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Tous les immeubles mixtes à vendre à Lons (64)

Local commercial 4 pièces 434 m²
990 000 € Pro 2 281 €/m²
Vente Immeuble mixte Lons (64) 4 pièces 434 m²
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 3 pièces 138 m²
579 000 € Pro 4 196 €/m²
Vente Immeuble mixte Pau (64) 3 pièces 138 m²
à 5 km de Lons
SurfacePrivée
SurfacePrivée
PAU - Ensemble immobilier : maison, local commercial et hangar
299 000 € Particulier 598 €/m²
Vente Immeuble mixte Pau (64) 4 pièces 500 m²
à 5 km de Lons
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 200 m²
380 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Pau (64) 5 pièces 200 m²
à 5 km de Lons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Pau  170m² 380000€
380 000 € Pro 2 235 €/m²
Vente Immeuble mixte Pau (64) 170 m²
à 5 km de Lons
leboncoin
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Immeuble 300 m²
469 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Pau (64) 300 m²
à 5 km de Lons
iad France
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Immeuble 9 pièces 220 m²
265 000 € Pro 1 205 €/m²
Vente Immeuble mixte Pau (64) 9 pièces 220 m²
à 5 km de Lons
leboncoin
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Bureaux 855 m²
900 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Immeuble mixte Pau (64) 855 m²
à 5 km de Lons
SeLoger
SeLoger
Vente Boutique/Local commercial 282 m²
350 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Immeuble mixte Pau (64) 282 m²
à 5 km de Lons
LeSiteImmo
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350 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Immeuble mixte Pau (64) 282 m²
à 5 km de Lons
iad France
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Immeuble 8 pièces 194 m²
194 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Morlaàs (64) 8 pièces 194 m²
à 11 km de Lons
leboncoin
leboncoin
888 250 € Pro
Vente Immeuble mixte Assat (64)
à 12 km de Lons
SeLoger
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OLORON CENTRE VILLE IMMEUBLE DE CARACTERE (la copropriété est faite, l'investisseur peut revendre pa
320 000 € Pro 1 711 €/m²
Vente Immeuble mixte Oloron-Sainte-Marie (64) 187 m²
à 23 km de Lons
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 131 m²
175 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Immeuble mixte Oloron-Sainte-Marie (64) 4 pièces 131 m²
à 23 km de Lons
SeLoger
SeLoger
Immeuble 239 m²
89 000 € Pro 372 €/m²
Vente Immeuble mixte Oloron-Sainte-Marie (64) 239 m²
à 23 km de Lons
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE 335M² CENTRE VILLE OLORON SAINTE-MARIE
275 000 € Pro 821 €/m²
Vente Immeuble mixte Oloron-Sainte-Marie (64) 335 m²
à 23 km de Lons
Safti
Safti
Immeuble 220 m²
296 000 € Pro 1 345 €/m²
Vente Immeuble mixte Oloron-Sainte-Marie (64) 220 m²
à 23 km de Lons
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE (ANCIEN LOCAL COMMERCIAL) A RÉNOVER
100 000 € Pro 410 €/m²
Vente Immeuble mixte Oloron-Sainte-Marie (64) 244 m²
à 23 km de Lons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
COARRAZE (64) - Murs commerciaux loués avec fonds de commerce et 15 places de stationnement
132 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Coarraze (64) 6 pièces 220 m²
à 24 km de Lons
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 226 m²
243 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontacq (64) 9 pièces 226 m²
à 29 km de Lons
leboncoin
leboncoin
250 000 € Pro 354 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Hôpital-Saint-Blaise (64) 8 pièces 707 m²
à 31 km de Lons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 258 m²
223 600 € Pro 867 €/m²
Vente Immeuble mixte Geaune (40) 258 m²
à 34 km de Lons
SeLoger
SeLoger
Immeuble 4 pièces 220 m²
55 000 € Pro 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Geaune (40) 4 pièces 220 m²
à 34 km de Lons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 1150 m²
530 000 € Pro 461 €/m²
Vente Immeuble mixte Orthez (64) 1150 m²
à 35 km de Lons
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Immeuble 4 pièces 140 m²
71 900 € Pro 514 €/m²
Vente Immeuble mixte Orthez (64) 4 pièces 140 m²
à 35 km de Lons
Century21
Century21
Maison 4 pièces 140 m²
71 900 € Pro 514 €/m²
Vente Immeuble mixte Orthez (64) 4 pièces 140 m²
à 35 km de Lons
bien'ici
bien'ici
Immeuble 259 m²
230 000 € Pro 888 €/m²
Vente Immeuble mixte Lourdes (65) 259 m²
à 36 km de Lons
iad France
iad France
Local commercial 1 pièce 259 m²
230 000 € Pro 888 €/m²
Vente Immeuble mixte Lourdes (65) 1 pièces 259 m²
à 36 km de Lons
iad France
iad France
Immeuble 22 pièces 515 m²
422 000 € Pro 819 €/m²
Vente Immeuble mixte Lourdes (65) 22 pièces 515 m²
à 36 km de Lons
Capifrance
Capifrance
Immeuble avec restaurant et appartement
205 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente Immeuble mixte Lourdes (65) 13 pièces 170 m²
à 36 km de Lons
Etre Proprio
Etre Proprio
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL POUR CET IMMEUBLE
