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Tous les immeubles de rapport à vendre à Tournefeuille (31) Page 5

Appartement 12 pièces 360 m² à vendre à Pommevic (82400)
320 000 € Pro 889 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pommevic (82) 12 pièces 360 m²
à 66 km de Tournefeuille
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 83 m²
134 000 € Pro 1 614 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lasbordes (11) 83 m²
à 66 km de Tournefeuille
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 270 m²
185 000 € Pro 685 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Caralp (09) 270 m²
à 67 km de Tournefeuille
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Caussade 87m² 127000€
127 000 € Pro 1 460 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caussade (82) 87 m²
à 67 km de Tournefeuille
bien'ici
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Immeuble de rapport 2 pièces
249 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Caussade (82) 2 pièces
à 67 km de Tournefeuille
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 8 pièces 141 m²
182 000 € Pro 1 291 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caussade (82) 8 pièces 141 m²
à 67 km de Tournefeuille
leboncoin
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Immeuble avec local + 2 appartements loués - à 5 min de Mirepoix
159 000 € Pro 649 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirepoix (09) 245 m²
à 67 km de Tournefeuille
Safti
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SPECIAL INVESTISSEURS
320 000 € Pro 1 362 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Girons (09) 235 m²
à 68 km de Tournefeuille
bien'ici
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Immeuble de rapport 122 m²
152 600 € Pro 1 251 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Girons (09) 122 m²
à 68 km de Tournefeuille
bien'ici
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Immeuble de rapport - Saint Girons
220 000 € Particulier 1 517 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Girons (09) 6 pièces 145 m²
à 68 km de Tournefeuille
leboncoin
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Immeuble 266 m²
154 900 € Pro 582 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Girons (09) 266 m²
à 68 km de Tournefeuille
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 8 pièces 207 m²
159 000 € Pro 768 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Girons (09) 8 pièces 207 m²
à 68 km de Tournefeuille
leboncoin
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Immeuble de plus de 600m2 avec ascenseur en plein centre de st girons
200 000 € Pro 781 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Girons (09) 256 m²
à 68 km de Tournefeuille
Safti
Safti
Immeuble 8 pièces 202 m²
119 460 € Pro 591 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Girons (09) 8 pièces 202 m²
à 68 km de Tournefeuille
Human Immobilier
Human Immobilier
Traditionnelle de 6 pièces principales
161 250 € Pro 1 270 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Girons (09) 6 pièces 127 m²
à 68 km de Tournefeuille
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 470 m²
169 000 € Pro 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Girons (09) 470 m²
à 68 km de Tournefeuille
iad France
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Immeuble de rapport 4 pièces 50 m²
151 000 € Pro 3 020 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 4 pièces 50 m²
à 68 km de Tournefeuille
leboncoin
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Gîte/immeuble de rapport
529 000 € Particulier 2 116 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 8 pièces 250 m²
à 68 km de Tournefeuille
leboncoin
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Immeuble de rapport 304 m²
315 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villasavary (11) 304 m²
à 68 km de Tournefeuille
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces 132 m²
150 000 € Particulier 1 136 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valence (82) 6 pièces 132 m²
à 70 km de Tournefeuille
leboncoin
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Immeuble 293 m²
234 000 € Pro 799 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valence (82) 293 m²
à 70 km de Tournefeuille
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 300 m²
234 000 € Pro 780 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valence (82) 7 pièces 300 m²
à 70 km de Tournefeuille
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 142 m²
149 000 € Pro 1 049 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valence (82) 5 pièces 142 m²
à 70 km de Tournefeuille
leboncoin
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Immeuble de rapport 256 m²
145 000 € Pro 566 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valence (82) 256 m²
à 70 km de Tournefeuille
leboncoin
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Immeuble de rapport de 3 lots entièrement loués – Valence d’Agen - 10% de rentabilité
