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15 immeubles de rapport à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12) Page 4

Immeuble de rapport 300 m²
166 600 € Pro 555 €/m²
Vente Immeuble de rapport Prayssac (46) 300 m²
à 69 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Investissez sereinement : revenus locatifs garantis
172 000 € Pro 961 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Sernin-sur-Rance (12) 9 pièces 179 m²
à 69 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Immeuble de rapport 182 m²
177 000 € Pro 973 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Sernin-sur-Rance (12) 182 m²
à 69 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 3 pièces 150 m²
169 800 € Pro 1 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Sernin-sur-Rance (12) 3 pièces 150 m²
à 69 km de Villefranche-de-Rouergue
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 150 m²
169 800 € Pro 1 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Sernin-sur-Rance (12) 150 m²
à 69 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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88 000 € Pro 383 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laroquebrou (15) 230 m²
à 70 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Immeuble 360 m²
270 000 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laroquebrou (15) 360 m²
à 70 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Immeuble de rapport 130 m²
88 000 € Pro 677 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laroquebrou (15) 130 m²
à 70 km de Villefranche-de-Rouergue
Century21
Century21
Immeuble 189 m²
299 000 € Pro 1 582 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salviac (46) 189 m²
à 70 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Bel immeuble en pierrre avec de beaux éléments architecturaux, grands volumes, idéal investisseur
157 300 € Pro 393 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salviac (46) 8 pièces 400 m²
à 70 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti

