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Tous les immeubles de rapport à vendre à Six-Fours-les-Plages (83) Page 3

Hôtel bureau 3 pièces
523 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 3 pièces
à 38 km de Six-Fours-les-Plages
AdaptImmobilier
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MAISON HARPER
189 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 4 pièces 63 m²
à 38 km de Six-Fours-les-Plages
Properstar
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Immeuble de rapport — 280 m2 — Marseille 10e (La Capelette)
740 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 12 pièces 280 m²
à 38 km de Six-Fours-les-Plages
Etre Proprio
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Maison 5 pièces
420 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 5 pièces
à 38 km de Six-Fours-les-Plages
Orpi
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Immeuble de rapport 8 pièces 105 m²
242 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carnoules (83) 8 pièces 105 m²
à 39 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Maison 8 pièces 180 m²
699 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente Immeuble de rapport Allauch (13) 8 pièces 180 m²
à 39 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Immeuble 630 m²
2 500 000 € Pro 3 968 €/m²
Vente Immeuble de rapport Allauch (13) 630 m²
à 39 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Maison 9 pièces 310 m²
1 590 000 € Pro 5 129 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 9 pièces 310 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble mixte 309 m²
1 890 000 € Pro 6 117 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 309 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Appartement 3 pièces 216 m²
820 000 € Pro 3 796 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 3 pièces 216 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
Etre Proprio
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Immeuble de rapport 505 m²
561 800 € Pro 1 112 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 505 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Immeuble à vendre Brignoles
270 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 212 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
ELIOS GROUP IMMOBILIER
Immeuble à vendre Brignoles
270 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 2 pièces 212 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
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BRIGNOLES - Monopropriété de 3 appartements au coeur de la cité brignolaise en pleine expansion
154 700 € Pro 1 738 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 5 pièces 89 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 380 m²
315 000 € Pro 829 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 6 pièces 380 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Immeuble de rapport
627 000 € Pro 1 194 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 525 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
ELIOS GROUP - Besse-sur-Issole
Immeuble de rapport 360 m²
645 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 360 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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154 400 € Pro 1 716 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 90 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Immeuble de rapport 13 pièces 400 m²
375 000 € Pro 938 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 13 pièces 400 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Brignoles   80000€
80 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83)
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Portunité d'investissement - immeuble de rapport en plein centre-ville
340 000 € Pro 1 789 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 4 pièces 190 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Immeuble à vendre Brignoles
192 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 100 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
ELIOS GROUP IMMOBILIER
Immeuble 100 m²
192 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 100 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Immeuble de rapport 189 m²
340 000 € Pro 1 799 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 189 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Immeuble de rapport 1 pièce 140 m²
295 000 € Particulier 2 107 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 1 pièces 140 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 appartements
399 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 350 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 220 m²
725 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 220 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 10 pièces 300 m²
1 600 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 10 pièces 300 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
Nestenn
Nestenn
IDÉAL DEUX FAMILLES OU INVESTISSEUR - RARE À LA VENTE - DEUX HABITATIONS TOTALEMENT INDÉPENDANTES -
540 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 9 pièces 165 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
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Résidence 17 meublés à fort potentiel & projet +7
2 150 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 600 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble de rapport en monopriete de 3 logements avec garage et cave
315 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 175 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
Safti
Safti
Immeuble de rapport 210 m²
395 000 € Pro 1 881 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 210 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Immeuble 3 pièces 80 m²
155 000 € Particulier 1 938 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 3 pièces 80 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Immeuble 12 pièces 240 m²
150 000 € Pro 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 12 pièces 240 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 82 m²
250 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 4 pièces 82 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Hôtel 3 pièces 70 m²
160 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 3 pièces 70 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
Properstar
Properstar
Immeuble 6 pièces 120 m²
255 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 6 pièces 120 m²
à 40 km de Six-Fours-les-Plages
Era
Era
EXCLUSIVITÉ - MARSEILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT R+6 – 738 M²
2 403 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 27 pièces 706 m²
à 41 km de Six-Fours-les-Plages
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
À vendre - Immeuble à rénover avec jardin, vue mer et garage - Malmousque Marseille 7ème (13007)
2 550 000 € Pro 15 741 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 162 m²
à 41 km de Six-Fours-les-Plages
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Immeuble de rapport 315 m²
624 000 € Pro 1 981 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besse-sur-Issole (83) 315 m²
à 41 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Lot 11 appartements + 8 parkings
899 000 € Particulier 3 715 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 1 pièces 242 m²
à 41 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Lot 11 appartements + 8 parking
899 000 € Particulier 3 715 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 242 m²
à 41 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Propriété 1 pièce 115 m²
460 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 1 pièces 115 m²
à 41 km de Six-Fours-les-Plages
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vente Immeuble Marseille 13006/ Baille- Sainte Cécile/ 4 app
460 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 1 pièces 115 m²
à 41 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Vends immeuble - 165 m² - 6 pièces, 4 chambres - Marseille 5E Arrondissement 13005
850 000 € Pro 5 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 165 m²
à 41 km de Six-Fours-les-Plages
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends immeuble - 195 m² - Marseille 4Ème 13004
890 000 € Pro 4 564 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 195 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 8 pièces 182 m²
532 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 182 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Immeubles a marseille 13004
1 700 000 € Particulier 2 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 30 pièces 622 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Immeuble 121 m²
345 000 € Particulier 2 851 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 121 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
PAP
PAP
Immeuble de rapport 215 m²
499 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 215 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Immeuble - 257.51m ²
1 149 000 € Pro 4 471 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 10 pièces 257 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Gîte 2 pièces
2 413 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bormes-les-Mimosas (83) 2 pièces
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
AdaptImmobilier
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Maison 7 pièces 176 m²
620 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bormes-les-Mimosas (83) 7 pièces 176 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Immeuble de rapport 587 m²
3 870 300 € Pro 6 593 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bormes-les-Mimosas (83) 587 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
optimhome
optimhome
Maison 7 pièces 166 m²
750 000 € Pro 4 518 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bormes-les-Mimosas (83) 7 pièces 166 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces 407 m²
1 150 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 7 pièces 407 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Immeuble 330 m²
1 080 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 330 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Immeuble de rapport 128 m²
510 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 128 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 5 pièces 110 m²
298 000 € Pro 2 709 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trets (13) 5 pièces 110 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Propriété 7 pièces 173 m²
493 500 € Pro 2 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trets (13) 7 pièces 173 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 192 m²
350 000 € Pro 1 823 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trets (13) 8 pièces 192 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Immeuble de rapport 196 m²
350 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trets (13) 196 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Plan de Cuques- Immeuble patrimonial
795 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plan-de-Cuques (13) 10 pièces 250 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 95 m²
162 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pignans (83) 4 pièces 95 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 147 m²
424 000 € Pro 2 884 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Savournin (13) 8 pièces 147 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Immeuble 11 pièces 286 m²
900 000 € Particulier 3 147 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 11 pièces 286 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Vends t6 et plus - 166.29 m² - Marseille 13001
723 810 € Pro 4 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 166 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 320 m²
949 000 € Pro 2 966 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 320 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
' IMMEUBLE 5 LOTS 1ER ARD - THIERS '
365 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 155 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 164 m²
323 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 164 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
Foncia
Foncia
Immeuble Marseille 4 pièce(s) 154 m2
450 000 € Pro 2 922 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 4 pièces 154 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 10 pièces 280 m²
578 000 € Pro 2 064 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 10 pièces 280 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Deux appartements loués proches du Bd Longchamp
197 000 € Particulier 3 031 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Vends immeuble - 383 m² - Marseille 13001
1 180 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 383 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
Gens de confiance
Gens de confiance
Bureaux 150 m²
630 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 150 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Immeuble 187 m²
840 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 187 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
840 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 10 pièces 165 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
Orpi
Orpi
840 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 10 pièces 165 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 190 m²
1 092 000 € Pro 5 747 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 190 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport
199 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13)
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 183 m²
995 000 € Pro 5 437 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 7 pièces 183 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Maison de ville
675 000 € Pro 4 299 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 4 pièces 157 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 8 pièces 171 m²
605 294 € Pro 3 540 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 171 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
VUE MER PANORAMIQUE - Immeuble Historique en Pleine Propriété - Quartier du Panier
645 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 7 pièces 165 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Marseille - Le Panier - Immeuble De Caractère Avec Terrasse
490 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 130 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
Green Acres
Green Acres
Petit immeuble de 3 appartements
479 000 € Particulier 3 685 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 130 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Vends maison
499 000 € Particulier 3 838 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 130 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 6 pièces 130 m²
490 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 130 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 21 m²
66 275 € Pro 3 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 1 pièces 21 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Studio 1 pièce 27 m²
88 600 € Pro 3 281 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 1 pièces 27 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 16 pièces 350 m²
460 000 € Particulier 1 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 16 pièces 350 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
BELLE DE MAI - SPÉCIAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT - 7 APPARTEMENTS - 13003
279 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 170 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 181 m²
222 000 € Pro 1 227 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 7 pièces 181 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Maison 12 pièces 360 m²
422 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 12 pièces 360 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
Era
Era
2 appartements libres de toutes occupations, un T1 et un T2
135 000 € Particulier 3 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 3 pièces 40 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Maison de deux appartements
168 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Six-Fours-les-Plages