199 900 € Pro 1 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valence (82) 170 m²
à 70 km de Tournefeuille
Alexandre Greffier Immobilier
Alexandre Greffier Immobilier
Immeuble de rapport 185 m²
229 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gaudens (31) 185 m²
à 71 km de Tournefeuille
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 10 pièces 400 m²
255 000 € Particulier 638 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gaudens (31) 10 pièces 400 m²
à 71 km de Tournefeuille
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Gaudens 234260€
234 260 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Gaudens (31)
à 71 km de Tournefeuille
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 141 m²
199 899 € Pro 1 418 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gaudens (31) 141 m²
à 71 km de Tournefeuille
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 270 m²
180 000 € Pro 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gaudens (31) 270 m²
à 71 km de Tournefeuille
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de rapport 261 m²
180 000 € Pro 690 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gaudens (31) 261 m²
à 71 km de Tournefeuille
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 3 pièces 561 m²
585 000 € Pro 1 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gaudens (31) 3 pièces 561 m²
à 71 km de Tournefeuille
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 300 m²
315 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gaudens (31) 300 m²
à 71 km de Tournefeuille
bien'ici
bien'ici
Propriété 10 pièces 195 m²
186 000 € Pro 954 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gaudens (31) 10 pièces 195 m²
à 71 km de Tournefeuille
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 210 m²
88 000 € Pro 419 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gaudens (31) 6 pièces 210 m²
à 71 km de Tournefeuille
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 126 m²
144 500 € Pro 1 147 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gaudens (31) 5 pièces 126 m²
à 71 km de Tournefeuille
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 280 m²
265 000 € Pro 946 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gaudens (31) 280 m²
à 71 km de Tournefeuille
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 8 pièces 220 m²
188 000 € Pro 855 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gaudens (31) 8 pièces 220 m²
à 71 km de Tournefeuille
Capifrance
Capifrance
Immeuble 700 m²
178 000 € Pro 254 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gaudens (31) 700 m²
à 71 km de Tournefeuille
iad France
iad France
CENTRE VILLE
631 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Gaudens (31)
à 71 km de Tournefeuille
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 154 m²
171 359 € Pro 1 113 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gaudens (31) 154 m²
à 71 km de Tournefeuille
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 220 m²
98 000 € Pro 445 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gaudens (31) 220 m²
à 71 km de Tournefeuille
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 10 pièces 130 m²
223 080 € Pro 1 716 €/m²
Vente Immeuble de rapport Foix (09) 10 pièces 130 m²
à 71 km de Tournefeuille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 appartements
165 000 € Particulier 943 €/m²
Vente Immeuble de rapport Foix (09) 8 pièces 175 m²
à 71 km de Tournefeuille
leboncoin
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Immeuble de rapport 270 m²
409 500 € Pro 1 517 €/m²
Vente Immeuble de rapport Foix (09) 270 m²
à 71 km de Tournefeuille
SeLoger
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Immeuble de rapport 220 m²
295 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente Immeuble de rapport Foix (09) 220 m²
à 71 km de Tournefeuille
iad France
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IMMEUBLE DE RAPPORT - 6 studios meublés loués
250 000 € Pro 2 336 €/m²
Vente Immeuble de rapport Foix (09) 9 pièces 107 m²
à 71 km de Tournefeuille
bien'ici
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Immeuble de rapport
129 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Foix (09)
à 71 km de Tournefeuille
leboncoin
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Immeuble de rapport 260 m²
309 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Foix (09) 260 m²
à 71 km de Tournefeuille
SeLoger
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Immeuble de rapport 700 m²
250 000 € Pro 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Bosc (09) 700 m²
à 71 km de Tournefeuille
iad France
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Immeuble 110 m²
120 000 € Pro 1 091 €/m²
Vente Immeuble de rapport Septfonds (82) 110 m²
à 72 km de Tournefeuille
iad France
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Immeuble 123 m²
325 500 € Pro 2 646 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Antonin-Noble-Val (82) 123 m²
à 72 km de Tournefeuille
SeLoger
