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Tous les immeubles de rapport à vendre à Saint-Amand-Montrond (18) Page 4

3 Appartements ( 2 T2+1 studio )
120 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vierzon (18) 5 pièces 100 m²
à 65 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Immeuble de rapport 2 appartements
87 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Vierzon (18)
à 65 km de Saint-Amand-Montrond
Properstar
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Immeuble 468 m²
299 000 € Pro 639 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vierzon (18) 468 m²
à 65 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Immeuble de rapport 180 m²
88 000 € Pro 489 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vierzon (18) 180 m²
à 65 km de Saint-Amand-Montrond
iad France
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Maison 3 chambres
80 000 € Pro 976 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vierzon (18) 5 pièces 82 m²
à 65 km de Saint-Amand-Montrond
Properstar
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IMMEUBLE DE RAPPORT - SPECIAL INVESTISSEUR
192 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vierzon (18) 2 pièces 145 m²
à 65 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Immeuble 185 m²
200 000 € Pro 1 081 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vierzon (18) 185 m²
à 65 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Immeuble 93 m²
42 250 € Pro 454 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vierzon (18) 93 m²
à 65 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Immeuble de rapport 250 m²
114 000 € Pro 456 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vierzon (18) 250 m²
à 65 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Tres grande maison et magnifique parc
69 000 € Particulier 345 €/m²
Vente Immeuble de rapport Louroux-de-Bouble (03) 11 pièces 200 m²
à 65 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Projet immobilier au potentiel remarquable, . local commercial loué à l'année. Gros potentiel d'aide
56 000 € Pro 221 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Éloy-les-Mines (63) 253 m²
à 67 km de Saint-Amand-Montrond
Safti
Safti
PROPRIETE DE 3 APPARTEMENTS À CÔTÉ DU PLAN D'EAU
99 000 € Pro 510 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Éloy-les-Mines (63) 12 pièces 194 m²
à 67 km de Saint-Amand-Montrond
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 7 pièces 136 m²
77 000 € Pro 566 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Éloy-les-Mines (63) 7 pièces 136 m²
à 67 km de Saint-Amand-Montrond
Orpi
Orpi
Immeuble de 2 logements avec grange sur 1,5 ha
185 000 € Pro 856 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Éloy-les-Mines (63) 8 pièces 216 m²
à 67 km de Saint-Amand-Montrond
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 18 pièces 446 m²
110 000 € Pro 247 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Éloy-les-Mines (63) 18 pièces 446 m²
à 67 km de Saint-Amand-Montrond
Orpi
Orpi
Maison 10 pièces 286 m²
79 900 € Pro 279 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Éloy-les-Mines (63) 10 pièces 286 m²
à 67 km de Saint-Amand-Montrond
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 152 m²
163 000 € Pro 1 072 €/m²
Vente Immeuble de rapport Yzeure (03) 152 m²
à 68 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Immeuble de rapport 400 m²
210 000 € Pro 525 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuvy-sur-Barangeon (18) 400 m²
à 70 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
SeLoger
bâtiment de rapport partiellement rénové.
