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Tous les immeubles de rapport à vendre à Six-Fours-les-Plages (83) Page 5

306 000 € Pro 1 391 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rians (83) 220 m²
à 58 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Maison 6 pièces 140 m²
449 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gignac-la-Nerthe (13) 6 pièces 140 m²
à 58 km de Six-Fours-les-Plages
Foncia
Foncia
Immeuble 7 pièces 203 m²
192 000 € Pro 946 €/m²
Vente Immeuble de rapport Varages (83) 7 pièces 203 m²
à 58 km de Six-Fours-les-Plages
Properstar
Properstar
Bien immobilier de rendement Vente Cavalaire-sur-Mer 8p 180m² 879000€
879 000 € Pro 4 883 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cavalaire-sur-Mer (83) 8 pièces 180 m²
à 58 km de Six-Fours-les-Plages
Green Acres
Green Acres
Immeuble 4 pièces 55 m²
210 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Victoret (13) 4 pièces 55 m²
à 59 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Immeuble de rapport
209 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Victoret (13)
à 59 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 168 m²
550 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Garde-Freinet (83) 168 m²
à 59 km de Six-Fours-les-Plages
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIÉTÉ COEUR DU VILLAGE DE LA
680 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Garde-Freinet (83) 344 m²
à 59 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Excellente opportunité d'investissement, 3 appartements au coeu
350 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Garde-Freinet (83) 6 pièces 101 m²
à 59 km de Six-Fours-les-Plages
Green Acres
Green Acres
Deux logements + grand garage au calme à Marignane
450 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 7 pièces 133 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
Safti
Safti

