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Tous les immeubles de rapport à vendre à Rillieux-la-Pape (69)

1 100 000 € Particulier 3 354 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rillieux-la-Pape (69) 14 pièces 328 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 235 m²
689 000 € Pro 2 932 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caluire-et-Cuire (69) 235 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
Efficity
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280 000 € Particulier 2 414 €/m²
Vente Immeuble de rapport Miribel (01) 7 pièces 116 m²
à 5 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Bureaux 2 pièces 132 m²
290 000 € Pro 2 197 €/m²
Vente Immeuble de rapport Miribel (01) 2 pièces 132 m²
à 5 km de Rillieux-la-Pape
Properstar
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IMMEUBLE À VENDRE DE 240,00 M²
726 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente Immeuble de rapport Miribel (01) 240 m²
à 5 km de Rillieux-la-Pape
Guy Hoquet
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Immeuble de rapport 15 pièces 315 m²
950 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 15 pièces 315 m²
à 5 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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VILLEURBANNE (69100) - IMMEUBLE COMPLET DE 6 APPARTEMENTS
422 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 150 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Safti
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VILLEURBANNE (69100) - IMMEUBLE COMPLET DE 4 APPARTEMENTS
280 000 € Pro 2 523 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 111 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Safti
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Immeuble de rapport 1 pièce 125 m²
649 000 € Particulier 5 192 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 1 pièces 125 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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769 000 € Particulier 1 709 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 450 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
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Immeuble de rapport 7 pièces 177 m²
719 000 € Particulier 4 062 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 7 pièces 177 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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769 000 € Particulier 1 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 8 pièces 400 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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769 000 € Particulier 1 709 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 450 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
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Propriété 6 pièces 180 m²
554 000 € Pro 3 078 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 6 pièces 180 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Maison 5 pièces 217 m²
622 560 € Pro 2 869 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 5 pièces 217 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
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Investissement locatif - Immeuble de 4 appartements loués
295 000 € Particulier 2 658 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 8 pièces 111 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
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Immeuble de rapport 2 pièces 111 m²
325 000 € Pro 2 928 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 2 pièces 111 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Immeuble à vendre composé de 8 lots
680 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 180 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Properstar
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950 000 € Particulier 9 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Maison 8 pièces 300 m²
990 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 8 pièces 300 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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950 000 € Particulier 3 065 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 12 pièces 310 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
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OPPORTUNITÉ VILLEURBANNE IMMEUBLE DE RAPPORT
1 300 000 € Pro 4 235 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 307 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Properstar
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Immeuble 149 m²
490 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 149 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Immeuble 111 m²
320 000 € Pro 2 883 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 111 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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1 350 000 € Particulier 4 821 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 11 pièces 280 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT – IDEAL AIRBNB / MARCHAND / INVESTISSEURS –
890 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 250 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 276 m²
1 050 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 276 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Vaulx-en-Velin La Soie - Maison entièrement rénovée - Investissement locatif
360 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vaulx-en-Velin (69) 6 pièces 107 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
Nestenn
Nestenn
Vaulx en Velin Immeuble de rapport 7,6 % net
315 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vaulx-en-Velin (69) 7 pièces 101 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison à vendre Saint-Maurice-de-Beynost
400 000 € Pro 2 564 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-de-Beynost (01) 8 pièces 156 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 140 m²
480 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-de-Beynost (01) 6 pièces 140 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Boulevard de la Croix Rousse, Deux appartements type 3 vendu loués
280 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Investisseurs - Deux lots - Surface - Lumière
230 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 3 pièces 44 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 150 m²
825 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 5 pièces 150 m²
à 8 km de Rillieux-la-Pape
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 130 m²
600 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 130 m²
à 8 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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279 000 € Particulier 4 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Décines-Charpieu (69) 4 pièces 60 m²
à 8 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Immeuble 165 m²
1 200 000 € Pro 7 273 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 165 m²
à 8 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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920 000 € Pro 5 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 181 m²
à 8 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Immeuble 1 pièce 612 m²
1 768 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 1 pièces 612 m²
à 9 km de Rillieux-la-Pape
Figaro Immobilier
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Immeuble de rapport 13 pièces 231 m²
637 895 € Pro 2 761 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 13 pièces 231 m²
à 9 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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À VENDRE - IMMEUBLE À RÉNOVER À LYON - 250 m²
850 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 12 pièces 250 m²
à 9 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Immeuble en copropriété à vendre Lyon 7e Av Jaurès
7 497 174 € Pro 4 522 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 1658 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble de rapport 4 pièces 105 m²
290 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 4 pièces 105 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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600 000 € Particulier 3 046 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 197 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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600 000 € Particulier 3 046 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 2 pièces 197 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Ensemble immobilier de 3 appartements avec Jardin - La Plaine Sa
489 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 6 pièces 142 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Maison 6 pièces 142 m²