255 000 € Particulier 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pouilly-sur-Loire (58) 15 pièces 1680 m²
à 71 km de Saint-Amand-Montrond
Top Annonces
Top Annonces
Bâtiment de rapport partiellement rénové
255 000 € Particulier 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pouilly-sur-Loire (58) 15 pièces 1680 m²
à 71 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 185 m²
125 500 € Pro 678 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pouilly-sur-Loire (58) 8 pièces 185 m²
à 71 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Immeuble de rapport 274 m²
119 000 € Pro 434 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pouilly-sur-Loire (58) 274 m²
à 71 km de Saint-Amand-Montrond
iad France
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Immeuble de rapport 198 m²
248 000 € Pro 1 253 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pouilly-sur-Loire (58) 198 m²
à 71 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE DE RAPPORT – IDÉAL INVESTISSEUR – BELLE OPPORTUNIT
210 000 € Pro 684 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bellenaves (03) 307 m²
à 72 km de Saint-Amand-Montrond
KW ARVERN
KW ARVERN
Immeuble 2 pièces 77 m²
69 000 € Pro 896 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chénérailles (23) 2 pièces 77 m²
à 73 km de Saint-Amand-Montrond
Orpi
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Maison 8 pièces 200 m²
189 000 € Pro 945 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Léger-des-Vignes (58) 8 pièces 200 m²
à 73 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
SeLoger
Spécial investisseur, maison composée de 2 logements avec terrain
75 000 € Pro 577 €/m²
Vente Immeuble de rapport Decize (58) 6 pièces 130 m²
à 73 km de Saint-Amand-Montrond
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 18 pièces 400 m²
295 000 € Pro 738 €/m²
Vente Immeuble de rapport Decize (58) 18 pièces 400 m²
à 73 km de Saint-Amand-Montrond
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 283 m²
99 000 € Pro 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Decize (58) 283 m²
à 73 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
SeLoger
Immeuble 11 pièces 229 m²
189 000 € Pro 825 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bessay-sur-Allier (03) 11 pièces 229 m²
à 73 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 104 m²
95 000 € Pro 913 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bessay-sur-Allier (03) 104 m²
à 73 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 97 m²
87 500 € Pro 902 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Satur (18) 5 pièces 97 m²
à 73 km de Saint-Amand-Montrond
Orpi
Orpi
Immeuble avec 2 habitations
44 000 € Pro 440 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Machine (58) 5 pièces 100 m²
à 74 km de Saint-Amand-Montrond
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 229 m²
55 000 € Pro 240 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sury-en-Vaux (18) 7 pièces 229 m²
à 75 km de Saint-Amand-Montrond
Orpi
Orpi
Immeuble 4 pièces 65 m²
69 500 € Pro 1 069 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 4 pièces 65 m²
à 76 km de Saint-Amand-Montrond
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 450 m²
321 000 € Pro 713 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 450 m²
à 76 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Immeuble 160 m²
162 000 € Pro 1 013 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 160 m²
à 76 km de Saint-Amand-Montrond
ParuVendu
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Maison 7 pièces 186 m²
152 500 € Pro 820 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 7 pièces 186 m²
à 76 km de Saint-Amand-Montrond
ParuVendu
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Maison 7 pièces 160 m²
152 500 € Pro 953 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 7 pièces 160 m²
à 76 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Immeuble de rapport 6 pièces 96 m²
108 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 6 pièces 96 m²
à 76 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Immeuble 119 m²
92 900 € Pro 781 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 119 m²
à 76 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Immeuble de rapport 330 m²
314 000 € Pro 952 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 330 m²
à 76 km de Saint-Amand-Montrond
ParuVendu
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Immeuble 65 m²
69 500 € Pro 1 069 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 65 m²
à 76 km de Saint-Amand-Montrond
ParuVendu
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Villedieu-sur-Indre : Immeuble 755 M² à rénover
39 990 € Pro 53 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villedieu-sur-Indre (36) 1 pièces 755 m²
à 76 km de Saint-Amand-Montrond
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 100 m²
98 000 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtres-sur-Cher (41) 4 pièces 100 m²
à 78 km de Saint-Amand-Montrond
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 135 m²
89 000 € Pro 659 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bannay (18) 6 pièces 135 m²
à 78 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Opportunité 2 appartement local jardin barbecue
50 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champvert (58) 9 pièces 250 m²
à 78 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport avec 3 appartements loués
115 000 € Pro 496 €/m²
Vente Immeuble de rapport Prémery (58) 232 m²
à 79 km de Saint-Amand-Montrond
Safti
Safti
Appartement 3 pièces
300 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Guéret (23) 3 pièces
à 79 km de Saint-Amand-Montrond
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 700 m²
