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Tous les immeubles mixtes à vendre à Grigny (91) Page 6

125 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Immeuble mixte Gisors (27) 5 pièces 60 m²
à 82 km de Grigny
leboncoin
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Maison 3 pièces 60 m²
89 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Gisors (27) 3 pièces 60 m²
à 82 km de Grigny
Orpi
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Maison de luxe 4 pièces 278 m²
539 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente Immeuble mixte Villers-Cotterêts (02) 4 pièces 278 m²
à 83 km de Grigny
Luxury Estate
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IMMEUBLE EN CENTRE VILLE
539 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente Immeuble mixte Villers-Cotterêts (02) 278 m²
à 83 km de Grigny
bien'ici
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Immeuble 100 % rénové composé d'un local commercial et un appartement F3
262 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente Immeuble mixte Villers-Cotterêts (02) 130 m²
à 83 km de Grigny
Safti
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IMMEUBLE 350 M2 ou LOFT à créer 75 KM de PARIS CENTRE VILLERS COTTERETS
115 000 € Particulier 329 €/m²
Vente Immeuble mixte Villers-Cotterêts (02) 15 pièces 350 m²
à 83 km de Grigny
leboncoin
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Immeuble 240 m²
349 000 € Pro 1 454 €/m²
Vente Immeuble mixte Villers-Cotterêts (02) 240 m²
à 83 km de Grigny
SeLoger
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Maison 8 pièces 280 m²
363 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Immeuble mixte Bresles (60) 8 pièces 280 m²
à 84 km de Grigny
leboncoin
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BATISSE DE CARACTERE A BRESLES
139 000 € Pro 635 €/m²
Vente Immeuble mixte Bresles (60) 219 m²
à 84 km de Grigny
Safti
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424 000 € Pro 1 945 €/m²
Vente Immeuble mixte Pacy-sur-Eure (27) 8 pièces 218 m²
à 84 km de Grigny
Era
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Appartement + Local commercial
97 500 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Sens (89) 4 pièces 130 m²
à 84 km de Grigny
bien'ici
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Appartement 2 pièces 140 m²
159 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Immeuble mixte Sens (89) 2 pièces 140 m²
à 84 km de Grigny
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE DE 182 M² EN CENTRE-VILLE DE SENS - LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT F3 LOUÉ
212 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Immeuble mixte Sens (89) 5 pièces 181 m²
à 84 km de Grigny
bien'ici
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Immeuble 179 m²
215 000 € Pro 1 201 €/m²
Vente Immeuble mixte Sens (89) 179 m²
à 84 km de Grigny
SeLoger
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Immeuble 133 m²
275 600 € Pro 2 072 €/m²
Vente Immeuble mixte Sens (89) 133 m²
à 84 km de Grigny
leboncoin
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Immeuble - 140m ²
159 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Immeuble mixte Sens (89) 2 pièces 140 m²
à 84 km de Grigny
Green Acres
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Immeuble de rapport 220 m²
199 000 € Pro 905 €/m²
Vente Immeuble mixte Sens (89) 220 m²
à 84 km de Grigny
bien'ici
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Immeuble 7 pièces 206 m²
202 000 € Pro 981 €/m²
Vente Immeuble mixte Sens (89) 7 pièces 206 m²
à 84 km de Grigny
leboncoin
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Grande Maison de Ville de 260 m² Habitables avec Local
325 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 6 pièces 260 m²
à 85 km de Grigny
Green Acres
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Bâtiment 1 pièce 73 m²
128 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 1 pièces 73 m²
à 85 km de Grigny
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Château-Thierry   80000€
80 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02)
à 85 km de Grigny
leboncoin
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Immeuble 2 pièces
80 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 2 pièces
à 85 km de Grigny
Orpi
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Immeuble 80 m²
87 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 80 m²
à 85 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 130 m²
98 000 € Pro 754 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 130 m²
à 85 km de Grigny
Figaro Immobilier
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Bien immobilier de rendement Vente Château-Thierry   244000€
244 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02)
à 85 km de Grigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends lot d'immeuble 263m² Château-Thierry
850 000 € Particulier 3 232 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 8 pièces 263 m²
à 85 km de Grigny
Gens de confiance
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Vente Boutique/Local commercial 130 m²
128 000 € Pro 985 €/m²
Vente Immeuble mixte Patay (45) 1 pièces 130 m²
à 85 km de Grigny
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 130 m²
128 000 € Pro 985 €/m²
Vente Immeuble mixte Patay (45) 1 pièces 130 m²
à 85 km de Grigny
iad France
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Local 658 m²
180 000 € Pro 274 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuilly-Saint-Front (02) 658 m²
