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Tous les immeubles de rapport à vendre à Riom (63) Page 6

PROCHE CENTRE-VILLE MONTBRISON
149 000 € Pro 1 342 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montbrison (42) 5 pièces 111 m²
à 81 km de Riom
bien'ici
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Investisseurs : projet à fort rendement
219 000 € Pro 777 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montbrison (42) 282 m²
à 81 km de Riom
Green Acres
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Immeuble 345 m²
499 900 € Pro 1 449 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montbrison (42) 345 m²
à 81 km de Riom
FNAIM
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Immeuble 6 pièces 128 m²
222 000 € Pro 1 734 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montbrison (42) 6 pièces 128 m²
à 81 km de Riom
leboncoin
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Immeuble de rapport 20 pièces 332 m²
485 000 € Pro 1 461 €/m²
Vente Immeuble de rapport Perreux (42) 20 pièces 332 m²
à 81 km de Riom
leboncoin
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Immeuble 360 m²
214 000 € Pro 594 €/m²
Vente Immeuble de rapport Liginiac (19) 360 m²
à 82 km de Riom
SeLoger
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Maison 10 pièces 267 m²
259 000 € Pro 970 €/m²
Vente Immeuble de rapport Iguerande (71) 10 pièces 267 m²
à 82 km de Riom
leboncoin
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Immeuble de rapport 191 m²
125 000 € Pro 654 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paulhaguet (43) 191 m²
à 82 km de Riom
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 107 m²
50 000 € Pro 467 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vallon-en-Sully (03) 5 pièces 107 m²
à 83 km de Riom
Orpi
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Immeuble 6 pièces 181 m²
94 500 € Pro 522 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vallon-en-Sully (03) 6 pièces 181 m²
à 83 km de Riom
Orpi
Orpi