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Réalmont centre ? Immeuble de rapport avec local commercial et deux appartements loués
199 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Réalmont (81)
à 73 km de Tournefeuille
bien'ici
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RÉALMONT - HYPER CENTRE - IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET LOUÉ
210 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente Immeuble de rapport Réalmont (81) 7 pièces 128 m²
à 73 km de Tournefeuille
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport
567 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Réalmont (81) 252 m²
à 73 km de Tournefeuille
LeSiteImmo
LeSiteImmo
EN EXCLUSIVITÉ- Immeuble de rapport avec fort potentiel
243 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Réalmont (81) 3 pièces 180 m²
à 73 km de Tournefeuille
bien'ici
bien'ici
Immeuble Locatif
199 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente Immeuble de rapport Réalmont (81) 2 pièces 185 m²
à 73 km de Tournefeuille
bien'ici
bien'ici
Immeuble locatif
307 000 € Pro 1 195 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 257 m²
à 73 km de Tournefeuille
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 90 m²
159 000 € Particulier 1 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 4 pièces 90 m²
à 73 km de Tournefeuille
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 140 m²
195 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 8 pièces 140 m²
à 73 km de Tournefeuille
Orpi
Orpi
Immeuble 6 pièces 115 m²
195 000 € Particulier 1 696 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 6 pièces 115 m²
à 73 km de Tournefeuille
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Castres 575000€
575 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Castres (81)
à 73 km de Tournefeuille
SeLoger
SeLoger
Immeuble 15 pièces 300 m²
429 000 € Particulier 1 430 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 15 pièces 300 m²
à 73 km de Tournefeuille
leboncoin
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Immeuble 277 m²
307 000 € Pro 1 108 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 277 m²
à 73 km de Tournefeuille
Foncia
Foncia
Immeuble 260 m²
307 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 260 m²
à 73 km de Tournefeuille
leboncoin
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Immeuble 24 pièces 869 m²
1 200 000 € Particulier 1 381 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 24 pièces 869 m²
à 73 km de Tournefeuille
leboncoin
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Ensemble immobilier maison + immeuble + terrain
350 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 300 m²
à 73 km de Tournefeuille
Safti
Safti
Immeuble de rapport 5 pièces 135 m²
228 500 € Particulier 1 693 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 5 pièces 135 m²
à 73 km de Tournefeuille
leboncoin
leboncoin
Immeuble 12 pièces 284 m²
360 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 12 pièces 284 m²
à 73 km de Tournefeuille
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 181 m²
340 000 € Pro 1 878 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 181 m²
à 73 km de Tournefeuille
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT
216 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 158 m²
à 73 km de Tournefeuille
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport, hyper-centre
212 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 175 m²
à 73 km de Tournefeuille
Safti
Safti
IMMEUBLE CENTRE VILLE CASTRES
268 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 8 pièces 178 m²
à 73 km de Tournefeuille
bien'ici
bien'ici
lot de 2 appartements 55m2 +35 m2 + 1 garage
179 900 € Particulier 1 999 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 5 pièces 90 m²
à 73 km de Tournefeuille
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble de rapport 4 pièces 175 m²
230 000 € Pro 1 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 4 pièces 175 m²
à 73 km de Tournefeuille
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 257 m²
320 000 € Pro 1 245 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 257 m²
à 73 km de Tournefeuille
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 493 m²
690 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 6 pièces 493 m²
à 73 km de Tournefeuille
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport - 5 appartements + local commercial - Cordes-sur-Ciel
290 000 € Particulier 1 193 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cordes-sur-Ciel (81) 12 pièces 243 m²
à 74 km de Tournefeuille
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 5 pièces 123 m²
118 000 € Pro 959 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cordes-sur-Ciel (81) 5 pièces 123 m²
à 74 km de Tournefeuille
leboncoin
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Immeuble de rapport
220 000 € Pro 843 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cordes-sur-Ciel (81) 261 m²
à 74 km de Tournefeuille
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bien magnifique, rare, superbe rénovation.