à 85 km de Grigny
SeLoger
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Immeuble 12 pièces 580 m²
160 000 € Particulier 276 €/m²
Vente Immeuble mixte Esternay (51) 12 pièces 580 m²
à 86 km de Grigny
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 135 m²
199 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Immeuble mixte Esternay (51) 7 pièces 135 m²
à 86 km de Grigny
bien'ici
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Maison 4 pièces 101 m²
279 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente Immeuble mixte Semoy (45) 4 pièces 101 m²
à 87 km de Grigny
Orpi
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Maison Semoy 7 pièce(s) 101 m2
279 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente Immeuble mixte Semoy (45) 7 pièces 101 m²
à 87 km de Grigny
ParuVendu
ParuVendu
COURVILLE SUR EURE - CENTRE
291 200 € Pro 1 294 €/m²
Vente Immeuble mixte Courville-sur-Eure (28) 225 m²
à 87 km de Grigny
bien'ici
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Immeuble à vendre COURVILLE SUR EURE (28) habitation+local commercial loué
295 000 € Pro 1 405 €/m²
Vente Immeuble mixte Courville-sur-Eure (28) 6 pièces 210 m²
à 87 km de Grigny
bien'ici
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Immeuble 152 m²
130 000 € Particulier 855 €/m²
Vente Immeuble mixte Courtenay (45) 152 m²
à 87 km de Grigny
PAP
PAP
Duplex 3 pièces 140 m²
139 000 € Pro 993 €/m²
Vente Immeuble mixte Courtenay (45) 3 pièces 140 m²
à 87 km de Grigny
SeLoger
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Immeuble 5829 m²
3 500 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Chierry (02) 5829 m²
à 87 km de Grigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 497 m² Fleury Les Aubrais
475 000 € Pro 956 €/m²
Vente Immeuble mixte Fleury-les-Aubrais (45) 497 m²
à 87 km de Grigny
leboncoin
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312 000 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble mixte Fleury-les-Aubrais (45) 495 m²
à 87 km de Grigny
Ouest France
Ouest France
312 000 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble mixte Fleury-les-Aubrais (45) 495 m²
à 87 km de Grigny
iad France
iad France
AV ensemble immobilier la Madeleine de Nonancourt
299 000 € Pro 965 €/m²
Vente Immeuble mixte Nonancourt (27) 310 m²
à 88 km de Grigny
Cession Pme
Cession Pme
Local 310 m²
299 000 € Pro 965 €/m²
Vente Immeuble mixte Nonancourt (27) 310 m²
à 88 km de Grigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble - 102m ²
85 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Lorris (45) 2 pièces 102 m²
à 88 km de Grigny
Properstar
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EXCLUSIVITE ! Spécial investisseurs ! Immeuble composé de 5
315 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteauneuf-sur-Loire (45) 140 m²
à 88 km de Grigny
bien'ici
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Immeuble 6 pièces et commerce 226m²
180 000 € Pro 796 €/m²
Vente Immeuble mixte Sérifontaine (60) 6 pièces 226 m²
à 89 km de Grigny
bien'ici
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Immeuble 262 m²
66 000 € Pro 252 €/m²
Vente Immeuble mixte Montcresson (45) 262 m²
à 89 km de Grigny
leboncoin
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IMMEUBLE A VENDRE
130 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Immeuble mixte Beauvais (60) 63 m²
à 90 km de Grigny
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble de rapport 353 m²
280 000 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmirail (51) 353 m²
à 90 km de Grigny
leboncoin
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Maison 7 pièces 113 m²
140 000 € Pro 1 239 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmirail (51) 7 pièces 113 m²
à 90 km de Grigny
SeLoger
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707 200 € Pro 2 021 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 350 m²
à 90 km de Grigny
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment 350 m²
707 200 € Pro 2 021 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 350 m²
à 90 km de Grigny
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 600 m²
748 000 € Pro 1 247 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 1 pièces 600 m²
à 90 km de Grigny
iad France
iad France
Immeuble 115 m²
159 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 115 m²
à 90 km de Grigny
SeLoger
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Immeuble 74 m²
159 000 € Pro 2 149 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 74 m²
à 90 km de Grigny
leboncoin
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340 000 € Particulier 2 615 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 6 pièces 130 m²
à 90 km de Grigny
leboncoin
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Immeuble 237 m²
795 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 237 m²
à 90 km de Grigny
iad France
iad France
Immeuble 120 m²
159 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 120 m²
à 90 km de Grigny
leboncoin
leboncoin
265 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 175 m²
à 90 km de Grigny
iad France
iad France
COMPIEGNE - IMMEUBLE HABITATION + COMMERCE 174 M²
265 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 174 m²
à 90 km de Grigny
Cession Pme
Cession Pme
Bâtiment 174 m²
250 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 174 m²
à 90 km de Grigny
leboncoin
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Immeuble 290 m²
449 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 290 m²
à 90 km de Grigny
SeLoger
SeLoger