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Immeuble de rapport 181 m²
45 000 € Pro 249 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vallon-en-Sully (03) 181 m²
à 83 km de Riom
leboncoin
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Appartement 9 pièces 170 m²
200 000 € Particulier 1 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Balbigny (42) 9 pièces 170 m²
à 83 km de Riom
SeLoger
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Immeuble de rapport 303 m²
225 000 € Pro 743 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pouilly-sous-Charlieu (42) 303 m²
à 83 km de Riom
leboncoin
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Immeuble de rapport 303 m²
225 000 € Pro 743 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pouilly-sous-Charlieu (42) 303 m²
à 83 km de Riom
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 193 m²
75 000 € Particulier 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marcigny (71) 8 pièces 193 m²
à 84 km de Riom
leboncoin
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Immeuble de rapport proche centre ville.
117 000 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marcigny (71) 10 pièces 180 m²
à 84 km de Riom
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport centre ville, proche commerces.
128 000 € Pro 753 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marcigny (71) 7 pièces 170 m²
à 84 km de Riom
Green Acres
Green Acres
Maison 14 pièces 400 m²
55 000 € Pro 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marcigny (71) 14 pièces 400 m²
à 84 km de Riom
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport centre ville, proche commerces.160 m2 par
55 000 € Pro 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marcigny (71) 14 pièces 400 m²
à 84 km de Riom
Green Acres
Green Acres
Bien immobilier de rendement Vente Dompierre-sur-Besbre  170m² 192500€
192 500 € Pro 1 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dompierre-sur-Besbre (03) 170 m²
à 84 km de Riom
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 595 m²
650 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dompierre-sur-Besbre (03) 595 m²
à 84 km de Riom
iad France
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Immeuble de rapport 184 m²
110 000 € Pro 598 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fleury-la-Montagne (71) 184 m²
à 85 km de Riom
Properstar
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Immeuble de rapport 280 m²
107 000 € Pro 382 €/m²
Vente Immeuble de rapport Craponne-sur-Arzon (43) 280 m²
à 85 km de Riom
leboncoin
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Immeuble de rapport 140 m²
119 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Craponne-sur-Arzon (43) 140 m²
à 85 km de Riom
leboncoin
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immeuble de rapport
119 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Craponne-sur-Arzon (43) 140 m²
à 85 km de Riom
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE DE RAPPORT 4 APPARTEMENTS AU CALME
282 450 € Pro 954 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boussac (23) 296 m²
à 86 km de Riom
bien'ici
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Pour investissement 2 logements
59 900 € Particulier 399 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boussac (23) 10 pièces 150 m²
à 86 km de Riom
leboncoin
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Investissement locatif clé en main Rentabilité proche de 1
161 500 € Pro 708 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boussac (23) 228 m²
à 86 km de Riom
bien'ici
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Appartement 13 pièces 290 m²
183 000 € Pro 631 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boussac (23) 13 pièces 290 m²
à 86 km de Riom
SeLoger
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Vente Immeuble 595 m²
650 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente Immeuble de rapport Diou (03) 595 m²
à 86 km de Riom
Properstar
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Immeuble 170 m²
170 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuvic (19) 170 m²
à 86 km de Riom
leboncoin
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Immeuble 344 m²
289 000 € Pro 840 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Symphorien-de-Lay (42) 344 m²
à 86 km de Riom
Citya
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Immeuble de rapport 215 m²
279 000 € Pro 1 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 215 m²
à 87 km de Riom
leboncoin
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Immeuble de rapport 139 m²
179 000 € Pro 1 288 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 139 m²
à 87 km de Riom
leboncoin
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Immeuble de rapport 200 m²
215 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 200 m²
à 87 km de Riom
leboncoin
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Immeuble de rapport 139 m²
179 000 € Pro 1 288 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 139 m²
à 87 km de Riom
FNAIM
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Immeuble de rapport 178 m²
262 000 € Pro 1 472 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 178 m²
à 87 km de Riom
leboncoin
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À vendre Immeuble Locatif de 4 Logements
120 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 4 pièces 120 m²
à 87 km de Riom
leboncoin
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Immeuble 524 m²
475 000 € Pro 906 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 524 m²
à 87 km de Riom
leboncoin
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Immeuble de rapport 300 m²
77 500 € Pro 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cirgues (43) 300 m²
à 87 km de Riom
leboncoin
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Immeuble 191 m²
71 000 € Pro 372 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ahun (23) 191 m²
à 87 km de Riom
iad France
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Maison centre ville comprenant 2 appartements
105 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ahun (23) 6 pièces 180 m²
à 87 km de Riom
leboncoin
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Immeuble à rénover - env. 280 m² - Murat centre - Fort potentiel
59 000 € Particulier 211 €/m²
Vente Immeuble de rapport Murat (15) 8 pièces 280 m²
à 88 km de Riom
leboncoin
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Immeuble 233 m²
265 000 € Pro 1 137 €/m²
Vente Immeuble de rapport Feurs (42) 233 m²
à 88 km de Riom
iad France
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Immeuble 220 m²
56 000 € Pro 255 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Georges-d'Aurac (43) 220 m²
à 89 km de Riom
SeLoger
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MOLINET-4 LOGEMENTS A RENOVER
61 000 € Pro 220 €/m²
Vente Immeuble de rapport Molinet (03) 11 pièces 277 m²
à 89 km de Riom
bien'ici
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Appartement 20 pièces 360 m²
255 000 € Pro 708 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luriecq (42) 20 pièces 360 m²
à 89 km de Riom
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Luriecq  360m² 255000€
255 000 € Pro 708 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luriecq (42) 360 m²
à 89 km de Riom
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 6 pièces 104 m²
129 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Immeuble de rapport Allègre (43) 6 pièces 104 m²
à 90 km de Riom
leboncoin
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Immeuble de rapport 270 m²
177 000 € Pro 656 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Bonnet-le-Château (42) 270 m²
à 90 km de Riom
leboncoin
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Immeuble St Bonnet Le Château / 3 appt 160 m2
119 500 € Pro 747 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Bonnet-le-Château (42) 3 pièces 160 m²
à 90 km de Riom
bien'ici
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Immeuble de rapport 210 m²
279 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sury-le-Comtal (42) 210 m²
à 92 km de Riom
SeLoger
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Idéal investisseur LMNP / LCD : immeuble individuel composé de 2 T2
259 000 € Particulier 3 159 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montrond-les-Bains (42) 4 pièces 82 m²
à 92 km de Riom
leboncoin
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Immeuble 2 pièces
495 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Montrond-les-Bains (42) 2 pièces
à 92 km de Riom
leboncoin
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IMMEUBLE Montrond les Bains
320 000 € Particulier 1 455 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montrond-les-Bains (42) 4 pièces 220 m²
à 92 km de Riom
leboncoin
