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Tous les immeubles mixtes à vendre à Lons-le-Saunier (39)

Immeuble 1 pièce 1640 m²
829 500 € Pro 506 €/m²
Vente Immeuble mixte Lons-le-Saunier (39) 1 pièces 1640 m²
Orpi
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290 000 € Particulier 1 611 €/m²
Vente Immeuble mixte Clairvaux-les-Lacs (39) 9 pièces 180 m²
à 19 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Immeuble 170 m²
299 000 € Pro 1 759 €/m²
Vente Immeuble mixte Clairvaux-les-Lacs (39) 170 m²
à 19 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Maison de ville en centre bourg
229 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Immeuble mixte Clairvaux-les-Lacs (39) 8 pièces 185 m²
à 19 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Immeuble 15 pièces 500 m²
655 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Immeuble mixte Poligny (39) 15 pièces 500 m²
à 22 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Propriété 6 pièces 227 m²
189 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Bellevesvre (71) 6 pièces 227 m²
à 24 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Immeuble de rapport 176 m²
199 440 € Pro 1 133 €/m²
Vente Immeuble mixte Louhans (71) 176 m²
à 26 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Immeuble 316 m²
83 000 € Pro 263 €/m²
Vente Immeuble mixte Gigny (39) 316 m²
à 26 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 215 m²
357 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente Immeuble mixte Champagnole (39) 6 pièces 215 m²
à 28 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Immeuble 160 m²
130 000 € Pro 813 €/m²
Vente Immeuble mixte Champagnole (39) 160 m²
à 28 km de Lons-le-Saunier
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Immeuble de rapport 850 m²
265 000 € Pro 312 €/m²
Vente Immeuble mixte La Chapelle-Naude (71) 850 m²
à 30 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Immeuble 690 m²
168 000 € Pro 243 €/m²
Vente Immeuble mixte Moirans-en-Montagne (39) 690 m²
à 30 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 167 m²
170 000 € Pro 1 018 €/m²
Vente Immeuble mixte Arbois (39) 8 pièces 167 m²
à 31 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Terrain 1084 m² ARBOIS
565 000 € Pro 209 €/m²
Vente Immeuble mixte Arbois (39) 2700 m²
à 31 km de Lons-le-Saunier
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Immeuble 450 m²
35 000 € Pro 78 €/m²
Vente Immeuble mixte Arbois (39) 450 m²
à 31 km de Lons-le-Saunier
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Immeuble 279 m²
335 000 € Pro 1 201 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Amour (39) 279 m²
à 31 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Immeuble 225 m²
299 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Amour (39) 225 m²
à 31 km de Lons-le-Saunier
iad France
iad France
idéal investisseur ! Appartement + local co avec terrasse surplombant le centre ville de St-Amour
75 000 € Pro 735 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Amour (39) 4 pièces 102 m²
à 31 km de Lons-le-Saunier
Safti
Safti
Immeuble avec local commercial et appartement - Arinthod centre
170 000 € Pro 680 €/m²
Vente Immeuble mixte Arinthod (39) 8 pièces 250 m²
à 31 km de Lons-le-Saunier
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 250 m²
170 000 € Pro 680 €/m²
Vente Immeuble mixte Arinthod (39) 250 m²
à 31 km de Lons-le-Saunier
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Rare Immeuble 440 m² au coeur du Haut-Jura - Investissement locatif
380 000 € Particulier 864 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Laurent-en-Grandvaux (39) 18 pièces 440 m²
à 33 km de Lons-le-Saunier
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Appartement 149 m²
132 000 € Pro 886 €/m²
Vente Immeuble mixte Chaussin (39) 149 m²
à 35 km de Lons-le-Saunier
Etre Proprio
Etre Proprio
137 000 € Particulier 1 142 €/m²
Vente Immeuble mixte Chaussin (39) 5 pièces 120 m²
à 35 km de Lons-le-Saunier
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Immeuble 8 pièces 149 m²
132 000 € Pro 886 €/m²
Vente Immeuble mixte Chaussin (39) 8 pièces 149 m²
à 35 km de Lons-le-Saunier
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6 pièces - 130 m2
142 000 € Particulier 1 092 €/m²
Vente Immeuble mixte Coteaux du Lizon (39) 6 pièces 130 m²
à 35 km de Lons-le-Saunier
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Maison 12 pièces 149 m²
245 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente Immeuble mixte Andelot-en-Montagne (39) 12 pièces 149 m²
à 35 km de Lons-le-Saunier
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Immeuble 609 m²
175 000 € Pro 287 €/m²
Vente Immeuble mixte Rancy (71) 609 m²
à 37 km de Lons-le-Saunier
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Claude  188m² 149000€
149 000 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Claude (39) 188 m²
à 38 km de Lons-le-Saunier
Properstar
Properstar
Immeuble avec jardin en terrasse Centre-ville
220 000 € Pro 719 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Claude (39) 306 m²
à 38 km de Lons-le-Saunier
Properstar
Properstar
Immeuble 622 m²
330 000 € Pro 531 €/m²
Vente Immeuble mixte Tavaux (39) 622 m²
à 42 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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367 000 € Pro 918 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Christophe-en-Bresse (71) 400 m²
à 44 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Cuisery 66000€
66 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Cuisery (71)
à 45 km de Lons-le-Saunier
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Immeuble 200 m²
