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10 immeubles de rapport à vendre à Salon-de-Provence (13) Page 9

Immeuble de rapport 400 m²
159 000 € Pro 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Riez (04) 400 m²
à 85 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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À vendre - Lot de 4 appartements au Val - Spécial investisseur
200 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Val (83) 5 pièces 100 m²
à 85 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Immeuble de rapport 2 pièces 50 m²
89 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pierrelatte (26) 2 pièces 50 m²
à 85 km de Salon-de-Provence
Foncia
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Maison 4 pièces 114 m²
91 500 € Pro 803 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pierrelatte (26) 4 pièces 114 m²
à 85 km de Salon-de-Provence
Immobilier Notaires
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Maison 7 pièces 170 m²
472 500 € Pro 2 779 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mauguio (34) 7 pièces 170 m²
à 85 km de Salon-de-Provence
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport
480 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Mauguio (34)
à 85 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Castries !!! Ideal premier investissement 5 % de rentabilité net .
265 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castries (34) 4 pièces 125 m²
à 85 km de Salon-de-Provence
Nestenn
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Maison 4 pièces 90 m²
317 000 € Particulier 3 522 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castries (34) 4 pièces 90 m²
à 85 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Propriété 6 pièces 123 m²
420 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castries (34) 6 pièces 123 m²
à 85 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Immeuble de caractère au coeur de Vézénobres 3 appartements
235 000 € Pro 1 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vézénobres (30) 181 m²
à 86 km de Salon-de-Provence
bien'ici
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Immeuble de rapport 3 pièces 294 m²
1 800 000 € Pro 6 122 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ollioules (83) 3 pièces 294 m²
à 86 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Maison 12 pièces 300 m²
1 260 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ollioules (83) 12 pièces 300 m²
à 86 km de Salon-de-Provence
iad France
iad France
Maison 7 pièces 195 m²
635 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ollioules (83) 7 pièces 195 m²
à 86 km de Salon-de-Provence
Ouest France
Ouest France
Maison Ollioules 7 pièce(s) 193.93 m2
472 500 € Pro 2 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ollioules (83) 9 pièces 193 m²
à 86 km de Salon-de-Provence
Etre Proprio
Etre Proprio
Vends immeuble de rapport
779 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ollioules (83) 290 m²
à 86 km de Salon-de-Provence
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 120 m2
298 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ollioules (83) 120 m²
à 86 km de Salon-de-Provence
bien'ici
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Maison Ollioules 7 pièce(s) 193.93 m2
472 500 € Pro 2 436 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ollioules (83) 9 pièces 194 m²
à 86 km de Salon-de-Provence
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 177 m²
242 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Immeuble de rapport Néoules (83) 177 m²
à 87 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Immeuble 871 m²
432 000 € Pro 496 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Plans (30) 871 m²
à 87 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Maison composée de deux logements - maison principale en rez-de-jardin d'environ 110 m2 - appartemen
395 200 € Pro 2 864 €/m²
Vente Immeuble de rapport Garéoult (83) 6 pièces 138 m²
à 87 km de Salon-de-Provence
Safti
Safti
Immeuble de rapport 505 m²
561 800 € Pro 1 112 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 505 m²
à 87 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Immeuble à vendre Brignoles
270 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 212 m²
à 87 km de Salon-de-Provence
ELIOS GROUP IMMOBILIER
Immeuble à vendre Brignoles
270 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 2 pièces 212 m²
à 87 km de Salon-de-Provence
bien'ici
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BRIGNOLES - Monopropriété de 3 appartements au coeur de la cité brignolaise en pleine expansion
154 700 € Pro 1 738 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 5 pièces 89 m²
à 87 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 380 m²
315 000 € Pro 829 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 6 pièces 380 m²
à 87 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Belle maison de ville
420 000 € Particulier 1 527 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 10 pièces 275 m²
à 87 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Immeuble de rapport
627 000 € Pro 1 194 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 525 m²
à 87 km de Salon-de-Provence
ELIOS GROUP - Besse-sur-Issole
Immeuble de rapport 360 m²
645 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 360 m²
à 87 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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154 400 € Pro 1 716 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 90 m²
à 87 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Immeuble de rapport 13 pièces 400 m²
375 000 € Pro 938 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 13 pièces 400 m²
à 87 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Brignoles   80000€
80 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83)
à 87 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Portunité d'investissement - immeuble de rapport en plein centre-ville
340 000 € Pro 1 789 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 4 pièces 190 m²
à 87 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Immeuble à vendre Brignoles
192 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 100 m²
à 87 km de Salon-de-Provence
ELIOS GROUP IMMOBILIER
Immeuble 100 m²
192 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 100 m²
à 87 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 189 m²
340 000 € Pro 1 799 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 189 m²