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Bien immobilier de rendement Vente Marignane 283400€
283 400 € Pro
Vente Immeuble de rapport Marignane (13)
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Marignane centre ville immeuble de rapport
438 900 € Pro 1 884 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 8 pièces 233 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 113 m²
477 000 € Pro 4 221 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cogolin (83) 5 pièces 113 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 65 m²
1 590 000 € Pro 24 462 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cogolin (83) 5 pièces 65 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 4 pièces 200 m²
550 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cogolin (83) 4 pièces 200 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Immeuble de rapport
2 470 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13)
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 171 m²
1 442 000 € Pro 8 433 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 171 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Immeuble de rapport 5 pièces 60 m²
320 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 5 pièces 60 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Vente hôtel bureau sortie d'autoroute en Provence
523 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 3 pièces
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 89 m²
524 000 € Pro 5 888 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 89 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Immeuble 353 m²
1 950 000 € Pro 5 524 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 353 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
AIX EN PROVENCE-LES MILLES/ 13290
1 924 000 € Pro 2 590 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 743 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble en monopropriété composé d' un commerce et de 7 studios.
1 442 000 € Pro 8 433 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 10 pièces 171 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Vente Immeuble de 370m² - 13100 Aix-en-Provence
3 150 000 € Pro 8 514 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 370 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 193 m²
455 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 193 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 133 m²
549 000 € Pro 4 128 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 5 pièces 133 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Immeuble de rapport 83 m²
318 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 83 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 353 m²
1 950 000 € Pro 5 524 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 353 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Propriété 7 pièces 323 m²
1 050 000 € Pro 3 251 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 7 pièces 323 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Immeuble 136 m²
1 250 000 € Pro 9 191 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 136 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
400 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorgues (83) 11 pièces 180 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Propriété 11 pièces 240 m²
899 000 € Pro 3 746 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorgues (83) 11 pièces 240 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Propriété 10 pièces 239 m²
899 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorgues (83) 10 pièces 239 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Un Domaine d'Exception au Calme Absolu à haut rendement locatif
899 000 € Pro 3 746 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorgues (83) 12 pièces 240 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
Green Acres
Green Acres
A vendre à LORGUES dans un immeuble familiale 4 lots d' appartements de 159 m² + jardin d'environ 10
269 000 € Pro 1 681 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorgues (83) 7 pièces 160 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 404 m²
479 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorgues (83) 404 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
A vendre à LORGUES dans un immeuble familiale 4 lots d' appartements de 141m2
210 000 € Pro 1 489 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorgues (83) 7 pièces 141 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 10 pièces 239 m²
899 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorgues (83) 10 pièces 239 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de rapport 220 m²
345 000 € Pro 1 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vidauban (83) 220 m²
à 62 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
BASTIDE DE CARACTÈRE / 6 logements loués (5 500/mois)
760 000 € Particulier 2 171 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vidauban (83) 14 pièces 350 m²
à 62 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 245 m²
288 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salernes (83) 7 pièces 245 m²
à 62 km de Six-Fours-les-Plages
Arthurimmo
Arthurimmo
Salernes Immeuble De Rapport
225 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salernes (83) 6 pièces 135 m²
à 62 km de Six-Fours-les-Plages
Green Acres
Green Acres
À vendre à Salernes immeuble de rapport, idéal investisseur
240 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salernes (83) 8 pièces 150 m²
à 62 km de Six-Fours-les-Plages
Green Acres
Green Acres
GRIMAUD - Maison divisée en 3 appartements dans domaine sécurisé - Vue mer
1 100 000 € Pro 4 564 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grimaud (83) 6 pièces 241 m²
à 62 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
LA CROIX-VALMER - Maison de 156 m² divisée en 3 appartements indépendants
799 000 € Particulier 5 122 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Croix-Valmer (83) 6 pièces 156 m²
à 63 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Villa 10 pièces 300 m²
1 850 000 € Pro 6 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Croix-Valmer (83) 10 pièces 300 m²
à 63 km de Six-Fours-les-Plages
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 174 m²
515 000 € Pro 2 960 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-les-Martigues (13) 7 pièces 174 m²
à 64 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Immeuble 117 m²
247 400 € Pro 2 115 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-les-Martigues (13) 117 m²
à 64 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Immeuble 150 m²
139 000 € Pro 927 €/m²
Vente Immeuble de rapport Peyrolles-en-Provence (13) 150 m²
à 64 km de Six-Fours-les-Plages
iad France
iad France
Villecroze - Maison de village de 224,5 m² avec 4 appartements indépendants
1 080 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villecroze (83) 7 pièces 225 m²
à 65 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 170 m²
659 000 € Pro 3 876 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villecroze (83) 4 pièces 170 m²
à 65 km de Six-Fours-les-Plages
iad France
iad France
Villa 12 pièces 320 m²
3 900 000 € Pro 12 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gassin (83) 12 pièces 320 m²
à 65 km de Six-Fours-les-Plages
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Le charme du vieux village de Ventabren
299 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ventabren (13) 90 m²
à 66 km de Six-Fours-les-Plages
Safti
Safti
Vends immeuble de rapport très bon état plein centre village nord d'aix en provence
570 000 € Particulier 2 651 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meyrargues (13) 215 m²
à 66 km de Six-Fours-les-Plages
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 170 m²
299 000 € Particulier 1 759 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmeyan (83) 5 pièces 170 m²
à 67 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Spécial investisseur 7,5% de rentabilité : lot de 2 appartements vendus équipés et loués
160 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flayosc (83) 3 pièces 62 m²
à 67 km de Six-Fours-les-Plages
Green Acres
Green Acres
Maison 13 pièces 322 m²
780 000 € Pro 2 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flayosc (83) 13 pièces 322 m²
à 67 km de Six-Fours-les-Plages
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Viager 9 pièces 225 m²
435 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Velaux (13) 9 pièces 225 m²
à 67 km de Six-Fours-les-Plages
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de Village, 2 logements, T3, T4, vue panoramique
245 000 € Pro 2 168 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien (83) 3 pièces 113 m²
à 68 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 154 m²
240 000 € Pro 1 558 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Arcs (83) 5 pièces 154 m²
à 68 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
vente maison 8 Pièce(s)
494 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Arcs (83) 8 pièces 201 m²
à 68 km de Six-Fours-les-Plages
ParuVendu
ParuVendu
Vends immeuble de rapport 207m² Les Arcs - Cour privative + cave + bonne rentabilité
430 000 € Particulier 2 077 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Arcs (83) 8 pièces 207 m²
à 68 km de Six-Fours-les-Plages
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 205 m²
375 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Arcs (83) 205 m²
à 68 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 207 m²
365 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Arcs (83) 207 m²
à 68 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 80 m²
200 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aups (83) 5 pièces 80 m²
à 69 km de Six-Fours-les-Plages
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 170 m²
299 900 € Pro 1 764 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aups (83) 8 pièces 170 m²
à 69 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Beaucoup de charme pour cette superbe maison de village au centr
230 000 € Pro 1 217 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aups (83) 9 pièces 189 m²
à 69 km de Six-Fours-les-Plages
ParuVendu
ParuVendu
Villa 9 pièces 288 m²
875 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vinon-sur-Verdon (83) 9 pièces 288 m²
à 70 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces 128 m²
300 000 € Pro 2 344 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 7 pièces 128 m²
à 71 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Maison de ville vue port de ferrieres martigues
1 000 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 12 pièces 250 m²
à 71 km de Six-Fours-les-Plages
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 6 pièces 142 m²
735 000 € Pro 5 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 6 pièces 142 m²
à 71 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT 12 STUDIOS MARTIGUES OPPORTUNITÉ D
799 000 € Pro 2 142 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 373 m²
à 71 km de Six-Fours-les-Plages
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 87 m²
375 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 87 m²
à 71 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 230 m²
535 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 6 pièces 230 m²
à 71 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Immeuble 352 m²
550 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 352 m²
à 71 km de Six-Fours-les-Plages
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 219 m²
475 000 € Pro 2 169 €/m²
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 5 pièces 219 m²
à 71 km de Six-Fours-les-Plages
iad France
iad France
Vente de maison de ville
730 000 € Particulier 2 355 €/m²
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 13 pièces 310 m²
à 71 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Bien Exceptionnel représentant un emplacement stratégique
10 500 000 € Pro 33 654 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Tropez (83) 312 m²
à 71 km de Six-Fours-les-Plages
Green Acres
Green Acres
Immeuble 10 pièces 180 m²
298 000 € Particulier 1 656 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trans-en-Provence (83) 10 pièces 180 m²
à 71 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Maison 3 appartements
1 050 000 € Particulier 5 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Maxime (83) 15 pièces 200 m²
à 72 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Hôtel particulier 8 pièces 301 m²
1 980 000 € Pro 6 578 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Maxime (83) 8 pièces 301 m²
à 72 km de Six-Fours-les-Plages
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 10 pièces 250 m²
1 050 000 € Particulier 4 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Maxime (83) 10 pièces 250 m²
à 72 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
IDÉAL INVESTISSEUR – IMMEUBLE MEUBLÉ À FORT RENDEMENT AU COEUR DE
1 980 000 € Pro 6 578 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Maxime (83) 8 pièces 301 m²
à 72 km de Six-Fours-les-Plages
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble - 554m ²
2 520 000 € Pro 4 549 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Maxime (83) 7 pièces 554 m²
à 72 km de Six-Fours-les-Plages
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 238 m²
1 500 000 € Pro 6 303 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Maxime (83) 238 m²
à 72 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
vente maison 4 Pièce(s)
525 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Maxime (83) 4 pièces 90 m²
à 72 km de Six-Fours-les-Plages
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 270 m²
1 060 000 € Pro 3 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Maxime (83) 270 m²
à 72 km de Six-Fours-les-Plages
Arthurimmo
Arthurimmo
Immeuble de rapport 320 m²
1 780 000 € Pro 5 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Maxime (83) 320 m²
à 72 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
PERTUIS VENTE Maison individuelle avec deux logements et b
450 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 5 pièces 121 m²
à 72 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
immeuble de rapport
190 000 € Pro 2 346 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 81 m²
à 72 km de Six-Fours-les-Plages
Safti
Safti
immeuble + local commercial de rapport
190 000 € Pro 2 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 4 pièces 64 m²
à 72 km de Six-Fours-les-Plages
Safti
Safti
Immeuble 137 m²
378 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 137 m²
à 72 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
262 500 € Pro 3 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 4 pièces 77 m²
à 72 km de Six-Fours-les-Plages
Etre Proprio
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368 000 € Pro 1 744 €/m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Six-Fours-les-Plages

