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Tous les immeubles de rapport à vendre à Six-Fours-les-Plages (83) Page 4

Immeuble 8 pièces 149 m²
375 000 € Pro 2 517 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 149 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Immeuble 200 m²
435 000 € Pro 2 175 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 200 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Vends immeuble - 220 m² - 18 pièces, 17 chambres - Marseille 13003
357 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 18 pièces 220 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble entièrement rénové - Marseille 3e-Libre-12% de renta
649 900 € Pro 1 994 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 326 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 13003 Investisseur
250 000 € Pro 1 497 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 2 pièces 167 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 15 pièces 300 m²
745 500 € Particulier 2 485 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 15 pièces 300 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 138 m²
295 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 9 pièces 138 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Immeuble 226 m²
330 000 € Pro 1 460 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 226 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 1 pièce
390 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 1 pièces
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Maison 4 pièces 300 m²
422 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 4 pièces 300 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
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IMMEUBLE 320 m² MARSEILLE
425 000 € Pro 1 328 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 320 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 201 m²
650 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 201 m²
à 44 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Immeuble 800 m²
1 890 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 800 m²
à 44 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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MARSEILLE 13e (Les Olives) - Immeuble / Ensemble 4 Logements 167 m² - DPE A - 41 640 €/an - Rendemen
680 000 € Pro 4 072 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 167 m²
à 44 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
MARSEILLE 13e - PROPRIÉTÉ DE 167 M² - 4 LOGEMENTS INDÉPENDANTS - PISCINE - 2 GARAGES -DPE A
680 000 € Pro 4 072 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 167 m²
à 44 km de Six-Fours-les-Plages
optimhome
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Charmante maison à vendre à Marseille - Marseille 13013 proche métro
385 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 127 m²
à 44 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
À vendre - Lot de 4 appartements au Val - Spécial investisseur
200 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Val (83) 5 pièces 100 m²
à 45 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 189 m²
420 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 189 m²
à 45 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Maison de ville ou immeuble : Appt T4, studio, bureau, garag
348 000 € Pro 1 881 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 185 m²
à 45 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
1 190 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 499 m²
à 45 km de Six-Fours-les-Plages
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 241 m²
549 000 € Pro 2 278 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 241 m²
à 45 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
A VENDRE MARSEILLE 13014 BON SECOURS MAISON IMMEUBLE JARDIN STUDIO CAVE LOCATAIRES INVESTISSEURS
275 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 5 pièces 135 m²
à 45 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Immeuble 149 m²
385 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pourrières (83) 149 m²
à 45 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 400 m²
950 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mimet (13) 10 pièces 400 m²
à 45 km de Six-Fours-les-Plages
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT T13 AVEC TERRAIN 769M² À GONFARO
449 000 € Pro 1 403 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gonfaron (83) 13 pièces 320 m²
à 47 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Immeuble en mono propriété à Gonfaron
330 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gonfaron (83) 180 m²
à 47 km de Six-Fours-les-Plages
Safti
Safti
À VENDRE IMMEUBLE À RENOVER AVEC CAVE ET COUR À GONFARON
179 900 € Pro 937 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gonfaron (83) 2 pièces 192 m²
à 47 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Immeuble 185 m²
350 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gonfaron (83) 185 m²
à 47 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 141 m²
188 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gonfaron (83) 5 pièces 141 m²
à 47 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
COLLOBRIÈRES – Immeuble de caractère à rénover – Plus de 300 m²
189 000 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble de rapport Collobrières (83) 1 pièces 300 m²
à 47 km de Six-Fours-les-Plages
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 1 pièce 300 m²
189 000 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble de rapport Collobrières (83) 1 pièces 300 m²
à 47 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 250 m²
297 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Collobrières (83) 250 m²
à 47 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Achat : Maison Le Lavandou (83980)
530 000 € Pro 4 862 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Lavandou (83) 6 pièces 109 m²
à 48 km de Six-Fours-les-Plages
Green Acres
Green Acres
Propriété 717 m²
5 512 000 € Pro 7 688 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Lavandou (83) 717 m²
à 48 km de Six-Fours-les-Plages
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 142 m²
649 000 € Pro 4 570 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Lavandou (83) 6 pièces 142 m²
à 48 km de Six-Fours-les-Plages
iad France
iad France
Propriété 22 pièces 717 m²
5 360 000 € Pro 7 476 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Lavandou (83) 22 pièces 717 m²
à 48 km de Six-Fours-les-Plages
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Hôtel 600 m²
2 950 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Lavandou (83) 4 pièces 600 m²
à 48 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Immeuble 600 m²
2 950 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Lavandou (83) 600 m²
à 48 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Immeuble 2 pièces 66 m²
798 000 € Pro 12 091 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Lavandou (83) 2 pièces 66 m²
à 48 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Charmante maison composée de 3 appartements indépendants à Saint-Clair
910 000 € Pro 5 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Lavandou (83) 8 pièces 163 m²
à 48 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Maison 3 appartements, 163.46m² au sol, - LE LAVANDOU
998 000 € Pro 6 123 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Lavandou (83) 6 pièces 163 m²
à 48 km de Six-Fours-les-Plages
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble en mono propriété de 3 appartements avec extérieur :spécial investisseurs
426 400 € Pro 1 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cabasse (83) 10 pièces 260 m²
à 49 km de Six-Fours-les-Plages
Safti
Safti
Immeuble 256 m²
255 000 € Pro 996 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 256 m²
à 49 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 155 m²
357 000 € Pro 2 303 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 5 pièces 155 m²
à 49 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Viager 4 pièces 120 m²
170 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 4 pièces 120 m²
à 49 km de Six-Fours-les-Plages
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 300 m²
381 200 € Pro 1 271 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 300 m²
à 49 km de Six-Fours-les-Plages
Efficity
Efficity
Immeuble Marseille
669 000 € Pro 8 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 75 m²