à 87 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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300 m² BRIGNOLES
440 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 300 m²
à 87 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Immeuble de rapport 1 pièce 140 m²
295 000 € Particulier 2 107 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 1 pièces 140 m²
à 87 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 appartements
399 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 350 m²
à 87 km de Salon-de-Provence
ParuVendu
ParuVendu
Bâtiment 3 pièces 125 m²
470 000 € Pro 3 760 €/m²
Vente Immeuble de rapport Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 125 m²
à 88 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 173 m²
727 000 € Pro 4 202 €/m²
Vente Immeuble de rapport Six-Fours-les-Plages (83) 6 pièces 173 m²
à 88 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Immeuble 930 m²
3 640 000 € Pro 3 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Six-Fours-les-Plages (83) 930 m²
à 88 km de Salon-de-Provence
iad France
iad France
Grande maison de 180 m2 avec dépendances à deux pas de la pl
930 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Six-Fours-les-Plages (83) 7 pièces 180 m²
à 88 km de Salon-de-Provence
bien'ici
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Immeuble de rapport · T5 + T3 indépendants · 163 m2 · vue pa
607 000 € Pro 3 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Six-Fours-les-Plages (83) 8 pièces 163 m²
à 88 km de Salon-de-Provence
bien'ici
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Immeuble de 4 appartements proche Grignan
425 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grignan (26) 222 m²
à 88 km de Salon-de-Provence
Green Acres
Green Acres
Immeuble à rénover en exclusivité en plein coeur de Grignan.
320 000 € Pro 1 468 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grignan (26) 6 pièces 218 m²
à 88 km de Salon-de-Provence
bien'ici
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Immeuble de rapport 84 m²
185 000 € Pro 2 202 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Andéol (07) 84 m²
à 88 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 110 m²
175 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Andéol (07) 5 pièces 110 m²
à 88 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Immeuble 87 m²
159 000 € Pro 1 828 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Andéol (07) 87 m²
à 88 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 198 m²
159 000 € Pro 803 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Andéol (07) 198 m²
à 88 km de Salon-de-Provence
iad France
iad France
Immeuble de rapport 176 m²
183 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Andéol (07) 176 m²
à 88 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
150 000 € Pro 2 206 €/m²
Vente Immeuble de rapport Méjannes-lès-Alès (30) 3 pièces 68 m²
à 88 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Immeuble 167 m²
638 000 € Pro 3 820 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pérols (34) 167 m²
à 89 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE CHARME AU COEUR DE PEROLS
215 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pérols (34) 3 pièces 58 m²
à 89 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Villa rénovée avec deux appartements, investissement locatif
220 000 € Pro 1 384 €/m²
Vente Immeuble de rapport Allègre-les-Fumades (30) 7 pièces 159 m²
à 89 km de Salon-de-Provence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de rapport ou possibilité de découpe
495 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Immeuble de rapport Canaules-et-Argentières (30) 10 pièces 273 m²
à 89 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Immeuble 310 m²
295 000 € Pro 952 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valaurie (26) 310 m²
à 89 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 174 m²
390 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Crès (34) 7 pièces 174 m²
à 89 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Maison
680 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Crès (34) 8 pièces 200 m²
à 89 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 155 m²
145 000 € Pro 935 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ribaute-les-Tavernes (30) 6 pièces 155 m²
à 89 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Immeuble à vendre Ribaute-les-Tavernes
149 000 € Pro 642 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ribaute-les-Tavernes (30) 232 m²
à 89 km de Salon-de-Provence
ELIOS GROUP IMMOBILIER
Immeuble 6 pièces 198 m²
249 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Hilaire-de-Brethmas (30) 6 pièces 198 m²
à 90 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Maison divisée en 2 appartements indépendants+ terrain const
249 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Hilaire-de-Brethmas (30) 6 pièces 198 m²
à 90 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Immeuble 138 m²
139 000 € Pro 1 007 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lézan (30) 138 m²
à 90 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 138 m²
149 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lézan (30) 3 pièces 138 m²
à 90 km de Salon-de-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de village de caractère avec vue, terrasse et potentiel
200 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cotignac (83) 6 pièces 90 m²
à 90 km de Salon-de-Provence
Green Acres
Green Acres
Provence à Cotignac, charmante maison de village de 4 étages (
300 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cotignac (83) 3 pièces 95 m²
à 90 km de Salon-de-Provence
Green Acres
Green Acres
COTIGNAC - IMMEUBLE - CENTRE VILLE - 145.000 €
145 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cotignac (83) 3 pièces 135 m²
à 90 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Cotignac - Immeuble de rapport - 350.000 euros
350 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cotignac (83) 5 pièces 225 m²
à 90 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 185 m²
1 250 000 € Pro 6 757 €/m²
Vente Immeuble de rapport Palavas-les-Flots (34) 6 pièces 185 m²
à 90 km de Salon-de-Provence
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 200 m²
897 500 € Pro 4 488 €/m²
Vente Immeuble de rapport Palavas-les-Flots (34) 200 m²
à 90 km de Salon-de-Provence
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Bien immobilier de rendement Vente Palavas-les-Flots   897500€