422 000 € Pro 938 €/m²
Vente Immeuble mixte Lourdes (65) 1 pièces 450 m²
à 36 km de Lons
bien'ici
bien'ici
Commerce 21 pièces 963 m²
593 000 € Pro 616 €/m²
Vente Immeuble mixte Lourdes (65) 21 pièces 963 m²
à 36 km de Lons
Capifrance
Capifrance
Immeuble avec restaurant et appartement
205 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente Immeuble mixte Lourdes (65) 170 m²
à 36 km de Lons
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 425 m²
464 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente Immeuble mixte Lourdes (65) 425 m²
à 36 km de Lons
SeLoger
SeLoger
374 000 € Pro 995 €/m²
Vente Immeuble mixte Laruns (64) 11 pièces 376 m²
à 38 km de Lons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de Caractère XIXe Siècle à Maubourguet - Grande Maison Familiale & 3 Logements Indépendants
190 000 € Pro 913 €/m²
Vente Immeuble mixte Maubourguet (65) 14 pièces 208 m²
à 39 km de Lons
optimhome
optimhome
Appartement 827 m²
477 000 € Pro 577 €/m²
Vente Immeuble mixte Bazet (65) 827 m²
à 39 km de Lons
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 827 m²
477 000 € Pro 577 €/m²
Vente Immeuble mixte Bazet (65) 827 m²
à 39 km de Lons
leboncoin
leboncoin
Immeuble de caractère en pierre
180 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Bedous (64) 5 pièces 120 m²
à 39 km de Lons
leboncoin
leboncoin
Immeuble 204 m²
270 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 204 m²
à 39 km de Lons
iad France
iad France
Maison 7 pièces 150 m²
262 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 7 pièces 150 m²
à 39 km de Lons
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 170 m²
499 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 4 pièces 170 m²
à 39 km de Lons
Etre Proprio
Etre Proprio
340 000 € Particulier 2 615 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 3 pièces 130 m²
à 39 km de Lons
leboncoin
leboncoin
Immeuble 2 pièces 492 m²
300 000 € Pro 610 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 2 pièces 492 m²
à 39 km de Lons
Orpi
Orpi
Immeuble 12 pièces 492 m²
320 000 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 12 pièces 492 m²
à 39 km de Lons
Era
Era
Immeuble 420 m²
403 000 € Pro 960 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 420 m²
à 39 km de Lons
leboncoin
leboncoin
Immeuble 441 m²
399 000 € Pro 905 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 441 m²
à 39 km de Lons
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 130 m²
145 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 6 pièces 130 m²
à 39 km de Lons
Capifrance
Capifrance
Immeuble à vendre TARBES (65)
449 900 € Pro 542 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 10 pièces 830 m²
à 39 km de Lons
bien'ici
bien'ici
220 000 € Particulier 1 189 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 6 pièces 185 m²
à 39 km de Lons
leboncoin
leboncoin
Hagetmau Ensemble Commercial 2 800 m² Sur Terrain De 8 873 m²
1 484 000 € Pro 530 €/m²
Vente Immeuble mixte Hagetmau (40) 2800 m²
à 39 km de Lons
Green Acres
Green Acres
Immeuble de caractère en exclusivité Centre d'Hagetmau
336 000 € Pro 960 €/m²
Vente Immeuble mixte Hagetmau (40) 350 m²
à 39 km de Lons
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 100 m²
149 000 € Pro 1 490 €/m²
Vente Immeuble mixte Mauléon-Licharre (64) 5 pièces 100 m²
à 40 km de Lons
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces 265 m²
129 000 € Pro 487 €/m²
Vente Immeuble mixte Aureilhan (65) 10 pièces 265 m²
à 42 km de Lons
Capifrance
Capifrance
Immeuble 2 pièces 171 m²
129 600 € Pro 758 €/m²
Vente Immeuble mixte Séméac (65) 2 pièces 171 m²
à 43 km de Lons
Orpi
Orpi
Local 870 m²
155 875 € Pro 179 €/m²
Vente Immeuble mixte Séméac (65) 870 m²
à 43 km de Lons
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble Traversant : Emplacement N°1 sur les 2 Rues les plus Commerçantes
126 000 € Pro 280 €/m²
Vente Immeuble mixte Aire-sur-l'Adour (40) 450 m²
à 43 km de Lons
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 8 pièces 300 m²
295 000 € Pro 983 €/m²
Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Béarn (64) 8 pièces 300 m²
à 44 km de Lons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 374 m²
280 000 € Pro 749 €/m²
Vente Immeuble mixte Argelès-Gazost (65) 374 m²
à 44 km de Lons
leboncoin
leboncoin
Immeuble 665 m²
35 000 € Pro 53 €/m²
Vente Immeuble mixte Salies-de-Béarn (64) 665 m²
à 44 km de Lons
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces 145 m²
220 000 € Pro 1 517 €/m²
Vente Immeuble mixte Salies-de-Béarn (64) 2 pièces 145 m²
à 44 km de Lons
SeLoger
SeLoger
Appartement 110 m²
49 000 € Pro 445 €/m²
Vente Immeuble mixte Riscle (32) 110 m²
à 44 km de Lons
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 110 m²
49 000 € Pro 445 €/m²
Vente Immeuble mixte Riscle (32) 110 m²
à 44 km de Lons
SeLoger
SeLoger
299 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente Immeuble mixte Bernac-Debat (65) 116 m²
à 45 km de Lons
Immonot
Immonot
Immeuble 193 m²