130 000 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Cuisery (71) 200 m²
à 45 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Maison 7 pièces 150 m²
289 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente Immeuble mixte Dole (39) 7 pièces 150 m²
à 45 km de Lons-le-Saunier
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119 000 € Particulier 1 190 €/m²
Vente Immeuble mixte Dole (39) 4 pièces 100 m²
à 45 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Immeuble 279 m²
270 000 € Pro 968 €/m²
Vente Immeuble mixte Dole (39) 279 m²
à 45 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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855 000 € Pro 542 €/m²
Vente Immeuble mixte Oyonnax (01) 1577 m²
à 46 km de Lons-le-Saunier
Cession Pme
Cession Pme
Local 6 pièces 1577 m²
855 000 € Pro 542 €/m²
Vente Immeuble mixte Oyonnax (01) 6 pièces 1577 m²
à 46 km de Lons-le-Saunier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 6 pièces 157 m²
855 000 € Pro 5 446 €/m²
Vente Immeuble mixte Oyonnax (01) 6 pièces 157 m²
à 46 km de Lons-le-Saunier
Capifrance
Capifrance
Bureau 1 577 m²
855 000 € Pro 542 €/m²
Vente Immeuble mixte Oyonnax (01) 6 pièces 1577 m²
à 46 km de Lons-le-Saunier
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Maison 3 niveaux 260m2
75 000 € Particulier 288 €/m²
Vente Immeuble mixte Verdun-sur-le-Doubs (71) 5 pièces 260 m²
à 48 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 275 m²
493 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Étienne-du-Bois (01) 3 pièces 275 m²
à 49 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Exclusivité à Frasne : Appartement d'environ 210 m², local commercial, piscine et jardin !
442 500 € Pro 2 107 €/m²
Vente Immeuble mixte Frasne (25) 5 pièces 210 m²
à 50 km de Lons-le-Saunier
Nestenn
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Bâtiment avec locaux d'activité de 175 M² et appartement de 125 M²
295 000 € Particulier 983 €/m²
Vente Immeuble mixte Tournus (71) 11 pièces 300 m²
à 52 km de Lons-le-Saunier
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Immeuble 120 m²
55 000 € Pro 458 €/m²
Vente Immeuble mixte Tournus (71) 120 m²
à 52 km de Lons-le-Saunier
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Immeuble 197 m²
180 000 € Pro 914 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-Losne (21) 197 m²
à 52 km de Lons-le-Saunier
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Immeuble 8 pièces 163 m²
573 000 € Pro 3 515 €/m²
Vente Immeuble mixte Gex (01) 8 pièces 163 m²
à 53 km de Lons-le-Saunier
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Local commercial 500 m² Lavans-lès-Dole
470 000 € Pro 940 €/m²
Vente Immeuble mixte Lavans-lès-Dole (39) 500 m²
à 53 km de Lons-le-Saunier
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Local commercial 500 m²
470 000 € Pro 940 €/m²
Vente Immeuble mixte Lavans-lès-Dole (39) 500 m²
à 53 km de Lons-le-Saunier
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IMMEUBLE A VENDRE - CENTRE DE QUINGEY
250 000 € Pro 781 €/m²
Vente Immeuble mixte Quingey (25) 3 pièces 320 m²
à 54 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
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Immeuble de rapport 188 m²
180 900 € Pro 962 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-de-Vaux (01) 188 m²
à 55 km de Lons-le-Saunier
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Immeuble de rapport 3 pièces 174 m²
180 900 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-de-Vaux (01) 3 pièces 174 m²
à 55 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Commerce 3 pièces
201 400 € Pro
Vente Immeuble mixte Chalon-sur-Saône (71) 3 pièces
à 56 km de Lons-le-Saunier
Capifrance
Capifrance
Bien immobilier de rendement Vente Chalon-sur-Saône 4p 185m² 232000€
232 000 € Pro 1 254 €/m²
Vente Immeuble mixte Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 185 m²
à 56 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
bien'ici
550 000 € Particulier
Vente Immeuble mixte Chalon-sur-Saône (71) 11 pièces
à 56 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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1 800 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Immeuble mixte Divonne-les-Bains (01) 920 m²
à 56 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Maison 5 pièces 155 m²
580 000 € Pro 3 742 €/m²
Vente Immeuble mixte Cessy (01) 5 pièces 155 m²
à 57 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Immeuble 550 m²
375 000 € Pro 682 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-de-Joux (01) 550 m²
à 57 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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AV ensemble local et appartement à Bourg centre
238 480 € Pro 5 420 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourg-en-Bresse (01) 44 m²
à 58 km de Lons-le-Saunier
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 120 m²
165 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Loup-Géanges (71) 120 m²
à 58 km de Lons-le-Saunier
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble à vendre CHATENOY LE ROYAL (71)
180 000 € Pro 1 023 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtenoy-le-Royal (71) 5 pièces 176 m²
à 59 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
bien'ici
Maison a vendre
135 000 € Particulier 1 055 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxonne (21) 7 pièces 128 m²
à 59 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Boutique et appartement + grenier + cave
160 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxonne (21) 6 pièces 150 m²