339 500 € Pro 485 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guéret (23) 700 m²
à 79 km de Saint-Amand-Montrond
Efficity
Efficity
Immeuble 3 pièces 94 m²
87 000 € Pro 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guéret (23) 3 pièces 94 m²
à 79 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 9 pièces 220 m²
146 000 € Pro 664 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guéret (23) 9 pièces 220 m²
à 79 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Guéret   161250€
161 250 € Pro
Vente Immeuble de rapport Guéret (23)
à 79 km de Saint-Amand-Montrond
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport - 3 appartements + 1 local
146 000 € Pro 332 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guéret (23) 10 pièces 440 m²
à 79 km de Saint-Amand-Montrond
Etre Proprio
Etre Proprio
Studio 3 pièces 42 m²
80 900 € Pro 1 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guéret (23) 3 pièces 42 m²
à 79 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Guéret  442m² 555000€
555 000 € Pro 1 256 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guéret (23) 442 m²
à 79 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Immeuble à rénover comprenant 4 lots dont 1 local commercial
59 000 € Pro 252 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guéret (23) 234 m²
à 79 km de Saint-Amand-Montrond
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 350 m²
300 000 € Pro 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guéret (23) 350 m²
à 79 km de Saint-Amand-Montrond
Efficity
Efficity
Maison 9 pièces 195 m²
248 900 € Pro 1 276 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pouzol (63) 9 pièces 195 m²
à 79 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Anlezy  70m² 55000€
55 000 € Pro 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anlezy (58) 70 m²
à 79 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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🏡 À VENDRE - Immeuble de rapport avec fort potentiel à Argenton-sur-Creuse
149 000 € Particulier 1 296 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenton-sur-Creuse (36) 4 pièces 115 m²
à 80 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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A VENDRE - Immeuble de rapport centre-ville Argenton-sur-Cre
235 000 € Pro 1 679 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenton-sur-Creuse (36) 140 m²
à 80 km de Saint-Amand-Montrond
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 113 m²
182 500 € Pro 1 615 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenton-sur-Creuse (36) 113 m²
à 80 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 255 m²
202 000 € Pro 792 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenton-sur-Creuse (36) 255 m²
à 80 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Immeuble 191 m²
71 000 € Pro 372 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ahun (23) 191 m²
à 80 km de Saint-Amand-Montrond
iad France
iad France
Maison centre ville comprenant 2 appartements
105 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ahun (23) 6 pièces 180 m²
à 80 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Immeuble de 2 logements à vendre à Mennetou-Sur-Cher
70 200 € Pro 702 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mennetou-sur-Cher (41) 100 m²
à 80 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 9 pièces 180 m²
86 402 € Pro 480 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dun-le-Palestel (23) 9 pièces 180 m²
à 80 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
SeLoger
Immeuble 15 pièces 180 m²
70 000 € Particulier 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Varennes-sur-Allier (03) 15 pièces 180 m²
à 81 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Ancienne demeure
80 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Varennes-sur-Allier (03) 1 pièces
à 81 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Immeuble 9 pièces 212 m²
38 000 € Pro 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Varennes-sur-Allier (03) 9 pièces 212 m²
à 81 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 3 pièces 200 m²
149 000 € Pro 745 €/m²
Vente Immeuble de rapport Varennes-sur-Allier (03) 3 pièces 200 m²
à 81 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 184 m²
30 000 € Pro 163 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-Val-de-Bargis (58) 7 pièces 184 m²
à 82 km de Saint-Amand-Montrond
Capifrance
Capifrance
Immeuble Vailly Sur Sauldre 6 pièce(s) 111.77 m2
77 000 € Pro 694 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vailly-sur-Sauldre (18) 6 pièces 111 m²
à 82 km de Saint-Amand-Montrond
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 111 m²
77 000 € Pro 694 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vailly-sur-Sauldre (18) 3 pièces 111 m²
à 82 km de Saint-Amand-Montrond
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 3 pièces 440 m²
325 000 € Particulier 739 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cosne-Cours-sur-Loire (58) 3 pièces 440 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 178 m²
159 900 € Particulier 898 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cosne-Cours-sur-Loire (58) 8 pièces 178 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT COSNE-SUR-LOIRE RENTABILITÉ JUSQU'À 12,68 %
399 000 € Pro 930 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cosne-Cours-sur-Loire (58) 24 pièces 429 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison . 3 appartements
140 000 € Particulier 824 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cosne-Cours-sur-Loire (58) 9 pièces 170 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 178 m²
160 000 € Pro 899 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cosne-Cours-sur-Loire (58) 178 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport centre ville Cosne / Loire