489 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 6 pièces 142 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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1 150 000 € Particulier 4 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 8 pièces 250 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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1 300 000 € Particulier 3 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 10 pièces 350 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 126 m²
480 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 6 pièces 126 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Immeuble de rapport
565 380 € Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69)
à 10 km de Rillieux-la-Pape
Human Immobilier
Human Immobilier
475 000 € Particulier 3 958 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 7 pièces 120 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 108 m²
389 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 8 pièces 108 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
iad France
iad France
1 250 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 10 pièces 300 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
ParuVendu
1 400 000 € Particulier 4 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 18 pièces 300 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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13 000 000 € Particulier 43 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 10 pièces 300 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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500 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 4 pièces 120 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Programme Investisseur - 160 m2 - 5 ch
515 000 € Pro 3 219 €/m²
Vente Immeuble de rapport Écully (69) 8 pièces 160 m²
à 10 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Maison de luxe 10 pièces 205 m²
585 000 € Pro 2 854 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Boisse (01) 10 pièces 205 m²
à 11 km de Rillieux-la-Pape
Luxury Estate
Luxury Estate
680 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chassieu (69) 240 m²
à 11 km de Rillieux-la-Pape
PAP
PAP
Immeuble à vendre à Chasselay 69380
665 000 € Pro 3 757 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chasselay (69) 177 m²
à 11 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE IDEAL INVESTISSEMENT
649 800 € Pro 2 233 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 11 pièces 291 m²
à 12 km de Rillieux-la-Pape
Belles Demeures
Belles Demeures
Immeuble 9 pièces 220 m²
660 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tassin-la-Demi-Lune (69) 9 pièces 220 m²
à 13 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Immeuble de rapport
595 000 € Particulier 2 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vénissieux (69) 10 pièces 200 m²
à 13 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 200 m²
500 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vénissieux (69) 12 pièces 200 m²
à 13 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Immeuble 125 m²
420 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vénissieux (69) 125 m²
à 13 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 152 m²
380 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vénissieux (69) 8 pièces 152 m²
à 13 km de Rillieux-la-Pape
Efficity
Efficity
Maison 13 pièces 435 m²
445 000 € Pro 1 023 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vénissieux (69) 13 pièces 435 m²
à 13 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Immeuble 180 m²
429 000 € Pro 2 383 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vénissieux (69) 180 m²
à 13 km de Rillieux-la-Pape
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 209 m²
460 000 € Pro 2 201 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 209 m²
à 14 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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SAINT-FONS - MAISON 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS - 97 m² - TERRAIN 229 m²
285 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 4 pièces 100 m²
à 14 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
LeSiteImmo
SPÉCIAL INVESTISSEUR Immeuble de Rapport Clé en Main à Oul
498 000 € Pro 3 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Oullins (69) 143 m²
à 14 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 156 m²
480 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Priest (69) 6 pièces 156 m²
à 14 km de Rillieux-la-Pape
Foncia
Foncia
Maison 7 pièces 150 m²
367 500 € Pro 2 450 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Priest (69) 7 pièces 150 m²
à 14 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Maison de luxe 2 pièces 162 m²
740 000 € Pro 4 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Priest (69) 2 pièces 162 m²
à 14 km de Rillieux-la-Pape
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison de rapport - 6 logements loués - Sant Priest Manissie
740 000 € Pro 4 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Priest (69) 162 m²
à 14 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Oppotunité d'investissement immobilier
970 000 € Pro 2 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Francheville (69) 9 pièces 372 m²
à 14 km de Rillieux-la-Pape
Green Acres
Green Acres
immeuble de rapport rentabilité à 8/100 - idéale investisseur
420 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Feyzin (69) 8 pièces 287 m²
à 17 km de Rillieux-la-Pape
Properstar
Properstar
IMMEUBLE GREZIEU LA VARENNE / LIMITE CRAPONNE
810 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grézieu-la-Varenne (69) 257 m²
à 18 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
LeSiteImmo
1 650 000 € Particulier 2 481 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béligneux (01) 12 pièces 665 m²
à 20 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Immeuble avec 3 plateaux centre-ville ANSE
250 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anse (69) 4 pièces 96 m²
à 20 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Immeuble 150 m²
380 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colombier-Saugnieu (69) 150 m²
à 21 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
SeLoger
Immeuble 2 pièces
130 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Colombier-Saugnieu (69) 2 pièces
à 21 km de Rillieux-la-Pape
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison individuelle
639 000 € Pro 3 826 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colombier-Saugnieu (69) 5 pièces 167 m²
à 21 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Maison individuelle avec deux appartements indépendants - Terrain arboré de 1046 m² - Alix
515 000 € Particulier 3 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alix (69) 7 pièces 157 m²
à 21 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 150 m²
289 000 € Particulier 1 927 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Arbresle (69) 8 pièces 150 m²
à 22 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Immeuble 150 m²
290 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Arbresle (69) 150 m²
à 22 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
SeLoger
INVESTISSEMENT LOCATIF - Maison de 185 m² divisée en T1/T2 - Rentabilité brute prévisionnelle de 8 %
260 000 € Particulier 1 405 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villefranche-sur-Saône (69) 2 pièces 185 m²
à 22 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Maison 8 pièces 160 m²
387 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villefranche-sur-Saône (69) 8 pièces 160 m²
à 22 km de Rillieux-la-Pape
Efficity
Efficity
Local commercial 355 m²
740 000 € Pro 2 085 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villefranche-sur-Saône (69) 355 m²
à 22 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 7 pièces 130 m²
209 000 € Pro 1 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villefranche-sur-Saône (69) 7 pièces 130 m²
à 22 km de Rillieux-la-Pape
FNAIM
FNAIM
Immeuble 330 m²
725 000 € Pro 2 197 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villefranche-sur-Saône (69) 330 m²
à 22 km de Rillieux-la-Pape
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSÉ DE 2 APPARTEMENTS
189 000 € Pro 1 454 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villefranche-sur-Saône (69) 130 m²
à 22 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 267 m²
415 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villefranche-sur-Saône (69) 267 m²
à 22 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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4 200 000 € Particulier 16 154 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villefranche-sur-Saône (69) 6 pièces 260 m²
à 22 km de Rillieux-la-Pape
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440 000 € Particulier 3 385 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chavanoz (38) 7 pièces 130 m²
à 23 km de Rillieux-la-Pape
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Cadre de vie