à 59 km de Lons-le-Saunier
Properstar
Properstar
Boutique et appartement + grenier + cave
160 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxonne (21) 6 pièces 150 m²
à 59 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
bien'ici
Local commercial 800 m²
2 380 000 € Particulier 2 975 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Genis-Pouilly (01) 800 m²
à 59 km de Lons-le-Saunier
PAP
PAP
Bâtiment mitoyen
360 000 € Particulier 3 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Oye-et-Pallet (25) 4 pièces 110 m²
à 62 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Immeuble 104 m²
98 000 € Pro 942 €/m²
Vente Immeuble mixte Bâgé-le-Châtel (01) 104 m²
à 63 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Immeuble de village, fort Potentiel à vendre BAGE LE CHATEL (01) 106m² environ
98 000 € Pro 916 €/m²
Vente Immeuble mixte Bâgé-le-Châtel (01) 6 pièces 107 m²
à 63 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 165 m²
159 000 € Pro 964 €/m²
Vente Immeuble mixte Bâgé-le-Châtel (01) 7 pièces 165 m²
à 63 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Immeuble 165 m²
159 000 € Pro 964 €/m²
Vente Immeuble mixte Bâgé-le-Châtel (01) 165 m²
à 63 km de Lons-le-Saunier
FNAIM
FNAIM
Immeuble de bureaux 476 m²
430 500 € Pro 904 €/m²
Vente Immeuble mixte Aiserey (21) 476 m²
à 63 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 153 m²
399 000 € Pro 2 608 €/m²
Vente Immeuble mixte Valserhône (01) 5 pièces 153 m²
à 64 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Maison 8 pièces 224 m²
263 500 € Pro 1 176 €/m²
Vente Immeuble mixte Jougne (25) 8 pièces 224 m²
à 64 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 145 m²
159 000 € Pro 1 097 €/m²
Vente Immeuble mixte Chagny (71) 1 pièces 145 m²
à 66 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Immeuble 145 m²
159 000 € Pro 1 097 €/m²
Vente Immeuble mixte Chagny (71) 145 m²
à 66 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 283 m²
840 000 € Pro 2 968 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaune (21) 283 m²
à 67 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Maison 870 m²
895 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaune (21) 870 m²
à 67 km de Lons-le-Saunier
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 13 pièces 405 m²
550 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaune (21) 13 pièces 405 m²
à 67 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Immeuble 13 pièces 405 m²
550 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaune (21) 13 pièces 405 m²
à 67 km de Lons-le-Saunier
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 350 m²
850 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaune (21) 350 m²
à 67 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Vente murs indépendants 460m² à Beaune
579 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaune (21) 400 m²
à 67 km de Lons-le-Saunier
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 10 pièces 400 m²
579 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaune (21) 10 pièces 400 m²
à 67 km de Lons-le-Saunier
ParuVendu
ParuVendu
POUR INVESTISSEUR
875 000 € Pro 3 017 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaune (21) 10 pièces 290 m²
à 67 km de Lons-le-Saunier
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 350 m²
419 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaune (21) 350 m²
à 67 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Immeuble 4 pièces 97 m²
87 000 € Pro 897 €/m²
Vente Immeuble mixte Lamarche-sur-Saône (21) 4 pièces 97 m²
à 68 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
SeLoger
Immeuble 370 m²
1 026 000 € Pro 2 773 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontarlier (25) 370 m²
à 68 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Immeuble de rapport
140 000 € Pro 1 687 €/m²
Vente Immeuble mixte Montagney (70) 5 pièces 83 m²
à 68 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
bien'ici
Local 596 m²
320 000 € Pro 537 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-de-Veyle (01) 596 m²
à 69 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Immeuble de rapport 596 m²
320 000 € Pro 537 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-de-Veyle (01) 596 m²
à 69 km de Lons-le-Saunier
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Immeuble 295 m²
360 000 € Pro 1 220 €/m²
Vente Immeuble mixte Mâcon (71) 295 m²
à 69 km de Lons-le-Saunier
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Immeuble 216 m²
275 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Recologne (25) 216 m²
à 70 km de Lons-le-Saunier
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vend immeuble à Douvaine
1 625 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Douvaine (74) 20 pièces 650 m²
à 70 km de Lons-le-Saunier
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Appartement 3 pièces 160 m²
179 000 € Pro 1 119 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontailler-sur-Saône (21) 3 pièces 160 m²
à 71 km de Lons-le-Saunier
Etre Proprio
Etre Proprio
120 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente Immeuble mixte Charnay-lès-Mâcon (71) 76 m²
à 72 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
bien'ici
499 000 € Pro 1 289 €/m²
Vente Immeuble mixte Charnay-lès-Mâcon (71) 387 m²
à 72 km de Lons-le-Saunier
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 10 pièces 400 m²
1 598 000 € Pro 3 995 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Julien-en-Genevois (74) 10 pièces 400 m²
à 72 km de Lons-le-Saunier
Capifrance
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Cadre de vie

