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Tous les immeubles mixtes à vendre à La Trinité (97)

Immeuble 140 m²
295 000 € Pro 2 107 €/m²
Vente Immeuble mixte La Trinité (972) 140 m²
SeLoger
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Immeuble 135 m²
195 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lamentin (972) 5 pièces 135 m²
à 12 km de La Trinité
DOMimmo
DOMimmo
Immeuble 205 m²
109 000 € Pro 532 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lamentin (972) 205 m²
à 12 km de La Trinité
leboncoin
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A VENDRE, lamentin , immeuble R+3 Mixte commerce et appartements
185 000 € Pro 925 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lamentin (972) 200 m²
à 12 km de La Trinité
DOMimmo
DOMimmo
INVESTISSEMENT LOCATIF + HABITATION + ACTIVITÉ PRO = 3 EN 1 !
450 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lamentin (972) 8 pièces 186 m²
à 12 km de La Trinité
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 420 m²
1 475 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 3 pièces 420 m²
à 15 km de La Trinité
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
A VENDRE, Fort de france centre ville immeuble commercialde 194m2
230 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 190 m²
à 15 km de La Trinité
DOMimmo
DOMimmo
Immeuble 404 m²
526 400 € Pro 1 303 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 404 m²
à 15 km de La Trinité
leboncoin
leboncoin
À VENDRE Immeuble Rue Victor Hugo Fort-de-France (Mart
499 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 430 m²
à 15 km de La Trinité
bien'ici
bien'ici
Local commercial 404 m²
526 400 € Pro 1 303 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 404 m²
à 15 km de La Trinité
leboncoin
leboncoin
A VENDRE, VEFA , immeuble de 2650m2
8 250 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 2650 m²
à 15 km de La Trinité
DOMimmo
DOMimmo
Immeuble 1 pièce 143 m²
115 000 € Pro 804 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 1 pièces 143 m²
à 15 km de La Trinité
Orpi
Orpi
À VENDRE - IMMEUBLE COMMERCIAL R+2 - FORT-DE-FRANCE CENTRE
115 000 € Pro 878 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 131 m²
à 15 km de La Trinité
bien'ici
bien'ici
Immeuble mixte avec potentiel ? Fort-de-France (Terresainville)
149 000 € Pro 2 443 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 4 pièces 61 m²
à 15 km de La Trinité
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble 85 m²
120 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 85 m²
à 15 km de La Trinité
SeLoger
SeLoger
Immeuble commercial & professionnel 362 m2 surface développée
428 571 € Pro 1 463 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 293 m²
à 15 km de La Trinité
bien'ici
bien'ici
Immeuble 900 m²
2 000 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 900 m²
à 15 km de La Trinité
SeLoger
SeLoger
Local commercial 420 m²
1 475 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 420 m²
à 15 km de La Trinité
Orpi
Orpi
Immeuble 3 pièces 420 m²
1 475 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 3 pièces 420 m²
à 15 km de La Trinité
Orpi
Orpi
Immeuble 667 m²
1 250 000 € Pro 1 874 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 667 m²
à 15 km de La Trinité
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 195 m²
199 000 € Pro 1 021 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 195 m²
à 15 km de La Trinité
SeLoger
SeLoger
Immeuble sur 3 niveaux - centre ville fort-de-france
315 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 5 pièces 195 m²
à 15 km de La Trinité
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 153 m²
210 000 € Pro 1 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 5 pièces 153 m²
à 15 km de La Trinité
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 136 m²
379 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 4 pièces 136 m²
à 15 km de La Trinité
SeLoger
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Immeuble 174 m²
85 000 € Pro 489 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Esprit (972) 174 m²
à 20 km de La Trinité
leboncoin
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Immeuble sur 2 niveaux - vue sur le Rocher du Diamant
315 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Diamant (972) 3 pièces 84 m²
à 29 km de La Trinité
DOMimmo
DOMimmo
Investissement au diamant !!!! villa avec local commercial + t4 + t3
995 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Diamant (972) 11 pièces 285 m²
à 29 km de La Trinité
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 103 m²
302 400 € Pro 2 936 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Marin (972) 7 pièces 103 m²
à 30 km de La Trinité
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Cadre de vie

Vivre à La Trinité

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 454 habitants (2023)
Santé 214 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 382 équipements BPE

Santé à La Trinité

Source assurance maladie :51 médecins généralistes, 132 dentistes, 31 sage-femmes.

Sécurité à La Trinité

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 110 (9,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 88 (7,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 85 (7,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 77 (6,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 65 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à La Trinité

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :107 commerces, 220 services aux particuliers, 45 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte La Trinité

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de La Trinité pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Trinité, située en Martinique, est une ville côtière qui attire par son cadre naturel exceptionnel, entre plages et montagnes. Elle offre un climat tropical agréable tout au long de l'année. Sa proximité avec la mer en fait une destination prisée pour les amateurs de sports nautiques et de randonnées. La Trinité bénéficie également d'un riche patrimoine culturel et historique, avec des sites comme le château Dubuc. Pour les acheteurs ou locataires potentiels, la ville présente un cadre de vie paisible, tout en restant relativement proche de Fort-de-France, ce qui la rend attractive pour les familles et les retraités.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à La Trinité et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier à La Trinité est dynamique, avec une demande croissante tant pour l'achat que pour la location. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles et les retraités. Les appartements modernes en centre-ville attirent les jeunes professionnels et les couples. Les prix de l'immobilier dans la région restent compétitifs par rapport à d'autres parties de la Martinique, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une préférence pour les biens offrant une vue sur la mer ou un accès facile aux plages, ce qui reflète le désir de nombreux acquéreurs de profiter du cadre naturel exceptionnel de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Trinité pour les résidents ?

La Trinité offre une gamme de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. En termes de santé, elle est dotée de centres médicaux et d'un hôpital. Les commerces de proximité, les supermarchés et le marché local fournissent tout le nécessaire pour le ravitaillement. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers d'autres parties de l'île. Enfin, les options de loisirs et de restauration sont nombreuses, avec des restaurants, des bars et des activités culturelles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à La Trinité ?

La Trinité est composée de plusieurs quartiers qui offrent différents types de résidences, des maisons individuelles aux appartements modernes. Les quartiers proches du centre-ville, comme Bourg, sont recherchés pour leur proximité avec les commodités. Les zones résidentielles en bord de mer comme Tartane sont particulièrement prisées pour leurs vues imprenables sur l'océan et leur tranquillité. Les familles apprécient également les quartiers comme Morne Poirier pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les écoles et les parcs. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts, selon le style de vie recherché.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.