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Six-Fours-les-Plages pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Six-Fours-les-Plages est une commune située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 32 715 habitants. Elle est particulièrement prisée pour son cadre de vie agréable, ses plages et son climat méditerranéen. La ville est réputée pour ses activités nautiques et ses sentiers de randonnée, notamment vers l'archipel des Embiez. Six-Fours-les-Plages offre un bon équilibre entre nature et commodités urbaines, attirant aussi bien les familles que les retraités en quête de tranquillité.

Quel est le marché immobilier à Six-Fours-les-Plages en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Six-Fours-les-Plages est dynamique et varié, proposant des biens allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment dans les quartiers proches des plages. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus élevés que la moyenne régionale, en raison de l'attractivité de la ville. Cependant, l'offre reste diversifiée, permettant aux acheteurs et locataires de trouver des biens adaptés à différents budgets. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements offrant des espaces extérieurs et une bonne qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Six-Fours-les-Plages ?

Six-Fours-les-Plages dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. On y trouve plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que des infrastructures de santé comme des cabinets médicaux et une clinique. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Toulon et les environs. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de répondre aux besoins quotidiens. Les nombreuses installations sportives et culturelles offrent également un large éventail d'activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Six-Fours-les-Plages ?

Six-Fours-les-Plages propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins. Les quartiers du Brusc et des Lônes sont très recherchés pour leur proximité avec la mer et leur ambiance villageoise. Le centre-ville offre une atmosphère plus urbaine avec des commodités à proximité, tandis que les zones résidentielles comme Les Playes ou La Coudoulière sont appréciées pour leur environnement paisible et familial. Chaque quartier possède ses atouts, qu'il s'agisse de la proximité avec les plages, des commerces ou des espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.