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Immeuble composé de 3 appartements et garages
138 000 € Pro 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salviac (46) 248 m²
à 70 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 12 pièces 208 m²
468 500 € Particulier 2 252 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montbeton (82) 12 pièces 208 m²
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 4 pièces 144 m²
49 500 € Pro 344 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 4 pièces 144 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 202 m²
183 990 € Pro 911 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 202 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
AURILLAC - Quartier très recherché - Immeuble en MONOPROPRIETE
229 000 € Pro 851 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 269 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 202 m²
183 990 € Pro 911 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 202 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 269 m²
229 000 € Pro 851 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 12 pièces 269 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Aurillac centre ville, à Vendre Immeuble sur 3 niveaux avec garage, à rénover.
125 000 € Pro 893 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 9 pièces 140 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
Nestenn
Nestenn
Bureaux 22 pièces 363 m²
275 400 € Pro 759 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauzerte (82) 22 pièces 363 m²
à 73 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
Properstar
Maison - Lot de 2 appartements
110 000 € Pro 957 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puy-l'Évêque (46) 4 pièces 115 m²
à 73 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Maison 13 pièces 275 m²
249 000 € Pro 905 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puy-l'Évêque (46) 13 pièces 275 m²
à 73 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bel ensemble en pierre avec deux logements indépendants au c
166 000 € Pro 755 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puy-l'Évêque (46) 10 pièces 220 m²
à 73 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de plain-pied 5 pièces 132 m²
135 000 € Pro 1 023 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puy-l'Évêque (46) 5 pièces 132 m²
à 73 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Puy-l'Évêque   836000€
836 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Puy-l'Évêque (46)
à 73 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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BEAULIEU-SUR-DORDOGNE - IMMEUBLE DE RAPPORT DU XVIIe SIÈCLE AU CŒUR D'UN DES PLUS BEAUX VILLAGE DE F
249 000 € Pro 1 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaulieu-sur-Dordogne (19) 8 pièces 154 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 pièces 367 m²
590 000 € Pro 1 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaulieu-sur-Dordogne (19) 10 pièces 367 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT AU COEUR DE BEAULIEU SUR DORDOGNE
137 795 € Pro 757 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaulieu-sur-Dordogne (19) 11 pièces 182 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 135 m²
390 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lavaur (81) 6 pièces 135 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Lavaur   265500€
265 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Lavaur (81)
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 12 pièces 150 m²
155 952 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mur-de-Barrez (12) 12 pièces 150 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Mur-de-Barrez 12p 150m² 155952€
155 952 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mur-de-Barrez (12) 12 pièces 150 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 150 m²
99 000 € Pro 660 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mur-de-Barrez (12) 150 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 18 pièces 400 m²
625 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 18 pièces 400 m²
à 76 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble 144 m²
91 000 € Pro 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 144 m²
à 76 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Souillac, Hyper centre, immeuble de 3 appartements.
125 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 116 m²
à 76 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
Green Acres
Bien immobilier de rendement Vente Souillac   92999€
92 999 € Pro
Vente Immeuble de rapport Souillac (46)
à 76 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 12 pièces 720 m²
250 000 € Particulier 347 €/m²
Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 12 pièces 720 m²
à 76 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 9 pièces 182 m²
290 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 9 pièces 182 m²
à 76 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Immeuble 135 m²
149 000 € Pro 1 104 €/m²
Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 135 m²
à 76 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble à rénover Vieux Souillac, proche commerces
89 620 € Pro 747 €/m²
Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 120 m²
à 76 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Maison de rapport - 2 appartements rénovés à neuf
185 000 € Particulier 1 492 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Porquier (82) 6 pièces 124 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 90 m²
165 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montech (82) 5 pièces 90 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Immeuble 80 m²
162 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roquecourbe (81) 80 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Roquecourbe - Immeuble Rénové 2 Appartements et un local com
166 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roquecourbe (81) 2 pièces 140 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Bâtiment 234 m²
164 000 € Pro 701 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moissac (82) 234 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Maison de ville avec garage
61 500 € Pro 384 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moissac (82) 4 pièces 160 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE RAPPORT
95 500 € Pro 434 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moissac (82) 1 pièces 220 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Moissac - immeuble de rapport - 3 appartements - 220 m²
167 000 € Particulier 759 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moissac (82) 8 pièces 220 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Immobilier placement
155 000 € Particulier 1 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moissac (82) 6 pièces 120 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble 272 m²
161 250 € Pro 593 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moissac (82) 272 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble composé de deux lots à rafraichir
88 900 € Pro 635 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moissac (82) 140 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Spécial Investisseur - Immeuble de rapport à fort potentiel
70 000 € Pro 347 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moissac (82) 2 pièces 202 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 140 m²
170 400 € Pro 1 217 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moissac (82) 6 pièces 140 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble 626 m²
628 000 € Pro 1 003 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montastruc-la-Conseillère (31) 626 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Montastruc La `Conseillère - Immeuble - 275 m2
275 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montastruc-la-Conseillère (31) 275 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Maison 10 pièces 248 m²
150 000 € Pro 605 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vabre (81) 10 pièces 248 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 15 pièces 600 m²
1 260 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guitalens-L'Albarède (81) 15 pièces 600 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Immeuble 5 pièces 107 m²
124 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montaigu-de-Quercy (82) 5 pièces 107 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Investissement
214 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Paul-Cap-de-Joux (81) 7 pièces 160 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Immeuble 340 m²
540 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouloc (31) 340 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Bouloc - Immeuble 15 pièce(s) 548 m2
270 000 € Pro 493 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouloc (31) 548 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
Green Acres
Immeuble 16 pièces 279 m²
220 000 € Pro 789 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12) 16 pièces 279 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 3 pièces 125 m²
139 500 € Pro 1 116 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin (82) 3 pièces 125 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble 9 pièces 280 m²
159 000 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin (82) 9 pièces 280 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble a rénover
82 800 € Pro 320 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin (82) 9 pièces 259 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 8 pièces 300 m²
175 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villefranche-du-Périgord (24) 8 pièces 300 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble 215 m²
350 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieupentale (82) 215 m²
à 80 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 318 m²
199 000 € Pro 626 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sévérac d'Aveyron (12) 7 pièces 318 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Immeuble 250 m2
32 500 € Particulier 130 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Affrique (12) 5 pièces 250 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Bel immeuble de rapport - centre ville - fort potentiel locatif
238 500 € Pro 795 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Affrique (12) 300 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
Green Acres
Vente immeuble de rapport Saint Affrique
321 100 € Pro 1 254 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Affrique (12) 1 pièces 256 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
92 000 € Pro 1 278 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Affrique (12) 4 pièces 72 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Immeuble 20 pièces 520 m²
500 000 € Particulier 962 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Affrique (12) 20 pièces 520 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Immeuble à usage locatif Saint Affrique
175 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Affrique (12) 4 pièces 95 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Vente Immeuble de rapport Saint-Affrique
145 500 € Pro 957 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Affrique (12) 2 pièces 152 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 289 m²
140 000 € Pro 484 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Illide (15) 289 m²
à 82 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Grande maison en pierre de 170 m2 Deux appartements indépe
170 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montayral (47) 5 pièces 170 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 90 m²
159 000 € Particulier 1 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 4 pièces 90 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 140 m²
195 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 8 pièces 140 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Immeuble 6 pièces 115 m²
195 000 € Particulier 1 696 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 6 pièces 115 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Castres 575000€
575 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Castres (81)
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Immeuble 15 pièces 300 m²
429 000 € Particulier 1 430 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 15 pièces 300 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble 277 m²
307 000 € Pro 1 108 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 277 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
Foncia
Immeuble 260 m²
307 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 260 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble 24 pièces 869 m²
1 200 000 € Particulier 1 381 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 24 pièces 869 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier maison + immeuble + terrain
350 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 300 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Vente immeuble de rapport
250 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 9 pièces 200 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 5 pièces 135 m²
228 500 € Particulier 1 693 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 5 pièces 135 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble 12 pièces 284 m²
360 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 12 pièces 284 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Immeuble de rapport 181 m²
340 000 € Pro 1 878 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 181 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT
216 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 158 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport, hyper-centre
212 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 175 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
IMMEUBLE CENTRE VILLE CASTRES
268 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 8 pièces 178 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
lot de 2 appartements 55m2 +35 m2 + 1 garage
179 900 € Particulier 1 999 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 5 pièces 90 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
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Immeuble de rapport 4 pièces 175 m²
230 000 € Pro 1 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 4 pièces 175 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Villefranche-de-Rouergue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-de-Rouergue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefranche-de-Rouergue est une charmante commune de l'Aveyron, en région Occitanie, connue pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 11 930 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale et un accès à des paysages naturels magnifiques. Sa proximité avec des sites touristiques et ses nombreux événements culturels en font une destination attractive pour les familles et les retraités. L'architecture typique de la région, avec ses maisons en pierre et ses rues pavées, ajoute au charme de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue ?

Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue est dynamique, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons traditionnelles en pierre, des appartements modernes, ainsi que des propriétés avec des terrains spacieux en périphérie. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, en raison de l'attrait touristique de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont facilement accessibles. Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre les grandes villes environnantes, tandis que le réseau de bus local facilite les déplacements intra-urbains. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue dispose de plusieurs quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de charme. Le centre historique, avec ses bâtiments anciens et ses rues pittoresques, est prisé pour son ambiance authentique. Les abords de la rivière Aveyron offrent également un cadre de vie agréable avec des vues dégagées. Pour ceux qui recherchent davantage de modernité, les quartiers périphériques proposent des maisons récentes et des infrastructures en développement. Chaque zone résidentielle offre un accès facile aux commodités locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.