 pièces 220 m²
330 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudebec-lès-Elbeuf (76) 14 pièces 220 m²
à 61 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 365 m²
470 000 € Pro 1 288 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudebec-lès-Elbeuf (76) 365 m²
à 61 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport - 9 Lots
294 000 € Pro 546 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudebec-lès-Elbeuf (76) 1 pièces 538 m²
à 61 km de Mantes-la-Ville
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 133 m²
319 000 € Pro 2 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maximin (60) 8 pièces 133 m²
à 61 km de Mantes-la-Ville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 3 pièces 200 m²
250 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chartres (28) 3 pièces 200 m²
à 61 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport à vendre à Chartres (28)
556 500 € Pro 2 473 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chartres (28) 225 m²
à 61 km de Mantes-la-Ville
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble de rapport 200 m²
250 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chartres (28) 200 m²
à 61 km de Mantes-la-Ville
Century21
Century21
Immeuble de rapport 7 pièces 280 m²
574 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chartres (28) 7 pièces 280 m²
à 61 km de Mantes-la-Ville
Era
Era
Immeuble de rapport 160 m²
590 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chartres (28) 160 m²
à 61 km de Mantes-la-Ville
Era
Era
Immeuble de rapport Chartres 5 lots
358 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chartres (28) 9 pièces 125 m²
à 61 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 246 m²
619 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chartres (28) 246 m²
à 61 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 7 pièces 140 m²
299 800 € Pro 2 141 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chartres (28) 7 pièces 140 m²
à 61 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble Chartres 4 pièce(s) 75 m2 et local commercial
150 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chartres (28) 4 pièces 75 m²
à 61 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Chartres 420000€
420 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Chartres (28)
à 61 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport
420 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Chartres (28)
à 61 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 230 m²
499 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draveil (91) 230 m²
à 61 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 290 m²
790 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draveil (91) 290 m²
à 61 km de Mantes-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport en parfait état – Investissement locatif
790 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draveil (91) 280 m²
à 61 km de Mantes-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE-VILLE
918 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draveil (91) 15 pièces 306 m²
à 61 km de Mantes-la-Ville
Arthurimmo.com Draveil
Arthurimmo.com Draveil
Maison 5 pièces 120 m²
350 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tremblay-en-France (93) 5 pièces 120 m²
à 61 km de Mantes-la-Ville
Efficity
Efficity
Maison de 2 Appartements
330 000 € Particulier 2 063 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tremblay-en-France (93) 6 pièces 160 m²
à 61 km de Mantes-la-Ville
leboncoin
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Immeuble de rapport - proch gare Vert-Galant
695 000 € Pro 3 131 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tremblay-en-France (93) 2 pièces 222 m²
à 61 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Hôtel 8 pièces 70 m²
520 000 € Pro 7 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tremblay-en-France (93) 8 pièces 70 m²
à 61 km de Mantes-la-Ville
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 150 m²
422 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tremblay-en-France (93) 6 pièces 150 m²
à 61 km de Mantes-la-Ville
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Mantes-la-Ville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mantes-la-Ville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mantes-la-Ville est une commune située dans les Yvelines, en Île-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tranquillité et de dynamisme. Proche de Paris, elle attire ceux qui recherchent une qualité de vie en dehors de l'agitation de la capitale tout en restant bien connectés aux grandes infrastructures. La ville propose un cadre résidentiel calme avec de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les professionnels en quête d'un environnement paisible.

Comment est le marché immobilier local à Mantes-la-Ville ?

Le marché immobilier à Mantes-la-Ville est assez diversifié, offrant une variété de biens adaptés à différents budgets et préférences. Les types de logements disponibles incluent des appartements modernes dans des résidences récentes, ainsi que des maisons individuelles avec jardins. Les prix sont généralement plus abordables que ceux des grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. Le marché est dynamique, avec une demande constante, notamment de la part des familles et des jeunes professionnels.

Quels sont les transports, commerces et services disponibles à Mantes-la-Ville ?

Mantes-la-Ville bénéficie d'une bonne desserte en termes de transport avec une gare qui connecte efficacement la ville à Paris via la ligne J du Transilien. Plusieurs lignes de bus facilitent également les déplacements locaux. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, ainsi que de grandes surfaces pour le shopping quotidien. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé accessibles, incluant médecins et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Mantes-la-Ville ?

Mantes-la-Ville offre plusieurs quartiers résidentiels attractifs qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et ses accès faciles aux transports. Les quartiers situés en périphérie offrent quant à eux un cadre plus tranquille et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque zone propose des types de logements variés allant des appartements modernes aux maisons individuelles, permettant de satisfaire un large éventail de préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.