à 49 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Immeuble 20 pièces
300 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 20 pièces
à 49 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 97 m²
280 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 4 pièces 97 m²
à 49 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Immeuble 16 pièces 258 m²
465 000 € Pro 1 802 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 16 pièces 258 m²
à 49 km de Six-Fours-les-Plages
bsk
bsk
Immeuble de rapport à Vendre
890 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 540 m²
à 49 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 105 m²
269 000 € Pro 2 562 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 105 m²
à 49 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE - FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
650 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 338 m²
à 49 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Immeuble Marseille 13015 534 m2
680 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 534 m²
à 49 km de Six-Fours-les-Plages
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 106 m²
229 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 5 pièces 106 m²
à 49 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
MARSEILLE 15 ND LIMITE PROPRIETE DE RAPPORT AVEC 4 LOGEMENTS LOUES
572 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 12 pièces 257 m²
à 49 km de Six-Fours-les-Plages
ParuVendu
ParuVendu
Marseille 15 nd limite propriete de rapport avec 4 logements loues
572 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 12 pièces 257 m²
à 49 km de Six-Fours-les-Plages
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 257 m²
572 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 257 m²
à 49 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Immeuble 262 m²
1 050 000 € Pro 4 008 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 262 m²
à 49 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
GARDANNE CENTRE VILLE Immeuble à rénover avec deux appartements dont un T2 + un T3
310 000 € Pro 2 480 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 5 pièces 125 m²
à 49 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 3 pièces 58 m²
174 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 3 pièces 58 m²
à 49 km de Six-Fours-les-Plages
Properstar
Properstar
Immeuble Gardanne 3 pièce(s) 57.64 m2, deux appartements, lumineux, rendement locatif possible,
174 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 3 pièces 58 m²
à 49 km de Six-Fours-les-Plages
Nestenn
Nestenn
Gardanne Centre-Ville Immeuble de rapport avec 4 appartements loués
380 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 5 pièces 132 m²
à 49 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 4 pièces 70 m²
175 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauvert (83) 4 pièces 70 m²
à 49 km de Six-Fours-les-Plages
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 70 m²
255 000 € Particulier 3 643 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puyloubier (13) 4 pièces 70 m²
à 50 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
LE LUC - Maison de village de117m² divisée en 2 appartements rénovés
285 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 5 pièces 117 m²
à 52 km de Six-Fours-les-Plages
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Le Luc : maison 2 appartements T3 + annexes, en impasse, proche commodités
290 000 € Pro 1 859 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 6 pièces 156 m²
à 52 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE - 5 LOTS
419 000 € Pro 5 662 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 10 pièces 74 m²
à 52 km de Six-Fours-les-Plages
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 10 pièces 45 m²
419 000 € Pro 9 311 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 10 pièces 45 m²
à 52 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 180 m²
335 000 € Pro 1 861 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 180 m²
à 52 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 5 pièces 120 m²
180 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 5 pièces 120 m²
à 52 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Immeuble en monopropriété - Fort rendement
245 000 € Pro 2 311 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 106 m²
à 52 km de Six-Fours-les-Plages
megAgence
megAgence
Immeuble 280 m²
235 000 € Pro 839 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 280 m²
à 52 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 1 T3, 1 cellule commerciale
220 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 104 m²
à 52 km de Six-Fours-les-Plages
Safti
Safti
Immeuble 170 m²
275 000 € Pro 1 618 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 170 m²
à 52 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 168 m²
215 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 8 pièces 168 m²
à 52 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Immeuble 253 m²
259 000 € Pro 1 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcès (83) 253 m²
à 52 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 120 m²
230 000 € Particulier 1 917 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcès (83) 6 pièces 120 m²
à 52 km de Six-Fours-les-Plages
PAP
PAP
Immeuble 9 pièces 310 m²
315 000 € Pro 1 016 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcès (83) 9 pièces 310 m²
à 52 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Exclusivité - Immeuble loué - 3 appartements - 100 m2 - Vue
335 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 2 pièces 100 m²
à 53 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 300 m²
750 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 300 m²
à 53 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : Immeuble de Rapport Mixte avec Vue Me
2 100 000 € Pro 2 442 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 14 pièces 860 m²
à 53 km de Six-Fours-les-Plages
Green Acres
Green Acres
Immeuble Marseille 7 pièce(s)
315 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 7 pièces
à 53 km de Six-Fours-les-Plages
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente maison - Vue panoramique - 11 pièces - 10 chambres - 240 m2 - Terrain 500 m2 - 4 appartements
825 000 € Particulier 3 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 11 pièces 240 m²
à 53 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 273 m²
495 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Pennes-Mirabeau (13) 9 pièces 273 m²
à 53 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 126 m²
419 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Immeuble de rapport Barjols (83) 5 pièces 126 m²
à 54 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 180 m²
295 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Immeuble de rapport Barjols (83) 180 m²
à 54 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 220 m²
115 000 € Pro 523 €/m²
Vente Immeuble de rapport Barjols (83) 220 m²
à 54 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport Barjols
262 000 € Pro 262 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Barjols (83) 1 m²
à 54 km de Six-Fours-les-Plages
Kaiser Immobilier
Kaiser Immobilier
Immeuble de rapport
378 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Le Rove (13)
à 55 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 190 m²
658 000 € Pro 3 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Rove (13) 190 m²
à 55 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Maison de village de caractère avec vue, terrasse et potentiel
200 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cotignac (83) 6 pièces 90 m²
à 56 km de Six-Fours-les-Plages
Green Acres
Green Acres
Provence à Cotignac, charmante maison de village de 4 étages (
300 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cotignac (83) 3 pièces 95 m²
à 56 km de Six-Fours-les-Plages
Green Acres
Green Acres
COTIGNAC - IMMEUBLE - CENTRE VILLE - 145.000 €
145 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cotignac (83) 3 pièces 135 m²
à 56 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
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Cotignac - Immeuble de rapport - 350.000 euros
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Immeuble de rapport
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Six-Fours-les-Plages