270 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-de-Rivière (31) 7 pièces 166 m²
à 74 km de Tournefeuille
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 194 m²
177 000 € Pro 912 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpezat-de-Quercy (82) 3 pièces 194 m²
à 75 km de Tournefeuille
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 15 pièces 397 m²
298 000 € Particulier 751 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirande (32) 15 pièces 397 m²
à 75 km de Tournefeuille
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 496 m²
317 000 € Pro 639 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirande (32) 496 m²
à 75 km de Tournefeuille
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 190 m²
175 000 € Pro 921 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labruguière (81) 7 pièces 190 m²
à 75 km de Tournefeuille
leboncoin
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Immeuble mixte 153 m²
55 000 € Pro 359 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labruguière (81) 153 m²
à 75 km de Tournefeuille
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 153 m²
55 000 € Particulier 359 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labruguière (81) 8 pièces 153 m²
à 75 km de Tournefeuille
leboncoin
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Immeuble 200 m²
95 000 € Pro 475 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labruguière (81) 200 m²
à 75 km de Tournefeuille
SeLoger
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Immeuble de rapport 254 m²
185 000 € Pro 728 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aspet (31) 254 m²
à 76 km de Tournefeuille
iad France
iad France
Immeuble 11 pièces 250 m²
314 000 € Pro 1 256 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aspet (31) 11 pièces 250 m²
à 76 km de Tournefeuille
Orpi
Orpi
Immeuble 345 m²
189 000 € Pro 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labarthe-Rivière (31) 345 m²
à 76 km de Tournefeuille
iad France
iad France
Immeuble 205 m²
160 000 € Pro 780 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labarthe-Rivière (31) 205 m²
à 76 km de Tournefeuille
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 80 m²
162 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roquecourbe (81) 80 m²
à 76 km de Tournefeuille
SeLoger
SeLoger
Roquecourbe - Immeuble Rénové 2 Appartements et un local com
166 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roquecourbe (81) 2 pièces 140 m²
à 76 km de Tournefeuille
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 360 m²
270 300 € Pro 751 €/m²
Vente Immeuble de rapport Audressein (09) 360 m²
à 77 km de Tournefeuille
SeLoger
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Immeuble de rapport 11 pièces 224 m²
456 986 € Pro 2 040 €/m²
Vente Immeuble de rapport Albi (81) 11 pièces 224 m²
à 77 km de Tournefeuille
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Tournefeuille

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Tournefeuille pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Tournefeuille est une ville dynamique située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec une population d'environ 22 745 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, qui en font un endroit idéal pour les familles et les amateurs de nature. Tournefeuille se distingue par sa qualité de vie, ses infrastructures modernes et ses événements culturels variés, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité tout en restant proche de la métropole toulousaine.

Comment se porte le marché immobilier à Tournefeuille en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Tournefeuille est attractif et dynamique, notamment en raison de sa proximité avec Toulouse. On y trouve une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin, répondant aux besoins des familles et des jeunes actifs. Les prix de l'immobilier à Tournefeuille restent raisonnables par rapport à ceux de la métropole toulousaine, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un cadre de vie paisible sans s'éloigner des opportunités professionnelles. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements éco-responsables et bien situés, ce qui stimule le développement de nouveaux projets résidentiels dans la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Tournefeuille pour les résidents ?

Tournefeuille dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la vie quotidienne agréable et pratique pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus qui relient rapidement Toulouse. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés hebdomadaires. Côté éducation, Tournefeuille compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi qu'un collège. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et des centres médicaux accessibles. Enfin, les équipements sportifs, les complexes culturels et les parcs publics offrent de nombreuses opportunités de loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Tournefeuille ?

Tournefeuille propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services. Les quartiers de Pahin et de La Ramée sont également recherchés pour leur environnement calme et leurs espaces verts, offrant une qualité de vie idéale pour les familles. Ces zones bénéficient d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers Toulouse et ses environs. Tournefeuille séduit par sa diversité résidentielle, permettant à chacun de trouver un cadre de vie adapté à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.