897 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Palavas-les-Flots (34)
à 90 km de Salon-de-Provence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 500 m²
580 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 500 m²
à 90 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 155 m²
205 000 € Pro 1 323 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 155 m²
à 90 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 154 m²
593 000 € Pro 3 851 €/m²
Vente Immeuble de rapport Forcalqueiret (83) 7 pièces 154 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 171 m²
630 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 6 pièces 171 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
Orpi
Orpi
Appartement 7 pièces 150 m²
285 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 7 pièces 150 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 211 m²
517 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 9 pièces 211 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 200 m²
365 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 200 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 203 m²
420 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 203 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
iad France
iad France
Maison 138 m² - 2 appartements indépendants - La Seyne-sur-Mer
418 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 7 pièces 138 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 150 m²
255 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 6 pièces 150 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
Orpi
Orpi
Appartement 12 pièces 226 m²
204 000 € Pro 903 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 12 pièces 226 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 15 pièces 203 m²
423 000 € Pro 2 084 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 15 pièces 203 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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MMEUBLE DE RAPPORT 6 LOTS LOUÉS LA SEYNE-SUR-MER
237 500 € Pro 1 224 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 194 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
LOT DE DEUX APPARTEMENTS + COMBLES
199 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 6 pièces 90 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 8 pièces 130 m²
348 000 € Pro 2 677 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 8 pièces 130 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
Orpi
Orpi
IMMEUBLE 3 APPARTMENTS
159 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 1 pièces 80 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre à La Seyne sur Mer - Corniche de Tamaris avec vue mer
2 100 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 14 pièces 410 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
Nestenn
Nestenn
Maison 3 pièces 87 m²
195 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 87 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
iad France
iad France
Immeuble de rapport 7 pièces 150 m²
402 100 € Pro 2 681 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 7 pièces 150 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 160 m²
468 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 6 pièces 160 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
bsk
bsk
Maison De 80M² divisée en 2 appartements avec garage et cave
345 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 80 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 203 m²
420 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 203 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
FNAIM
FNAIM
Maison 8 pièces 262 m²
849 000 € Particulier 3 240 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 8 pièces 262 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 203 m²
465 000 € Pro 2 291 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 203 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Immeuble à vendre Toulon Belle rentabilité 5 studios meublés et garage
299 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 6 pièces 90 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Salon-de-Provence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Salon-de-Provence, située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville dynamique avec une population d'environ 37 098 habitants. Elle est réputée pour son patrimoine historique, notamment le Château de l'Empéri et la Fontaine Moussue. La ville offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen, des paysages pittoresques et une proximité avec la mer Méditerranée et les Alpilles. Salon-de-Provence bénéficie également d'une situation géographique idéale, à mi-chemin entre Marseille et Avignon, rendant les déplacements pratiques pour les résidents.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Salon-de-Provence ?

Le marché immobilier à Salon-de-Provence est dynamique, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. Les maisons individuelles, surtout celles avec jardin, sont très prisées, mais on trouve aussi des appartements dans le centre-ville historique. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais restent globalement attractifs par rapport à d'autres villes de la région. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'intérêt croissant des acheteurs pour la région. Pour les locataires, le marché locatif est également actif, avec une offre diversifiée pour répondre à différents besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Salon-de-Provence ?

Salon-de-Provence est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux, facilitant la vie quotidienne des habitants. Pour l'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi que des établissements privés. En matière de santé, la ville est dotée de centres médicaux, de cabinets de médecins et de pharmacies. Les transports en commun, incluant des lignes de bus, permettent de se déplacer facilement dans la ville et vers les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Salon-de-Provence ?

Salon-de-Provence propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance vivante et ses rues piétonnes, tandis que les quartiers comme Bel-Air ou Michelet offrent un environnement résidentiel calme avec des maisons individuelles. La zone de la Gandonne est connue pour ses espaces verts et sa proximité avec les commodités. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de les visiter pour choisir celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.