320 000 € Particulier 1 019 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cosne-Cours-sur-Loire (58) 314 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 118 m²
145 000 € Pro 1 229 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cosne-Cours-sur-Loire (58) 118 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
iad France
iad France
Immeuble de rapport rénové - potentiel 2 300 €/mois - rendement brut potentiel 17 %
162 000 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cosne-Cours-sur-Loire (58) 180 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
Safti
Safti
Immeuble de rapport de 4 appartements
170 000 € Pro 1 012 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cosne-Cours-sur-Loire (58) 168 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
Safti
Safti
Immeuble de rapport 2 pièces 118 m²
150 000 € Pro 1 271 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 118 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Lot de 3 appartements
148 000 € Particulier 1 287 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cosne-Cours-sur-Loire (58) 6 pièces 115 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 193 m²
96 000 € Pro 497 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cosne-Cours-sur-Loire (58) 193 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport en hypercentre de Cosne
220 000 € Pro 936 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 235 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport en hypercentre de Cosne
120 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cosne-Cours-sur-Loire (58) 108 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
Safti
Safti
Investissement locatif - idéal défiscalisation
76 000 € Pro 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cosne-Cours-sur-Loire (58) 531 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
Safti
Safti
Immeuble de rapport 3 appartements de type F3 centre de Cosne Cours Sur Loire
266 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cosne-Cours-sur-Loire (58) 3 pièces 174 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Immeuble à fort potentiel au coeur de Saint-Vaury
92 000 € Pro 368 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Vaury (23) 250 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Immeuble 184 m²
115 000 € Pro 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouy (58) 184 m²
à 85 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 118 m²
147 000 € Pro 1 246 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubigny-sur-Nère (18) 6 pièces 118 m²
à 85 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Immeuble locatif -2 T3- 153 m² hab.
137 800 € Pro 901 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubigny-sur-Nère (18) 6 pièces 153 m²
à 85 km de Saint-Amand-Montrond
LeSiteImmo
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Maison de caractère 6 pièces 153 m²
137 800 € Pro 901 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubigny-sur-Nère (18) 6 pièces 153 m²
à 85 km de Saint-Amand-Montrond
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Saint-Amand-Montrond

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Amand-Montrond pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Amand-Montrond est une ville située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Avec une population de 11 449 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est connue pour son riche patrimoine historique, dont la Tour de Montrond et l'abbaye de Noirlac à proximité. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en profitant des avantages d'une ville de taille moyenne. Les espaces verts, les activités culturelles et les événements locaux contribuent à son attractivité, attirant ainsi les familles et les retraités en quête de tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Amand-Montrond ?

Le marché immobilier à Saint-Amand-Montrond est relativement stable et attractif pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. On y trouve divers types de biens, allant des maisons anciennes avec du charme aux appartements modernes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les familles. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante pour les logements bien situés et entretenus. Cette accessibilité et diversité rendent le marché immobilier de Saint-Amand-Montrond attrayant pour de nombreux profils.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Amand-Montrond pour les résidents ?

Saint-Amand-Montrond dispose d'un éventail de commodités et de services pour ses résidents. La ville propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un centre hospitalier pour les soins de santé. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux facilitent le quotidien des habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par des lignes de bus et se trouve à proximité de l'autoroute A71, facilitant l'accès aux grandes villes. Les équipements sportifs, les centres culturels et les associations locales offrent de nombreuses activités pour les familles et les jeunes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Saint-Amand-Montrond ?

À Saint-Amand-Montrond, certains quartiers se démarquent par leur attractivité résidentielle. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et les infrastructures culturelles. Les quartiers périphériques, comme ceux situés près de la campagne environnante, séduisent par leur cadre verdoyant et leur tranquillité. Les zones résidentielles autour du lac de Virlay offrent également un cadre de vie agréable avec des vues panoramiques et des espaces pour les loisirs en plein air. Chaque quartier a son propre charme, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.