Vivre à Rillieux-la-Pape

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 389 habitants (2023)
Santé 499 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 686 équipements BPE

Santé à Rillieux-la-Pape

Source assurance maladie :141 médecins généralistes, 333 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Rillieux-la-Pape

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Crépieux-la-Pape, Sathonay-Rillieux, Miribel, Collonges-Fontaines, Couzon-au-Mont-d'Or.

Sécurité à Rillieux-la-Pape

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 487 (15,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 371 (11,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 343 (10,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 220 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 208 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Rillieux-la-Pape

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 506 services aux particuliers, 58 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Rillieux-la-Pape

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rillieux-la-Pape pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rillieux-la-Pape est une commune située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité immédiate de Lyon. Avec une population de 28 327 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et familial. La ville bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à son réseau de transports en commun qui la relie efficacement à l'agglomération lyonnaise. Elle est également riche en espaces verts, ce qui la rend très attractive pour les familles recherchant un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Rillieux-la-Pape et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Rillieux-la-Pape est dynamique, notamment en raison de la proximité avec Lyon. La ville offre une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix restent généralement plus abordables que dans le centre de Lyon, attirant ainsi les jeunes familles et les primo-accédants. On observe également une demande croissante pour les logements neufs, souvent bien équipés et respectueux des normes environnementales récentes. Le marché locatif y est également actif, avec une forte demande pour les appartements.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Rillieux-la-Pape ?

Rillieux-la-Pape offre un large éventail de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. Côté santé, les habitants ont accès à des cabinets médicaux et à une clinique. Le réseau de transports en commun TCL facilite les déplacements vers Lyon et les communes environnantes. Des commerces variés, des supermarchés et des marchés de plein air sont également présents pour répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Rillieux-la-Pape ?

Rillieux-la-Pape est composée de plusieurs quartiers offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Crépieux-La Pape est très prisé pour son aspect résidentiel et ses espaces verts. Le centre-ville, quant à lui, propose une ambiance plus urbaine avec des commerces de proximité et de nombreux services. Les quartiers de Vancia et Loup Pendu sont également à considérer pour ceux qui recherchent un compromis entre ville et nature, bénéficiant de nombreux équipements pour les familles et d'une bonne qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.