Immeuble 195 m²
72 000 € Pro 369 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Renard (45) 195 m²
à 90 km de Grigny
Ouest France
Ouest France
Local commercial 195 m²
72 000 € Pro 369 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Renard (45) 195 m²
à 90 km de Grigny
iad France
iad France
à vendre - immeuble de centre-ville à bonneval (28) - 135 000
135 000 € Particulier 435 €/m²
Vente Immeuble mixte Bonneval (28) 8 pièces 310 m²
à 91 km de Grigny
leboncoin
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Immeuble 101 m²
87 000 € Pro 861 €/m²
Vente Immeuble mixte Bonneval (28) 101 m²
à 91 km de Grigny
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 130 m²
87 000 € Pro 669 €/m²
Vente Immeuble mixte Bonneval (28) 6 pièces 130 m²
à 91 km de Grigny
leboncoin
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Immeuble 1 pièce 102 m²
209 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente Immeuble mixte Margny-lès-Compiègne (60) 1 pièces 102 m²
à 91 km de Grigny
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 150 m²
315 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Margny-lès-Compiègne (60) 150 m²
à 91 km de Grigny
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier 149 m² - commerce + habitation - garage 55 m² - investisseurs - entrepreneurs -
309 000 € Particulier 2 074 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 149 m²
à 91 km de Grigny
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 130 m²
228 000 € Particulier 1 754 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 8 pièces 130 m²
à 91 km de Grigny
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 127 m²
199 800 € Pro 1 573 €/m²
Vente Immeuble mixte Jargeau (45) 5 pièces 127 m²
à 92 km de Grigny
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 169 m² à vendre à Etrepagny (27150)
168 800 € Pro 999 €/m²
Vente Immeuble mixte Étrépagny (27) 9 pièces 169 m²
à 92 km de Grigny
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble Etrepagny Local Appartement Maison
168 800 € Pro 857 €/m²
Vente Immeuble mixte Étrépagny (27) 9 pièces 197 m²
à 92 km de Grigny
L'Adresse
L'Adresse
Vente Maison/villa 8 pièces
199 900 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Digny (28) 8 pièces 250 m²
à 92 km de Grigny
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 250 m²
199 900 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Digny (28) 8 pièces 250 m²
à 92 km de Grigny
iad France
iad France
750 000 € Pro 2 517 €/m²
Vente Immeuble mixte Orléans (45) 298 m²
à 94 km de Grigny
LaForêt
LaForêt
Immeuble 220 m²
790 000 € Pro 3 591 €/m²
Vente Immeuble mixte Orléans (45) 220 m²
à 94 km de Grigny
leboncoin
leboncoin
Immeuble 200 m²
580 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Orléans (45) 200 m²
à 94 km de Grigny
leboncoin
leboncoin
Vente Maison de ville 6 pièces
269 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Immeuble mixte Orléans (45) 6 pièces 150 m²
à 94 km de Grigny
bien'ici
bien'ici
Immeuble 294 m²
222 000 € Pro 755 €/m²
Vente Immeuble mixte Gaillon (27) 294 m²
à 94 km de Grigny
leboncoin
leboncoin
Immeuble 375 m²
286 000 € Pro 763 €/m²
Vente Immeuble mixte Gaillon (27) 375 m²
à 94 km de Grigny
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 pièces 88 m²
129 000 € Pro 1 466 €/m²
Vente Immeuble mixte Gaillon (27) 3 pièces 88 m²
à 94 km de Grigny
LaForêt
LaForêt
Maison /Immeuble traversant, fort potentiel
125 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Illiers-Combray (28) 7 pièces 80 m²
à 95 km de Grigny
bien'ici
bien'ici
Immeuble locatif - Les Bordes 14 pièce(s) 288 m2 - 1401 m²
285 000 € Pro 990 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Bordes (45) 14 pièces 288 m²
à 95 km de Grigny
bien'ici
bien'ici
Local commercial 208 m²
240 001 € Pro 1 154 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Just-en-Chaussée (60) 4 pièces 208 m²
à 95 km de Grigny
leboncoin
leboncoin
Immeuble 100 m²
178 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Julien-du-Sault (89) 100 m²
à 96 km de Grigny
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 131 m²
441 000 € Pro 3 366 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Andelys (27) 131 m²
à 96 km de Grigny
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 82 m²
183 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Andelys (27) 5 pièces 82 m²
à 96 km de Grigny
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 126 m²
190 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Andelys (27) 6 pièces 126 m²
à 96 km de Grigny
Orpi
Orpi
Immeuble 70 m²
80 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Immeuble mixte Dangeau (28) 70 m²
à 96 km de Grigny
SeLoger
SeLoger
169 500 € Pro 681 €/m²
Vente Immeuble mixte Brezolles (28) 8 pièces 249 m²
à 97 km de Grigny
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Maison/villa 9 pièces
343 000 € Pro 1 103 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Corvées-les-Yys (28) 9 pièces 311 m²
à 97 km de Grigny
Properstar
Properstar
Immeuble 4 pièces 120 m²
149 100 € Pro 1 243 €/m²
Vente Immeuble mixte Chaingy (45) 4 pièces 120 m²
à 97 km de Grigny
leboncoin
leboncoin
Immeuble Sezanne 5 pièce(s) 75 m2
55 000 € Pro 733 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 5 pièces 75 m²
à 98 km de Grigny
bien'ici
bien'ici
Immeuble au centre-ville de Sezanne !
127 000 € Pro 718 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 7 pièces 177 m²
à 98 km de Grigny
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Grigny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Grigny ?