Vivre à Lons-le-Saunier

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 618 habitants (2023)
Santé 661 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 667 équipements BPE

Santé à Lons-le-Saunier

Source assurance maladie :75 médecins généralistes, 62 spécialistes, 501 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Lons-le-Saunier

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Lons-le-Saunier.

Sécurité à Lons-le-Saunier

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 251 (15,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 203 (12,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 120 (7,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 104 (6,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 89 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Lons-le-Saunier

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :210 commerces, 375 services aux particuliers, 65 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Lons-le-Saunier

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Lons-le-Saunier pour un futur résident ?

Lons-le-Saunier, préfecture du département du Jura, est une ville dynamique qui séduit par son cadre de vie agréable et son patrimoine historique. La ville est connue pour ses thermes et ses magnifiques paysages environnants, typiques de la région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population d'environ 18 476 habitants, Lons-le-Saunier offre un environnement à taille humaine, propice à la convivialité et à la tranquillité. Son attractivité réside également dans son offre culturelle et sportive variée, ainsi que dans ses nombreux événements locaux qui animent la ville tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Lons-le-Saunier et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Lons-le-Saunier est relativement stable, avec une offre diversifiée qui s'adresse tant aux acheteurs qu'aux locataires. Les biens disponibles varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. On trouve également des logements anciens avec du cachet ainsi que des constructions plus récentes. Les prix restent accessibles comparés à d'autres régions, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer dans une ville à taille humaine, tout en bénéficiant d'un bon cadre de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Lons-le-Saunier pour les résidents ?

Lons-le-Saunier dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par un réseau de bus qui couvre l'ensemble de l'agglomération. En termes de commerces, le centre-ville propose une large gamme de boutiques, de supermarchés et de marchés locaux. Pour les familles, Lons-le-Saunier offre un bon choix d'écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs établissements de santé, comme l'hôpital Louis Pasteur, assurant ainsi un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes à Lons-le-Saunier ?

Lons-le-Saunier propose plusieurs quartiers qui répondent à différents besoins résidentiels. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et la proximité immédiate des commerces et services. Les quartiers plus périphériques, comme la Marjorie ou le secteur de Montciel, offrent quant à eux un cadre plus verdoyant et résidentiel, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent davantage de calme. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, que ce soit en termes de commodités, d'écoles ou de parcs, permettant de répondre aux préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.