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Six-Fours-les-Plages pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Six-Fours-les-Plages est une commune située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 32 715 habitants. Elle est particulièrement prisée pour son cadre de vie agréable, ses plages et son climat méditerranéen. La ville est réputée pour ses activités nautiques et ses sentiers de randonnée, notamment vers l'archipel des Embiez. Six-Fours-les-Plages offre un bon équilibre entre nature et commodités urbaines, attirant aussi bien les familles que les retraités en quête de tranquillité.

Quel est le marché immobilier à Six-Fours-les-Plages en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Six-Fours-les-Plages est dynamique et varié, proposant des biens allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment dans les quartiers proches des plages. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus élevés que la moyenne régionale, en raison de l'attractivité de la ville. Cependant, l'offre reste diversifiée, permettant aux acheteurs et locataires de trouver des biens adaptés à différents budgets. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements offrant des espaces extérieurs et une bonne qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Six-Fours-les-Plages ?

Six-Fours-les-Plages dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. On y trouve plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que des infrastructures de santé comme des cabinets médicaux et une clinique. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Toulon et les environs. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de répondre aux besoins quotidiens. Les nombreuses installations sportives et culturelles offrent également un large éventail d'activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Six-Fours-les-Plages ?

Six-Fours-les-Plages propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins. Les quartiers du Brusc et des Lônes sont très recherchés pour leur proximité avec la mer et leur ambiance villageoise. Le centre-ville offre une atmosphère plus urbaine avec des commodités à proximité, tandis que les zones résidentielles comme Les Playes ou La Coudoulière sont appréciées pour leur environnement paisible et familial. Chaque quartier possède ses atouts, qu'il s'agisse de la proximité avec les plages, des commerces ou des espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.