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Immeuble 2 pièces
139 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Montrond-les-Bains (42) 2 pièces
à 92 km de Riom
leboncoin
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Immeuble mixte 135 m²
250 000 € Pro 1 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montrond-les-Bains (42) 135 m²
à 92 km de Riom
SeLoger
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Immeuble de 4 logements et 1 local commercial
129 000 € Pro 589 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 219 m²
à 93 km de Riom
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport a fort potentiel.
245 000 € Pro 740 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 331 m²
à 93 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 240 m²
195 000 € Pro 813 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 240 m²
à 93 km de Riom
SeLoger
SeLoger
2 appartements dans immeuble de rapports
95 000 € Particulier 549 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-du-Champ (43) 7 pièces 173 m²
à 94 km de Riom
leboncoin
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Immeuble de rapport 20 pièces 560 m²
345 000 € Particulier 616 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 20 pièces 560 m²
à 94 km de Riom
leboncoin
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149 000 € Pro 974 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 153 m²
à 94 km de Riom
iad France
iad France
Immeuble de rapport 151 m²
149 000 € Pro 987 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 151 m²
à 94 km de Riom
leboncoin
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Vends immeuble - 768 m² - Thizy-les-Bourgs 69240
280 000 € Pro 365 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 768 m²
à 94 km de Riom
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 600 m²
260 000 € Pro 433 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 600 m²
à 94 km de Riom
SeLoger
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Immeuble 300 m²
260 000 € Pro 867 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 300 m²
à 94 km de Riom
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 18 pièces 422 m²
322 800 € Pro 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 18 pièces 422 m²
à 94 km de Riom
leboncoin
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Immeuble centre village
189 000 € Pro 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 10 pièces 645 m²
à 94 km de Riom
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 8 pièces 140 m²
127 200 € Pro 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valuéjols (15) 8 pièces 140 m²
à 94 km de Riom
leboncoin
leboncoin
127 200 € Pro 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valuéjols (15) 8 pièces 140 m²
à 94 km de Riom
Immonot
Immonot
Immeuble 12 pièces 334 m²
60 000 € Pro 180 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fix-Saint-Geneys (43) 12 pièces 334 m²
à 95 km de Riom
optimhome
optimhome
Immeuble de rapport 9 pièces 300 m²
330 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Langeac (43) 9 pièces 300 m²
à 95 km de Riom
leboncoin
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Immeuble Langeac
99 900 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Langeac (43) 9 pièces 200 m²
à 95 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 168 m²
163 000 € Pro 970 €/m²
Vente Immeuble de rapport Langeac (43) 6 pièces 168 m²
à 95 km de Riom
SeLoger
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Immeuble 7 pièces 190 m²
110 000 € Pro 579 €/m²
Vente Immeuble de rapport Langeac (43) 7 pièces 190 m²
à 95 km de Riom
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 pièces 200 m²
99 900 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Langeac (43) 9 pièces 200 m²
à 95 km de Riom
SeLoger
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Immeuble de rapport 200 m²
119 000 € Pro 595 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 200 m²
à 95 km de Riom
iad France
iad France
Immeuble de rapport 160 m²
117 000 € Pro 731 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 160 m²
à 95 km de Riom
leboncoin
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Immeuble de rapport 300 m²
230 000 € Pro 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 300 m²
à 95 km de Riom
leboncoin
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Immeuble de rapport
230 000 € Pro 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 300 m²
à 95 km de Riom
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport
189 000 € Pro 2 054 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 92 m²
à 95 km de Riom
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 160 m²
105 000 € Pro 656 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 160 m²
à 95 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 268 m²
205 000 € Pro 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 268 m²
à 95 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 82 m²
68 900 € Pro 840 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 7 pièces 82 m²
à 95 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Immeuble 147 m²
240 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cuzieu (42) 147 m²
à 95 km de Riom
leboncoin
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Lot de 2 appartements (jardin+cave)
145 500 € Particulier 1 323 €/m²
Vente Immeuble de rapport Digoin (71) 3 pièces 110 m²
à 95 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 325 m²
219 000 € Pro 674 €/m²
Vente Immeuble de rapport Digoin (71) 325 m²
à 95 km de Riom
iad France
iad France
Immeuble de rapport en hyper-centre de digoin rentabilité immédiate et fort potentiel de développeme
269 000 € Pro 538 €/m²
Vente Immeuble de rapport Digoin (71) 500 m²
à 95 km de Riom
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 484 m²
375 000 € Pro 775 €/m²
Vente Immeuble de rapport Digoin (71) 484 m²
à 95 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Immeuble 320 m²
220 000 € Pro 688 €/m²
Vente Immeuble de rapport Panissières (42) 320 m²
à 96 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Local 7 pièces 200 m²
86 600 € Pro 433 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Flour (15) 7 pièces 200 m²
à 96 km de Riom
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 20 pièces
328 900 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Flour (15) 20 pièces
à 96 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 200 m²
86 600 € Pro 433 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Flour (15) 7 pièces 200 m²
à 96 km de Riom
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport : 2 logements avec cave, garage et terra
193 500 € Pro 1 209 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Flour (15) 160 m²
à 96 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Vend immeuble de rapport
175 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Flour (15) 15 pièces 300 m²
à 96 km de Riom
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Riom

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Riom ?

Riom, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville riche en histoire avec un patrimoine architectural remarquable. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et à sa proximité avec les volcans d'Auvergne. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. Riom dispose de nombreux commerces, marchés et événements culturels qui en font un lieu vivant et attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Riom ?

Le marché immobilier à Riom est relativement stable avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment dans le centre-ville. Les prix sont généralement attractifs comparés à ceux des grandes villes environnantes comme Clermont-Ferrand. Les biens immobiliers à Riom offrent un bon rapport qualité-prix, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. On observe une légère hausse des prix ces dernières années, reflet de l'intérêt croissant pour la ville et de la qualité de vie qu'elle propose.

Quels sont les services et commodités disponibles à Riom ?

Riom bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à ses connexions routières et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et le reste de la région. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements de santé, dont un hôpital. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux. De plus, une offre variée d'activités sportives et culturelles est disponible, ce qui contribue à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Riom ?

Riom possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers périphériques comme Les Charmettes ou Les Jardins de Riom sont recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent un bon compromis entre vie urbaine et environnement calme, ce qui les rend attractives pour les familles et les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.