Grigny est une commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Avec une population de 24 499 habitants, elle offre un cadre de vie urbain et dynamique. La ville est connue pour ses espaces verts et ses parcs, qui apportent un environnement agréable à ses résidents. Grigny se distingue également par sa diversité culturelle et son ambiance conviviale. La proximité avec Paris en fait une destination prisée pour ceux qui travaillent dans la capitale tout en cherchant un cadre de vie plus accessible.

Comment se porte le marché immobilier à Grigny ?

Le marché immobilier à Grigny présente des opportunités intéressantes, notamment pour les primo-accédants et les investisseurs. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire une clientèle cherchant à acheter ou louer à des tarifs compétitifs. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements dans des résidences à des maisons individuelles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens rénovés, en particulier dans les quartiers bénéficiant de projets d'amélioration urbaine. C'est un marché en évolution qui mérite d'être exploré pour ses potentialités.

Quels sont les services et commodités disponibles à Grigny ?

Grigny dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment une gare RER qui la relie directement à Paris. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. En termes de santé, Grigny propose des centres médicaux et des pharmacies. Pour le shopping, des commerces de proximité ainsi que des supermarchés sont accessibles. Les installations sportives et culturelles, comme des gymnases et une médiathèque, enrichissent également le quotidien des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Grigny à considérer ?

Grigny se compose de plusieurs quartiers offrant différents types de logements. Le quartier de la Grande Borne est l'un des plus connus, bien que souvent associé à des enjeux sociaux, il bénéficie de projets de rénovation urbaine. Le centre-ville, quant à lui, propose une ambiance plus commerçante et conviviale. Les zones résidentielles proches du lac de Viry-Châtillon offrent un cadre de vie plus paisible avec un accès facile aux activités de loisirs nautiques. Chaque quartier présente des particularités, et le choix dépendra des priorités de chacun en matière de confort et de proximité des commodités.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.