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Tous les immeubles mixtes à vendre à Ducos (97)

Immeuble 441 m²
1 326 000 € Pro 3 007 €/m²
Vente Immeuble mixte Ducos (972) 441 m²
AdaptImmobilier
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Immeuble 174 m²
85 000 € Pro 489 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Esprit (972) 174 m²
à 5 km de Ducos
leboncoin
leboncoin
Immeuble 135 m²
195 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lamentin (972) 5 pièces 135 m²
à 7 km de Ducos
DOMimmo
DOMimmo
LE LAMENTIN - CENTRE VILLE - IMMEUBLE MIXTE
149 000 € Pro 801 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lamentin (972) 186 m²
à 7 km de Ducos
bien'ici
bien'ici
Immeuble 205 m²
109 000 € Pro 532 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lamentin (972) 205 m²
à 7 km de Ducos
leboncoin
leboncoin
A VENDRE, lamentin , immeuble R+3 Mixte commerce et appartements
185 000 € Pro 925 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lamentin (972) 200 m²
à 7 km de Ducos
DOMimmo
DOMimmo
Immeuble sur 2 niveaux - vue sur le Rocher du Diamant
315 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Diamant (972) 3 pièces 84 m²
à 12 km de Ducos
DOMimmo
DOMimmo
Investissement au diamant !!!! villa avec local commercial + t4 + t3
995 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Diamant (972) 11 pièces 285 m²
à 12 km de Ducos
Etre Proprio
Etre Proprio
1 050 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Diamant (972) 7 pièces 260 m²
à 12 km de Ducos
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
FORT-DE-FRANCE - IMMEUBLE EN BON ETAT - 197 m²
310 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 197 m²
à 13 km de Ducos
bien'ici
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A VENDRE IMMEUBLE EXTREMEMENT BIEN PLACE A FDF!!!!!
167 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 2 pièces 70 m²
à 13 km de Ducos
DOMimmo
DOMimmo
Immeuble 250 m²
270 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 250 m²
à 13 km de Ducos
leboncoin
leboncoin
Local commercial 189 m²
159 500 € Pro 844 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 189 m²
à 13 km de Ducos
SeLoger
SeLoger
Immeuble à rénover rue Victor Hugo, Fort-de-France
80 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Ducos
bien'ici
bien'ici
immeuble rendement locatif commerces et logement
290 000 € Pro 763 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 380 m²
à 13 km de Ducos
Safti
Safti
Immeuble 180 m²
195 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 180 m²
à 13 km de Ducos
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 420 m²
1 475 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 3 pièces 420 m²
à 13 km de Ducos
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
475 000 € Particulier 1 696 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 4 pièces 280 m²
à 13 km de Ducos
leboncoin
leboncoin
A VENDRE, Fort de france centre ville immeuble commercialde 194m2
230 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 190 m²
à 13 km de Ducos
DOMimmo
DOMimmo
Immeuble 404 m²
526 400 € Pro 1 303 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 404 m²
à 13 km de Ducos
leboncoin
leboncoin
À VENDRE Immeuble Rue Victor Hugo Fort-de-France (Mart
499 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 430 m²
à 13 km de Ducos
bien'ici
bien'ici
Local commercial 404 m²
526 400 € Pro 1 303 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 404 m²
à 13 km de Ducos
leboncoin
leboncoin
A VENDRE, VEFA , immeuble de 2650m2
8 250 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 2650 m²
à 13 km de Ducos
DOMimmo
DOMimmo
À VENDRE - IMMEUBLE COMMERCIAL R+2 - FORT-DE-FRANCE CENTRE
115 000 € Pro 878 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 131 m²
à 13 km de Ducos
bien'ici
bien'ici
Immeuble mixte avec potentiel ? Fort-de-France (Terresainville)
149 000 € Pro 2 443 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 4 pièces 61 m²
à 13 km de Ducos
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble 85 m²
120 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 85 m²
à 13 km de Ducos
SeLoger
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Immeuble commercial & professionnel 362 m2 surface développée
428 571 € Pro 1 463 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 293 m²
à 13 km de Ducos
bien'ici
bien'ici
Immeuble 900 m²
1 771 000 € Pro 1 968 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 900 m²
à 13 km de Ducos
SeLoger
SeLoger
Local commercial 420 m²
1 475 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 420 m²
à 13 km de Ducos
Orpi
Orpi
Immeuble 3 pièces 420 m²
1 475 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 3 pièces 420 m²
à 13 km de Ducos
Orpi
Orpi
Immeuble 667 m²
1 250 000 € Pro 1 874 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 667 m²
à 13 km de Ducos
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
NOUVEAUTE: FORT-DE-FRANCE: Immeuble de plein pieds d'environ 195 m²
210 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 10 pièces 195 m²
à 13 km de Ducos
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble sur 3 niveaux - centre ville fort-de-france
315 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 5 pièces 195 m²
à 13 km de Ducos
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 153 m²
210 000 € Pro 1 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 5 pièces 153 m²
à 13 km de Ducos
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 136 m²
379 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 4 pièces 136 m²
à 13 km de Ducos
SeLoger
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Maison 7 pièces 103 m²
302 400 € Pro 2 936 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Marin (972) 7 pièces 103 m²
à 16 km de Ducos
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Cadre de vie

Vivre à Ducos

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 105 habitants (2023)
Santé 271 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 670 équipements BPE

Santé à Ducos

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 183 dentistes, 46 sage-femmes.

Sécurité à Ducos

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques hors cadre familial 144 (8,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 100 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 92 (5,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 84 (4,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 77 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Ducos

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :153 commerces, 480 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Ducos

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Ducos pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Ducos est une commune dynamique située en Martinique, connue pour son cadre de vie agréable et son environnement naturel. Avec une population d'environ 15 233 habitants, elle offre un mélange de tranquillité et de commodités modernes. Son emplacement central sur l'île permet un accès facile aux principales villes voisines, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et détente. La ville est dotée d'une riche culture locale et propose diverses activités de loisirs, ce qui en fait un lieu de vie plaisant pour les familles et les individus.

Comment se porte le marché immobilier à Ducos et quels types de biens sont généralement disponibles ?

Le marché immobilier à Ducos est dynamique et offre une diversité de biens adaptés à différents besoins et budgets. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles en périphérie. Les prix varient selon la localisation et le type de bien, mais l'accessibilité reste un atout majeur de Ducos par rapport à d'autres communes de Martinique. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec espaces extérieurs, ce qui reflète un intérêt pour un cadre de vie plus naturel et moins dense. Les investisseurs apprécient également le potentiel de rendement locatif dans cette région.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Ducos ?

Ducos dispose d'une gamme complète de commodités qui attirent tant les acheteurs que les locataires. La ville offre plusieurs établissements scolaires, allant des écoles primaires aux collèges, ce qui est un atout pour les familles. Du côté des services de santé, on trouve des pharmacies et des cabinets médicaux. Les commerces sont bien représentés avec des supermarchés, des boutiques et un marché local. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau de bus et bénéficie d'une proximité avec les grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers le reste de l'île.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Ducos pour quelqu'un cherchant à acheter ou louer ?

Ducos présente plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de types de logements. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités telles que les commerces et les services administratifs. Les zones périphériques offrent généralement des logements plus spacieux et calmes, souvent recherchés par les familles. Les quartiers comme Morne-Carette ou Grand-Coco sont connus pour leur atmosphère résidentielle paisible et leurs vues panoramiques, ce qui en fait des choix populaires pour les acheteurs ou locataires en quête de tranquillité.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.