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Six-Fours-les-Plages pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Six-Fours-les-Plages est une commune située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 32 715 habitants. Elle est particulièrement prisée pour son cadre de vie agréable, ses plages et son climat méditerranéen. La ville est réputée pour ses activités nautiques et ses sentiers de randonnée, notamment vers l'archipel des Embiez. Six-Fours-les-Plages offre un bon équilibre entre nature et commodités urbaines, attirant aussi bien les familles que les retraités en quête de tranquillité.

Quel est le marché immobilier à Six-Fours-les-Plages en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Six-Fours-les-Plages est dynamique et varié, proposant des biens allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment dans les quartiers proches des plages. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus élevés que la moyenne régionale, en raison de l'attractivité de la ville. Cependant, l'offre reste diversifiée, permettant aux acheteurs et locataires de trouver des biens adaptés à différents budgets. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements offrant des espaces extérieurs et une bonne qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Six-Fours-les-Plages ?

Six-Fours-les-Plages dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. On y trouve plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que des infrastructures de santé comme des cabinets médicaux et une clinique. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Toulon et les environs. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de répondre aux besoins quotidiens. Les nombreuses installations sportives et culturelles offrent également un large éventail d'activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Six-Fours-les-Plages ?

Six-Fours-les-Plages propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins. Les quartiers du Brusc et des Lônes sont très recherchés pour leur proximité avec la mer et leur ambiance villageoise. Le centre-ville offre une atmosphère plus urbaine avec des commodités à proximité, tandis que les zones résidentielles comme Les Playes ou La Coudoulière sont appréciées pour leur environnement paisible et familial. Chaque quartier possède ses atouts, qu'il s'agisse de la proximité avec les plages, des commerces ou des espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.