299 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente Immeuble mixte Bernac-Debat (65) 193 m²
à 45 km de Lons
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison de luxe 7 pièces 360 m²
498 200 € Pro 1 384 €/m²
Vente Immeuble mixte Pierrefitte-Nestalas (65) 7 pièces 360 m²
à 49 km de Lons
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 7 pièces 360 m²
498 200 € Pro 1 384 €/m²
Vente Immeuble mixte Pierrefitte-Nestalas (65) 7 pièces 360 m²
à 49 km de Lons
leboncoin
leboncoin
Local commercial 750 m²
416 000 € Pro 555 €/m²
Vente Immeuble mixte Pierrefitte-Nestalas (65) 750 m²
à 49 km de Lons
Orpi
Orpi
Immeuble 4 pièces 132 m²
77 000 € Pro 583 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaumarchés (32) 4 pièces 132 m²
à 50 km de Lons
Orpi
Orpi
Immeuble 234 m²
395 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Sever (40) 234 m²
à 50 km de Lons
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 184 m²
286 060 € Pro 1 555 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Sever (40) 7 pièces 184 m²
à 50 km de Lons
SeLoger
SeLoger
MARCIAC MAISON DE VILLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT DUPLEX FORT POTENTIEL !
189 900 € Pro 1 356 €/m²
Vente Immeuble mixte Marciac (32) 4 pièces 140 m²
à 51 km de Lons
bien'ici
bien'ici
vente maison - 6 pièce(s)
224 000 € Pro 1 948 €/m²
Vente Immeuble mixte Marciac (32) 6 pièces 115 m²
à 51 km de Lons
Green Acres
Green Acres
Maison de ville, 165 m², 4 chambres, local commercial
275 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Palais (64) 6 pièces 165 m²
à 51 km de Lons
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de 550 m² - Fort potentiel - Parcelle de 8 573 m²
192 000 € Pro 349 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Palais (64) 14 pièces 550 m²
à 51 km de Lons
Safti
Safti
Appartement 235 m²
295 000 € Pro 1 255 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Vignau (40) 235 m²
à 51 km de Lons
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 12 pièces 336 m²
109 000 € Pro 324 €/m²
Vente Immeuble mixte Mugron (40) 12 pièces 336 m²
à 54 km de Lons
SeLoger
SeLoger
355m² MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT à Cauterets
620 000 € Particulier 1 746 €/m²
Vente Immeuble mixte Cauterets (65) 4 pièces 355 m²
à 56 km de Lons
leboncoin
leboncoin
Immeuble 202 m²
526 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente Immeuble mixte Cauterets (65) 202 m²
à 56 km de Lons
SeLoger
SeLoger
170 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Aignan (32) 4 pièces 340 m²
à 56 km de Lons
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 145 m²
76 500 € Pro 528 €/m²
Vente Immeuble mixte Aignan (32) 8 pièces 145 m²
à 56 km de Lons
leboncoin
leboncoin
Immeuble 133 m²
212 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente Immeuble mixte Bagnères-de-Bigorre (65) 133 m²
à 57 km de Lons
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 160 m²
290 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Immeuble mixte Bagnères-de-Bigorre (65) 5 pièces 160 m²
à 57 km de Lons
SeLoger
SeLoger
Immeuble 585 m²
328 290 € Pro 561 €/m²
Vente Immeuble mixte Nogaro (32) 585 m²
à 57 km de Lons
leboncoin
leboncoin
URGENT IMMEUBLE À VENDRE AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE MIÉLAN ! 50 000 € PRIX FERME ET NON NÉGOCIA
50 000 € Pro 291 €/m²
Vente Immeuble mixte Miélan (32) 5 pièces 172 m²
à 59 km de Lons
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 260 m²
50 000 € Pro 192 €/m²
Vente Immeuble mixte Miélan (32) 5 pièces 260 m²
à 59 km de Lons
Capifrance
Capifrance
Immeuble 169 m²
50 000 € Pro 296 €/m²
Vente Immeuble mixte Miélan (32) 169 m²
à 59 km de Lons
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 270 m²
134 000 € Pro 496 €/m²
Vente Immeuble mixte Tartas (40) 8 pièces 270 m²
à 62 km de Lons
leboncoin
leboncoin
Immeuble à rénover
129 600 € Pro 745 €/m²
Vente Immeuble mixte Trie-sur-Baïse (65) 174 m²
à 62 km de Lons
bien'ici
bien'ici
Immeuble 177 m²
65 400 € Pro 369 €/m²
Vente Immeuble mixte Trie-sur-Baïse (65) 177 m²
à 62 km de Lons
SeLoger
SeLoger
Local 253 m² Peyrehorade
321 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Immeuble mixte Peyrehorade (40) 253 m²
à 62 km de Lons
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier mixte avec grande visibilité
321 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Immeuble mixte Peyrehorade (40) 253 m²
à 62 km de Lons
Properstar
Properstar
Immeuble 210 m²
430 000 € Pro 2 048 €/m²
Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan (40) 210 m²
à 63 km de Lons
SeLoger
SeLoger
Immeuble Mont De Marsan
148 400 € Pro 1 788 €/m²
Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 83 m²
à 63 km de Lons
Nestenn
Nestenn
Immeuble 4 pièces 415 m²
350 000 € Pro 843 €/m²
Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 415 m²
à 63 km de Lons
Orpi
Orpi
Immeuble 325 m²
399 000 € Pro 1 228 €/m²
Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan (40) 325 m²
à 63 km de Lons
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Cadre de vie

Vivre à Lons

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 606 habitants (2023)
Santé 279 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 504 équipements BPE

Santé à Lons

Source assurance maladie :39 médecins généralistes, 223 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Lons

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Croix-du-Prince, Pau.

Sécurité à Lons

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 94 (6,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 87 (6,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 57 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 41 (3,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 38 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Lons

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :134 commerces, 317 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Lons

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lons ?

Lons est une commune située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 11 153 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Pau. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un climat doux, typique du sud-ouest de la France. Lons est reconnue pour son dynamisme économique et son attractivité en termes de services et de commodités. C'est une ville qui allie le charme d'une ville de taille moyenne à la proximité de grandes infrastructures urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Lons ?

Le marché immobilier à Lons est dynamique, avec une diversité de biens disponibles. On y trouve des maisons individuelles, des appartements ainsi que des terrains à bâtir. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Pau, ce qui attire des acheteurs et des locataires en quête de bons rapports qualité-prix. Lons séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec des pôles économiques majeurs. Les tendances indiquent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien situés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lons ?

Lons est bien pourvue en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ce qui est avantageux pour les familles. Côté santé, on trouve des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les courses et le shopping, des commerces de proximité et des grandes surfaces sont accessibles. Les transports en commun permettent de se déplacer facilement, notamment grâce aux lignes de bus qui relient Lons à Pau et aux environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lons ?

Lons propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Les secteurs proches du centre-ville sont appréciés pour leur accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers périphériques, quant à eux, offrent souvent plus de calme et d'espaces verts, ce qui peut être idéal pour les familles. Chaque quartier a ses spécificités, mais tous bénéficient de la proximité avec Pau et des atouts de la région.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.